653 immobilien kaufen in Heimersdorf

Das Reihenendhaus ist Baujahr 1958 und hat 129 qm Wohnfläche. Der Anbau ist Baujahr 2006 und hat 64 qm Wohnfläche. Die Wohnung im Anbau hat eine begehbare Dusche und Fensterlüftung. Die Wohnung im Altbau hat eine Eckbadewanne, und ein Bidet auch hier ist Fensterlüftung. Hier gibt es noch ein weiteres Fensterbad mit Dusche. Das Dach ist 2020 neu gedeckt worden. Das Edelstahlgeländer ist 2020 maßangefertigt worden. Der Balkon und die Garage sind ebenfalls 2020 neu abgedichtet und belegt worden. Die Wohnungen haben jeweils einen eigenen Eingang und einen eigenen Ausgang zur eigenen Terasse. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die S-Bahnhaltesle und die Bushaltesle ist in 3 gehminuten erreichbar. Das Citicenter ist fußläufig erreichbar. Zwei Fenster erneuerungsbedürftig. Die Ölzentralheizung ist Bj 1990 Dieses ist im Kaufpreis berücksichtigt. Es werden nur Anfragen mit beantwortet

Wir bieten hier von privat und sehr schweren Herzens unser wunderschönes, neuwertiges Haus "La Rocca Rossa" in Sizilien an. Es hat einen fantastischen 360-Grad-Rundumblick auf 80 Kilometer Nordküste bis Palermo, hoch in die Felsen der Madonie-Berge und weit über die Hügel-Landschaft bis runter an die Strände rund um Cefalù. Unser "La Rocca Rossa" thront unterhalb des romantischen Bergdorfs Gratteri, hier ist Italien noch Italien und Sizilien noch Sizilien, ein Paradies für Italien-Liebhaber. In 20 Minuten ist man unten am Meer in Cefalù mit seinem Dom und den schnuckeligen Gässchen, Restaurants und Boutiquen unbestritten eine der schönsten Klein-Städte ganz Italiens und selbst im Hochsommer nicht zu überlaufen. Bei uns oben auf 600 Metern weht zudem immer ein sanfter, im Juli und August auf natürliche Weise kühlender Wind. Gleichwohl haben alle Zimmer neuwertige Klimaanlagen. "La Rocca Ros

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 09.06.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Köln mit eigener Schwimmhalle und großzügigem Grundstück war einst ein beeindruckendes Zuhause voller Leben und besonderer Momente. In den vergangenen Jahren ist die Immobilie jedoch zunehmend in einen Dornröschenschlaf verfallen und wartet nun darauf, von ihren neuen Eigentümern behutsam wachgeküsst und zu neuem Glanz geführt zu werden. Das ursprünglich 1970 errichtete und im Jahr 1993 hochwertig kernsanierte sowie erweiterte Haus begeistert mit seiner besonderen Architektur, großzügigen Raumaufteilung und einem außergewöhnlichen Wohnambiente. Hohe Decken, eine offene Galerie und große Fensterflächen verleihen dem Wohnbereich eine beeindruckende Großzügigkeit und lassen viel Licht ins Haus. Im Erdgeschoss befinden sich neben der offenen Küche mit Essbereich, weiteren Zimmern, Gäste-WC und Wintergarten

Hier biete ich provisionsfrei ein im Jahr 1969 erbautes Reihenmithaus mit solider Bausubstanz und attraktiven Außenflächen an, das gleichzeitig hervorragendes Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie eine familienfreundliche Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Das noch ausbaufähige Dachgeschoss kann als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Im Inneren befindet sich auf der rechten Seite das Gäste-WC mit einem Handwaschbecken und einer Toilette. Weiter rechts liegt die helle Küche, deren großes Fenster für angenehmes Tageslicht sorgt. Geradeaus gelangen Sie in das angrenzende, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden. Die breite Fensterfront schafft ein einladendes Wohnambiente und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse. Der pflegeleichte Außenbereich lädt zum Entspannen ein. Eine Außentreppe führt direkt in den Keller und ein kleines Garten

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Provisionsfreie, Stilvolle, kernsanierte 3-4Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhigem Vier-Parteien-Haus – Köln-Pesch Objekt-Highlight Diese gepflegte 3-4 Zimmer-Eigentumswohnung mit 82 m² Wohnfläche befindet -sich in einem ruhigen und sehr gepflegten Vier-Parteien-Haus im beliebten Köln-Pesch. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, wurde 2005 umfassend kernsaniert und überzeugt durch ihre helle, angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gut geschnittene Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnraum ideal nach außen erweitert und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ausstattung * 82 m² Wohnfläche * 3 gut geschnittene Zimmer * Separate Küche inkl. Einbauküche * Diele * Badezimmer * Großer Balkon * Kernsanierung 2005 * Ruhiges Vier-Parteien-Haus * Einzelgarage * Überdachter Slplatz Flexible Nutzung – 3 oder 4 Zimmer möglich Im Haus werden vergleichbare Wohn

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 149 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Das Reihenendhaus ist Baujahr 1958 und hat 129 qm Wohnfläche. Der Anbau ist Baujahr 2006 und hat 64 qm Wohnfläche. Die Wohnung im Anbau hat eine begehbare Dusche und Fensterlüftung. Die Wohnung im Altbau hat eine Eckbadewanne, und ein Bidet auch hier ist Fensterlüftung. Hier gibt es noch ein weiteres Fensterbad mit Dusche. Das Dach ist 2020 neu gedeckt worden. Das Edelstahlgeländer ist 2020 maßangefertigt worden. Der Balkon und die Garage sind ebenfalls 2020 neu abgedichtet und belegt worden. Die Wohnungen haben jeweils einen eigenen Eingang und einen eigenen Ausgang zur eigenen Terasse. Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die S-Bahnhaltesle und die Bushaltesle ist in 3 gehminuten erreichbar. Das Citicenter ist fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, LebensmitDiscount, Allgeme

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 03.01.2032 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Reihenendhaus bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche und einem ca. 600 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 10 Zimmern, zwei separaten Wohneinheiten sowie Highlights wie Wintergarten, Kamin und Sauna eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine warme Wohnatmosphäre. Das Kaminzimmer sorgt für Gemütlichkeit, während der ca. 25 m² große Wintergarten den Wohnbereich lichtdurchflutet erweitert und eine direkte Verbindung zum Garten schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Wohnzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer. Ein Außenkaminzimmer bietet zusätzlichen Raum für gesellige Abende. Im Obergeschoss befindet sich eine eigenständige Wohneinheit mit klarer Raumstruktur. Das Wohnzimm

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Zum Verkauf steht eine frisch renovierte Wohnung im beliebten Stadtteil Ehrenfeld. Die Wohnung ist zu einer monatlichen Kaltmiete von 2.000 € vermietet, was einer Bruttomietrendite von 5,6% entspricht. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Ehrenfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem fußläufig erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Kölner Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile schnell erreichbar. Die Sanierung 2026 beinhaltet: - Elektroinstallation - Badezimmer - Wände (Q3 verspacht) - Abgehangene Decken mit integrierten LED-Spots - Türen/Zargen - Echtholzparkett (Eiche) Hausgeld: ca. 336 € davon umlagefähig: ca. 268 €

Die Kombination aus soliden Mieteinnahmen und frei gestaltbarer Wohneinheit macht die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer hochinteressant. Das Haus ist geteilt in 4 Eigentumswohnungen EG Gewerberaum 178 m² 1.OG Wohnung 70 m² 2.OG Wohnung 70 m² 3.OG Wohnung 86 m² renoviert, bezugsfrei zum sofortigen Einzug oder Vermietung. 1981 erfolgte der Umbau des Wohn-und Geschäftshauses. 1991 Ausbau der Dachgeschoss Maisonett-Wohnung. 2006 Neue Toilettenanlagen im Ladenlokal. 2013 Neue Brennwertheizung 2019/2020 Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, alle Bäder in den 3 Wohnungen inklusive Steigleitung erneuert. 1.OG und 2.OG neue Stromverteilung 2021 Brandschutzmaßnahmen durchgeführt, neuer Rauchabzug und Brandschutztüren eingebaut. Mieteinnahmen kalt ohne 3.OG p.a. 42480 Euro Das Objekt liegt in einer ruhigen Einbahnstraße Zentral in Ehrenfeld. Die U-Bahnstation Körnerstraße mit den Stadtbahnlinien 3 und 4 sind in 2 Minuten zu erreichen, des Weitern befinden sich dort zah

