642 immobilien kaufen in Seeberg, Köln

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1996 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Aufteilung sowie zahlreiche Ausstattungs- und Modernisierungsmerkmale. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 255 m² verteilen sich drei Einheiten unterschiedlicher Größe, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Objekt befindet sich auf einem rund 350 m² großen Grundstück und verfügt über einen Hinterhof sowie insgesamt drei Balkone. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge wurde im Jahr 2023 installiert und ergänzt die zeitgemäße Ausstattung der Immobilie. Besonders hervorzuheben ist die Souterrainwohnung mit circa 43 m² Wohnfläche. Diese wurde umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen Zustand mit gehobenem Komfort. Die Räumlichkeiten umfassen ein Zimmer, eine Küche, eine Diele, einen Abslraum sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Souterrain ist dabei eine nicht ganz korrekte Bezeichnung, da durch die dortige leichte Hanglage rückseitig Erdgeschoss-N

Dieses kleine Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Köln-Worringen bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom individuellen Eigenheim erfüllen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² und zusätzlichem Ausbaupotenzial eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Modernisierung. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Esszimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die bestehende Raumaufteilung schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre und bietet zugleich Potenzial für moderne Wohnkonzepte. Die Immobilie befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand und richtet sich insbesondere an Käufer mit handwerklichem Geschick oder kreativen Ideen. Mit einer umfassenden Modernisierung kann hier ein charmantes und individuelles Zuhause entstehen. Ein besonderes Highlight ist der ca. 95 m² große Gar

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche von ca. 762 m² und bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien mit hohem Platzbedarf. Die Immobilie wurde 2017 vollständig saniert und präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche in einem modernen sowie äußerst gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 3 Badezimmer sowie einen weitläufigen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine lange, ansprechend gestaltete Zufahrt unterstreicht den repräsentativen Charakter des Anwesens und sorgt bereits bei der Ankunft für einen positiven ersten Eindruck. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Dieser slt eines der besonderen Highlights der Immobilie dar und bietet dank großer Fensterflächen viel Tageslicht sowie einen freien Blick in den Garten. Die Küche befindet sich angrenzend zum Essbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein mod

Ruhiges Eckhaus in einem Wendehammer des Stadtteils Köln Heimersdorf. Das Objekt zeichnet sich durch einen großen Wohn- und Essbereich sowie großzügigem Garten mit Terrasse und hohen blickdichten Hecken aus. Ein Balkon mit Blick in den Garten befindet sich zusätzlich in der ersten Etage. Das Haus ist voll Unterkellert. Die Immobilie ist derzeit noch vermietet

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1850, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Keller/teilunterkellert, Einfamiliendoppelhaus

Willkommen in Neuehrenfeld einem Stadtteil, der wie kaum ein anderer das Gefühl von dörflicher Geborgenheit mit der Lebendigkeit der Kölner Innenstadt verbindet. Die Immobilie liegt in einer grünen, ruhigen Wohngegend mit gewachsenem Nachbarschaftscharakter, in der Kinder behütet aufwachsen und Familien ein echtes Zuhause finden. Dieses charmante Reihenmithaus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche sowie einem Grundstück von außergewöhnlichen 310 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit vielen liebevollen Details. Ein solch großes Grundstück ist in Köln eine echte Rarität und macht den Garten mit ca. 215 m² zum absoluten Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie sich wie im Urlaub fühlen: Ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Spielen der Kinder im Grünen oder beim gemütlichen Grillabend mit Freunden der Garten schenkt Ihnen eine private Oase mitten in der Stadt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der direkt an die gro

Ruhiges Eckhaus in einem Wendehammer des Stadtteils Köln Heimersdorf. Das Objekt zeichnet sich durch einen großen Wohn- und Essbereich sowie großzügigem Garten mit Terrasse und hohen blickdichten Hecken aus. Ein Balkon mit Blick in den Garten befindet sich zusätzlich in der ersten Etage. Das Haus ist voll Unterkellert. Die Immobilie ist derzeit noch vermietet

Willkommen in Neuehrenfeld einem Stadtteil, der wie kaum ein anderer das Gefühl von dörflicher Geborgenheit mit der Lebendigkeit der Kölner Innenstadt verbindet. Die Immobilie liegt in einer grünen, ruhigen Wohngegend mit gewachsenem Nachbarschaftscharakter, in der Kinder behütet aufwachsen und Familien ein echtes Zuhause finden. Dieses charmante Reihenmithaus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche sowie einem Grundstück von außergewöhnlichen 310 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit vielen liebevollen Details. Ein solch großes Grundstück ist in Köln eine echte Rarität und macht den Garten mit ca. 215 m² zum absoluten Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie sich wie im Urlaub fühlen: Ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Spielen der Kinder im Grünen oder beim gemütlichen Grillabend mit Freunden der Garten schenkt Ihnen eine private Oase mitten in der Stadt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der direkt an die gro

