163 immobilien kaufen in Roggengasse

HESSENGELD-Förderung: Ist das ihr erstes Eigentum' Dann steht Ihnen möglicherweise die neu aufgelegte Hessengeld-Förderung zu, bei der Sie eine Erstattung bis zur Höhe der Grunderwerbssteuer erhalten. DAS LOHNT SICH! Informieren Sie sich unter: www.hessengeld.de Der nächste Sommer kommt bestimmt! Verbringen Sie diesen auf Ihren beiden Balkonen oder im Stadtpark, direkt vor der Haustür. Ein kleiner Vorgarten führt zum gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten. Das helle und freundliche Treppenhaus sowie der Aufzug führen Sie in das 2. Obergeschoss, wo sich die 3,5 Zimmer Wohnung befindet. Die Diele bietet Ihnen ausreichend Platz für eine große Garderobe, zusätzlichen Stauraum finden Sie in den vorhandenen Einbauschränken. Das helle und einladende Wohn- / Esszimmer, mit Zugang zum Westbalkon, hat eine Größe von knapp 39 m². Genug Platz also, um Ihre Gäste zu empfangen. Die Küche bietet rundum Slmöglichkeiten sowie eine Durchreiche ins Esszimmer. Das Badezimmer ist hell und modern gefli

HESSENGELD-Förderung: Ist das ihr erstes Eigentum' Dann steht Ihnen möglicherweise die neu aufgelegte Hessengeld-Förderung zu, bei der Sie eine Erstattung bis zur Höhe der Grunderwerbssteuer erhalten. DAS LOHNT SICH! Informieren Sie sich unter: www.hessengeld.de Der nächste Sommer kommt bestimmt! Verbringen Sie diesen auf Ihren beiden Balkonen oder im Stadtpark, direkt vor der Haustür. Ein kleiner Vorgarten führt zum gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten. Das helle und freundliche Treppenhaus sowie der Aufzug führen Sie in das 2. Obergeschoss, wo sich die 3,5 Zimmer Wohnung befindet. Die Diele bietet Ihnen ausreichend Platz für eine große Garderobe, zusätzlichen Stauraum finden Sie in den vorhandenen Einbauschränken. Das helle und einladende Wohn- / Esszimmer, mit Zugang zum Westbalkon, hat eine Größe von knapp 39 m². Genug Platz also, um Ihre Gäste zu empfangen. Die Küche bietet rundum Slmöglichkeiten sowie eine Durchreiche ins Esszimmer. Das Badezimmer ist hell und modern gefli

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung This high-quality single-family home in a sought-after Frankfurt location (west) offers a rare opportunity for national and international investors. Fully core-renovated in 2016, the property is in excellent technical and visual condition and is currently rented fully furnished at above-market rates, generating immediate and reliable cash flow. The existing lease runs for another 12 months, ensuring stable rental income from day one. The tenants have already expressed interest in extending the lease for an additional two years. I. Key Renovation Highlights -> Complete replacement of windows with triple glazing -> New interior and exterior doors -> Full roof and façade insulation (energy-efficient standard) -> Structural waterproofing and insulation of the basement -> New electrical, plumbing, and heating systems -> Installation of a modern condensing boil

Anmerkung vorab an alle Makler! Nochmals ! Es reicht ! Liebe Makler bitte keine E-Mails mehr zusenden mein Postfach wird gerade von Maklern zu gespamt ich Verkaufe hier von Privat ich bitte darum das so zu respektieren. Nun zum Objekt Verkaufe hier mein Grundstück mit Bungalow und 3 Garagen. Es entstehen keine weiteren Kosten für Makler da ich das Objekt als Eigentümer Privat verkaufe Das Grundstück ist 27m Lang und daher auch Ideal für Investoren für Bau eines 9 Familien Hauses. Das Gebäude ist 17,5m Lang. Das Gebäude hat eine dicke Betondecke auf der man eine weitere Etage in Leichtbauweise aufstocken kann. Das Hauptgebäude der Bungalow hat eine Nutzfläche von etwa 230qm. Es gibt auch einen weiteren Raum im Garten mit etwa 7qm für Gartengeräte ect. Die Wände zwischen den Garagen sind aufgetrennt worden,dadurch ist in den Garagen jetzt ein Großer Raum von nochmal etwa 46 qm entstanden. Zum Gebäude: Barrierefre