Ein sehr gepflegtes Reiheneckhaus in grüner Hofanlage mit geschütztem Privatgarten im familienfreundlichen Stadtteil Köln Weiler. Durch die besondere Lage des Hauses fällt der Garten außergewöhnlich groß aus und durch die insgesamt 2 Terrassen + Grillplatz bietet er viele Möglichkeiten zur Entspannung. Ein zusätzliches Gartenhaus mit Doppeltüren und Strom rundet den Garten ab. Der Außenunterstand bietet Platz für Motorräder, Fahrräder oder ähnliches. Das Haus ist Ideal für eine Familie mit Kindern, da sowohl der Garten als auch die unmitbare Umgebung viele Entdeckungsmöglichkeiten bieten, darunter ein fußläufiger Spielplatz, ein Bauer mit frei auf der Weide laufenden Pferden und Kühen, als auch das Weiler Wäldchen als Naherholungs- und Wasserschutzgebiet. Zu dem Objekt gibt es die Option auf eine Garage, die am Ende des Hofes liegt und dazu erworben werden kann. Das Haus liegt in einer Einfamilienhaussiedlung am Rande zum Weiler Wäldchen, Top abgeschirmt vom Durchgangsverkehr. Es gibt

Slen Sie sich vor: Morgenkaffee auf Ihrem eigenen Südbalkon mit warmen Holzdielen, mitten im pulsierenden Köln-Nippes. Diese rund 60 m² große Erdgeschosswohnung wurde Anfang 2026 von Grund auf neu gestaltet und wartet auf ihre neuen Bewohner – komplett fertig, nichts mehr zu tun. Was diese Wohnung besonders macht: Jedes Detail wurde durchdacht. Der vollflächig verklebte Vinylboden ist robust, pflegeleicht und feuchtigkeitsresistent. Die Wände erstrahlen in frischem Weiß, neue Innentüren mit Zargen ziehen sich durch die gesamte Wohnung, und ein modernes Lichtkonzept setzt jeden Raum ins beste Licht. Das neue Bad lässt keine Wünsche offen: Vorwand-Hänge-WC, Waschtisch, Glasdusche, LED-Spiegel und Handtuchheizkörper. Auch die Technik ist auf dem neuesten Stand – komplett neue Elektroinstallation, neue Heizkörper und Glasfaser-Anschluss im Haus. Praktisch dazu: ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradkeller über den Innenhof und ein gemeinschaftlicher Waschraum. Die Lage rundet das Angebot ab

Diese einzigartige Immobilie wurde 2007 erbaut und bietet Ihnen die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten in großzügigen und offen gehaltenen Räumlichkeiten elegant zu kombinieren. Durch zwei separate Eingänge werden für Kunden und Gäste Wohn- und Arbeitsbereiche diskret voneinander getrennt. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist auf Grund der räumlichen Gestaltung ideal für Gesundheitspraxen, Anwaltskanzleien, sowie für Versicherungs- oder Makleragenturen. Mit Betreten der Gewerbeeinheit heißt Sie mit der repräsentativen Empfangsbereich willkommen. Besonders hervorzuheben sind die modern gerundeten Wände, versehen mit stylischen Glasbausteinen. Zwei große Büroräume, eine kleine Küche sowie zwei separate WCs schließen diese Einheit ab. Der Keller ist nahezu rundum wohnlich ausgebaut. Hier können Sie weitere Räume als Büros oder Archiv zu Ihrem Gewerbe hinzuziehen. Ein rd. 30qm großer Raum eignet sich perfekt als Seminar- oder Besprechungsraum und verfügt zudem über eine kleine, gemütliche Sa

Das Vorderhaus verfügt über sechs Wohnungen und ein Ladenlokal, ist dreigeschossig, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einem zusätzlichen Anbau auf der Gartenseite von einem bis drei Geschossen. Die Gesamtwohnfläche und -nutzfläche beträgt 422 m². Das Hinterhaus ist ein zweigeschossiges, teilunterkellertes 2-Fammilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, und einer Wohnfläche von 132 m². Es wurde im Jahr 1905 erbaut, der Anbau erfolgte 1997. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, und die Wohnungen in dem Zweifamilienhaus sind nicht separat voneinander abgeschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 840.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 588.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Mak

Zweiseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Wohnungen und Einzelzimmern mit eigenem Bad sowie einem Ladenlokal. Das Gebäude hat zwei Geschosse, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche der Einheiten reicht von 15-45 m² und insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche des Gebäudes 162/87 m². Es verfügt zudem über einen Balkon und eine Garage. Das Haus wurde 1956/57 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1990 ausgebaut. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung von Vaillant. Eine der Wohnungen wurde ohne die erforderliche Baugenehmigung ausgebaut. Der Zustand des Ladenlokals ist gut, während die Wohnungen unterschiedliche Zustände aufweisen, die mehrheitlich als mäßig bezeichnet werden können. Es besteht ein Bedarf an Instandsetzungsarbeiten; Im Dachgeschoss war überwiegend keine Innenbesichtigung möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird be