388 immobilien kaufen in Remagener Straße, Köln

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Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Köln. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR1695000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

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Einmalige Gelegenheit. Ich bin etwas Besonderes. Die ETW liegt in der Altstadt Süd Blaubach 11, gegenüber dem historischen Wasserturm. Der Blick geht bis zum Dom und in das Agrippabad. Im Sommer bilden die grünen Bäume einen Traumblick mitten in der Stadt. Dieser Teilabschnitt vom Blaubach hat wenig Autoverkehr und iist deshalb als ruhig zu bezeichnen. Durch den breiten Ausbau der Straße hat Mann/Frau immer ein sicheres Gefühl wenn man nachts zu Fuß nach Hause kommt. Die Wohnung hat ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Ein Schlafzimmer, ein kleines Büro, eine Küche mit Einbauküche, eine schöne Diele sowie ein tolles Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Im Bad können auch die Waschmaschine und der Trockner aufgeslt werden.Das ist enorm praktisch. Fotos und Grundriss schicken wir gerne, falls Sie uns Ihre. hinterlassen. Für Makler zwecklos, auch wenn Sie bereits Kunden haben! Es gibt auch eine

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Zum Verkauf steht eine attraktive, gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Die Immobilie wurde im Bereich Treppenhaus, Fensteranlage, Aufzug umfassend im Jahr 2022 modernisiert. Lage: Kyoto-Straße 19, 50670 Köln, Ortsteil Altstadt Nord/Neustadt Die Highlights auf einen Blick: •Wohnfläche: 60 m², Wohnung Nr.8. • Wohnung optimal aufgeteilt auf zwei Zimmer •Gebäude sowie der Zugang ist barrierefrei • moderner Aufzug ist vorhanden. •Außenbereich: Gemütlicher Balkon zum Entspannen. •Ausstattung: Ein gepflegtes Badezimmer, eigener Kellerraum •Heizung: Ölheizung (Zentralheizung). Mietzahlungen: •Kaltmiete 660,24 € monatlich •Betriebskosten 185,00 € monatlich • Warmmiete 845,24 € monatlich • ETW ist aktuell zuverlässig vermietet Finanzielles & Konditionen: •Kaufpreis Wohnung: 294.000 € •Hausgel

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Charmante Wohnung mit offenem Raumkonzept und beeindruckendem Fernblick in Köln-Poll – ideal für Singles und Paare Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche vereint Großzügigkeit, Komfort und einen außergewöhnlichen Ausblick. In attraktiver, rheinnaher Lage von Köln-Poll gelegen, befindet sich die Wohnung im 15. Obergeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, zwei Balkone sowie einen außergewöhnlichen Fernblick über den Kölner Westen bis hin zum Siebengebirge. Ein weiterer Vorteil für Kaufinteressenten: Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten. Der durchdachte Grundriss eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die Wert auf ein großzügiges Wohngefühl und helle Räume legen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine zentrale Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Verbindung zur Küche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus direkt am Forstbotanischen Garten, auf einem parkähnlichen Grundstück, bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 245 m², die sich auf insgesamt acht Zimmer verteilt. Davon entfallen ca. 65 qm auf die Einliegerwohnung. Das Objekt überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte lichtdurchflutete Raumaufteilung, die viel Gestaltungsspielraum für individuelle Bedürfnisse lässt. Mit drei Badezimmern und 2 zusätzlichen Gäste-WCs, ist das Haus bestens für einen komfortablen Alltag aufgeslt. Die Einliegerwohnung kann zur Hauptwohnung integriert werden oder eigenständig als Mehrgenerationenwohnung/Büroetage genutzt werden. Nach betreten der Hauptwohnung mit ca. 180 qm, befindet man sich im lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Kaminzimmer und bodentiefen Fenstern mit Zugang zur Sonnenterrasse und dem wunderschönen Garten. Außerdem befindet sich im EG die Küche, das Hauptschlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite. und einem weiteren Schlafzimm

