1.529 immobilien kaufen in Schwabing-Ost

Gepflegtes und gut verwaltetes Wohn- und Geschäftshaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1952 errichtet und vor kurzer Zeit modernisiert. Den Bewohnern des Hauses stehen praktische Gemeinschaftsräume und Kellerabteile zur Verfügung. Die ansprechend gestaltete, begrünte Außenanlage rundet das harmonische Gesamtbild ab. Detailangaben & durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen: •25 Einheiten: 24 Wohnungen 1. - 5. Obergeschoss l 1 Büroeinheit im Erdgeschoss •Aufstockung des Dachgeschosses mit neuem Dachstuhl und neuer Dacheindeckung (2-fach gedämmt) •Anbau eines neuen Außenlifts •Neuer Fassadenanstrich •Austausch der Fenster und Türen •Einbau einer neuen Heizungsanlage inkl. Anschlüsse in alle Wohnungen •Erneuerung der Elektrik Das aktuelle Hausgeld setzt sich aus den Nebenkosten der aktuellen Miete ohne Berücksichtigung der Instandhaltungskosten zusammen. Mit Wirkung zum 01.01.2026 hat die neue Hausverwaltung die Betreuung der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) übe

Top Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter in einem der angesagten Viern. Öffentliche Verkehrsmitund jeglicher Bedarf des täglichen Lebens ist fußläufig zu erreichen

Kathrin Röthig sowie das gesamte Team freuen sich, Ihnen diese traumhafte, äußerst ruhige 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstiljuwels (Rückgebäude im Innenhof) mit Balkon & sonniger Dachterrasse vorslen zu dürfen. In Traumlage der Maxvorstadt, nur wenige Schritte vom Stiglmaierplatz & dem Königsplatz entfernt, verbirgt sich dieses besondere Altbaujuwel in einer ruhigen Einbahnstraße ohne Durchgangsverkehr - somit äußerst ruhig, auch durch die Innenhoflage. Dieses Schmuckstück befindet sich im 2. & 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines denkmalgeschützten Rückgebäudes mit klassizistischen sowie Jugendstilelementen. Entworfen wurde das Haus von Josef Wolf im Jahre 1877 und wurde 1899 nochmals umgebaut. Willkommen im Herzen der Maxvorstadt: U-Bahn, Bus & Trambahn sind wenige Gehminuten entfernt ( 5 Min.). Sämtliche Schulen, Cafés & Restaurants wie auch die berühmten Pinakotheken und Museen sind in direkter Nachbarschaft. Ihr neues Zuhause erstreckt

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Nonchalantes Flair unweit des Franzosenviers: Diese reizvolle Altbauwohnung zeichnet sich durch klassische Eleganz, Lichtfülle und ein flexibles Raumkonzept aus. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines fünfgeschossigen denkmalgeschützten Stadthauses aus dem Jahr 1912 mit reich gegliederter Doppel-Erkerfront, das vorbildlich instandgehalten ist. Die Fassade wurde zuletzt 2004 saniert und neu gestrichen. Auf ca. 103 m² präsentieren sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Loggia, ein Bad, ein Gäste-WC und ein Abslraum. Hinzu kommt ein Kellerabteil im Untergeschoss. Charakteristische Elemente wie originale Holz-Kastenfenster, Eichen-Fischgrätparkett, Kassettentüren mit Messingbeschlägen und lichte Raumhöhen bis 3,00 Meter verleihen dem Objekt seine einmalige Ausstrahlung. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten lassen sich hervorragend mit modernem Wohnkomfort und Individualität füllen. Hervorzuheben ist die gefragte Lage. Sowohl den Ostbahnhof (Nah- und Fernverkehr) als

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Sonne pur und Wohlfühlambiente: Auf einer Wohnfläche von ca. 173 m² bietet diese hinreißende Wohnung mit dreiseitig umlaufendem ca. 208 m² großen Privatgarten außergewöhnlichen Komfort. Deckenhöhen um 2,63 Meter unterstreichen die lichtdurchflutete Atmosphäre. Eine Diele mit Garderobennische, Abslkammer und Gäste-WC bildet den Auftakt zu diesem schönen Zuhause. Der ausgezeichnet geschnittene Wohn-, Ess- und Kochbereich vermitt durch bodentiefe Fenster nach Süden und Westen ein lichtes, luftiges Ambiente und öffnet sich zu einem großzügigen Privatgarten. Für einen privaten Rückzugsort sorgt eine in sich geschlossene Mastersuite. Dieser Bereich bietet neben dem Schlafzimmer einen Ankleideraum mit Fenster und ein Tageslichtbad. Hinzu kommen im Erdgeschoss ein zweites Schlafzimmer und ein Duschbad. Durch eine wohnungsinterne Treppe verbunden, stehen im Souterrain ein flexibel nutzbarer Hobbyraum mit Lichthof, ein zusätzliches Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und Abslflächen zur Verfügung.

Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 mit hellem und sympathischem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde seit der Errichtung regelmäßig renoviert und ist in einem sehr guten Gesamtzustand. Es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift, über praktische Kellerräume, einen Fahrradraum und eine große, gemeinschaftlich nutzbare Terrasse im Innenhof

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: H Energieverbrauchkennwert: 263.80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1970 EPass gültig bis: 20.03.2028 Befeuerungsart: Öl Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, für Menschen mit Sinn für das Außergewöhnliche. Ein ca. 85 qm großer Loft Raum neben 2 Bädern und separatem WC auf der unteren Ebene. Über die Wendeltreppe ist ein Raum im Dachgeschoss mit ca. 35 qm erreichbar. Insgesamt ergeben sich ca. 140 qm Netto Raumgrößen. Dazu auf beiden Ebenen große Terrassenflächen von insgesamt ca. 600 qm, auch dem gesamtumspannenden Dachterrassen-Garten. Von diesen Flächen werden 10 Prozent, also 60 qm als Wohnfläche angerechnet. Barrierefreier Zugang vom Eingang oder der Tiefgarage. Schwimmbad und Fitnessraum mit Tageslichtpanorama. Dieses Exposé vermitt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts. Erst eine Besichtigung vor Ort ermöglicht eine fundierte Beurteilung dieser außergewöhnlichen Immobilie. Wir freuen uns Ihnen das Wohnobjekt zei

Mittendrin, am Puls der Maxvorstadt und zugleich perfekt abgeschirmt von der Geschäftigkeit dieser äußerst begehrten, zentrumsnahen Lage: Das reizvolle Townhouse vereint einen ebenso cleveren wie familiengerechten Grundriss mit einer stylishen, hochwertigen Ausstattung und einer ruhigen Innenhoflage inmitten der Maxvorstadt. Das Objekt präsentiert sich als Eckhaus eines Ensembles aus vier Aierhäusern und gewinnt durch diese „Randlage“ zusätzliche Privatsphäre. Verteilt über vier Wohngeschosse und ca. 183 m² bietet das Stadthaus Wohnen, Essen, Kochen, drei (Schlaf‑)Zimmer, zwei Bäder, ein separates WC und ein Gäste-WC. Hauswirtschafts- und Abslflächen sind im Untergeschoss vorhanden. Das Highlight ist eine Dachterrasse, die zum Relaxen unter freiem Himmel einlädt. Intern mit dem Townhouse verbunden, stehen zwei geräumige Tiefgaragen-Slplätze mit E-Lademöglichkeit zur Verfügung – ein weiteres großes Plus in dieser urbanen Lage. Die detailreiche Ausstattung ist von Modernität, Stilempfind

Diese sehr schöne Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Wohngefühl, das sofort ankommt. Sie liegt in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1956, die ruhig und gewachsen wirkt und sich harmonisch in das Umfeld einfügt. Die Anlage ist von der Straße zurückgesetzt und bildet dadurch einen geschützten gemeinschaftlichen Bereich mit viel Grün und angenehmer Ruhe. Dieser Umstand prägt das Wohngefühl bereits beim Ankommen. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Stimmung. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon, der einen geschützten Platz im Freien bietet und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Die grüne Umgebung trägt zusätzlich zu einem entspannten Wohngefühl bei. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Schranklösungen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine kl

Im Herzen der begehrten Maxvorstadt präsentiert sich diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung als seltene Gelegenheit auf dem Münchner Immobilienmarkt. Die Wohnung befindet sich in einem 1957 errichteten Rückgebäude und überzeugt insbesondere durch ihre ruhige Innenhoflage. Der Hauseingang umfasst lediglich sieben Wohneinheiten und vermitt dadurch ein angenehmes, privates Wohngefühl. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen geräumigen Eingangsbereich, der als praktische Empfangszone dient und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus öffnet sich die eigentliche Wohnung und führt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für ein außergewöhnlich helles Wohnambiente. Sämtliche Wohnräume sind mit modernem Fischgrätparkett ausgestattet. Die separate, voll ausgestattete Küche befindet sich

wohnung - 3 - 86: München - kaufen

Diese hochklassige, hinreißend schöne Altbau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss – der repräsentativen Beletage – eines denkmalgeschützten Stadtpalais aus dem Baujahr 1912. Das imposante Eckgebäude begeistert durch seine stilvoll verzierte Fassade, deren Ornamentik den späten Jugendstil mit klassizistischen Elementen verbindet. Im Foyer setzt sich die historische Eleganz fort. Eine Gewölbedecke, wunderschön glasierte Wandkacheln und ein breiter, steinerner Treppenaufgang reflektieren den Glanz des frühen 20. Jahrhunderts. Auch das original erhaltene Holztreppenhaus mit imposanten Wohnungstüren vermitt eine beeindruckende Wirkung. In der Wohnung sind ebenfalls historische Details zu bewundern. Geöltes Fischgrätparkett, feinster Jugendstil-Deckenstuck, gusseiserne Standradiatoren, Kassettentüren und Kastenfenster schaffen ein wunderbares Ambiente. 2022/23 wurde die Wohnung mit großem Stilempfinden und hohem Qualitätsanspruch umfassend renoviert; besonderes Augenmerk wurde auf die li

Die freundliche 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer herrlich grün eingewachsenen Wohnanlage, die im Jahr 1982 auf einem fast 4 Hektar großem Grundstück, zwischen der Wesendonkstraße und der Cosimastraße, errichtet wurde. Vorbei an den parkähnlichen Gemeinschaftsflächen betritt man das gepflegte, dreistöckige Mehrfamilienhaus. Das Haus-im-Haus profitiert im Erdgeschoss von einem besonders großzügigen Wohnbereich, der zur West-Terrasse und damit zum eigenen, pflegeleichten Garten ausgerichtet ist. Durch die West-Fensterfront kann hier besonders viel Tageslicht einströmen. Die Küche ist durch eine Schiebetür abgetrennt und bietet genügend Platz für eine neue Einbauküche. Eine Diele, ein Abslraum sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Ebene zu finden. Über die offene Treppe erreicht man die obere Etage der Eigentumswohnung. Hier sind zwei Schlafzimmer sowie ein bereits renoviertes Wannenbad vorhanden. Im Souterrain der Maisonette findet man neben einem geräumigen Kell

wohnung - 5 - 150: München - kaufen

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Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer herrlich grün eingewachsenen Wohnanlage, die im Jahr 1982 auf einem fast vier Hektar großem Grundstück, zwischen der Wesendonkstraße und der Cosimastraße, errichtet wurde. Die Eigentumswohnung wurde vor knapp fünf Jahren renoviert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, das Badezimmer, die Türen und die Böden erneuert. Über das helle und freundliche Treppenhaus erreicht man die Etagenwohnung im ersten Obergeschoss. Über die Diele findet man Zugang zum Gäste-WC, zur separaten Küche mit Fenster sowie zum geräumigen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und profitiert somit von Tageslicht aus zwei Himmelsrichtungen, sodass der Raum stets lichtdurchflutet ist. Zur Küche hin ist derzeit eine Durchreiche vorhanden. Optional könnte die Küche auch zum Wohnzimmer hin komplett geöffnet werden. Eine weitere Diele führt zum modernen Tageslichtbad (mit Badewanne und Doppelwaschbecken) sowie zu den zwei gemütlichen S

Die renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer herrlich grün eingewachsenen Wohnanlage, die im Jahr 1982 auf einem fast 4 Hektar großem Grundstück, zwischen der Wesendonkstraße und der Cosimastraße, errichtet wurde. Über das helle und freundliche Treppenhaus erreicht man die Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss. Über die Diele findet man Zugang zum Gäste-WC, zur separaten Küche mit Fenster sowie zum geräumigen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und profitiert somit von Tageslicht aus zwei Himmelsrichtungen, sodass der Raum stets lichtdurchflutet ist. Zur Küche hin ist derzeit eine Durchreiche vorhanden. Optional könnte die Küche auch zum Wohnzimmer hin komplett geöffnet werden. Eine weitere Diele führt zum geräumigen Wannenbad sowie zu den zwei gemütlichen Schlafzimmern, die jeweils mit zwei großen Fenstern ausgestattet sind. Zum Entspannen lädt der ruhige Westbalkon ein, von dem aus man in die wunderschöne Gartenanlage blickt. Zu

Ein absoluter DG-DT Traum in bester Lage zwischen Hohenzollernstraße und Franz-Joseph-Straße. In einem gepflegten Haus wurde dieser DG-Traum vollständig neu ausgebaut. Die gesamte Wohnung ist sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestaltet, inklusive der Einbauküche und dem begehbaren Kleiderschrank einer bekannten Münchner Möbel Manufaktur und einer hochwertigen Klimaanlage. Fordern Sie gerne ausführliche Informationen per E-Mail an. Die Wohn/Nutzfläche beträgt 80m²

Das charmante und gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, direkt an den malerischen Frühlingsanlagen der Isar und dem idyllischen Auer-Mühlbach. Die ruhige Nachbarschaft und die grüne Umgebung schaffen eine entspannte Atmosphäre, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger von großer Bedeutung ist. Insgesamt stehen hier 91 Wohneinheiten zum Verkauf, darunter 82 Ein-Zimmer-Wohnungen, fünf Zwei-Zimmer-Wohnungen und vier neu ausgebaute Dachgeschosswohnungen. Die Zwei-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte und praktische Grundrisse aus, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Ob für die Eigennutzung als gemütliches Zuhause oder als Kapitalanlage, etwa durch möblierte Vermietung an Studenten oder als Wohngemeinschaft – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Die Wohnflächen der Zwei-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen ca. 47,90 m² und ca. 59,16 m² und bieten somit ausreichend Platz für

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 inmitten Schwabings. Die Wohnung selbst wurde über den Lauf der Jahre umfassend renoviert. Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung ein angenehmes und vielseitiges Wohnumfeld. Das gemütliche Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten Balkon. Von dort genießt man einen erholsamen Blick in den begrünten Innenhof abseits des Stadtlärms und kann es sich mit einem Tisch und Stühlen sehr bequem machen. Das an den Wohnbereich angrenzende Schlafzimmer ist praktisch geschnitten, sodass ein Doppelbett sowie ein Kleiderschrank Platz finden. Die separate Küche ist voll ausgestattet und stammt aus dem Jahr 2018. Sie ist ausgestattet mit Backofen, Kochfeld, Spülmaschine sowie einem großen Fenster, über welches man den Blick in den ruhigen Innenhof genießt. Das Badezimmer wurde im Jahr 2000 renoviert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der angrenzende Eingangs

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