159 immobilien kaufen in Ruhlachplatz

Einfamilienhaus mit Garten in Leverkusen-Alkenrath zu verkaufen Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 auf einem 202 m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Leverkusen-Alkenrath. Das Haus hat keine Garage. Es befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten in der nähe des Hauses, die öffentlich und kostenlos genutzt werden können. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss - Diele - Küche - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Gäste-WC Obergeschoss - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne Kellergeschoss - Zusätzliches Zimmer mit direktem Zugang zum Garten über eine Treppe - Waschraum - Heizungsraum Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Der Garten mit Terrasse bietet Platz zum Entspannen und für Familienaktivitäten. Sehr gute Infrastruktur: - Netto-Markt in ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 0.01 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Das im Jahr 1973 erbaute Zweifamilienhaus wurde in hervorragender Lage des beliebten Leverkusener Stadtteils Bergisch Neukirchen errichtet. Das Haus wurde in massiver Bauweise ausgeführt. Die Liegenschaft überzeugt durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie einen durchdachten und funktionalen Grundriss. Sie betreten das Haus auf der Erdgeschossebene. Vom Eingangsbereich aus eröffnet sich das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, in das die offen gestaltete Küche harmonisch integriert ist. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Kamin und bietet Zugang zur optimal ausgerichteten Terrasse. Diese lädt aufgrund ihrer idealen Ausrichtung und angenehmen Größe dazu ein, sonnige und erholsame Stunden im Kreis von Familie und Freunden zu verbringen. Auf dieser Ebene befinden sich darüber hinaus zwei vollwertige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

haus - 4 - 154: Leverkusen - kaufen

wohnung - 4 - 86: Leverkusen - kaufen

haus - 8 - 543: Leverkusen - kaufen

wohnung - 3 - 99: Leverkusen - kaufen

haus - 4 - 143: Leverkusen - kaufen

Zwei-Generationen-Wohnen in TOPLage mit Wertezuwachs! Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet drei Wohnungen und verfügt insgesamt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 404m² sowie einem traumhaften Grundstück von 816m² Wert 427 000€. Der schön eingewachsener Garten mit altem Baumbestand ist ebenso ideal für Naturfreunde wie auch für Gartenliebhaber. Der klare Grundriss der Immobilie und die großen Fensterfronten zur Gartenseite mit dem Blick ins Grüne strahlen Ruhe aus und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das helle Treppenhaus sorgt für eine freundliche Atmosphäre und ermöglicht den Zugang zu den einzelnen Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerbereich, der ausreichenden Platz für Abslmöglichkeiten bietet. In der Waschküche ist eine Duschkabine und ein Waschbecken installiert. Eine Außentreppe führt ebenso in den Keller. Drei Slplätze und zwei Garagen befinden sich am Objekt. Die Garage, die zur Wohnung im EG gehört, verfügt über eine Werkstattgrube, Wasseranschluss und

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Leverkusen bietet eine Wohnfläche von 119 m² auf einem 678 m² großen Grundstück. Das Objekt überzeugt durch seine funktionale Aufteilung und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzend zum großzügigen Platzangebot auf dem Grundstück zeichnet sich das Haus durch eine solide Grundsubstanz aus, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Interessenten eröffnet. Brutto Grundfläche 295 Quadratmeter. Letzte Modernisierung 2012 *Wärmepumpenheizung Erdwärme, zentrale Warmwasserversorgung. *Massive Bauweise, Fassade Wärmegedämmt, verputzt und gestrichen. *Kunststofffenster mit 3-Fachisolierverglasung. *Satdach mit Pfannen-/Ziegeleindeckung, Dämmung (keine Dampfsperre), Dachgeschoss nicht ausgebaut. *Innenwände in massiver und Leichtbauweise. Beton- und Holzbalkendecken. * Gäste-WC

haus - 5 - 130: Leverkusen - kaufen

Objektbeschreibung Dieses attraktive MFH befindet sich in Leverkusen, im Stadtteil Wiesdorf. Das Haus verfügt über ca. 286 qm Wohnfläche und 20 qm Nutzfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf 7 Wohnungen, die Wohnungen sind rund zwischen 24 qm und 57 qm groß. Im Moment sind alle Einheiten vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt rund 43.380&euro. Die Miete könnte noch auf ca. 3.945€ monatlich entwickelt werden, somit würde man auf eine jährliche Nettomiete von rund 47.340€ kommen Die Leitungen für Strom, Wasser und Heizung wurden in den letzten Jahren komplett erneuert. Das Dach wurde 2020 teilweise modernisiert. Ausstattung • die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, diese ist neu und wird gegen ca. 177 € im Monat von Rhein Energie gemietet • die Stromverteilung wurde in den Keller gelegt und erneuert • die Fenster sind aus Holz und verfügen über eine Doppelverglasung

haus - 5 - 128: Leverkusen - kaufen

haus - 8 - 158: Leichlingen - kaufen

Entdecken Sie dieses gepflegte Reihenmithaus in einer der gefragtesten Lagen von Leichlingen-Witzhelden. Das Haus befindet sich "Auf dem Hügel", einer ruhigen und reinen Anliegerstraße, von der aus Sie den charmanten Ortskern bequem zu Fuß erreichen. Diese Lage ist ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen: Die Städtische Grundschule, der Kindergarten "Villa Kunterbunt" und der Edeka-Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das 1974 in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet auf rund 100 m² Wohnfläche eine ideale Aufteilung für Paare oder die kleine Familie. Es verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Ein besonderes Detail ist der breite Balkon, der zwei der Schlafräume miteinander verbindet und einen schönen Blick in den Garten bietet. Die Immobilie ist voll unterkellert und punktet hier mit viel Stauraum, einer praktischen Außentreppe in de

wohnung - 3 - 79: Leverkusen - kaufen

haus - 5 - 158: Leichlingen - kaufen

haus - 7 - 156: Leverkusen - kaufen

haus - 5 - 140: Leverkusen - kaufen

haus - 5 - 168: Leverkusen - kaufen

haus - 4 - 95: Leichlingen - kaufen

haus - 9 - 211: Leverkusen - kaufen

Objektbeschreibung: Sichere Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug in zentraler Lage von Leverkusen-Opladen. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.090 € (13.080 € Jahresnettokaltmiete). Dadurch eignet sich die Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Die Wohnung überzeugt durch einen gepflegten Gesamtzustand, einen durchdachten Grundriss sowie einen großzügigen Balkon. Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 vollständig modernisiert und hochwertig ausgestattet. Ausstattung • Ca. 78 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 1. Obergeschoss • Personenaufzug (kürzlich umfassend modernisiert) • Großzügiger Balkon • Modernisiertes Badezi

wohnung - 4 - 91: Leverkusen - kaufen

haus - 6 - 171: Leverkusen - kaufen

haus - 6 - 417: Leverkusen - kaufen

haus - 7 - 177: Leverkusen - kaufen

2-Familien Haus stadtnah in 42799 Leichlingen, von Privat. 1. Wohneinheit: Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1902 mit einer Wohnfläche von 80 qm. Weitere Nutzflächen die sich zum Ausbau eignen, sind vorhanden. Auf Basis einer Sachwertermittlung ergab sich einen Marktwert von 250.000 Euro. 2.Wohneinheit: Ein Anbau aus dem Jahr 1958, mit einer Wohnfläche von 102 qm. Auf Basis einer Sachwertermittlung ergab sich einen Marktwert von 265.000 Euro. Eine große Garage mit Werkstattbereich und möglicher Slplatz in der Zufahrt ist ebenfalls vorhanden. Auf Basis einer Sachwertermittlung ergab sich einen Marktwert von 25.000 Euro. Grundstück gesamt 569 qm. Zu einem Gesamtpreis von 399.000 Euro bieten wir diese Immobilie von Privat an. Dem Käufer obliegen alle Möglichkeiten das Gebäude aufzuteilen. Ob das gesamte Erdgeschoss oder das gesamte Obergeschoss, beide Objekte sind durch vorhandene Verbindungen (heute geschlossen) aufte

haus - 6 - 166: Leverkusen - kaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Anliegerstraße in einer beliebten Wohnlage von Witzhelden. Die wichtigsten Daten: - ca. 100 m² Wohnfläche - zusätzlich ca. 50–60 m² Nutzfläche - 314 m² Grundstück - 4 Zimmer - vollständig unterkellert - Einzelgarage - Terrasse, Balkon und geschützter Garten - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - unausgebauter Dachboden als zusätzlicher Stauraum Das 1974 erbaute Haus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und die außergewöhnlich große Nutzfläche. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie das Badezimmer. Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Ein direkter Zugang vom Keller in den Garten ist ebenfalls vorhanden. In den vergange

haus - 5 - 133: Leichlingen - kaufen