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 10.12.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage. Das im Jahr 1922 errichtete Gebäude wurde 1965 umfassend und später punktuell modernisiert. (Dach 1986 erneuert, 2001 Wasserleitungen, 2007 Heizung und Gäste-WC). Das Gebäude bedarf daher zumindest einer teilweisen Sanierung und bietet seinen neuen Eigentümern die Gelegenheit, individuelle Wohnwünsche von Grund auf zu realisieren. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Frankfurt mit einer Restlaufzeit des Erbbaurechts bis zum Jahr 2122. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt 4.300EUR/Jahr und kann durch Kinderermäßigungen weiter reduziert werden. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die eine flexible Nutzung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse ermöglichen. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf. E

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 198 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich auf einem 413 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 290 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 76 m². Das Gebäude beherbergt vier gut geschnittene Wohnungen, die jeweils über drei Zimmer und ein Badezimmer verfügen. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und erzielen eine jährliche Nettokaltmiete von 42.000 EUR. Die jährliche Erbpachtzins beträgt 3.820,25 EUR.Das Gebäude wurde im Jahr 2015 umfassend saniert. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2012 installierte Gasheizung, die eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sicherslt. Den Mietern stehen zudem zwei Außenslplätze und eine Garage zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Die zentrale Lage des Objekts bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmitsowie ei

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 113,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 22.05.2029 Befeuerungsart: Gas Lage Frankfurt-Höchst ist ein lebendiger und historisch geprägter Stadtteil im Westen von Frankfurt am Main. Bekannt für seine charmante Altstadt mit Fachwerkhäusern, dem Höchster Schloss sowie dem malerischen Mainufer, vereint Höchst städtisches Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Höchst. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Jeden Dienstag und Freitag lädt der beliebte Höchster Wochenmarkt auf dem Schlossplatz zum Bummeln und Einkaufen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und S-Bahn-Linien (u.?a. S1 und S2) sorgen für eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zum Flughafen. Auch mit dem Auto ist man i

Facettenreiche, lichtdurchflutete und vollständig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse und einem kleinen Garten in zentraler Lage in Frankfurt-Höchst Altstadt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses mit nur vier Parteien und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist frisch vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Wohnwert, der sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist. Das großzügige Badezimmer ist mit Fußbodenheizung, bodengleicher Dusche (120 × 90 cm), WC und Doppelwaschtisch ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit integriertem Bidet, einen praktischen Stauraum sowie eine Garderobe, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Der helle, gut geschnittene Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zus

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 119,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Elektro Objektbeschreibung Mitten in Unterliederbach ein historisches Wohn- und Geschäftshaus von 1890 mit 2 Gewerbe- und 2 Wohnflächen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und komplett unvermietet. Raumaufteilung Ein Jahrhundertwendehaus mit 2 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen: ERDGESCHOSS: 2 Gewerbe/Büroräume - Friseursalon ca. 30 m² - Büro ca. 35 m² - Nachtspeicheröfen 1. OBERGESCHOSS 3 Zimmerwohnung mit separater Küche,Tageslichtbad und Balkon ca. 80 m², Gasetagenheizung 2. OBERGESCHOSS 3 Zimmerwohnung mit separater Küche, Tageslichtbad und Balkon ca. 80 m², Gas-/Elektroheizung DACHGESCHOSS: - 3 Abslräume Bodenbelag Holzdielen mit verschiedenen Oberbelägen, Parkett, Fliesen etc. KELLERGESCHOSS Kellerräume HOFBEREICH: - Kleiner Garten - Hofbereich - Massiv gebautes, kleines Hofhaus Lage Dieses Jahrhundertwendehaus liegt in einem gewachsenen Wohnge

Zur Lage: Sulzbach (Taunus) ist eine Gemeinde im Main-Taunus-Kreis in Hessen. Bekannt ist Sulzbach durch das 1964 eröffnete erste Einkaufszentrum Deutschlands, das Main-Taunus-Zentrum. Sulzbach liegt zwischen der Mainebene und dem Südrand des Taunus. Im Süden grenzt es unmitbar an Frankfurt am Main an. Die Entfernung zum Stadtzentrum Frankfurt beträgt 15 km, zum Flughafen Frankfurt 18 km und zur Landeshauptstadt Wiesbaden 35 km. Das Gemeindegebiet wird von Süd nach Nord von der Königsteiner Straße der L 3266 gestreift, einer ehemaligen Chaussee, heute eine wichtige Verbindungsstraße im Vordertaunus. Sulzbach grenzt im Nordosten an die Stadt Schwalbach am Taunus, im Süden an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Westen an die Gemeinde Liederbach am Taunus, sowie im Nordwesten an die Stadt Bad Soden am Taunus an. Im Ort sind die Buslinien 253 und 803 gegeben. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB11 gut er

