2.024 immobilien kaufen in Schlierbach-Ziegelhausen

Heidelberg-Bergheim zählt aufgrund seiner zentralen Lage und der sehr guten Infrastruktur zu den gefragten Wohnlagen Heidelbergs. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1977 erbauten Wohn- und Geschäftshaus und ist derzeit vermietet. Die monatliche Warmmiete 825,00€ beträgt Die großzügige Wohnanlage umfasst eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie insgesamt 265 Wohnungen. Das Grundstück erstreckt sich zwischen dem Czernyring und der Blücherstraße und umfasst die Hausnummern Czernyring 8, 10 und 12 sowie Blücherstraße 1 und 3. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenslplatz. Von der Tiefgarage aus sind sämtliche Gebäudeteile beziehungsweise Hausnummern bequem und wettergeschützt erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Ecklage des Gebäudes im Bereich Blücherstraße/Czernyring. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der dazugehörige Balkon bietet z

Wir verkaufen unsere Haus, Traumhaftes Schmuckstück im Herzen der Heidelberger Altstadt, in einer ruhigen Gasse, zwischen der weltberühmten Fußgängerzone und dem Neckar, liegt dieses ganz besondere Schmuckstück. Mit nur wenigen Schritten verlässt man seine Ruheoase und gelangt mitten ins quirlige Leben der Heidelberger Altstadt – oder genießt die Ruhe am Neckar. Ein Garagenslplatz in nur ca. 500 m Entfernung zum Haus ist für € 100,00 monatlich angemietet. Die Häuser hier haben ihren Ursprung vor rund 300 Jahren und wurden seitdem immer wieder erweitert und ausgebaut, sodass das Baujahr heute mit ca. 1900 angegeben wird. Zuletzt wurde das Haus im Jahr 2010 kernsaniert. Vom Erdgeschoss bis unter das ausgebaute Dach residiert man in diesem romantischen, ca. 150 m² großen Haus (ca. 125 m² Wohnfläche) auf fünf Ebenen. Zwei Terrassen auf unterschiedlichen Etagen schaffen wunderbare Rückzugsorte. Von der oberen Terrasse genießt man einen unverbauten Blick auf den Neckar. Ein kleiner Keller ru

haus - 9 - 257: Heidelberg Altstadt - kaufen

Viel Raum für neue Wohnideen – Dreifamilienhaus auf 889 m² Grundstück in Heidelberg In attraktiver Wohnlage von Heidelberg präsentiert sich dieses charmante Dreifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 889 m² Fläche. Die Immobilie vereint vielseitige Wohnmöglichkeiten mit interessanten Perspektiven für Eigennutzer, Familien und Kapitalanleger. Das im Jahr 1936 errichtete Gebäude verfügt über drei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 246 m² sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 104 m². Das Besondere: Zwei Wohnungen stehen ab 2027 voraussichtlich zur freien Verfügung! Eine der drei Wohneinheiten ist bereits leer stehend. Eine weitere Wohnung wird nach dem angekündigten Auszug der bisherigen Mieter zum 31. Dezember 2026 voraussichtlich ab Januar 2027 frei. Lediglich die Erdgeschosswohnung bleibt vermietet. Diese Konslation eröffnet zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten: Eigennutzung: Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in einer der v

Objektbeschreibung: Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im Heidelberger Stadtteil Neuenheim und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente unter dem Dach. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche insgesamt drei gut geschnittene Zimmer. Die typische Dachgeschossarchitektur verleiht den Räumen einen besonderen Charme und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der gesamte Wohnkomplex wird von einer Hausverwaltung professionell betreut und instandgehalten. Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohnlagen Heidelbergs

wohnung - 4 - 84: Heidelberg - kaufen

haus - 7 - 195: Heidelberg - kaufen

Diese geräumig geschnittene Wohnung steht dem Kapitalanleger zur Verfügung. Eine Selbstnutzung und Kündigung des Mietvertrages sind aufgrund des hochbetagten Alters des Mieters zurzeit nicht möglich. Perspektivisch ist die Selbstnutzung jedoch gegeben (weitere Informationen in unserem ausführlichen Online-Exposé). Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in ansprechender offener Bauweise errichtet. Es befindet sich in schöner und verkehrsberuhigter Lage von Heidelberg-Wieblingen. Die großzügige, im 4. Obergeschoss gelegene 4-Zi-Wohnung kann über einen Aufzug erreicht werden, der zwischen zwei Etagen hält. Sie verfügt über einen sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon (Loggia), ein Gäste-WC und einen, neben dem Kellerraum, separaten Abslraum innerhalb der Wohnung. Wie auf den Bildern ersichtlich, ist auch die Wohnung gepflegt. Mit dem Aufzug erreichen Sie auch unmitbar die Ebene der Tiefgarage. ACHTUNG: Hier sind Sie auf der sicheren Seite. Dieses Haus verfügt über die sparsame Energiek

wohnung - 2 - 50: Heidelberg - kaufen

Im Herzen Heidelbergs entsteht mit dem Goethe-Quartier ein neues Stadtquartier, das traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Genießen Sie urbanes Wohnen in einer sorgfältig geplanten Wohnanlage mit attraktiven Wohnungen in hervorragender Lage. Inspiriert von Goethes Erbe verbindet das Goethe-Quartier klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohnen – ideal für alle, die zentral und komfortabel leben möchten. Entdecken Sie Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, die Raum für vielfältige Lebensentwürfe bieten. Helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre, ergänzt durch sorgfältig gestaltete Funktionsräume. Balkone/Loggien oder Terrassen laden zu entspannten Momenten im Freien ein

