103 immobilien kaufen in Scholte-Rahm-Straße

haus - 4 - 105: Dinslaken - kaufen

Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Jahr 1928 verbindet den Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss + weitere ca 80m² Nutzfläche im (Keller, Anbau und Dachgeschoss), bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit vielen Zimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem vollständig sanierten, zeitgemäßen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die jüngst erneuerten Fenster und das neue Dach (2025), modernisierte Elektrik und Leitungen (2020) sowie zwei hochwertig modernisierte Bäder. Ein wohnliches Highlight ist der Anbau mit direktem Zugang zum pflegeleichten Garten und der Terrasse. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Charakter suchen. Eckdaten Objektart: Reihenmithaus Baujahr: 1928 Wohnfläche:

In einer ruhigen 30er-Zone an der Grenze zu Duisburg-Röttgersbach erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus als Reihenmithaus. Das im Jahr 1928 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus verbindet den besonderen Charakter eines klassischen Altbaus mit zahlreichen bereits vorgenommenen Modernisierungen und einer attraktiven Aufteilung in zwei eigenständige Wohneinheiten. Auf insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, für eine größere Familie, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als interessante Kapitalanlage mit zwei Wohneinheiten. Das ca. 338 m² große Grundstück bietet einen schönen privaten Gartenbereich mit großzügiger Rasenfläche, einer Terrasse für gemütliche Stunden im Freien sowie einem praktischen Gartenhaus. Hier findet sich ausreichend

haus - 3 - 155: Duisburg - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 159 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 06.09.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Fußbodenheizung Dieses hochwertig Sanierte Reihenendhaus präsentiert sich als äußerst gepflegte Immobilie mit moderner technischer Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einem außergewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert. Auf ca. 73,4 m² Wohnfläche und 20 m² Nutzfläche im Keller bietet das Haus ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Bereits im Eingangsbereich überzeugt die praktische Aufteilung: Links befindet sich das Gäste-WC, während sich rechts die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2023 anschließt. Die Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft eine angenehme Verbindung zum weiteren Wohnbereich. Über das Treppenhaus gelangt man in die obere Wohnebene. Hier stehen ein großzügiger Wohnbereich sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszim

haus - 26 - 643: Dinslaken - kaufen

haus - 4 - 139: Dinslaken - kaufen

haus - 12 - 227: Dinslaken - kaufen

haus - 18 - 608: Duisburg - kaufen

wohnung - 2 - 244: Duisburg - kaufen

haus - 6 - 157: Duisburg - kaufen

haus - 6 - 258: Dinslaken - kaufen

Ich verkaufe privat, ohne Makler, ein Mehrfamilienhaus, Baujahr 1910. Attraktives Wohnhaus als Kapitalanlage oder Eigensnutzung. Flächen: - Gesamtfläche 583 m2 - Grundstückfläche 582 m2 Das Objekt liegt in Zentrale Lage Duisburg Marxloh, 50m von Fußgängerzone mit Straßenbahnverbindung (Kaiser- Friedrich-Str./ Weselersrtasse), nähe Pollmankreuz. Adresse: Friedrich-Engels-Str.27 47169 Duisburg Pollmankreuz mit die Weseler Straße und Kaiser-Frierdich-Str. gehören zu den bekannsten und belebtesten Geschäftsstraßen Duisburgs. Hier finden sich über 50 Brautmodegeschäfte, Juweliere und zahlreiche Restaurants. Käufer kommen auch aus Belgien, den Niederlanden und anderen Ländern. In nur 100m Entfernung befindet sich ein Einkaufzentrum mit Geschäften wie: MediaMarkt, Netto, Woolworth, Action, u.v.m. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: 901, 903 Buslinien: 905, 906, 908, 909, 935 Diese garantieren

haus - 4 - 130: Dinslaken / Hiesfeld - kaufen

Großzügiges Familienparadies mit Traumgarten: Kernsanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage – aktuell noch Provisionsfrei Die wichtigsten Eckdaten im Überblick Kaufpreis: 530.000 € Immobilienart: Doppelhaushälfte (Einfamilienhaus)Verkauf: Privat (provisionsfrei für den Käufer – noch kein Makler beauftragt) Lage: Ruhige 30er-Zone, 47178 Duisburg Wohnfläche: ca. 167 m² Grundstücksfläche: ca. 697 m² (großer, grüner Garten) Zimmer: 6 (Wohnzimmer, Esszimmer, 4 Schlafräume) + Küche & 2 Tageslichtbäder Baujahr / Sanierung: 1957 (2016 komplett kernsaniert) mit neuer Wärmedämmung Energieausweis: Vorhanden (wird bei der Besichtigung vorgelegt) Ausstattung: Fußbodenheizung im gesamten Haus, Garage mit Stromanschluss, Terrasse Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie und verbindet

Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in Duisburg-Marxloh, die zusammen eine attraktive und renditestarke Kapitalanlage darslen. Die in den Jahren 1956/1957 in massiver Bauweise errichteten Gebäude wurden über die Jahre hinweg regelmäßig instand gehalten und befinden sich in einem gepflegten sowie technisch ordentlichen Zustand. Die beiden Häuser umfassen insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 648 m² auf einem Grundstück von rund 879 m². Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse, helle und freundliche Wohnräume sowie teilweise über Balkone bzw. Loggien. Durch die überwiegend vergleichbaren Wohnungsgrößen ergibt sich eine ausgewogene Mieterstruktur mit geringem Leerstandsrisiko. In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem die

