1.529 immobilien kaufen in Schwabing-Ost

Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung im Penthouse-Style vereint modernes Design, durchdachte Architektur und luxuriösen Wohnkomfort zu einem stilvollen Gesamtpaket. Großzügige Räume, hochwertige Materialien und eine beeindruckende Dachterrasse machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität, Stil und ein besonderes Wohngefühl legen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Terrassentüren fluten den Raum mit Licht und schaffen ein außergewöhnlich helles, einladendes Ambiente. Gleichzeitig entsteht ein fließender Übergang zur großzügigen Dachterrasse, die das Wohnen nach draußen erweitert. Insgesamt vier Zugänge verbinden Innen- und Außenbereich auf eindrucksvolle Weise und eröffnen ein Wohngefühl, das Freiheit, Großzügigkeit und Exklusivität perfekt vereint. Die außergewöhnliche Dachterrasse überzeugt zusätzlich durch ihre attraktive Süd-, Westausrichtung. Dadurch genießen Bewohner

Penthouse-Wohnung mit 291,60 qm Wfl. im 2. Obergeschoss und 3. Obergeschoss mit Loggia und Dachterrrasse - und Appartement mit 48,60 qm Wfl. im 2. Obergeschoss mit Loggia; Baujahr 1979 - dazu 5 Tiefgaragen-Slplätze und Kellerräume

Diese stilvolle 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung im begehrten Münchner Stadtteil Altstadt-Lehel überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, eine hochwertige Ausstattung und eine helle Wohnatmosphäre. Auf ca. 43,53 m² präsentiert sich ein modernes Zuhause, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Perspektive bietet. Bereits beim Eintreten entsteht ein stimmiger erster Eindruck: Die Diele ist kompakt und funktional gestaltet und wird durch einen großzügigen, elegant integrierten Einbauschrank ergänzt, der praktischen Stauraum schafft, ohne den Raum zu dominieren. Das angrenzende Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einer Badewanne inklusive Duschfunktion ausgestattet – komfortabel und alltagstauglich zugleich. Der Wohn-, Schlaf- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung und vielseitige Nutzbarkeit. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und

Diese helle und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Innenhoflage mitten im beliebten Münchner Univier(Maxvorstadt). Sie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1958) mit Aufzug und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihre zentrale, gleichzeitig angenehm ruhige Lage. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Zwei geräumige Zimmer, eine separate Küche mit Fenster und moderner Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC mit Bidet-Toilette sowie eine praktische Abslkammer bieten viel Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen sowie Granitboden in Küche, Flur und Badezimmer unterstreichen den gepflegten Zustand. Ein Tiefgaragenslplatz gehört zur Wohnung, ein echter Vorteil in dieser zentralen Lage. Die Wohnung ist bis Ende Juni 2026 vermietet. Highlights: * ca. 86 m² Wohnfläche,

Einzimmer-Wohnung mit optimaler Aufteilung Sie betreten das im Hochparterre befindliche Apartment durch die Diele, in der Sie dank des großen Einbauschrankes Ihre Män, Schuhe und sonstigen Dinge des täglichen Bedarfs verstauen können. Direkt zu Ihrer Linken befindet sich das Badezimmer mit einer Duschwanne. Durch die dem Eingang gegenüberliegende Tür gelangen Sie in die Küche mit Küchenzeile. Sie blicken durch das Küchenfenster in Ihre Loggia mit westlicher Ausrichtung. Die Tür rechts der Küche ermöglicht den Zugang zu dem Hauptraum der Wohnung, dem Wohn- und Schlafzimmer. Durch die Fensterfront wird dieser Raum mit reichlich Tageslicht versorgt. Die erwähnte Loggia ist nach Westen ausgerichtet. Es handelt sich um eine möblierte Wohnung, die aktuell für € 900,- € 85,- Nebenkostenvorauszahlung vermietet ist

Seltene Gelegenheit direkt am Olympiapark: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer Sackgasse und die unmitbare Nähe zu einer der schönsten Grünanlagen Münchens. Der großzügige Südbalkon über die gesamte Wohnungsbreite und der durchdachte Grundriss machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 66 m² eine sehr gut nutzbare Aufteilung. Vom Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon wirkt besonders hell und freundlich. Angrenzend befindet sich ein weiteres gut geschnittenes Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Auch das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Die Küche ist funktional geschnitten und mit zwei gegenüberliegenden Küchenzeilen ausgestattet. Das Bade

Diese praktische 2-Zimmerwohnung in der 6. von 8 Etagen eines Hochhauses ist perfekt nach Süden ausgerichtet und wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet. Von der kleinen Loggia, dem Schlafzimmer und der Küche öffnet sich der freie Blick über die Stadt. Die Wohnung eignet sich wegen ihres durchdachten Schnitts für eine Einzelperson aber auch für ein Paar oder eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung wird frei übergeben. Gas-Zentralheizung Rücklagen per 31.12.2023 129.138,- Wohngeld: 347,- (inkl. 101,- Erbpachtzins) Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 16.10.2023: 75,3 kWh/(m²a), Energieeffizienszklasse C Erbpachtzins monatlich: 101,29 Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2070 (45 Jahre) Der Erbbaurechtsgeber ist eine private Erbengemeinschaft. Weitere Informationen zum Thema ERBPACHT finden Sie unter: www.fischer-immobilien-muenchen.de/tipps/tips_category/erbpacht/page/2

In begehrter Lage am Herzogpark, unweit der Isar und des Englischen Gartens, befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in einem ruhigen und grünen Wohnumfeld. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und einer ausschließlich von Anwohnern genutzten Straße bietet die Lage ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität und zugleich eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1966 und wurde über die Jahre fortlaufend saniert, wodurch sich die Immobilie heute in einem ansprechenden und guten Gesamtzustand präsentiert. Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt insbesondere durch ihren besonders gelungenen und funktionalen Grundriss. Die beiden Wohnräume sind großzügig geschnitten und verfügen jeweils über einen eigenen Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der viele Sonnenstunden und einen angenehmen Außenbereich bietet. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiter

Wohnung Nr. 6 im ersten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 57,4 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Abslraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum mit einer Nutzfläche von 5,5 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1957 erbaut. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 376,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2023. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme zur Beheizung und Warmwasserbereitung, sowie einen Ofen im Wohnzimmer. Die Sanitärausstattung weist Schäden auf, und die Loggia ist stark mit Taubenkot verschmutzt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 573.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 401.100,00 EUR. Ebenso e

Ein hochwertiges Einfamilienhaus erwartet Sie im beliebten Umbrien in der Nähe von Perugia! Das Haus überzeugt durch eine ökologische und energetische Bauweise, das stilvolle Design, die hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details! Wohnfläche: ca. 170 Quadratmeter Grundstück: ca. 500 Quadratmeter Zimmer: 5 Zimmer Slplatz: 1 Tiefgarage. und weitere Slplätze Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung. ob als Ferienhaus oder zum Selbstbezug. Sie haben die Wahl! Massives Mauerwerk aus Poroton. zusätzlich gedämmt und verklinkert hochwertige Bodenbeläge. Parkett, Fliesen! Gasbrennwerttherme. mit Warmwasserbereitung über Solar! gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss Holzfenster mit Klappläden. Wärmeschutzverglast Mehrere überdachte Terrassenbereiche und Balkone! komplett eingefriedeter Aussenbereich Traumhafte Waldrandlage. und vieles mehr! Besondere Ausstattungsmerkmale: heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereic

Mehrfamilien- und Gewerbeimmobilie mit vier Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 868/64 m². Das Gebäude stammt vermutlich aus dem 19. Jahrhundert und steht unter Denkmalschutz. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 10.800.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 7.560.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 6.1%, 1. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2024 bietet auf 61,90 m² modernsten Wohnkomfort in einer exklusiven, barrierefreien Bauweise. Sie besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die für Singles, Paare oder anspruchsvolle Käufer ideal geeignet ist. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und öffnet sich zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum für Entspannung im Freien bietet. Das ruhige Schlafzimmer ist perfekt für erholsame Nächte. Das großzügige Badezimmer mit Walk-In-Dusche und edlen Sanitäreinrichtungen sorgt für ein Wohlfühlerlebnis auf höchstem Niveau. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt das Kochen zum Genuss werden. Praktische Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum und halten die Wohnung ordentlich und aufgeräumt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt, sowie ein Kellerabteil, der weiteren Stauraum bietet. Besonders praktisch ist der Fahrradlif

