29 immobilien kaufen in Schlesierweg, München

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit 75,73 Quadratmetern. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 2023 sanierte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Platz für den Essbereich, ein modernes und zeitloses Badezimmer mit Badewanne und ein großzügiges Wohnzimmer.Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im begehrten Garching bei München. Diese attraktive Wohnadresse bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zur pulsierenden Stadt München. Die Immobilie selbst zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Anwohner genießen hier ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld. Garching bei München ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität und zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmitbarer Nähe zur Einsteinstraße finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Z

Diese charmante, komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Schnitt, hochwertige Ausstattung und eine freundliche, helle Atmosphäre. Mit rund 75 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Ausstattung: Saniert (Elektrik, Böden, Wände, Sanitär) Moderne Einbauküche mit neuen Geräten Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern Zwei Schlafzimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Tageslichtbad mit Dusche und/oder Badewanne Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Zentralheizung, gepflegtes TreppenhausDie Wohnung befindet sich in ruhiger und gleichzeitig hervorragend angebundener Lage in Garching bei München. Die Einsteinstraße liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit kurzer Distanz zum Campus Garching der Technischen Universität München (TUM) sowie zu mehreren Forschungsinstituten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Freizeitangebote sind im Ortszentrum Garching in wenigen Minuten erreichbar. Grünflächen

Diese gepflegte 2018 sanierte 1-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche ein kompaktes und zugleich komfortables Zuhause – ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage in gefragter Lage im Münchner Norden. Die Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1972. Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine angenehme Trennung von Wohn-/Schlafbereich und den weiteren Nutzflächen. Das 2018 sanierte Badezimmer ist praktisch angeordnet und rundet das stimmige Wohnkonzept ab. Die vorhandene und voll ausgestattete Einbauküche ist bereits integriert und bietet eine solide Basis für den täglichen Bedarf. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen attraktiven Platz zum Entspannen. Das Hausgeld beträgt 246,00 € monatlich. Die Wohnung ist seit 04.2024 für 950 € Kaltmiete vermietet. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Etagenwohnung in Unterföhring, die durch ihre Lag

Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort über den Dächern Münchens das einzigartige Penthouse in BEhome vereint Luxus, Natur und unvergleichliche Ausblicke in einer perfekten Symbiose. Das Highlight dieses Penthouses ist zweifellos die weitläufige Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die grüne Umgebung und die Skyline Münchens bietet. Das Penthouse selbst besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die nahtlos in die beeindruckende Dachterrasse übergehen. Das Design und die hochwertige Ausstattung setzen höchste Maßstäbe und bieten Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl, das im Einklang mit der Natur steht. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Penthouse 2.990.000 Euro 80.000 Euro (2 Tiefgaragenslplätze) = 3.070.000 Euro (Gesamtkaufpreis)

Die im 2. Obergeschoss gelegene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 10 Parteien aus dem Jahr 1996 und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie eine helle, offene Wohnatmosphäre. Durch die Lage in zweiter Reihe, abseits der Straße, liegt die Wohnung absolut ruhig. Durch die Wohnungstür betritt man die geräumige Diele, die alle Zimmer erschließt. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon, wo Platz für gesellige Grillabende ist. Die luftige Gestaltung mit dem offenen Dachstuhl schafft ein besonders angenehmes Raumgefühl und ermöglicht den Blick auf die darüberliegende Galerie. Über eine Treppe gelangt man auf diese Galerieebene mit knapp 35 m² Nutzfläche (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt), die sich ideal als Arbeits- oder gemütlichen TV-Bereich nutzen lässt. Die separate Küche ist mit Einbauten und Geräten aus 2016 ausgestattet, und bietet Zugang zu einem Ostbalkon, der sich für sonnige F

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 51,89 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das Baujahr 1974 ist in Kombination mit modernen Elementen zu einem stimmigen Gesamtbild vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der helle, einladende Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit warmem Parkettboden ausgestattet und vermitn eine zeitlose sowie wohnliche Stimmung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und auf dem Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages sowie einen schönen Blick ins Grüne und die gewachsene Nachbarschaft genießen können. Das moderne Badezimmer wurde mit hochwertigen Fliesen und einer bodengleichen Regendusche ausgestattet und bietet zudem einen Handtuchheizkör

Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung am Carl-Orff-Bogen überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine attraktive Lage direkt am Park. Die Kombination aus urbaner Anbindung und ruhigem, grünem Umfeld macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und geht fließend in die neue Einbauküche über. Diese wird durch eine praktische, angrenzende Speisekammer ergänzt und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie hohen Alltagskomfort. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der ideale Sonnenstunden verspricht. Ergänzt wird das Angebot durch einen Wintergarten in Ostausrichtung – perfekt für einen hellen Start in den Tag oder als ruhiger Rückzugsort. Ein Home-Office lässt sich hier ebenfalls optimal integrieren. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für indi

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995, das kontinuierlich instandgehalten wurde. So wurde die gesamte Wohnung Anfang 2026 frisch in Weiß gestrichen, die Fassade erst Ende 2025 gereinigt und das Treppenhaus auch im Jahr 2026 renoviert.Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über den zentralen Flur erreichbar. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer praktischen Nische, die sich ideal als Garderobe nutzen lässt. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit Ostausrichtung, das durch seinen guten Schnitt ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel bietet. Direkt gegenüber der Eingangstür liegt das Badezimmer, welches mit einer Duschwanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Auf der rechten Seite des Flurs öffnet sich der Wohnbereich mit separater Küche. Diese lässt sich bei Bedarf zum Wohnbereich hin öffnen, sodass ein moderner, offene

In absolut begehrter Lage von München-Freimann, unmitbar am Englischen Garten, präsentiert sich diese außergewöhnlich gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung als ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die gleichzeitig eine ruhige Nachbarschaft suchen. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, sehr gepflegten Eigentümergemeinschaft und überzeugt durch einen offenen, modernen Grundriss, der im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2017 zeitgemäß neu gestaltet wurde. Bodentiefe Fensterfronten in allen Wohnräumen sorgen ganztägig für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und der grünen Umgebung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon. Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick in den ruhigen Park – ein idealer Ort zum Entspannen und Abschalten. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Marken-Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich elegant in

In einem der dynamischsten Wohn-, Forschungs- und Technologiestandorte im Münchner Norden bietet diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Kombination aus ca. 100 m² Wohnfläche, flexibler Raumstruktur, zwei Balkonen sowie vorhandenem Entwicklungspotenzial schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohn- und Lebenskonzepte. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 und überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Aufteilung sowie die vielseitig nutzbare Grundrissgestaltung. Vergleichbare Einheiten mit dieser Wohnfläche und flexiblen Nutzbarkeit sind in zentraler Lage von Garching nur selten am Markt verfügbar. Die Raumaufteilung mit insgesamt vier gut geschnittenen und separat nutzbaren Zimmern bietet sowohl Familien als auch Paaren, Berufstätigen oder Kapitalanlegern zahlreiche Möglichkeiten. Ob großzügiges Wohnen, Homeoffice, Kinderzimmer oder moderne Vermietungsko

In einem der dynamischsten Wohn-, Forschungs- und Technologiestandorte im Münchner Norden bietet diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Kombination aus ca. 100 m² Wohnfläche, flexibler Raumstruktur, zwei Balkonen sowie vorhandenem Entwicklungspotenzial schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohn- und Lebenskonzepte. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 und überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Aufteilung sowie die vielseitig nutzbare Grundrissgestaltung. Vergleichbare Einheiten mit dieser Wohnfläche und flexiblen Nutzbarkeit sind in zentraler Lage von Garching nur selten am Markt verfügbar. Die Raumaufteilung mit insgesamt vier gut geschnittenen und separat nutzbaren Zimmern bietet sowohl Familien als auch Paaren, Berufstätigen oder Kapitalanlegern zahlreiche Möglichkeiten. Ob großzügiges Wohnen, Homeoffice, Kinderzimmer oder moderne Vermietungsko

In einem der dynamischsten Wohn-, Forschungs- und Technologiestandorte im Münchner Norden bietet diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren. Die Kombination aus ca. 100 m² Wohnfläche, flexibler Raumstruktur, zwei Balkonen sowie vorhandenem Entwicklungspotenzial eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem Markt mit konstant hoher Nachfrage und begrenztem Wohnraumangebot. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 und überzeugt insbesondere durch ihre seltene Größenordnung sowie die vielseitig nutzbare Grundrissgestaltung. Vergleichbare Einheiten mit dieser Wohnfläche, zentralen Lage und flexiblen Nutzbarkeit sind in Garching nur selten am Markt verfügbar. Die Raumaufteilung mit insgesamt vier gut geschnittenen und separat nutzbaren Zimmern schafft ideale Voraussetzungen für moderne Vermietungs- und Nutzungskonzepte mit hoher Flächeneffizienz. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie ebenso für Eigennut

