2.166 immobilien kaufen in Schönberg, Egling

Das äußerst gepflegte Reihenmithaus am Schlossberg von Eurasburg wurde 2004 fertiggeslt und seitdem durchgehend von den Eigentümern selbst bewohnt und gepflegt. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, umgeben von Hecken, Bäumen und Grün. In 5 Minuten ist man am Starnberger See und in 30 Minuten an der Münchner Stadtgrenze. Das Haus bietet ca. 137 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, fünf Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbad im Obergeschoss sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss-Studio mit rund 34 m² und raumhohem Giebelfenster eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Endenergieverbrauch liegt bei 72,64 kWh/(m²·a) und entspricht Energieeffizienzklasse B. Erd- und Obergeschoss sind bereits mit Fußbodenheizung ausgestattet und damit dank niedriger Vorlauftemperatur gut vorbereitet für eine spätere Wärmepumpe. 2024 wurde das Haus um eine Photovoltaikanlage mit 13,8 kWp, einen 7-kW-Speicher und zwei Wallboxen erweiter

! Stilvolles, vollständig renoviertes und vollmöbliertes Apartment im 7. Obergeschoss mit beeindruckendem Panoramablick ! Dieses stilvolle und vollständig renovierte Apartment befindet sich im 7. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Immobilie wird vollmöbliert verkauft und bietet damit eine attraktive und komfortable Lösung für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte und großzügige Raumaufteilung sowie ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend und hochwertig renoviert. Im Zuge der Modernisierung wurden in sämtlichen Räumen moderne Fliesen als Bodenbelag verlegt, die dem Apartment ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente verleihen. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möblierung angeboten. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem ein neues, unbenutztes Bett sowie neue, geräumige Schränke, die ausreichend und komfortablen S

Das hier angebotene Reiheneckhaus in der Nähe des Isar-Hochufers wurde vom Architekten Gottfried Dost geplant und 1953 fertiggeslt. Es handelt sich bei der Wohnanlage um eine Reihenhaus-Siedlung mit besonderem Augenmerk auf die Gärten. Der letzte Besitzer hat das Einfamilienhaus im Jahr 1965 erworben und im Jahr 1976 einen Anbau mit Garage, Schuppen und Kellererweiterung mit Swimming-Pool durchgeführt. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 507 Quadratmeter. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 105 Quadratmeter. Die Geschoßflächenzahl (GFZ) beträgt 0,4. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2. Die Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoß beträgt ca. 75 Quadratmeter. Hinzu kommen ca. 25,25 Quadratmeter im Speicher, welcher mit einer Heizung ausgestattet ist, und laut Gemeinde auch zum Wohnraum ausgebaut werden kann. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen, nach Osten ausgerichteten und ruhigen Garten (Morgensonne!). Küche mit Fenster zur Wolfratshauserstraße.

Am Stadtrand von Starnberg, unweit des Golfplatzes Gut Rieden, befindet sich die Immobilie in einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße mit Sackgassenlage. Der Bahnhof Starnberg Nord ist bequem erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung München. Das Haus bietet ca. 190 m² Wohnfläche sowie rund 110 m² zusätzliche Nutzfläche auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit 1.070 m². Die historische Bausubstanz, zahlreiche originale Details und die gewachsene Umgebung verleihen der Immobilie ihren besonderen Charme. Holzklappläden, Sprossenfenster, Eichenparkett, Holzdielenböden sowie die Holzfassade im Obergeschoss unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein großes Wohnzimmer mit Erker und offenem Kamin sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet vier Zimmer, ein Bad, einen Balkon sowie zusätzliche ausgebaute Speicherflächen. Besonderes Entwick

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmithaus in absolut privilegierter Lage von Starnberg – direkt gegenüber von Aldi, dm, Denn’s Biomarkt, Kik, Edeka, Action sowie Arztpraxen, Friseur und Pizzeria. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Starnberger See liegt nur ca. 800 m entfernt – perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und See-Nähe! Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet ca. 125 m² klassische Wohnfläche (nach WoFlV) plus ca. 19 m² beheizter Hobbyraum im Kellergeschoss (als zusätzliche nutzbare Fläche). Dazu kommen Einzelgarage, Slplatz direkt vor dem Haus und Speicher über dem Dachgeschoss. Raumaufteilung: Erdgeschoss Großzügiges Wohnzimmer: 30,02 m² Küche: 8,16 m² Diele: 4,67 m² Gäste-WC: 1,86 m² Obergeschoss Schlafzimmer 1: 16,37 m² Schlafzimmer 2: 18,38 m² Badezimmer mit WC: 6,51 m² Flur: 3,66 m² Dachgeschoss Studio: 17,33 m² Gästezimmer: 12,25 m² Bad: 2,88 m² Flur: 3,23 m² Kellergeschoss Beheizter Hobbyraum: 18,

Gut geschnittene, großzüge und helle 4-Zimmer Wohnung auf zwei Ebenen mit Terrasse und großem Garten (Südausrichtung) in einem 4-Familien-Architektenhaus. I­­­m Erdgeschoss befindet sich der Eingang zur Wohnung, Küchen- und Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Vorratsraum/Speisekammer, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Im Wohnzimmer befindet sich ein Anschluss für einen Kaminofen. Im Untergeschoss befindet sich das Studio mit einer kleinen vorgelagerten Terrasse und ebenfalls Zugang zum Garten, ein großzügiges Bad mit Dusche und der Möglichkeit eine Sauna zu installieren. Die Räume im Untergeschoss verfügen über einen eigenen Zugang. Zur Wohnung gehört ein Slplatz in der Doppelgarage mit Wallboxanschluss und ein Außenslplatz, sowie ein abgeschlossener Kellerraum (8 qm). Niedrige Nebenkosten durch Solarthermie zur Warmwasserbereitung und Fernwärme (Primärenergieträger - regenerative Brennstoffe = CO2 neutral) Das Haus befindet sich in einer ruhigen An

freistehendes EFH mit 175 m² WFL idyllischer Garten mit Bachlauf auf dem 757 m² Grundstück Wohnen und gewerbliches Arbeiten möglich ELW möglich 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Kaminofen 2 Bäder mit Wanne 2 Terrassen und 2 Balkone beheizter Wintergarten besonderer Charme des Hauses Alt und Neu vereint 1 Garage, 2 Carport, 2 Slplätze 2 Geräteschuppen beste Infrastruktur für Versorgung und Alltag, Sport und Natur vor der Türe Bahnhof mit S-Bahn 5 min fußläufig, Bushaltesle 100m Einkaufen, Ärzte, Restaurant in wenigen Gehminuten erreichbar alle Schulen, Kiga, Krippe mit Bus oder zu Fuß/Fahrrad in wenigen Min. Tennis, Golf, Reiten, Fahrradweg vor der Türe und zum Starnberger See mit dem Fahrrad in 10 min. nach München mit dem Auto/Zug oder der S-Bahn in ca 30 min

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Pullach, im begehrten VillenvierGroßhesselohe. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten 5-Parteienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Anbindung. Ausstattung und Besonderheiten: •Baujahr: 1995 •Hochwertiger Parkettboden •Zwei sonnige Balkone mit schöner Aussicht •Eigener, großer Kellerraum •Separater Waschraum im Keller •Fahrradkeller •Tiefgarage mit großem Einzelslplatz •Kleiner Gartenanteil zur Mitbenutzung Die Wohnung war seit 2015 zuverlässig für 1.680 € kalt vermietet.Ab Oktober steht die Wohnung zur Verkauf frei. Die Lage in Großhesselohe zählt zu den attraktivsten Wohngegenden im südlichen Münchner Raum. Die S-Bahn ist in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar, eine Bushaltesle liegt direkt gegenüber. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete befinden sich in unmitbarer Nähe. Diese Wohnung bietet eine ausgezeichne

Träumen Sie nicht länger vom Leben am See – leben Sie Ihren Traum. In einer der begehrtesten Lagen von Starnberg, an der renommierten Possenhofener Straße, erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem, idyllischem Gartenanteil als Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Das absolute Highlight für den Sommer: Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein wunderschöner, öffentlicher Badeplatz mit direktem Seezugang. Vergessen Sie die Parkplatzsuche an heißen Sommertagen oder weite Wege. Packen Sie einfach Ihr Handtuch ein, gehen Sie 3 Minuten zu Fuß und springen Sie spontan in den glasklaren Starnberger See. Komfortabler kann man die Seenähe kaum leben! Der Münchner Yacht Club ist ebenfalls nur 150m entfernt. Diese 2014 erbaute und 2025 modernisierte Erdgeschosswohnung bietet auf 94 Quadratmetern eine gehobene Ausstattung. Attraktiver Split-Level-Charakter: Vom Flur gelangen Sie über zwei Stufen hinab in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich – das H

Bauen Sie auf Qualität und Individualität in einer der begehrtesten Lagen von Pullach! Dieses exklusive Immobilienprojekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine projektierte Doppelhaushälfte in traditioneller, solider Massivbauweise zu erwerben. Da der Bau noch nicht begonnen hat, profitieren Sie von maximaler Flexibilität: Passen Sie die Grundrisse, die Raumaufteilung und Details der Innenausstattung perfekt an die Wünsche und Bedürfnisse Ihrer Familie an. Der Bau erfolgt „Stein auf Stein“ nach modernsten energetischen Standards. Die massive Bauweise garantiert Ihnen nicht nur eine hervorragende Wertbeständigkeit über Generationen hinweg, sondern sorgt auch für einen exzellenten sommerlichen Wärmeschutz, optimalen Schallschutz zum Nachbarhaus und ein spürbar gesundes Raumklima. Bereits die geplante Premium-Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Als behaglicher Mitpunkt des großzügigen Wohn- und Essbereichs wird ein gemütlicher Kamin installiert, der für eine unvergleichliche Wohlf

Diese außergewöhnliche Villa verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Architektur und eröffnet dank ihrer privilegierten Lage einen atemberaubenden Blick über den Starnberger See bis hin zu den Alpen. Großzügige Glasfronten, lichtdurchflutete Räume und perfekt inszenierte Außenbereiche schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus hochwertigsten Materialien, maßgefertigten Einbauten und einer durchdachten Raumplanung macht dieses Anwesen zu einem seltenen Juwel im Premiumsegment. Die Villa liegt in einer der exklusivsten Lagen Starnbergs – nur rund 400 Meter vom See mit Uferpromenade, Yacht und Ruderclub entfernt. Trotz der Nähe zum Stadtkern bietet die erhöhte Lage mit eingewachsenem Garten eine außergewöhnlich geschützte Atmosphäre in urbanem Umfeld. Der Kirchplatz mit Wochenmarkt und Geschäften ist bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung nach München ist hervorragend: ca. 20 Minuten mit der Regionalbahn, ca. 30 Minuten mit der S Bahn. Hochwer

Großzügiges Reiheneckhaus mit ca. 205 m² Wohnfläche & großem Garten – provisionsfrei Dieses großzügige Reiheneckhaus in Taufkirchen bietet mit ca. 204,6 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einem ca. 500 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz für Familien und alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das ursprünglich 1974 errichtete Haus wurde um 2002 umfassend kernsaniert und im Jahr 2018 nochmals modernisiert und erweitert. Dadurch verbindet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. Neben dem separaten Wohnzimmer steht ein besonders großzügiger Essbereich mit ca. 34 m² zur Verfügung. Hier ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch und gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Von diesem Bereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den großzügigen, eingewachsenen Garten. Der Außenbereich bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und für gesellige

Wohnfläche 130 qm - 3 Schlafzimmer - Ostbalkon, Westbalkon und Dachterrasse Richtung Süden - kleiner Gartenanteil - großer Kellerraum - modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC - Besondere Privatsphäre durch separaten Treppenaufgang - 1 Carport - Erdwärme Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegtem Neubaugebiet von Penzberg, direkt an einem naturbelassenem Wald. Siehe Objektbeschreibung

Ohne Makler bieten wir provisionsfrei direkt vom Eigentümer eine Erdgeschosswohnung in einem freistehenden Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1960 an, welches gerade grundlegend energetisch saniert (Energieeffizienzklasse „A“) und zu einem exklusiven Domizil ausgebaut wurde. Zur Wohnung gehören eine große Terrasse, der Garten, ein Außenslplatz, ein großer Kellerraum. Das Grundstück mit altem Baumbestand erstreckt sich über großzügige 454 Quadratmeter. Es bietet der Erdgeschosswohnung einen Garten zur alleinigen Nutzung mit einem großzügigen Abstand zu den Nachbarn. Der exklusive Garten inkl. der ca. 18qm-Terrasse hat eine Fläche von ca. 160qm. Das findet sich in München kaum mehr. Wände und Dach des Hauses wurden ebenso wärmegedämmt wie die Kellerdecke, um in der Erdgeschosswohnung Kälte von unten zu vermeiden. Eine hochmoderne Buderus-Wärmepumpe und Photovoltaik mit Batteriespeicher wurden installiert, eine Fußbodenheizung verlegt, um die Energieeffizienz der Wärmepumpe optimal auszunutzen

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Starnberg, gelegen in der Watzmannstraße 7, bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche und 388 m² Grundstücksfläche viel Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und 2 Badezimmer, eine Gästetoilette sowie einen großzügigen Wohnbereich. Die gehobene Innenausstattung und der gepflegte Zustand versprechen ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird ab dem 1. Juni 2026 verfügbar sein. - Ruhiger und sonnige Höhenlage von 82319 Starnberg am Starnberger See - Individuell vom Architekten geplant - In hervorragender Bauunternehmer-Qualität - Gewachsenes Wohngebiet mit freundlicher Nachbarschaft unweit von Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltesle - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (sehr gute Voraussetzungen für Umslung auf Wärmepumpe) - Eichendielen in allen Schlafräumen - Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen - große Garage (zzgl. 30.000 EUR) - zwei große PKW Slplätze Starnberg, die

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) im 2. OG eines gepflegten Hauses (Baujahr 1967) liegt nur 500 m vom Bahnhof Tutzing entfernt – S-Bahn sowie Regionalzug nach München und Garmisch/Innsbruck sind in wenigen Minuten erreichbar. Vom 8 m2 großen Balkon genießen Sie Blick auf See und Berge. Die Wohnung bietet ein Vollbad, ein separates WC, eine Einbauküche, einen großen Kellerraum sowie eine Einzelgarage. unter [/E-Mail]. Die Lage ist auch für Familien attraktiv: Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi, DM, Apotheke und Post. Der Kustermannpark direkt am See lädt in 550 m Entfernung zu Spaziergängen und Baden ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin Fotos mit KI bearbeitet, da die Wohnung derzeit noch möbiliert ist

Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 100 m² Wohnfläche eine durchdachte Grundrissaufteilung für gemeinsames Leben und private Rückzugsorte. Im Zentrum der Wohnung steht mit fast 35 m² der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der als offener Raum vielseitige Möglichkeiten bietet und zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Das Herzstück der Wohnung öffnet sich zum direkt angeschlossenen, sonnigen Balkon mit Süd-Ausrichtung ins Freie. Das Hauptschlafzimmer ist ruhig angeordnet und bietet so einen angenehmen, privaten Rückzugsort. Zwei weitere, ideal geschnittene Zimmer bieten viel Freiraum zur individuellen Gestaltung – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Neben dem Masterbad in zeitlos elegantem Markendesign mit bodengleicher Dusche und Badewanne steht ein weiteres, separates Duschbad mit WC zur Verfügung. Die Wohnung zeichnet sich durch einen hohen Ausstattungsstandard mit Videogegensprechanlage, elektrischen Rollläden, Naturholzparkett, Fußbodenheizung, großformatige Feinstei

Nicht jede Wohnung überzeugt durch Größe – manche überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihren gepflegten Zustand und ein Wohnumfeld, in dem man sich vom ersten Tag an wohlfühlt. Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 57,34 m² Wohnfläche befindet sich in einer etablierten Wohnanlage in München-Fürstenried und bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und hervorragender Infrastruktur. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den gewachsenen Baumbestand der Wohnanlage – ein angenehmer Rückzugsort im Alltag. Die Wohnung inklusive der Elektroinstallation wurde 2017 umfassend modernisiert. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das ebenfalls modernisierte und vergrößerte Tageslichtbad. Im Rahmen der Umgestaltung wurde die Grundfläche erweitert und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet - ein Komfortmerkmal, das in Wohnungen dieser Größe nicht selbstverständl

Die gut geschnittene Wohnung hat einen klar strukturierten Grundriss. Das Wohnzimmer verfügt über einen Südbalkon mit weitem Blick in den Garten. Das Schlafzimmer bietet einen eigenen Balkon, der sich als schattiger Rückzugsort eignet. Küche und Bad sind jeweils mit einem Fenster ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Tiefgaragenslplatz ist gut von der Einfahrt aus erreichbar; es handelt sich um einen vollwertigen Slplatz (keine Duplexlösung). Der Slplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Solln, in einer Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Sie liegt im Hochparterre einer gepflegten, zweigeschossigen Anlage. Der Hauseingang erschließt sechs Wohneinheiten, die sich Eingang und Treppenhaus teilen. Die Wohnung ist mit neuwertigem Parkett ausgestattet. Auch die Heizkörper sind in neuwertigem Zustand. Die Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer sind elektrisch bedienbar. Das Dach der Wohnanlage wurde im Jahr

Vermietetes, schönes, helles, freundliches, ruhiges Reihenmithaus in Ziegelbauweise, nach Süden ausgerichtet am Ende der Sentilostr 81477 München. Das Haus verfügt über 7 Zimmer und einer Gesamtwohnfläche (incl. einer ortsüblichen Anrechnung der Süd-Terrasse, des Süd-Balkons und des beheizten Hobbyraums mit jeweils 50 Prozent der Fläche) von ca. 177 qm Wohnfläche. Im 3. OG wurde der Dachspitz professionell ausgebaut und gedämmt sowie mit einem großem Fenster versehen. Das Zimmer hat eine Grundfläche von ca. 21 qm und eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 15 qm. Dieses Zimmer dient den derzeitigen Mietern schon seit ca. 29 Jahren als Elternschlafzimmer. Vom Wohnzimmer des 2.OG´s führt eine massive Holztreppe (s.b. Foto) in das 3.OG. Das Bad mit Badewanne im 1.OG, das Duschbad im 2.OG sowie das Gäste-WC im EG sind mit hellen Fliesen gefliest(s.b. Foto/Muster). Die Fenster und Türen sind weiß. Das Haus, welches am 1.12.1996 von den Mietern bezogen wurden, die auch heute noch das Haus bewoh

Die provisionsfreie 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, kleine Familien oder Kapitalanleger in sehr guter Unterhachinger Lage. Die Wohnung ist leerstehend und kann nach Vereinbarung direkt übernommen werden. Auf ca. 56,26 m² bietet sie einen gut nutzbaren Grundriss mit hellem Wohnbereich und Südbalkon, Schlafzimmer sowie einem Wohnflur, welcher sich als Arbeitsplatz, Esszimmer oder für kleine Familien auch als Bereich für ein Kind eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch Küche, Bad sowie ein praktisches Kellerabteil. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer verfügen über Parkettboden; Küche und Bad sind gefliest, im Flur liegt Laminat. Das Bad ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem altersentsprechenden, leicht renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere neue Böden und frisch gestrichene Wände bieten die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand ein modernes, individuelles Wohnambiente z

Die provisionsfreie 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ist eine attraktive Kapitalanlage in sehr guter Unterhachinger Lage. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2018 vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.064 € bzw. 12.768 € pro Jahr. Auf ca. 56,26 m² bietet sie einen gut nutzbaren Grundriss mit hellem Wohnbereich und Südbalkon, Schlafzimmer und einem Wohnflur,welcher sich als Arbeitsplatz oder als Esszimmer eignet, sowie Küche, Bad sowie praktischem Kellerabteil. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer verfügen über Parkettboden; Küche und Bad sind gefliest, im Flur liegt Laminat. Das Bad ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Der Wirtschaftsplan 2026 sieht ein monatliches Hausgeld von 257,66 € vor. Darin enthalten sind 27,95 € monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die nicht-umlagefähigen Kosten betragen 64,99 € monatlich; die umlagefähigen Betriebskosten 164,72 € monatlich. Aus Kaufpreis, Miete und nicht-umlesbaren Nebenkosten ergibt sich eine

Mehr Raum für Familie. Mehr Platz für persönliche Wünsche. Und ein eigener Garten zum Durchatmen. Diese großzügige Garten-Maisonette in Brunnthal-Faistenhaar verbindet das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung. Zwei Ebenen, 5,5 Zimmer und ein sonniger Südwestgarten mit über 100 m² eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren Alltag nach Ihren Vorslungen zu gestalten. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mitpunkt Ihres neuen Zuhauses. Hier wird gemeinsam gekocht, mit Freunden gegessen und der Feierabend genossen. Die edle Küche von Dross & Schaffer ist bereits eingebaut und macht diesen Bereich zu einem ebenso stilvollen wie praktischen Treffpunkt. Draußen erweitert sich Ihr Wohnraum um eine Terrasse und einen eigenen Garten: Platz für das Frühstück im Freien, spielende Kinder, gemütliche Sommerabende und Ihre ganz persönliche grüne Auszeit. Auch die privaten Räume überzeugen mit einer durchdachten Aufteilung. Zwei Kinderzimmer, ein Elternbere

Eine charmante, großzüg geschnittene Wohnung zum wohlfühlen. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, während die großzügige Terrasse mit eigenem Garteinanteil in Süd-/Ost -Ausrichtung zum Entspannen und Genießen einladen. Im Villenstil, auf dem weitläufigen Parkgrundstück der Wohnanlage Seniorenresidenz Gauting befinden sich 3 Gebäude die einen wunderschön bepflanzten Innenhof bilden mit Springbrunnen und ruhigen Plätzen zum Verweilen. Die gesamte Wohnanlage umfasst 45 Seniorenwohnungen. Eine Tiefgarage verbindet die Gebäude. Die Seniorenresidenz Gauting liegt am Ende einer Sackgasse, direkt angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet Grubmühlerfeld mit seinen Feldern, Wiesen und Wäldern und dem idyllischen Spazierweg entlang des Würmufers. Fußläufig oder mit Bürgerbus erreichen Sie das Zentrum Gautings mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie Fachärzte, diverse Sportstätten, Kino, Freibad, Bank und Post sind ebenso vorhanden wie eine Gemeindebüchere

„HHP23 steht für Wohnen auf höchstem Niveau in München-Solln: ein Neubau mit nur sechs Einheiten, der sich souverän in die gewachsene Villenstruktur des Viers einfügt. Gegenüber liegt mit dem Hermann-Hahn-Platz ein grüner Stadtplatz, der dem Haus Weite, Licht und einen ruhigen Blick schenkt. Die letzte verfügbare Einheit ist zugleich eine der schönsten: eine großzügige 4-Zimmer-Maisonette über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich zur eigenen Terrasse und zum privaten Garten – nach Osten ausgerichtet und damit ideal für lange Frühstücke in der Morgensonne. Auf der unteren Ebene liegen die privaten Räume, großzügig über breite Lichtgräben belichtet. So bekommt jeder Lebensbereich seinen eigenen Raum. Beide Bäder sind vollwertig ausgestattet, mit bodengleicher Ganzglasdusche und edlen Geberit-One-Waschtischen. Das untere ist dem Schlafzimmer als privates En-suite-Bad zugeordnet, das zweite liegt im Erdgeschoss nahe dem Eingang und dient zuglei

Holz mit sichtbarer Maserung, sorgfältig gearbeitete Einbauten und geschwungene, handgeschmiedete Geländer: Dieses Haus wurde nach persönlichen Vorslungen mit viel Sinn für Handwerk gestaltet. Naturstein verbindet die Räume und setzt sich auf Wegen und Sitzplätzen im Garten fort. Pflanzen, gewachsene Gehölze und der unmitbar angrenzende Wald gehören zu diesem Wohngefühl. • Eingewachsenes Grün, Natursteinwege und ein geschützter Platz am Gartenteich (Bild 1) • Maßgefertigte Holzgestaltung in der Stube (Bild 2) • Natursteintreppe mit Schmiedearbeit (Bild 3) Sie schätzen diesen Wohnstil? Fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen an. Lernen Sie das Haus näher kennen und bereiten Sie in Ruhe Ihre persönliche Besichtigung vor. 222 m² Wohnfläche (DIN 277) · sechs Zimmer · 516 m² Grundstück · vier Etagen 795.000 € · provisionsfrei für Käufer • Marmorfußböden im EG und UG und im gesamten Treppenhaus • Fußbodenheizung im EG Sie schätzen diesen Wohnstil? Fordern Sie

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ca. 81,95 m² nutzbarer Fläche ein modernes Zuhause mit viel Licht und einem durchdachten Grundriss. Große, bodentiefe Fensterelemente prägen das Wohngefühl und sorgen in allen Räumen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Der sonnige Balkon bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnbereich nach draußen. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 30 m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet viel Freiheit für individuelle Einrichtungsideen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem vorgelagerten Balkon. Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, sind gut proportioniert und angenehm geschnitten. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad Ensuite mit Badewanne, während vom Flur aus ein zusätzliches Du

Exklusives Raumwunder bei München: Hochwertiges Ziegel-Einfamilienhaus mit Wellness-Etage, PV-Anlage und Galerie-Zimmern in Faistenhaar Zum Verkauf steht dieses im Jahr 2018 in solider Ziegelbauweise errichtete, neuwertige Einfamilienhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 195 m², insgesamt 6 vollwertigen Zimmern und einer clever durchdachten, großzügigen Raumaufteilung bietet diese Immobilie den perfekten Lebensraum für eine anspruchsvolle Familie. Das Haus kombiniert modernsten Wohnkomfort, durchdachte Privatsphäre für Eltern und Kinder sowie zukunftsfähige Technik. Die Highlights im Überblick Exklusiver Elternbereich im UG: Ein privates Master-Schlafzimmer und ein großes Wellness-Bad mit Dusche und Sauna – dank großer Fenster und professioneller Abböschung vollkommen tageslichthell. Kinderparadies im OG: 3 große Kinderzimmer mit eigenen offenen Galerien und ein separates Kinder- bzw. Gästebad mit Dusche und Badewanne. Flexibles Arbeiten: Gleich zwei vollwertige Büros / Homeof

Zum Verkauf steht eine renovierte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage von München-Fürstenried-West Die ca. 56 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Das Gebäude ist Teil einer gewachsenen Wohnanlage und gut gepflegtem Gemeinschaftseigentum. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Der Wohn- und Essbereich ist hell gestaltet und bietet direkten Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft und sich ideal zum Entspannen eignet. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und funktional in den Wohnalltag integriert. Das innenliegende Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sofort

Manche Häuser muss man erst planen, bemustern und über viele Monate entstehen sehen. In dieses können Sie direkt einziehen. Kein Baustress, kein Fertigslungsrisiko, keine Zwischenfinanzierung und keine Maklercourtage. ! In einem modernen, familienfreundlichen Wohnquartier in Brunnthal steht nur noch eine Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Haus ist vollständig fertiggeslt, hochwertig ausgestattet und bereit für seine neuen Eigentümer. 5 vielseitig nutzbare Zimmer, zwei Bäder - eines als Gäste-WC/Bad, sowie großzügige Bereiche für Familie, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte bieten viel Raum für unterschiedlichste Lebensmodelle. Helle Fensterflächen, eine klare Architektur und die harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich, Terrasse und Garten schaffen ein modernes Zuhause mit angenehmer Leichtigkeit. Die offene Küche bildet gemeinsam mit dem Wohn- und Essbereich das kommunikative Herzstück des Hauses. Der private Garten erweitert den Lebensraum nach draußen – zum Entspannen, Spielen