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein unvergleichliches Wohngefühl. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, einladender Flur, der nicht nur ausreichend Platz bietet, sondern auch einen stilvollen ersten Eindruck dieser besonderen Immobilie vermitt. Von hier aus erschließt sich der durchdachte Grundriss, der Funktionalität und Eleganz perfekt miteinander verbindet. Das absolute Highlight ist die beeindruckende, umlaufende Dachterrasse, die sich über die halbe Wohnung erstreckt und aus nahezu allen zentralen Räumen zugänglich ist. Die Dachterrasse ist teilweise überdacht und bietet so sowohl sonnige als auch geschützte Bereiche. Von der Terrasse aus eröffnet sich ein einzigartiger Ausblick in verschiedene Himmelsrichtungen – Sie genießen Perspektiven nach Süden, Westen und Norden und erleben so zu jeder Tageszeit ein besonderes Licht- und Raumgefühl. Ob vom großzügigen Wohn- und Essbereich, der offenen Küche, dem

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Diese charmante 1-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 52 m² Wohnfläche ein überraschend großzügiges Raumgefühl. Der durchdachte Grundriss schafft eine klare Trennung der einzelnen Wohnbereiche und macht die Wohnung besonders alltagstauglich. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bietet viel Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten und lässt sich flexibel möblieren. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden in der Abendsonne eignet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein funktionaler Eingangsbereich mit guten Slmöglichkeiten sowie eine Abslkammer und ein separates Kellerab

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss bietet einen großartigen Blick über München – bei klarer Sicht sogar bis hin zu den Alpen. Dank der Ausrichtung nach Osten und Süden wird die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und vermitt eine helle, angenehme Atmosphäre. Der effizient geschnittene Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine separate Küche, von der ebenfalls ein Zugang zum Balkon besteht. Ein innenliegendes Wannenbad und ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot sinnvoll ab. Das Wohngebäude in der Johann-Fichte-Straße wurde im Jahr 1970 errichtet und steht heute unter Denkmalschutz. Es repräsentiert die markante, futuristische Betonarchitektur der damaligen Zeit – ein charakteristisches Beispiel für das moderne Schwabing. Mit seinen 14 Stockwerken überragt es die umliegende Bebauun

Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung, das im Jahr 2013 erbaut und 2018 umfassend saniert wurde, steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 340,88 Quadratmeter und es verfügt über zwei Tiefgaragenslplätze. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse auf einer Fläche von 132,72 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Schlafzimmer, Bibliothek, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder auf einer Fläche von 102,70 m². Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad/WC, eine Dusche und eine Dachterrasse auf einer Fläche von 105,46 m². Die Sanitäranlagen verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Im Untergeschoss gibt es ein Dampfbad und es ist ein Auto- und Technikaufzug vorhanden. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Bau- und Pflegezustand, der

Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich im dritten und vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und wurde vollständig saniert. Sie präsentiert sich heute in einem modernen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurde ein ehemaliges Schlafzimmer mit der Küche zusammengelegt, wodurch ein großzügiger und heller Koch- und Essbereich entstanden ist. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich jedoch mit überschaubarem Aufwand wieder abtrennen, sodass ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden kann. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet die Wohnung insgesamt einen durchdachten Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einem offenen Galeriebereich im Dachgeschoss, der dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht. Bitte beachten Sie, dass das Dachgeschoss nicht separat von der Wohnung genutzt werden kann. Hierfür besteht seit Beginn des Ausbaus ein lebenslanges Nutzungsrecht, welches mit der Wohnung verbunden ist. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden a

