194 immobilien kaufen in Rosengarten, Frankfurt

Diese exklusive Familienvilla vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattungsdetails und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis. In ruhiger und begehrter Lage des Hofheimer Stadtteils Steinberg gelegen, bietet die im Jahr 2016 errichtete Immobilie als energieeffizientes KfW-70-Haus höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Familien. In bevorzugter Wohnlage von Hofheim-Steinberg erwartet Sie ein Zuhause, das die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der Nähe zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten Deutschlands verbindet. Der Stadtteil Steinberg zählt zu den gefragtesten Wohnadressen Hofheims und steht für ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld, großzügige Grundstücke und eine hohe Lebensqualität. Hofheim am Taunus gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohnstandorten der Rhein-Main-Region. Die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises vereint eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein attraktives Freizeitangebot und ein gehobenes Wohnniveau mit der unmitbaren Nähe zu Fran

Freistehendes EFH, TUK, kleiner Hof mit Sitzbereich, Lagermöglichkeit, Werkstatt/Abslraum. Küche/Esszimmer. 3 SZ, WZ, Man kann sofort einziehen und renoviert nach und nach. Zwei Bäder, davon 1 in 2020 saniert. Schöner Aierraum im 1.OG, Besichtigung ab sofort, Makler zwecklos! Alle wichtigen Orte (Einkauf, Arzt, Bahnhof) erreichen Sie in 5-10 min. zu Fuß

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges Reihenhaus. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den fünf einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 1974 erbaut und wird per Gas-Heizung beheizt. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen. Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Hattersheim-Okrifam Main. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, ein Café und einen Kindergarten. Ein paar Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, eine Postannahmesle und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort. Ein wunderschöner Wintergarten, keller, Gäste-WC, Duschraum im Dachgeschöß Makleranfragen nicht erwünscht

Wir verkaufen unser wunderschönes Haus in einer verkehrsberuhigten Straße als letztes Haus einer Sackgasse. Der direkte Zugang zum Kinderspielplatz aus dem schönen Garten und der Kindergarten am Ende der Straße machen es neben der verkehrsarmen Straße zu einem idealen zu Hause für eine Familie mit Kindern. Hier kann sich der Nachwuchs ohne Einschränkungen frei entwickeln. Beeindruckend ist auch das sehr große Wohnzimmer mit großen Fenstern und der Terassentür auf der Südwestseite. Hier gelangt man in den wunderschönen Garten mit Gartenhäuschen und vielfältigen Möglichkeiten. Die riesige Terrasse lädt zum Entspannen oder Feiern von Gartenpartys ein. Die große Küche hat Platz genug, einen Tisch rein zu slen, so dass man dort auch essen kann. Da sich die Heizung oben im Speicher befindet, spart man Platz im Keller und erhält dort oben nochmal Stauraum. Einzigartig ist, dass man trotz der Nähe zum Flughafen keinen Fluglärm hat, da die Flugzeuge nicht über das Haus fliegen. Somit ist es die

This high-quality single-family home in a sought-after Frankfurt location (west) offers a rare opportunity for national and international investors. Fully core-renovated in 2016, the property is in excellent technical and visual condition and is currently rented fully furnished at above-market rates, generating immediate and reliable cash flow. The existing lease runs for another 12 months, ensuring stable rental income from day one. The tenants have already expressed interest in extending the lease for an additional two years. I. Key Renovation Highlights -> Complete replacement of windows with triple glazing -> New interior and exterior doors -> Full roof and façade insulation (energy-efficient standard) -> Structural waterproofing and insulation of the basement -> New electrical, plumbing, and heating systems -> Installation of a modern condensing boiler (2024) -> Two fully renovated bathrooms and guest WC -> High-quality interior upgrades, including staircase, fireplace and steam b

Dieses moderne, dreistöckige Reihenendhaus befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Es überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei offene Slplätze direkt am Haus, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die Immobilie ist aktuell zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.190 €. Damit bietet das Objekt eine interessante Kombination aus wertstabiler Wohnimmobilie und laufenden Mieteinnahmen oder planbarer Eigennutzung. Das Haus ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Dadurch profitieren Eigentümer von klar geregelten Zuständigkeiten und gemeinschaftlich organisierten Instandhaltungs- und Verwaltungsstrukturen. Gleichzeitig bietet die Immobilie den Charakter eines eigenen Hauses mit separatem Eingang, mehreren Wohnebenen und privater Dachterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit breiter Fensterfront und heller, moderner Atmosphäre. Das Obergeschoss verfü