Inmitten der beliebten Gemeinde Unterföhring, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn entfernt, befindet sich diese stilvolle 3 Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und eine gute Ausstattung. Der großzügige Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und erweitert den Wohnbereich auf charmante Weise. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort über den Dächern Münchens das einzigartige Penthouse in BEhome vereint Luxus, Natur und unvergleichliche Ausblicke in einer perfekten Symbiose. Das Highlight dieses Penthouses ist zweifellos die weitläufige Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die grüne Umgebung und die Skyline Münchens bietet. Das Penthouse selbst besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die nahtlos in die beeindruckende Dachterrasse übergehen. Das Design und die hochwertige Ausstattung setzen höchste Maßstäbe und bieten Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl, das im Einklang mit der Natur steht. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Penthouse 2.990.000 Euro 80.000 Euro (2 Tiefgaragenslplätze) = 3.070.000 Euro (Gesamtkaufpreis)

Inmitten der beliebten Gemeinde Unterföhring, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn entfernt, befindet sich diese stilvolle 3 Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und eine gute Ausstattung. Der großzügige Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und erweitert den Wohnbereich auf charmante Weise. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Willkommen in einem Zuhause voller Möglichkeiten und besonderem Charme. Diese liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte in Garching vereint Großzügigkeit, Wohnqualität und eine wunderbare Atmosphäre auf einem ca. 541 m² großen Grundstück. Mit insgesamt fünf bis sechs Zimmern, zwei vollwertigen Wohngeschossen sowie einem großzügigen Keller eröffnet sich hier viel Raum für individuelle Wohnideen durch Modernisierung und die Verwirklichung persönlicher Lebenskonzepte. Auch das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial und wertvolle Flächenreserven. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit seiner beeindruckenden Galerie, die dem Raum ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine besondere Offenheit verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate Zimmer im Erdgeschoss sowie weitere gut geschnittene Räume im Obergeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Arbeit oder Gäste bieten. Die behagliche Ausstattung schafft eine warme und einladende Wohnatmo

PROVISIONSFREI - Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und definieren Sie zusammen mit dem Bauherren/Architekten die finale Ausstattung Ihres neuen Zuhause. In einer der begehrtesten Lagen Unterföhrings, diskret, und ruhig rückwärtig im Grundstück gelegen, entsteht dieses exklusive Einfamilienhaus als echtes Statement für modernes, wertebewusstes Wohnen. Mit dem schon bald möglichen Einzug im Spätsommer 2026 erwartet Sie ein Zuhause, das höchste handwerkliche Präzision mit ökologischer Weitsicht vereint. Dieses Haus setzt neue Maßstäbe im Bauwesen: Konsequent in Massivholzbauweise errichtet, unterscheidet es sich grundlegend von herkömmlichen Bauweisen. Wände und Decken bestehen aus vollflächigem, kreuzverleimtem Brettsperrholz, was für eine außergewöhnliche Formstabilität und Langlebigkeit über Generationen hinweg sorgt. Das Material überzeugt: Massivholz reguliert auf natürliche Weise die Luftfeuchtigkeit und schafft ein unvergleichliches, wohngesundes Raumklima. Mit einer beeindruckende

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wird regelmäßig instand gehalten, sodass derzeit kein Sanierungsstau besteht. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und einen Abslraum. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon in Südostausrichtung sowie zur offenen Küche. Die Küche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Das Badezimmer wurde 2022 saniert und ist mit einer Badewanne, einer Lüftung, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flur mit integriertem Abslraum. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Die Wohnung eignet sich auf Grund der guten Anbindung an die

In einer gepflegten und modernen Wohnanlage im beliebten Münchner Stadtteil Freimann befindet sich dieses charmante Apartment – perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Studierenden und Auszubildenden. Die gesamte Anlage begeistert mit einem durchdachten und lebendigen Konzept: Ob gemeinsames Studieren in den Lernräumen, gesellige Abende im Gemeinschaftsraum oder entspannte Stunden am Grillplatz und Beachvolleyballfeld – hier entsteht echtes Campus-Feeling! Großzügige Grünflächen, ein aufwendig gestalteter Außenbereich mit Brunnen und gemütlichen Sitzgelegenheiten runden die exklusive Architektur der Wohnanlage ab. Funktionale Extras wie ein Fahrradkeller und ein Waschraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Das rund 24,5 m² große Apartment überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung und einem angenehm hellen Wohnbereich, der sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsraum gestalten lässt. Die offene Atmosphäre schafft ein einladendes Zuhause zum Wohlfühlen. Ein echtes

Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Südbalkonen befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße des aufstrebenden Stadtteils Freimann, nur einen Steinwurf von der gleichnamigen U-Bahnstation Freimann (U6) entfernt. Über das Treppenhaus gelangt man fußläufig bequem in die 1.Etage (kein Aufzug vorhanden). Der Wohnungseingang öffnet sich in eine sehr einladende Diele, von der aus alle Räume zu erreichen sind. Die Wohnung ist bis zum 31.07.2026 an eine nette Familie vermietet und kann somit ab dem 01.08.2026 selbst bezogen werden oder an neue Mieter (ideal für z. B. 3er WG) vergeben werden. Da die Wohnung aktuell komplett möbliert vermietet wird, sind sämtliche Möbel sowie die stilvolle Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen. Alle drei Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet, das Größte hat dabei einen schönen Südbalkon vorgelagert. Das Wohnzimmer verfügt über einen weiteren Südbalkon, wohingegen der offene Küchenbereich zur Rückseite des Gebäude

Dieses attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 144 m² Wohnfläche befindet sich in Freimann und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Durch das zentrale Treppenhaus sind die einzelnen Ebenen separat zugänglich, wodurch sich flexible Wohnkonzepte optimal umsetzen lassen. Die Immobilie wurde im Jahr 1995, insbesondere im Erdgeschoss, umfassend modernisiert und erweitert. Dabei entstand ein großzügiger Wohnbereich mit offenem und einladendem Charakter. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohnzimmer mit modernem Kamin, das eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bietet. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den üppig eingewachsenen Garten, der mit einem charmanten Gartenhäuschen sowie einem kleinen Partyhaus ideale Voraussetzungen für entspannte und gesellige Stunden im Freien bietet. Im Erdgeschoss stehen außerdem ein großzügiges Schlafz

Sehr gepflegter und gut verwalteter Apartmentkomplex mit modernem Erscheinungsbild. Das Ensemble wurde im Jahr 2020 auf einem großen Grundstück in energiesparender KfW-55-Bauweise (ENEV 2016) errichtet und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, die allen Hausbewohnern zur Verfügung stehen. Ansprechend gestaltete Grünflächen im Innenhof und gemeinschaftlich nutzbare Dachterrassen vervollständigen das Angebot in bester Weise. Eine ausführliche Broschüre mit allen Objektdetails erhalten Sie gerne auf Anfrage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der „Schlange“ in Garching b. München. Das Gebäude wurde 1976 erbaut und ist bestens an das Verkehrsnetz der Stadt angebunden. Ein Aufzug ist vorhanden, sodass auch das obere Stockwerk bequem erreichbar ist. Die Raumaufteilung ist gelungen, beide Räume sind praktisch geschnitten und bieten gute Slmöglichkeiten für Ihre Möbel. Der Balkon ist gut nutzbar und von morgens an bis um die Mittagszeit sonnenverwöhnt. Die sehr gut ausgestattete separate Küche verfügt über ein Fenster. Das klassisch weiß geflieste Bad bietet neben der großen Badewanne eine Nische für die Waschmaschine. Ein Kellerabteil, sowie eine Abslraum in der Wohnung sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist derzeit seit 2017 an einen sehr netten und ordentlichen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 902,21 €, basierend auf einer Indexmiete. Eine ideale Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Wohngebiet. D

Dieses hier zum Verkauf angebotene, gepflegte Reiheneckhaus wurde im Jahr 1986/1987 in Massivbauweise errichtet und ist ab Februar 2026 bezugsfrei. Es steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Landeshauptstadt München (Erbbaurechtsgeber), das bis zum 30.04.2085 befristet ist. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 429,38 EUR/Monat (letzte Anpassung im 02/2024). Der durchdachte Grundriss bietet auf ca. 108,00 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur mit Platz für eine Garderobe und ein kleines WC mit Fenster. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche, Fenster und einer wertvollen Speise ausgestattet. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin führt auf die ca. 10,00 m² große Terrasse bzw. den Wintergarten. Diese bietet auch Zugang zum Garten in sonniger Südwest-Ausrichtung, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Gartengeräte können in der Remise eingeslt werden. Parken werden Sie in der eigenen Garage (SUV geeignet) vor dem Haus, mit elektrisc

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1969 mit optimaler Verkehrsanbindung, direkt an der Autobahnanschlusssle Freimann gelegen. Auch die U-Bahn-Haltesle Freimann befindet sich nur ca. 8 Minuten fußläufig entfernt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit Aufzug und besticht durch einen idealen Grundriss. Auf ca. 85,30 m² Wohnfläche verteilen sich vier großzügige und gut geschnittene Zimmer, die viel Platz und Flexibilität für die individuelle Nutzung bieten. Neben der Küche und dem Badezimmer stehen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, welche beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Gäste-WC ist auch vorhanden. Der zentral gelegene Flur verbindet alle Zimmer harmonisch miteinander. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der durchgehende Balkon mit Südausrichtung, welcher vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar ist. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Der Zustand d