2.775 immobilien kaufen in Schwadorf

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/178852 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Die jährliche zu entrichtende Erbpacht beträgt 2.447,71 EUR, ist an den Verbraucherpreisindex gekoppelt und wird im Jahr 2030 zum nächsten Mal abgeglichen. Die Restlaufzeit des Pachtvertrages liegt bei ca. 59 Jahren, sie könnte in Absprache mit der Kirche unter neuen Rahmenbedingungen wieder auf 99 weitere Jahre verlängert werden

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-raumwunder-ihr-neues-zuhause-mit-sonnenbalkon-und-liebevoll-angelegtem-garten-170144/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Da es sich um ein Erbpachtgrundstück handelt, bietet dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit, Wohneigentum mit einem vergleichsweise geringeren Kapitaleinsatz zu erwerben. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit moderate 453,99 EUR, wobei der Vertrag eine solide Restlaufzeit von noch 47 Jahren aufweist

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wohnung - 5 - 178: Brühl - kaufen

haus - 8 - 181: Brühl - kaufen

Dieses hochwertig modernisierte Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger Bestlage von Wesseling bietet Ihnen eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, flexibler Nutzung und einem außergewöhnlichen Außenbereich. Das ursprünglich 1954 in Massivbauweise errichtete Haus wurde durch einen Anbau im Jahr 1990 erweitert und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² verteilt sich zurzeit auf zwei Wohneinheiten und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder mit Teilvermietung – hier entscheiden Sie selbst. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Küche. Große Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und e

haus - 6 - 126: Wesseling - kaufen

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Haus und Garten für monatlich ca. 1500 Euro bei bestmöglicher Effizienzklasse. (GEG) Schaffe Dir selbst Eigentum fürs Alter und beziehe Deine Mieter in die Finanzierung mit ein. Ein Zwei-/Mehrfamilienhaus kann als reines Investment mit dauerhafter Rendite (z.B. als Baugemeinschaft) oder für die eigene Altersvorsorge interessant sein. Gemeinsam lassen sich die Baukosten deutlich reduzieren. Diese energieeffizienten, nachhaltigen Hauskonzepte (2-9 Wohneinheiten) sind individuell gestaltbar und förderfähig. Neueste Technik versteht sich von selbst! Schlüsselfertige Smart Line Ausstattung. Diese Mehrfamilienhäuser sind für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Sie verbinden wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität für Eigentümer, Mieter, Familie & Freunde. Klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für z.B. ein Mehrgenerationenhaus oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Aber auch für regelmäßige Mieteinnahmen. Ein durchdachtes Mehrfamilienhaus für

Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung, heller Wohn/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten inklusive, hell gefließtes Bad mit Wanne und Dusche, großer Einbauschrank im Flur, zusätzlicher Wohnkomfort durch verschließbarem Balkon, großer Kellerraum in ruhigem 6 Parteienhaus. Waschküche. Trockenraum und Partykeller im Keller vorhanden. Ein Tiefgaragenslplatz kann auf Wunsch angemietet werden, es gibt aber auch Parkmöglichkeiten vor der Tür. Lage: attraktive Wohnlage Brühl, zwischen Köln und Bonn, in Brühl West, Nöhe des Heider Bergsees, gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahn und Autobahn nicht weit entfernt. Heizung: Nachtspeicherheizung Fassaden des Wohnkomplexes werden gesäubert und gestrichen, die Hauseingänge modernisiert. Die Wohnung ist leerstehend und wird von privat verkauft Bitte keine Anfragen von Maklern. Die werden ni

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, voll unterkellertes Einfamilienhaus in Weber-Fertigbauweise auf einem 498 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1984 errichtet und umfasst ein Vollgeschoss (Erdgeschoss) sowie ein Dachgeschoss und eine PKW-Garage. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 98 m². Laut den genehmigten Bauzeichnungen ist das Dachgeschoss lediglich als Speicher ausgewiesen. Es wurde jedoch nachträglich ausgebaut und mit Giebelfenstern sowie drei Dachflächenfenstern ausgestattet. Dem Gutachter war keine Innenbesichtigung möglich, sodass die Bewertung ausschließlich nach dem äußeren Erscheinungsbild erfolgte. Die Raumaufteilung gliedert sich nach den vorliegenden Erkenntnissen des Gutachters wie folgt: Das Kellergeschoss umfasst Treppe, Flur, Hobbyraum, Keller- und Abslräume, Heizungsraum, Öltank sowie die Hausanschlüsse. Im Erdgeschoss befinden sich der Hauseingang, Treppe, Flur, drei Zimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und die

haus - 5 - 101: Wesseling - kaufen

wohnung - 2 - 82: Brühl - kaufen

haus - 3 - 100: Brühl - kaufen

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, Denkmalschutzobjekt, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 322m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Umbauten ca. 2005/2006; zum Wertermittlungsstichtag vollständig vermietet

haus - 6 - 186: Brühl - kaufen

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/405273/ Die Sackgasse vor der Haustür sorgt für entspannte Atmosphäre – Kinder spielen sicher und malen mit Kreide auf der Straße, während Sie im Garten entspannen oder mit Freunden grillen. Highlights auf einen Blick: •5 helle Zimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste •Garten – viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Genießen •3 moderne WC's – praktisch verteilt auf die Etagen •Hobbyraum & Hauswirtschaftsraum im Keller •Voll unterkellert •Garage & zusätzlicher Außenslplatz •Smarthome-System (LCN-Bussystem) – Haussteuerung aus der Ferne oder direkt vor Ort •Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Badezimmern • Gas-Brennwert Heizung aus 2023 mit Warmwasseraufbereitung Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

wohnung - 4 - 119: Wesseling - kaufen

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haus - 8 - 165: Wesseling - kaufen

haus - 7 - 290: Brühl - kaufen

haus - 6 - 195: Wesseling - kaufen

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Mitten in Brühl, wo einst Fürsten flanierten, entsteht ein Wohnensemble, das Tradition und Moderne auf besondere Weise verbindet. 40 hochwertige Eigentumswohnungen bilden in den Kaisergärten Brühl ein harmonisches Ganzes. Vier Neubauten gruppieren sich um eine repräsentative Villa das ehemalige Verwaltungsgebäude des E-Werks Berggeist. Viele Grünflächen, ruhig und doch zentral. Die Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und Wohnflächen von ca. 63 m² bis ca. 115 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine elegante, moderne Architektur. Großzügige Balkone, Terrassen oder Gärten schaffen ein naturnahes Lebensgefühl eine gepflegte Oase der Erholung mitten in der Stadt. Jede Etage beherbergt maximal drei helle Wohneinheiten, ideal für Menschen, die Privatsphäre schätzen. Die technische Ausstattung schreibt die Geschichte weiter: zukunftsweisend, nachhaltig und effizient. Luft-Wasser-Wärmepumpen, Photovoltaik auf jedem Dach, Fassadenbegrünung und der Effizienzstandard KfW 55 sorgen für