Kapitalanlage mit 5 % Mietrendite – vermietet, 10 Jahre Mietgarantie, ohne Eigenkapital möglich Ihre Vorteile auf einen Blick: - Kauf ohne Eigenkapital möglich - 10 Jahre Mietgarantie: 1.130 € Kaltmiete/Monat im Kaufvertrag vertraglich gesichert - Positiver Cashflow nach Steuern ab dem 1. Tag (ca. +50 €/Monat) - 4,5 % Abschreibung statt regulär 2 % – neues Restnutzungsdauer: Gutachten wird für den Käufer erslt und liefert Ihnen durch die Abschreibung einen Steuervorteile für mehr Nettolohn auf Ihrer Gehaltsabrechnung - Kaufpreis unter Marktniveau: 3.483 €/m² bei ca. 4.465 €/m² - Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung - Nachvermietungsgarantie beim 1. Mieterwechsel - Renovierungsbudget von 5.000 € nach dem 1. Mieterauszug - Sondermietverwaltung möglich - Nach 10 Jahren Haltedauer steuerfreier Verkauf möglich Die Zahlen: - Kaltmiete gesamt: 1.130 €/Monat (Wohnung 1.030 € = 13,90 €/m², Garage 100 €) - Mietrendite: 5 % p.a. - Überschuss nach Steuern: ca. +50 €/Monat ab Kauf Diese gepflegte 3

Diese attraktive 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 124 m² Wohnfläche befindet sich im 1. und 2. Obergeschosses eines 2-Familienhauses in Hattersheim-Okrif. Die Innenausstattung ist gehoben. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und ein Kellerraum sowie ein kleiner Speicher schaffen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Das Haus wurde 2001 kernsaniert. Seitdem wurde fortlaufend umfassend modernisiert, so dass kein Sanierungsstau besteht. Der Main mit großflächigen Grünanlagen, Okrifer Wäldchen, Gastronomie und Fußballverein ist 2 bis 3 Gehminuten entfernt. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Kurze Wege für Kinder. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Penny, Netto) und 2 Bäcker direkt in Okrif, wenige Minuten mit dem Auto entfernt gibt es auch Edeka und Globus. Der S-Bahnhof mit Parkplätzen befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt und wird von der Buslinie 833 angefahren. Gas-Heizungsanlage aus 2015 (jährlich gewartet) Warmwasserspeicher 202

975000€ VB In zentraler Lage von Hofheim am Taunus erwartet Sie diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 153 m² Wohnfläche, ca. 54 m² Nutzfläche sowie ca. 36 m² zusätzlicher, dem Haus zugeordneter Fläche im vorderen Bereich. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann ohne Renovierungsaufwand bezogen werden. Das Grundstück umfasst ca. 243 m². Zusätzlich gehört eine vorgelagerte Fläche von ca. 200 m² zum Objekt, wovon ca. 36 m² dem Haus direkt zugeordnet sind und den Außenbereich sinnvoll ergänzen. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der sonnige, liebevoll angelegte Garten mit stilvollem Glasüberdachung mit unterliegende Markise erweitert den Wohnbereich harmonisch und schafft ein offenes Wohngefühl. Im Obergeschoss erwartet Sie ein sehr großzügiger Bereich mit Infrarotkabine und Klimaanlage – ideal für ganzjährigen Komfort. Ein separater Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone sorgt zusätzlich für Erholung im

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen schönen Ausblick. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen, sowie eine Küche und ein modern gestaltetes Badezimmer. Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung umfassend aufgefrischt und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Räume bieten gute Slmöglichkeiten für Möbel und lassen sich individuell einrichten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Durch die Lage im 7. Obergeschoss genießt man zudem eine angenehme Aussicht und viel Tageslicht. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, klei