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten + genehmigter Ausbaureserve in Duisburg Kaufpreis: 600.000 € Wohnfläche: ca. 450 m² Wohneinheiten: 7 + 1 genehmigte zusätzliche Einheit Jahresnettokaltmiete IST: ca. 42.000 € Jahresnettokaltmiete SOLL nach DG-Ausbau: ca. 48.000 € Baujahr: 1958 Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Wiesenstraße 24 in Duisburg-Marxloh mit aktuell 7 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 450 m². Besonders interessant für Kapitalanleger: Für die Erweiterung des Dachgeschosses liegt bereits eine Genehmigung für eine zusätzliche 8. Wohneinheit vor. Dadurch bietet die Immobilie neben den bestehenden Mieteinnahmen weiteres Ertrags- und Entwicklungspotenzial. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 3.500 €, entsprechend rund 42.000 € jährlich. Nach Realisierung der genehmigten zusätzlichen Dachg

Guten Tag, hiermit verkaufe ich meine Doppelhaushälfte in Duisburg Bruckhausen/Beeck. Das Haus befindet sich in einer super Lage mit guter ÖPNV Anbindung. In der Nähe: - Kindergarten - Grundschule - weiterführende Schule - religiöse Einrichtungen - EinkaufsvierBezirksamt, Rathaus, etc. - Gastro Bemerkungen: Das Haus und Grundstück haben wir 2003 erworben. Beim Einzug und in den Jahren danach haben wir einige Modernisierungen vorgenommen. - kein Erbpacht - Garage - Wohnfläche 150m² inklusive - ca. 20m² Gartenhaus (mit Küche und Brunnenwasser) + Terasse - Grundstück 451m² - 2020 Erneuerung der Oberböden (Vinyllaminat, Bad + WC Fliesen) - 2020 neues Bad und Gäste-WC - 2020 Zimmertüren erneuert - etc. Das Erdgeschoss + Kellergeschoss hat eine Wohneinheit, welche momentan vermietet wird. Haustiere sind erlaubt. Nichtraucherhaushalt (Rauchen nur auf Balkon und im Garten). Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jede

haus - 12 - 259: Dinslaken - kaufen

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in Duisburg-Hamborn – eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1958 in Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst 6 Wohneinheiten sowie 5 Garagen und befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit ca. 2.682 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 404 m². Die Wohnungen wurden über die Jahre fortlaufend renoviert und instand gehalten. Darüber hinaus wurde eine neue Heizungsanlage installiert, wodurch sich die Immobilie heute in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Jahresnettomiete: 44.980,20 € Monatliche Nettomiete: 3.748,35 € Ab dem 01.10. wird die Wohnung im Erdgeschoss frei und bietet sich daher ideal für Käufer an, die einen Teil der Immobilie selbst beziehen möchten. Sofern keine Eigennutzung vorgesehen ist, wird die Wohnung ab dem 01.10. erneut vermietet.

haus - 3 - 130: Duisburg - kaufen

Das Wichtigste: Mehrfamilienhaus Gesamtfläche: 547m² Gebaut im Jahr: 1962 4 Garagen 8 Wohnungen Wohnungsgrößen von 43m²-76m² Gesamt Fläche: 547 m² Wohnfläche isolierverglaste Kunststofffenster Doppelverglasung Fernwärme Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet KM-Miete ist: 4.451,00€ KM-Miete soll: 4.925,00€ Objektbeschreibung: 8 Wohnungen – je 2 Wohnungen pro Etage links und rechts Die Wohnung im EG, OG und II. OG verfügen über Balkone Die Wohnung im DG rechts verfügt über eine Terrasse 4 Garagen (3 Normale kleine und eine Doppelgarage) Die Doppelgarage ist mit elektrischem Tor. Die Wohnanlage aus dem Jahr 1962 ist dreigeschossig Grundstücksgröße 452m². Lage: Die Wohnungen befinden sich im Ortsteil Alt-Hamborn. Die Innenstadt und der HBF sind 10 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmitsind fußläufig und z

haus - 8 - 248: Dinslaken / Averbruch - kaufen

haus - 6 - 141: Duisburg - kaufen

haus - 7 - 216: Dinslaken - kaufen

haus - 4 - 130: Dinslaken - Hiesfeld - kaufen

In einer ruhigen 30er-Zone im Duisburger Stadtteil Neumühl erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus als Reihenmithaus. Das im Jahr 1928 in massiver Bauweise errichtete Haus verbindet den Charakter eines klassischen Altbaus mit bereits erfolgten Modernisierungen und einer durchdachten Aufteilung auf zwei eigenständige Wohneinheiten. Auf ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, bietet die Immobilie ausreichend Raum für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für eine größere Familie mit Platzbedarf. Das Grundstück umfasst ca. 338 m² und überzeugt mit einem liebevoll nutzbaren Gartenbereich: Eine schöne Wiese, eine Terrasse für gesellige Stunden im Freien sowie ein praktisches Gartenhaus schaffen einen geschützten Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und prä

wohnung - 3 - 92: Dinslaken - kaufen

haus - 5 - 166: Dinslaken - kaufen

Die Wohnung Nr. 5 im ersten Stock auf der rechten Seite bietet eine Wohnfläche von 83,32 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Flur, einem Badezimmer, einem Abslraum, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer großen Diele, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zudem gehört ein Kellerabteil mit einer Fläche von 9 m² zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar, da die Gebäude im Jahr 2019 von der Stadt (Task Force Problemimmobilien) versiegelt wurden und Nutzungsuntersagungen verhängt wurden. Die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss ist jedoch weiterhin gestattet. Das Gebäude befindet sich in einem stark vernachlässigten Zustand, es sind deutliche Baumängel und Bauschäden sichtbar. Es besteht die Möglichkeit, dass Hausschwamm vorhanden ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses