440 immobilien kaufen in Reiserstraße, München

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 überzeugt mit einem funktionalen Grundriss, einer angenehmen Helligkeit sowie einem schönen Ausblick über die Umgebung von Ramersdorf-Perlach. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch Eigennutzer mit Homeoffice-Bedarf. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem sich entspannte Stunden mit schöner Aussicht genießen lassen. Besonders praktisch: Das Wohnzimmer ist sowohl über den Flur als auch über einen kleinen Durchgang von der Küche erreichbar. Die separate Küche verfügt bereits über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimme

Sehr geehrte Immobilieninteressentin, sehr geehrter Immobilieninteressent, wir können Ihnen in 81737 München-Neuperlach, eine freundliche und zental gelegene 2-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1975, zum Kauf anbieten. Die gelungene Grundrissgestaltung bietet echte Voraussetzungen für Ihr Wohngefühl. Überaus sympathisch und einladend, so empfängt Sie diese Eigentumswohnung, mit ca. 49,10 m² Wohnfläche schon beim ersten Anblick. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines fünfstöckigen Gebäudes mit Flachdach. Der Grundriss bietet eine Diele, ein Bad, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche mit Fenster. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, nach Westen ausgerichtete Loggia. Sie erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet außergewöhnlich viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie hier die Abendsonne und verbringen Sie entspannte Stunden im Freien – ein idealer Ort, um den Wohnraum in den warmen Monaten nach draußen zu e

Frisch renoviertes Wohlfühl-Zuhause im grünen Südosten Münchens – Helle EG-Wohnung in Neuperlach Möchten Sie ein bezugsfertiges Nest, das modernen Wohnkomfort mit einer top-angebundenen, grünen Lage verbindet? Diese frische, teilweise renovierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ein hervorragendes Raumgefühl viel Tageslicht und ein stilvolles Ambiente einziehen und wohlfühlen! Der großzügig geschnittene Hauptraum bietet Ihnen flexiblen Gestaltungsspielraum, die großen Fenster blicken ins Grüne der Wohnanlage und lassen viel Tageslicht herein, während moderne Heizkörper für gemütliche Wärme an kalten Tagen sorgen. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um digitale Beispielbilder, welche Ihnen die Wohnung neu eingereicht zeigen. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin, Michael Jacobius, Golden Home München

Auf einem herrlich grünen Grundstück mit weitläufigen Wiesen und Feldern direkt vor der Haustür wird aktuell das kleine, feine Wohnensemble SONNENANGER in Putzbrunn-Oedenstockach fertiggeslt. Aktuell sind nur noch wenige der stilvollen und bezugsfertigen Wohnunikate in dieser begehrten Lage mit traumhaftem Panorama direkt vor den Toren Münchens verfügbar. Hell, modern und großzügig präsentiert sich diese Dachterrassen-Wohnungen in einer absolut ruhigen Traumlage mit der erholsamen Schönheit der Natur direkt vor dem Fenster. Beim Betreten der Wohnung erwarten Sie eine schöne Diele, die im Empfangsbereich bereits die warme, einladende Atmosphäre erahnen lässt. Von hier aus gelangen Sie zum großzügig gestalteten Wohn-/ Essbereich mit imposanter Raumhöhe der sich für schöne Stunden ins Freie zur geschützten, gemütlichen Dachterrasse öffnet. Hier oben lässt es sich wunderbar Entspannen und den Tag ausklingen lassen. Das Schlafzimmer verfügt über ein Masterbad Ensuite in elegantem Design mit

Wohnkonzept über zwei Ebenen – Erdgeschoss & Untergeschoss Diese stilvolle Erdgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint durchdachte Architektur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss – Wohnen auf einer Ebene mit direktem Terrassenzugang Das Erdgeschoss bildet den Lebensmitpunkt der Wohnung. Von der zentralen Diele aus erschließen sich sämtliche Räume auf dieser Ebene. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 20 m² Wohnfläche überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse (anteilig angerechnet). Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die separate Küche ist praktisch angeordnet und optimal in den Grundriss integriert. Zwei gut geschnittene Zimmer (ca. 16 m² und ca. 12,7 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie die fu

Mit ca. 81,33 m² Wohnfläche und Nutzfläche bietet die Wohnung ein modernes, helles und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung wurde im Jahr 2009 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem neue Fenster mit elektrischen Rollläden (inkl. Zeitschaltuhr) verbaut sowie die gesamte Elektroinstallation vollständig erneuert. Der clevere Grundriss überzeugt durch eine ausgewogene Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einer voll ausgestatteten Küche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Raumgefühl. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Slplatz und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Wohnfläche & Raumaufteilung - Gesamte Wohnfläche: ca. 81,33 m² - Wohnzimmer: ca. 24,42 m² - Elternschlafzimmer: ca. 15,21 m² - Kinderzimmer: ca. 11,15 m² - Küche: ca. 11,59 m² - Bad: ca. 6,93 m² - Separates WC: ca. 1,79 m² - Diele: ca

Mit ca. 81,33 m² Wohnfläche und Nutzfläche bietet die Wohnung ein modernes, helles und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung wurde im Jahr 2009 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem neue Fenster mit elektrischen Rollläden (inkl. Zeitschaltuhr) verbaut sowie die gesamte Elektroinstallation vollständig erneuert. Der clevere Grundriss überzeugt durch eine ausgewogene Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einer voll ausgestatteten Küche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Raumgefühl. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Slplatz und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Wohnfläche & Raumaufteilung - Gesamte Wohnfläche: ca. 81,33 m² - Wohnzimmer: ca. 24,42 m² - Elternschlafzimmer: ca. 15,21 m² - Kinderzimmer: ca. 11,15 m² - Küche: ca. 11,59 m² - Bad: ca. 6,93 m² - Separates WC: ca. 1,79 m² - Diele: ca

Diese attraktive 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage im beliebten Münchner Stadtteil Ramersdorf-Perlach, unweit des Ostparks. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten und bietet damit ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld. Große Fensterflächen und die südliche Ausrichtung sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Ruhe, Licht und eine gute Raumaufteilung legen. Aufgrund des Grundrisses ist es auch möglich die Wohnung mit einem WG-Konzept zu vermieten. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Die beiden derzeit zusammengelegten Kinderzimmer bieten Flexibilität: Mit geringem Aufwand lassen sich wieder zwei separate Räume herslen, je nach in

Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 99 m² und einem angebauten Garagenbereich von 28 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1932 errichtet und vor 2000 (Fenster, Heizungsanlage) und zwischen 2000 und 2006 (Dacheindeckung/Dachstuhl, teilweise Sanitär- und Elektroinstallation) umgebaut und modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum, Waschküche, 2 Kellerräume; im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Esszimmer, Abslkammer, Küche, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer. Einige der Zimmer könnten als klein angesehen werden, aber sie sind im Allgemeinen gut geschnitten. Die Belichtung ist teilweise eingeschränkt, da die Fensterflächen relativ klein sind. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Es gibt keinen direkten Zugang zum Garten vom Erdgeschoss aus und auch kein Balkon ist vorhanden. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es best

In ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage von Haar bei München erwartet Sie diese exklusive 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 83 qm Wohnfläche (Bodenfläche: ca. 108 qm). Sie befindet sich im obersten Geschoss eines modernen, gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche vermitt sofort ein Gefühl von Offenheit und Wohnqualität. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet alles, was man für den Alltag und gemeinsames Kochen benötigt. Das Schlafzimmer ist bereits vollständig mit hochwertigen, maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet und lässt sich dennoch optimal möblieren. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine separate Dusche sowie moderne, hochwertige Armaturen. Edles Echtholzparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden und eine energieeffiziente Bauweise

Seltene Gelegenheit von privat: Einziehen und wohlfühlen in Ramersdorfer Bestlage – komplett provisionsfrei! Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegtes Reihenmithaus in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnsiedlungen von München-Ramersdorf. Das absolute Highlight: Hier müssen Sie nicht monaang renovieren – das Haus ist bezugsfertig, so dass Sie sofort einziehen können. Da der Verkauf von privat erfolgt, sparen Sie zudem die komplette Maklerprovision. Grüne Ruheoase mit perfektem Grundriss und Erweiterungsmöglichkeit. Das Haus bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche eine fantastische, lichtdurchflutete Raumaufteilung für Familien oder Paare. Ein echtes Juwel ist der wunderschön eingewachsene Garten, der sich wie eine private, grüne Ruheoase vollkommen geschützt anfühlt. Sparsam und zukunftssicher durch die kompakte Reihenhaus-Bauweise profitieren Sie von Natur aus von einem niedrigen Energieverbrauch und geringen Heizkosten. Das Haus präsentiert sich in einem absolut soliden Zustand. Wer

Die Immobilie ist eine 73,20 m² große Wohnung in der Wohnung Nr. 433 im dritten Stock (mit Aufzug). Sie verfügt über eine Diele/Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Außerdem gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 2,5 m² dazu. Das Gebäude wurde in den Jahren 1974/75 erbaut. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, jedoch konnten wir leider keine Besichtigung des Innenraums durchführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 416.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 291.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsser

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss in Form eines Reihenendhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau 1986 erfolgte. Es bietet eine Wohnfläche von 131 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 47 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt es über eine Garage und einen Schuppen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Essdiele, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und ein Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen weiteren Flur, ein Badezimmer/WC, ein Zimmer und einen Balkon. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Im Inneren des Gebäudes befindet sich ein deutlich abgenutzter Zustand mit einem erheblichen Bedarf an Renovieru

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, dieses Objekt erfüllt sämtliche Ansprüche an eine charaktervolle und moderne Wohnimmobilie. Der Eingangsbereich der Wohnung ist offen an den Wohnbereich angegliedert und bietet eine praktische Nische für eine offene Garderobe. Der ca. 36 m² große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche, die beeindruckende Galeriearchitektur mit hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und großen Fensterflächen verleihen dem Raum einen besonderen Loft-Charakter und sorgen für eine helle, luftige Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-/Westausrichtung, der insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zu Ihrer rechten Seite befinden sich das gemütliche Schlafzimmer sowie das helle Tageslichtbad, das durch seine zeitlose Ausstatt

Dieses exklusive Penthouse in einem hochwertigen Fünf-Parteienhaus verbindet barrierefreien Komfort mit moderner Architektur und erstklassiger Ausstattung. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und unterstreicht den privaten, außergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight ist die fast umlaufende Dachterrasse. Ihr großzügiger Hauptbereich ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet ideale Sonnenverhältnisse bis in die Abendstunden – mit traumhaften Sonnenuntergängen über den Dächern. Die Wohnung überzeugt durch klare Linien, bodentiefe Fenster und ein helles, freundliches Wohnambiente. Hochwertige Materialien, eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m sowie ein handgehobelter und geölter Eichendielenboden verleihen den Räumen eine warme, elegante Ausstrahlung. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Luxus-Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse. Ein moderner Kamin setzt dabei einen stilvollen Akzent und schafft besondere Atmosphäre. Ein durchdacht

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten, das im Jahr 2020 errichtet wurde. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage, diese Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linker Hand befinden sich das gemütliche Schlafzimmer sowie das stilvolle Tageslichtbad. Dieses überzeugt mit einer modernen, zeitlosen Gestaltung und ist mit einer Duschbadewanne, einem WC sowie einem großzügigen Waschtisch samt Spiegel ausgestattet. Helle, großformatige Wandfliesen und ein eleganter grauer Bodenbelag verleihen dem Bad eine ruhige und hochwertige Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, ca. 36 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet

Ein Zuhause, das mehr kann als nur Wohnen: Es schenkt Raum für Familie, Rückzug und gemeinsame Erlebnisse. In begehrter Lage von Waldperlach befindet sich diese hochwertige Doppelhaushälfte auf einem ca. 376 m² großen Grundstück – ein Ort, an dem sich modernes, nachhaltiges Wohnen mit einem besonderen Lebensgefühl verbindet. Mit rund 209 m² Wohnfläche, verteilt auf 6,5 Zimmer, bietet das Haus großzügigen Platz für Familien, die Wert auf Individualität und Komfort legen. Drei vollwertige Badezimmer – verteilt auf den verschiedenen Etagen – sorgen für entspannte Morgen ohne Stress, während die durchdachte Raumaufteilung jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich, der weit über das Übliche hinausgeht: Die überdachte Outdoor-Küche mit hochwertigen Granit-Arbeitsflächen macht gesellige Abende unabhängig von der Jahreszeit. Der Jacuzzi lädt zum Abschalten ein, während die separate Blocksauna unter dem Walnussbaum mit eigenem Ru

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1932, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 99m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Modernisierungen ca. 2000 bis 2006

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung erzählt ihre eigene kleine Geschichte: Sie wartet auf einen neuen Eigentümer, der ihren besonderen Charme erkennt und die Vorzüge dieser gepflegten Immobilie zu schätzen weiß. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet genügend Raum für individuelles Wohnen und überzeugt durch eine angenehme Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert ideal für entspannte Stunden, ob am Morgen mit einer Tasse Kaffee oder am Abend zum Ausklang des Tages. Die Kochnische ist funktional mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Das Badezimmer mit Dusche präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Stil. Ein Slplatz sowie ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab und machen die Wohnung auch in praktischer Hinsicht zu einer attraktiven Wahl. Nutzung & Perspektive Ob als Kapitalanlage mit solider Vermietbarkeit oder als eigener Rückzugsort: Diese Wohnung verbinde