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Sindlingen – Slplatz und Küche inklusive Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Sindlingen mit ca. 68 m² Wohnfläche. Der Slplatz sowie die vorhandene Küche sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wurde in den vergangenen 6–7 Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Alle Wände sind verputzt und die Wohnung verfügt über einen modernen Klebevinylboden. Das Badezimmer wurde ebenfalls modern renoviert und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Gesamtbild der Wohnung ein. Für eine optimale Internet- und Netzwerkversorgung befinden sich LAN-Anschlüsse im Wohnzimmer. Ein eigener Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich befind

haus - 8 - 156: Hattersheim am Main - kaufen

Komfortable 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage von Kelsterbach. Teilmöbliert mit Einbauküche, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche vorhanden. Flureinbauschrank ebenfalls mit integriert. 3- fach verglaste Schallschutzfenster, Rollläden elektrisch im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Markise auf 8qm Terrasse vorhanden. Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Raum für die Waschmaschine oder einen Trockner. 1 Pkw Slplatz befindet sich direkt vor der Terrasse der Wohnung

haus - 11 - 300: Hattersheim - kaufen

Bitte keine Makleranfragen. Diese schöne, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten 6-Familien-Hauses in der Hofheimer Kernstadt, nahe des Chinoncenters. Bahn-/Busbahnhof, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto auf der A66 Richtung Wiesbaden oder Frankfurt. Die Wohnung wurde ursprünglich als 3 Zimmer-Wohnung konzipiert. Durch die herausgenommen Wand ist ein offener, sehr großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit Wohn-/Essbereich und Büroecke entstanden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den gemütlichen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Vom Flur aus gelangt man in das großzügige Schlafzimmer, die Küche und in das gepflegte Badezimmer, dass mit Badewanne ausgestattet ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Der gesamte Wohnbereich ist mit Eiche-Parkettboden ausgelegt. Küche und B

wohnung - 4 - 177: Hofheim am Taunus - kaufen

haus - 7 - 209: Hofheim am Taunus - kaufen

Moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon & Tiefgaragenslplatz Diese attraktive Maisonettewohnung erstreckt sich über die 2. und 3. Etage und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch Kapitalanleger. Durch die Aufteilung über zwei Etagen entsteht ein besonderes Wohngefühl mit klar voneinander getrennten Wohn- und Rückzugsbereichen. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen unter anderem die Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenslplatz, sodass die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die vorhandenen, relativ neuwertigen Möbel können nach Absprache und bei Interesse ebenfalls übernommen w

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 92.8 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 2001 EPass gültig bis: 11.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte und ruhig gelegene Reihenendhaus wurde im Jahr 2001 in solider Bauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vom Keller bis unters Dach. Das Haus eignet sich ideal für Familien sowie für Paare, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Die Raumaufteilung ist klassisch und zugleich äußerst funktional gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Eingangsdiele, ein Gäste-WC mit Fenster, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- Esszimmer. Die Küche kann bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand zum Wohnbereich geöffnet werden, wodurch ein modernes und offenes Wohnkonzept entsteht. Große Fensterflächen sorgen für vi

wohnung - 4 - 103: Frankfurt am Main - kaufen

haus - 4 - 169: Liederbach am Taunus - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 351,60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2006 EPass gültig bis: 31.05.2036 Befeuerungsart: Gas *Familienglück pur mit Wohlfühlfaktor* Diese entzückende und gepflegte Doppelhaushälfte im Völkervierin Hofheim-Marxheim wird Ihnen gefallen! Das schmucke Haus steht abgelegen in einer ruhigen Wohnstraße und bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönlichen Anforderungen. Die 115 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf den geräumigen Eingangsbereich mit einem Gäste-WC, Küche und dem sich anschließenden Esszimmer. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und geräumig und führt in den sonnigen, fast schon gärtnerisch angelegten, gepflegten Garten. Der Ruhebereich im Obergeschoß verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer und ein Tageslicht-Wannenbad. Weitere Ausbaureserve bietet sich im Dachgeschoss, dass sie durch Aufstockung und Einbau von Gauben ganz nach Ihren Vorslungen ausbauen könnten. Im Untergeschoß, das eben

haus - 6 - 228: Hofheim am Taunus - kaufen

haus - 10 - 206: Kelsterbach - kaufen

Einziehen und wohlfühlen: Frisch renovierte, bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung in Krif.Suchen Sie ein Zuhause, in das Sie ohne Renovierungsstress sofort einziehen können? Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung wird aktuell auf den neuesten Stand gebracht und pünktlich zum Verkauf komplett renoviert an Sie übergeben. Perfekt für Paare, Familien oder als stressfreie Kapitalanlage! Bilder Folgen Bei Fragen können Sie gerne schreiben