2.780 immobilien kaufen in Schwadorf

Mitten in Brühl, wo einst Fürsten flanierten, entsteht ein Wohnensemble, das Tradition und Moderne auf besondere Weise verbindet. 40 hochwertige Eigentumswohnungen bilden in den Kaisergärten Brühl ein harmonisches Ganzes. Vier Neubauten gruppieren sich um eine repräsentative Villa das ehemalige Verwaltungsgebäude des E-Werks Berggeist. Viele Grünflächen, ruhig und doch zentral. Die Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und Wohnflächen von ca. 63 m² bis ca. 115 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine elegante, moderne Architektur. Großzügige Balkone, Terrassen oder Gärten schaffen ein naturnahes Lebensgefühl eine gepflegte Oase der Erholung mitten in der Stadt. Jede Etage beherbergt maximal drei helle Wohneinheiten, ideal für Menschen, die Privatsphäre schätzen. Die technische Ausstattung schreibt die Geschichte weiter: zukunftsweisend, nachhaltig und effizient. Luft-Wasser-Wärmepumpen, Photovoltaik auf jedem Dach, Fassadenbegrünung und der Effizienzstandard KfW 55 sorgen für

Diese besondere Immobilie vereint historischen Charme, viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Bauernhof wurde im Jahr 1906 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche wird aktuell vermessen und wird bei der Besichtigung vorliegen. Verteilt auf zwei separate Wohnhäuser, bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Besonders für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten eröffnet sich hier ein seltenes und äußerst attraktives Gesamtbild. Das Grundstück ist ca. 825m² groß. Die Teilung und genaue Vermessung findet noch statt. Das Anwesen ist um einen großzügigen Innenhof angeordnet, wodurch eine geschlossene und zugleich sehr private Hofanlage entsteht. Die beiden Wohnhäuser befinden sich innerhalb dieser Anlage und ermöglichen ein gemeinsames Leben in unmitbarer Nähe – gleichzeitig bleibt jedoch ausreichend räumliche Trennung erhalten. Das Hauptgebäude verfügt neben einem Wohnzimmer, ei

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 106, Miteigentumsanteil: 0.904%, 2. Etage, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Mitten in Brühl, wo einst Fürsten flanierten, entsteht ein Wohnensemble, das Tradition und Moderne auf besondere Weise verbindet. 40 hochwertige Eigentumswohnungen bilden in den Kaisergärten Brühl ein harmonisches Ganzes. Vier Neubauten gruppieren sich um eine repräsentative Villa das ehemalige Verwaltungsgebäude des E-Werks Berggeist. Viele Grünflächen, ruhig und doch zentral. Die Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und Wohnflächen von ca. 63 m² bis ca. 115 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine elegante, moderne Architektur. Großzügige Balkone, Terrassen oder Gärten schaffen ein naturnahes Lebensgefühl eine gepflegte Oase der Erholung mitten in der Stadt. Jede Etage beherbergt maximal drei helle Wohneinheiten, ideal für Menschen, die Privatsphäre schätzen. Die technische Ausstattung schreibt die Geschichte weiter: zukunftsweisend, nachhaltig und effizient. Luft-Wasser-Wärmepumpen, Photovoltaik auf jedem Dach, Fassadenbegrünung und der Effizienzstandard KfW 55 sorgen für

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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 21, Miteigentumsanteil: 3.2%, 3. Etage, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-raumwunder-ihr-neues-zuhause-mit-sonnenbalkon-und-liebevoll-angelegtem-garten-170144/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Da es sich um ein Erbpachtgrundstück handelt, bietet dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit, Wohneigentum mit einem vergleichsweise geringeren Kapitaleinsatz zu erwerben. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit moderate 453,99 EUR, wobei der Vertrag eine solide Restlaufzeit von noch 47 Jahren aufweist

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Haus und Garten für monatlich ca. 1500 Euro bei bestmöglicher Effizienzklasse. (GEG) Schaffe Dir selbst Eigentum fürs Alter und beziehe Deine Mieter in die Finanzierung mit ein. Ein Zwei-/Mehrfamilienhaus kann als reines Investment mit dauerhafter Rendite (z.B. als Baugemeinschaft) oder für die eigene Altersvorsorge interessant sein. Gemeinsam lassen sich die Baukosten deutlich reduzieren. Diese energieeffizienten, nachhaltigen Hauskonzepte (2-9 Wohneinheiten) sind individuell gestaltbar und förderfähig. Neueste Technik versteht sich von selbst! Schlüsselfertige Smart Line Ausstattung. Diese Mehrfamilienhäuser sind für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Sie verbinden wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität für Eigentümer, Mieter, Familie & Freunde. Klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für z.B. ein Mehrgenerationenhaus oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Aber auch für regelmäßige Mieteinnahmen. Ein durchdachtes Mehrfamilienhaus für

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, voll unterkellertes Einfamilienhaus in Weber-Fertigbauweise auf einem 498 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1984 errichtet und umfasst ein Vollgeschoss (Erdgeschoss) sowie ein Dachgeschoss und eine PKW-Garage. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 98 m². Laut den genehmigten Bauzeichnungen ist das Dachgeschoss lediglich als Speicher ausgewiesen. Es wurde jedoch nachträglich ausgebaut und mit Giebelfenstern sowie drei Dachflächenfenstern ausgestattet. Dem Gutachter war keine Innenbesichtigung möglich, sodass die Bewertung ausschließlich nach dem äußeren Erscheinungsbild erfolgte. Die Raumaufteilung gliedert sich nach den vorliegenden Erkenntnissen des Gutachters wie folgt: Das Kellergeschoss umfasst Treppe, Flur, Hobbyraum, Keller- und Abslräume, Heizungsraum, Öltank sowie die Hausanschlüsse. Im Erdgeschoss befinden sich der Hauseingang, Treppe, Flur, drei Zimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und die

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Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, Denkmalschutzobjekt, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 322m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Umbauten ca. 2005/2006; zum Wertermittlungsstichtag vollständig vermietet

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/405273/ Die Sackgasse vor der Haustür sorgt für entspannte Atmosphäre – Kinder spielen sicher und malen mit Kreide auf der Straße, während Sie im Garten entspannen oder mit Freunden grillen. Highlights auf einen Blick: •5 helle Zimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste •Garten – viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Genießen •3 moderne WC's – praktisch verteilt auf die Etagen •Hobbyraum & Hauswirtschaftsraum im Keller •Voll unterkellert •Garage & zusätzlicher Außenslplatz •Smarthome-System (LCN-Bussystem) – Haussteuerung aus der Ferne oder direkt vor Ort •Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Badezimmern • Gas-Brennwert Heizung aus 2023 mit Warmwasseraufbereitung Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² in attraktiver Wohnlage von Brühl. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1992 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie helle und gut geschnittene Räume. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon mit einer Fläche von ca. 6 m² und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für zusätzlichen Komfort. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenslplatz rundet das Angebot ab und gewährleistet komfortables Parken unabhängig von der Parkplatzsituation im Umfeld. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen. Damit eignet sich das Objekt sowohl als solide Kapitalanlage als auch perspektivisch für Eigennutzer. u2e3b Ausstattung * Ca. 78 m² Wohnfläche *

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