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort, der Geborgenheit, Komfort und moderne Technik in idealer Weise vereint. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 präsentiert sich dank solider Massivbauweise und kontinuierlicher Modernisierungen in einem ausgezeichneten Zustand und bietet auf rund 156 m² Wohnfläche alles, was anspruchsvolle Käufer heute erwarten. Wohnen im Erdgeschoss – großzügig, hell und komfortabel Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich, der nahtlos in einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Kamin übergeht. Hier genießen Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden – behaglich warm im Winter und hell & einladend im Sommer. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde aufwendig kernsaniert und ist heute ein echtes Highlight: mit stilvollem Doppelwaschtisch aus Glas, moderner Dusche, Badewanne, Wand- und Fußbodenheizung sowie App-gesteuerter Temperaturregelung bietet es höchsten Komfort. Durch den direkten Zugang vom Schlafzimmer wird es zum ganz persönlichen W

Die Wohnung mit einer Größe von 35m² teilt sich in eine Diele, einen Wohn- Schlafbereich einen Kochbereich und einem innenliegenden Badezimmer auf. Nach dem Sie die Wohnung betreten haben finden Sie sich in der Diele der Wohnung wieder. Von hieraus sind alle Räume der Wohnung zu betreten. Zu Ihrer linken und rechten befinden sich das innenliegende Badezimmer und die Einbauküche der Wohnung. Diese sind durch Türen von der Diele getrennt. Wenn Sie weiter in die Wohnung schreiten, betreten Sie das Wohn/- Schlafzimmer. Hier finden Sie genug Platz, um sich einen ruhigen Schlafplatz und eine gemütliche Essecke einzurichten. Um das Angebot perfekt abzurunden gibt es im obersten Stockwerk einen Pool und eine Sauna die dazu einladen den Feierabend mit einer atemberaubenden Aussicht zu genießen

Willkommen in der Graeffstraße 1, einer exklusiven Immobile in Köln, die perfekt für den anspruchsvollen Kapitalanleger oder auch den individuellen Eigennutzer geeignet ist. Dieses Einraum-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 22 Quadratmetern ist ein gutes Beispiel für einfaches Wohnen in einer der beliebtesten Städte Deutschlands. Das Haus, wie auch die hier angebotene Wohnung, präsentieren sich in guter baulicher Qualität. Der Zugang zum Wohnbereich des Hauses wird durch einen Pförtner gewährt. Die Pförtnerloge ist rund um die Uhr besetzt, was nicht zuletzt eine hohe Sicherheit und einen guten Service für die Bewohner des Hauses bedeutet. Von dem Eingangsflur mit der integrierten Junggesellen-Küche erreichen Sie linker Hand das Badezimmer mit Wanne und WC. Geradeaus betreten Sie den Wohn- und Schlafraum. Durch die sich nahezu über die gesamte Breite erstreckende Fensterfront und die Lage im 18. Stockwerk ist der Raum sehr hell und bietet eine perfekte Aus- und Weitsicht. Die Wohnun

haus - 3 - 81: Köln - kaufen

wohnung - 2 - 69: Köln - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 197,26 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.07.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Charmante in 2016 umfassend modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung, 66 m² Wohnfläche in begehrter ruhiger Lage von Köln-Braunsfeld, helle und einladende Wohnatmosphäre, in Halbsouterrainlage mit gutem Lichteinfall zur Gartenseite, 2 großzügige Zimmer, moderne Einbauküche, erneuertes schönes Duschbad, Abslraum und Diele. Ideale Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit Wohlfühlcharakter verbinden möchten - sei es zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage. Kaufpreis: EUR 359.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

haus - 4 - 115: Köln - kaufen

Provisionsfrei Freistehendes Familienhaus mit großem Garten in Köln-Roggendorf Sie suchen kein perfektes Neubauhaus von der Stange, sondern ein Zuhause mit Charakter, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses freistehende Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Auf rund ca. 129 m² Wohnfläche und einem 733 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Raum für Familienleben, Homeoffice, Hobbys und einen großen Garten zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Das Haus wurde 2012 bereits umfangreich umgebaut. Das wurde bereits investiert: * Dach erneuert und oberste Geschossdecke gedämmt * Fenster im Erd- und Dachgeschoss durch 3-fach verglaste Elemente ersetzt inkl. Jalousien * Vier große Velux-Dachflächenfenster eingebaut * Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen erneuert * Neue Heizkörper installiert * Elektrik überarbeitet * Innenwände neu verputzt * Hochwertige San

Eigentumswohnung Rennbahnnähe 117 m² - 4.0 Zi. * HINWEIS * Es werden keine Makleranfragen oder Anfragen von Immobilienunternehmen akzeptiert! Beschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Hochparterre-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und nach Vereinbarung zum Kauf steht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1930 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Hausgeld beläuft sich auf 494,00 € im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Ausstattung: - Neuer Laminatboden (2020) - Feinverputzte W

wohnung - 3 - 101: Köln - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das zum Verkauf stehende charmante 4-Parteienhaus umfasst drei Wohnungen sowie eine kleine Büroeinheit. Es wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und liegt direkt am Rhein in Stammheim. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zum schön angelegten Garten. Bei Interesse senden wir Ihnen das Exposé gerne zu Lage Direkte Rheinlage! Stammheim liegt im Kölner Stadtbezirk Mülheim, rund 8 Kilometer nordöstlich der Kölner Innenstadt, und gilt als ruhiger, grüner und familienfreundlicher Stadtteil. Die Nähe zu verschiedenen Parks und zum Rhein lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Das Einkaufs- und Nahversorgungszentrum mit Supermärkten, Post, Apotheken, Restaurants und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmitwie S-Bahn und Bus sowie sämtliche Schulfo

haus - 7 - 177: Köln - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-gepflegtes-investment-mit-balkonen-vier-garagen-blick-ins-gruene-in-koeln-muengersdorf/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage 50829, Köln Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Kölner Stadtteil Köln-Bocklemünd. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und geringem Durchgangsverkehr. Insgesamt bietet das Umfeld ein stabiles und nachgefragtes Wohnumfeld, das eine solide Grundlage für nachhaltige Vermietbarkeit und geringe Fluktuation schafft. Die Anbindung an die Köln Innenstadt ist durch nahegelegene ÖPNV-Verbindungen sowie gute Straßenanbindungen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Dadurch wird eine breite Mieterzielgruppe angesprochen. Ergänzt wird die Lage durch attraktive Naherholungsmöglichkeiten mit Grünflächen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 25.09.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Köln-Dünnwald auf einem ca. 511 m² großen Grundstück. Die Immobilie besteht aus einer bezugsfreien Maisonette-Wohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche, welche selbstgenutzt oder vermietet werden kann. Hinzu kommen zwei Gewerbeeinheiten. SIE MÖCHTEN GERNE MEHR ERFAHREN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zur Verfügung slen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de Lage Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnvierim beliebten Kölner Stadtteil Dünnwald. Geprägt von viel Grün, gewachsenen Strukturen und einer angenehmen Na

Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 31.03.2036 Befeuerungsart: Gas Das im Jahr 1950 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 470 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 80 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Immobilie bietet eine solide Grundstruktur und eröffnet sowohl Möglichkeiten zur energetischen Sanierung als auch zur Neubebauung des Grundstücks. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Wohnzimmer, das den zentralen Wohnbereich des Hauses bildet. Das Dachgeschoss umfasst ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und bietet damit ausreichend Platz für eine kleine Familie. Die vorhandenen Kunststofffenster mit Zweifachverglasung stammen aus dem Jahr 1983. Die Gastherme wurde im Jahr 2024 erneuert, wodurch bereits eine wichtige Modernisierungsmaßnahme erfolgt ist. Das ca. 470 m² große Grundstück verfügt über einen großzügigen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-2-zimmer-wohnung-mit-tg-slplatz-und-solider-vermietung-als-nachhaltige-kapitalanlage-168058/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Für Besichtigungstermine und Information rufen Sie bitte: 0176 410 96 723 Zum Verkauf steht eine gepflegte und modern geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche in beliebter Lage von Köln-Niehl. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, überwiegend eigentümergeprägten Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Ein heller Eingangsbereich, ein gepflegtes Treppenhaus sowie der durchdachte Grundriss unterstreichen den hochwertigen Eindruck. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und einer einladenden Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine moderne und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre. Die gut geschnittene Küche bietet ausreichend Platz und eine funktionale Aufteilung. Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das weitere Zimmer flexibel al