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Es handelt sich um eine Wohnung in der 6. Etage rechts, mit einer Wohnfläche von 93 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei Balkonen. Darüber hinaus gehört ein Speicher- und Kellerraum sowie ein Gartenanteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut. Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer vorhanden; ein Balkon mit Zugang zum Garten über eine Holzbrücke. Heizung durch Öl-Zentralheizung (neu installiert 2019); Solarthermie zur Bereitslung von Warmwasser auf dem Dach. Die Wohnung weist einen typisch mäßigen bis teilweise schlechten Gesamtzustand entsprechend ihres Baujahres auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehr

wohnung - 4 - 157: Heidelberg - kaufen

Penthouse über den Dächern von Heidelberg-Rohrbach - Wohnen mit spektakulärer, umlaufender Dachterrasse und Weitblick. Ein außergewöhnliches Penthouse für alle, die Großzügigkeit nicht nur im Inneren, sondern auch unter freiem Himmel schätzen: Mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 225 m² – einschließlich der rund 187 m² großen Dachterrasse, die hälftig in die Wohnflächenberechnung einfließt – bietet diese besondere Immobilie ein beeindruckendes Raumgefühl. Weitläufigkeit, ein hohes Maß an Privatsphäre und außergewöhnliche Freiräume verbinden sich hier zu einer Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Die umlaufende Dachterrasse erweitert den Wohnraum auf außergewöhnliche Weise und eröffnet weite Ausblicke über Heidelberg-Rohrbach und die Umgebung. Ob sonnige Stunden in privater Atmosphäre, ein Frühstück mit Weitblick oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – diese Terrasse bietet Freiraum in einer Dimension, die bei einer Penthousewohnung nur selten zu finden ist. Auch im Inn

haus - 7 - 176: Heidelberg - kaufen

wohnung - 3 - 74: Heidelberg - kaufen

STREIF-Doppelhausentwurf 1 - im Stadtvillenstil Die Architektur dieses Doppelhauses mit einem eleganten Walmdach strahlt zeitlose Modernität aus. Die Grundrisse sind so konzipiert, dass großzügige und komfortable Räume entstehen. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet mit seinen 39 m² viel Platz und Helligkeit, dank einer Panorama-Hebeschiebetür und einer doppelflügeligen Terrassentür. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer im Erdgeschoss kann optional mit einer Dusche ausgestattet werden, was in Kombination mit dem Zusatzzimmer ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Im Obergeschoss finden Sie einen Elternbereich mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmern und ein geräumiges Bad. Aufgrund der Bauweise dieses Doppelhausentwurfs mit Walmdach ist es erforderlich, beide Haushälften gleichzeitig zu errichten. Preisangaben beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte

Herzenshaus CITY in Größe XL Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster- /Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können. Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m Netto-Raumfläche: 146,55 m² Herz

Fotos: Muster-Einrichtung KI generiert, nicht möbliert und ohne Küche Diese besondere, frisch renovierte Zweizimmerwohnung in der Heidelberger Altstadt verbindet großzügiges Wohnen auf ca. 72 Quadratmetern Wohnfläche mit außergewöhnlichen Außenbereichen und einem unvergleichlichen Blick über die HD Altstadt. Sie verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit einer großzügigen Küche und einem frisch sanierten Badezimmer mit begehbarer Dusche. Die durchdachte Aufteilung schafft ein großzügiges Wohngefühl. Direkt an das Wohnzimmer anschließend finden Sie den direkten Zugang zu einer sehr großzügig bemessenen Terrasse mit ca. 38 Quadratmetern Fläche (mit 9,5 Quadratmeter in die 83m2 Wohnfläche eingerechnet) und 3 Quadratmeter Balkonfläche (mit 1,5 Quadratmeter in die Wohnfläche eingerechnet). Hier bietet sich ein Lebensgefühl wie im Eigenheim im Grünen. Dazu befindet sich im unteren Bereich des Gebäudes ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage mit eigener Zufahrt, d

Die Wohnung im 1. Obergeschoss organisiert sich um einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer ergänzen die Wohnung. Der Grundriss ist klar gegliedert, funktional und lichtgeführt – mit fließenden Übergängen, einem starken Bezug zum Außenraum und einer ruhigen, geordneten Atmosphäre im Inneren

RARITÄT IN BESTLAGE – HEIDELBERGER ALTSTADT, FÜR KAPITALANLEGER Bitte keine Makler-/Vermittleranfragen. Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in absoluter 1a-Lage an der Hauptstraße – einer der gefragtesten Adressen Heidelbergs. DIE ZAHLEN (Kaufpreis 2.200.000 €) - Jahresmiete brutto: 131.520 € - Jahresmiete netto (nach ca. 12.000 € Bewirtschaftungskosten): rd. 120.000 € - Faktor 16,72 auf die Bruttomiete = ca. 5,98 % Bruttorendite - Faktor 18,33 auf die Nettomiete = ca. 5,45 % Nettomietrendite Eine Anfangsrendite von knapp 6 % in dieser Altstadtlage ist außergewöhnlich. ZUSTAND 2014 umfassend saniert und seitdem konsequent instand gehalten (checkheftgepflegt) – wartungsarme, anlegerfreundliche Substanz. AUFTEILUNG Ladenlokal im EG (ca. 60 qm), drei 2-Zimmer- und fünf 1-Zimmer-Wohnungen. Wohnfläche rd. 230 qm auf drei Ober- und ein Dachgeschoss. VERMIETUNG & UPSIDE - In den letzten 10 Jahren durchgehend vermietet – kein Leerstand. - Ladenlokal: Abschluss eines neuen 10-Jahres-Mietver

Neuwertige und großzügige Wohnung in Heidelberg mit 132 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Parkettboden mit Fussbodenheizung, eine Einbauküche mit Miele Geräten, Einbauschränke und hochwertige Schallschutzfenster und Türen

In der Heidelberger Bahnstadt, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, ist mit ELF FREUNDE ein lebendiges, gemischt genutztes Stadtquartier entstanden. Elf individuelle Gebäude, eine grüne Mitte und unterschiedliche Wohnformen prägen das Quartier und schaffen Raum für ein vielfältiges Miteinander. Was ELF FREUNDE besonders macht, ist die Verbindung von Privatsphäre und Gemeinschaft: Rückzugsorte und private Freiflächen treffen auf gemeinschaftlich genutzte Bereiche und die grüne Mitte des Quartiers. Hier begegnet man sich, kommt ins Gespräch und erlebt Nachbarschaft nicht nur als Nebeneinander, sondern als Miteinander. So ist mit ELF FREUNDE ein Ort entstanden, an dem individuelles Wohnen und gemeinschaftliches Leben selbstverständlich zusammengehören – und an dem aus guter Nachbarschaft echte Freundschaften entstehen können. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl mit klarer Struktur, viel Privatsphäre und großzügigen Raumdi

haus - 7 - 280: Heidelberg - kaufen

haus - 10 - 330: Heidelberg - kaufen

Dieses 1,5-Zimmer-Apartment befindet sich im achten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Auf einer Wohnfläche von ca. 44 Quadratmetern erwartet Sie ein gut geschnittener Grundriss, der sich ideal für Singles eignet. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden bietet. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass Sie direkt mit dem Einzug planen können. Ein Badezimmer sowie ein praktisches Kellerabteil runden das Angebot ab, das durch die zentrale Heizungsanlage effizient beheizt wird

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Mehrfamilienhausanlage mit gewerblicher Nutzung als Gaststätte und Nebengebäuden, Baujahr etwa 1900. Die Wohnfläche beträgt ca. 508 m², die Nutzfläche ca. 150 m². Das Grundstück umfasst 663 m². Die Gebäude sind teilweise renovierungs- und instandsetzungsbedürftig. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 332.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Die Wohnung liegt auf Gartenniveau und öffnet sich über große Fenster zur Terrasse und dem privaten Grün. Der Grundriss ist kompakt und klar strukturiert: offener Wohnraum mit Küche, ruhiger Schlafbereich und funktionales Bad. Reduzierte Linien, gute Belichtung und der direkte Außenbezug prägen den Charakter dieser stillen, geordneten Erdgeschosswohnung

haus - 4 - 128: Heidelberg - kaufen

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

In der Heidelberger Bahnstadt, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, ist mit ELF FREUNDE ein lebendiges, gemischt genutztes Stadtquartier entstanden. Elf individuelle Gebäude, eine grüne Mitte und unterschiedliche Wohnformen prägen das Quartier und schaffen Raum für ein vielfältiges Miteinander. Was ELF FREUNDE besonders macht, ist die Verbindung von Privatsphäre und Gemeinschaft: Rückzugsorte und private Freiflächen treffen auf gemeinschaftlich genutzte Bereiche und die grüne Mitte des Quartiers. Hier begegnet man sich, kommt ins Gespräch und erlebt Nachbarschaft nicht nur als Nebeneinander, sondern als Miteinander. So ist mit ELF FREUNDE ein Ort entstanden, an dem individuelles Wohnen und gemeinschaftliches Leben selbstverständlich zusammengehören – und an dem aus guter Nachbarschaft echte Freundschaften entstehen können. Diese hochwertige 3-Zimmer-Penthousewohnung im 5. Obergeschoss des Projekts ELF FREUNDE überzeugt durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit, ein klar str