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garagenanbau mit 99 qm Wfl.; urspr. Baujahr 1932, in den Jahren 2000 bis 2006 modernisiert

Wohnen wie im eigenen Reihenhaus – das seltene „Haus-im-Haus“-Konzept Wer den Komfort einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses verbinden möchte, findet hier eine außergewöhnliche Immobilie. Diese vollständig renovierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung ist weit mehr als eine klassische Wohnung – sie wurde in der Bauweise eines Reihenhauses errichtet und bietet ein in Eigentumsanlagen nur selten anzutreffendes „Haus-im-Haus“-Konzept. Bereits der separate Eingangsbereich vermitt das Gefühl, nach Hause zu kommen. Die großzügige Diele bietet viel Platz zum Ankommen, während ein praktischer Abslraum für Ordnung sorgt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das durchdachte Wohnkonzept ein und bildet gemeinsam mit dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich den Mitpunkt des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre und verbinden den Wohnraum mit der sonnigen Südterrasse und dem eigenen Gartenanteil. Hier genießen Sie die Vorzüge eines

Lichtdurchflutetes Reiheneckhaus mit 4 Schlafzimmern & großem Hobbyraum Dieses großzügige Reiheneckhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Raum, Flexibilität und Gemütlichkeit. Dank der Ecklage genießen Sie ein Plus an Privatsphäre und einen wunderschön Garten. Vieles am Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und erhöht so die Lebensqualität in dem neuen Zuhause. Erneuert wurden unteranderem die Haustür, Heizung, Böden, Fußbodenheizung, Küche, sowie die Fassade neu gestrichen. Hier können Sie sofort einziehen und entspann leben und genießen. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um digitale Beispielbilder, welche Ihnen das Haus neu eingereicht zeigen. Gerne informiere ich bei einem persönlichen Besichtigungstermin, Michael Jacobius, Golden Home München, 0179 6143643

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und ist bequem über das Treppenhaus sowie einen Aufzug erreichbar. Die Einheit präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine funktionale Grundrissgestaltung mit klar voneinander getrennten Wohnbereichen. Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zum großzügigen West-Balkon, der insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden eine gute Besonnung ermöglicht. Die Ausrichtung schafft eine angenehme Aufenthaltsqualität und erweitert den Wohnraum nach außen. In den Wohn- und Schlafräumen ist Echtholzparkett verlegt, das den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung unterstreicht. Neben dem Wohnbereich stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist separat angeordnet. Bad und WC sind voneinander getrennt, was die Alltagstauglichkeit erhöht. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum

In einem gepflegten, ansprechend gestalteten 5-Parteienhaus aus dem Jahr 2000, eingebettet in ein ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld, präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung als stilvolles Zuhause mit besonderem Charakter. Auf drei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit funktionaler Großzügigkeit harmonisch vereint. Im Obergeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein elegantes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, das zeitlose Ästhetik mit Funktionalität verbindet. Ein besonderes Highlight bildet die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung: Mit einer Grundfläche von ca. 29,25 m² eröffnet sie einen geschützten Rückzugsort im Freien und lädt zu entspannten Stunden sowie ge

Charmante Doppelhaushälfte in Top-Lage, auf einem 211 qm großen, real geteilten Grundstück in Waldperlach. Ruhiges, naturnahes Leben mit direktem Bezug zum Wald und Park. Wohnfläche ca. 141 qm plus Hobbyraum im UG, ideal als Home-Office oder Wellness-Bereich. Modernisierte Terrasse und Gartenanlage aus 2020 laden zum Verweilen ein, dazu eine südliche Terrasse und ein großer Balkon – perfekte Sonnenausrichtung und Outdoor-Feeling. Zusätzlich dient der schöne Kachelofen, mit wasserführenden Taschen, zur Warmwasser-Vorwärmung und unterstütz die Solaranlage, gemütliche Wärme und effiziente Energie! Das Haus ist in einem perfekten Pflegezustand und kann als neuwertig bezeichnet werden. Es bietet viel Platz für Familienleben, Entspannung und kreative Gestaltung. Die hochwertige Küche mit E-Geräten, der Kachelofen und die Duplexgarage sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Haus ist frei nach Vereinbarung! Melden Sie sich gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin bei mir! Bei den abg