Die kernsanierte Wohnung befindet sich im 4. OG eines Schwabinger Wohnhauses in ganz besonderer Lage. Die Wohnräume bieten den unverbaubaren Blick auf die Grünanlagen des Nordbads. Dazwischen befindet sich eine wenig frequentierte Straße mit Einbahnverkehr. Das Schlafzimmer hingegen ist nach Osten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ebenso befindet sich das Arbeitszimmer auf der Ostseite und empfängt so das Sonnenlicht zum Tagesstart. Die Küche ist mit hochwertigen Einbauten sowie sämtlichen Geräten ausgestattet und bietet Platz für eine Sitzgruppe mit bis zu 4 Personen. Von hier aus gelangt man zum zweiten Balkon mit Blick in den Innenhof. Die Wohnung wurde von Grund auf saniert mit überarbeiteter Elektrik, Deckenspots und Lichtvouten. Ein massives Eichenparkett wurde verlegt und der Innenwandputz erneuert. Die zwei Bäder sind mit großformatigem Feinsteinzeug, Handtuchheizkörpern, Waschtischschränken und LED-Spiegeln ausgestattet. Das Wannenbad verfügt zudem über eine abgetrennte Nisch

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1955 und ist bequem über den Aufzug erreichbar, der Sie zuverlässig in sämtliche Etagen des Hauses bringt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele, die als zentraler Dreh- und Angelpunkt alle Räume miteinander verbindet. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer, das funktional geschnitten und mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist. Ebenfalls angrenzend befindet sich die Küche, die durch ihre kompakte Aufteilung eine effiziente Nutzung ermöglicht und ebenfalls über einen Fliesenboden verfügt. Weiterführend öffnet sich das erste Schlafzimmer, das dank seiner guten Proportionen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und durch die Fenster für eine angenehme Helligkeit sorgt. Angrenzend gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls durch die Fenster mit viel Tageslicht überzeugt und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Beide Zim

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung vereint städtische Lage mit großzügiger Fläche. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen geräumigen Aufzug erreichbar. Der Zugang zu allen Etagen ist nahezu stufenlos gestaltet. Der Hauptwohnbereich überzeugt mit einem weitläufigen Wohn- und Esszimmer, das durch eine große, vollständig aufschiebbare Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse bietet. Diese ist mit einer Markise sowie einem Wasseranschluss ausgestattet und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Einbauküche fügt sich optimal in den Wohnbereich ein. Im Sommer ist dieser Bereich durch eine Klimaanlage und elektrische Außenjalousien zur Beschattung angenehm kühl. Eine umlaufende Sitzbank sowie eine eingebaute Abslmöglichkeit nutzen den Raum optimal aus. Das Schlafzimmer verfügt über Gauben sowie maßgefertigte Einbauschränke und Regale. Direkt angeschlossen befindet sich ein elegantes Bad en Su

Attraktive und gepflegte Wohnung mit hohen Mieteinnahmen! Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und umfassend modernisiert – unter anderem wurden das Dach, die Fassade sowie die Aufzugsanlagen erneuert. Die Wohnung ist für 1.180 € Kaltmiete zzgl. 120 € Nebenkostenvorauszahlung befristet bis zum 31. August 2027 vermietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis: Die persönlichen Gegenstände der Mieter wurden teilweise digital entfernt

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage im Stadtteil Schwabing-Freimann und vereint stilvolles Wohnen, viel Platz für die Familie sowie exklusiven Wellnesskomfort auf insgesamt rund 310 m² Wohnfläche. Das Haus steht auf einem ca. 596 m² großen Grundstück und bietet neben einem durchdachten Grundriss auch zahlreiche Highlights, die gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Kellergeschoss Wellness & Funktionalität: Im voll ausgebauten Untergeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich, bestehend aus einem großzügigen Schwimmbecken, einem Whirlpool sowie einer Sauna ideal für entspannte Stunden zu Hause. Neben den Versorgungsräumen bietet das Kellergeschoss ausreichend Stauraum für eine funktionale Nutzung. Erdgeschoss Wohnen mit Stil und Atmosphäre: Das Erdgeschoss punktet mit einer separaten Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung, ideal für Gäste, Au-pair oder zur Vermietung. Zusätzlich befindet sich hier ein großzügiges Wohn- und Esszimmer