Komplett sanierter Bungalow mit 130m² Wohnfläche verteilt auf z.Zt. 3 Zimmer, eingerichtete moderne Küche, komfortables Duschbad, Gäste-WC, große überdachte nicht einsehbare Terrasse mit 2 großen Markisen, Keller mit Außentreppe und Sauna sowie Gäste- bzw. Büroraum, neue Vissmann-Gasheizung mit Warmwasserspeicher, neue Heizkörper. Die Wände und Decken aller Räume wurden gespacht und mit Malervlies tapeziert. Die großen Fensteranlagen sind neu und mit elektrischen Rollladen versehen. Die Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen wurden mit Eichenparkett belegt, in der Küche und Bad/WC helle Fliesen. Der Keller ist komplett gefliest, Vorrichtung für WM-Anschluss vorhanden, ebenfalls Sauna, separate Dusche und WC. Eine Garage gehört in einem separaten Garagentrakt zum Haus. Einkäufe lassen sich bis direkt vor die Türe fahren. Sehr ruhige Lage mit gleichen Bungalows. Kindergarten, Grundschule in der Nähe sowie alle Versorgungseinrichtungen. Die berühmte St. George`s School befindet sich ebenf

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich stabiles und bereits kernsaniertes Renditeobjekt in Köln-Poll: 2 zusammenhängende Mehrfamilienhäuser mit 9 Wohneinheiten, 2 Garagen und 9 Slplätzen - vollvermietet, ohne einen einzigen Tag Leerstand (außer zu den Renovierungsarbeiten) oder Mietrückstand in über 12 Jahren. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 98.220 € mit einem realistischen Steigerungspotenzial von 15-25% in den kommenden Jahren. Ausstattung & Zustand: 7 von 9 Wohneinheiten wurden vollständig kernsaniert: neue Elektro- und Wasserleitungen, neue Böden, neue Innen-und Haustüren, frisch verputzte und abgeschliffene Wände, sowie komplett neue Bäder. Das Treppenhaus beider Häuser wurde vollständig erneuert und die Haustüren durch neue ersetzt. Die im Jahre 2023 komplett neu installierte Gaszentralheizung versorgt beide Häuser zuverlässig und kostengünstig. Lediglich die Fenster wurden noch nicht erneuert - hier liegt das einzige verbleibende Optimierungspotenzial, mit dem sich gleic

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in einer der beliebtesten Wohnlagen Kölns – nur wenige Gehminuten vom Volksgarten und Chlodwigplatz entfernt. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon. Mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt er an sonnigen Tagen zum Entspannen, Frühstücken oder Ausklingen des Abends ein und bietet eine angenehme grüne Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Highlights: Großzügige Wohnküche Separates Schlafzimmer Innenliegendes Badezimmer Großzügiger Südbalkon zum ruhigen Innenhof Helle Räume durch Südausrichtung Eigener Kellerraum Hochparterre Gepflegtes Mehrfamilienhaus Hausgeld: 265 € monatlich Besic

2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit direktem Gartenzugang. Eine seltene Kombination! Ca. 62 m², durchdachter Grundriss, Balkon und praktischer Einbauschrank. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sofort verfügbar! Die Wohnung befindet sich am Ubierring. Die Toplage im Herzen der Südstadt bietet eine direkte Anbindung an die städtische Infrastruktur und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen sowie des öffentlichen Nahverkehrs

Diese kernsanierte Hochparterrewohnung in zentraler Lage der Kölner Innenstadt vereint urbanes Wohnen mit modernem Komfort – und wird als schlüsselfertige Kapitalanlage mit attraktiver Rendite übergeben. Auf rund 77 m² Wohnfläche erwarten Sie ein durchdachter Grundriss, eine stilvolle Ausstattung und ein großzügiger Balkon. Ihre Kapitalanlage im Überblick Die Wohnung wird bis zur Übergabe vollständig möbliert – inklusive hochwertiger Einbauküche – und geht als 3er-WG in Toplage mit Langzeitmietverträgen an den neuen Eigentümer über. Damit erhalten Sie eine bereits vermietete Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Als Bauträger gewähren wir Ihnen zudem die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren auf die durchgeführten Sanierungsarbeiten – für zusätzliche Sicherheit Ihrer Investition. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen 1.900 €, aufgeteilt wie folgt: 600 € je WG-Zimmer (3 Zimmer) 100 € für den Slplatz Unser Rundum-Sorglos-Paket Wir übernehmen die solvente Mieterau