Dieses Haus hat uns von Anfang an durch seine Vielseitigkeit und das großzügige Platzangebot überzeugt. Mit sieben Zimmern auf drei Etagen bietet es genügend Raum für eine große Familie, Homeoffice oder auch das Zusammenleben mehrerer Generationen. Besonders schön ist der helle Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrassen und in den Garten, wo man die warmen Tage genießen oder einfach entspannen kann. Der Garten hat einen schön angelegten Teich und eine Pergola, in der man gemütliche Abende verbringen kann. Im Haus stehen insgesamt drei Bäder zur Verfügung, was den Alltag für Familien deutlich erleichtert. Durch die vorhandene zweite Küche ergeben sich zudem verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für erwachsene Kinder, Gäste oder ein Mehrgenerationenkonzept. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen d

Zum Verkauf steht ein interessantes Immobilienpaket in Frankfurt Sossenheim, bestehend aus zwei benachbarten Häusern. Das Paket umfasst ein modernisiertes und weitgehend bezugsfertiges Einfamilienhaus sowie ein weiteres, deutlich sanierungsbedürftiges Haus mit Entwicklungspotenzial. Die Kombination eignet sich besonders für Handwerker, Sanierer, Investoren oder Käufer, die zusätzlichen Platz und langfristige Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 164 m². Die Gesamtgrundstücksfläche umfasst ca. 227 m². Beide Häuser stehen auf eigenen Flurstücken, was bereits eine klare grundstücksrechtliche Trennung schafft und das Paket auch perspektivisch besonders interessant macht. Haus 1, Freistehendes modernisiertes Einfamilienhaus mit ca. 84 m² Wohnfläche. Die Aufteilung umfasst 3 Zimmer, Küche, Bad, Keller, Kriechboden sowie einen Hofbereich mit Schuppen. Das Haus ist leerstehend un

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 19.12.2033 Zwei-Zimmer Moden Living in den Niddagärten. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier warten 57,43 m² modernes Wohnambiente auf Sie. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, das Sie bequem über den hauseigenen Fahrstuhl erreichen. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad sowie einem schönen Wohn-Essbereich mit offener Küche mit eigenem Balkon. Hier, mitten in Nied, einem traditionsreichen Stadtteil im Frankfurter Westen, entsteht ein spannendes Ensemble aus Neubauwohnungen mit wunderschönen Etagenwohnungen und zwei atemberaubenden Penthäusern. Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, angefangen beim Echthlzparkett, bis hin zu den bodentiefen Fenstern mit 3-fach-Verglasung. Dank der modernen Wärmepumpe brauchen können Sie hier ganz entspannt wohnen und heizen - ganz ohne Gas-Sorgen. Entdecken Sie jetzt die Wohnungen der Niddagä

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 19.12.2033 Im Herzen von Alt-Nied im Frankfurter Westen erwartet Sie diese großzügige und attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 96,60 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel bis vor Ihre Wohnungstür. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den Flur. Links befinden sich das Kinderzimmer, das helle Tageslichtbad sowie das separate Gäste-WC. Ebenfalls auf dieser Seite liegt das Schlafzimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist zum ruhigen Garten hin ausgerichtet. Von hier haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Besonders praktisch: die separate Abslkammer direkt neben dem Kochbereich für Ihre Vorräte. Ein privates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Ensemble Niddagärten wurde 2023 fertiggeslt und bietet nicht nur mod

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 19.12.2033 Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive 2023er Penthouse in schöner Lage von Alt-Nied im Frankfurter Westen vorzuslen. In das Dachgeschoss gelangen Sie bequem über den Aufzug im Haus. Die Wohnung besteht aus insgesamt vier Zimmern: einem Kinderzimmer, 2 Schlafzimmern sowie einem großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die Dachterrasse erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung uns kann von einem der Schlafzimmer sowie vom Wohn-Essbereich betreten werden. Dazu stehen Ihnen hier ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und eine Abslkammer in der Küche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil. Hier, mitten in Nied, einem traditionsreichen Stadtteil im Frankfurter Westen, entsteht ein spannendes Ensemble aus Neubauapartments mit wunderschönen Etagenwohnungen und zwei atemberaubenden Penthäusern. Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, angefangen beim E

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