908 immobilien kaufen in Gartenstadt-Nord

Wohnung zum Kaufen in Köln Longerich 595.000,00 EUR 103 m²
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Etagenwohnung · Zum Kauf
595.000 €
5.776 €/m²
Wohnung zum Kaufen in Köln Longerich 595.000,00 EUR 103 m²
Gartenstadt-Nord
· 103 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
Gartenstadt-Nord · 103 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
wohnung - 3 - 103: Köln - Longerich - kaufen
wohnung - 3 - 103: Köln - Longerich - kaufen
595.000 €
Freundliche Dachgeschosswohnung im Jugendstilhaus, freiwerdend
12 bilder
Wohnung · Zum Kauf
229.000 €
6.939 €/m²
Freundliche Dachgeschosswohnung im Jugendstilhaus, freiwerdend
Gartenstadt-Nord
· 33 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung
Gartenstadt-Nord · 33 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung
Die Wohnung, befindet sich im Dachgeschoß eines zentrumsnahen, 3-geschossigen, massiv errichteten Jugendstilanwesens, welches ruhig und dennoch zentral an einer Wohnstraße mit Baumbestand gelegenen ist. Das Gebäude mit Mansarddach, Voluten und einer schönen Schmuckfassade wurde laufend modernisiert und sehr gut gepflegt. Daher besteht kein Erhaltung- oder Instandsetzungsstau. Der Hauseingang ist reichhaltig verziert, im Vestibül finden sich original erhaltene Stuckarbeiten an Decke und Wand sowie aufwendig gestaltete, historische Jugendstil Boden- und Wandfliesen. Das Treppenhaus besitzt eine Terrazzo-Steintreppe mit schönem Holzgeländer. Das Haus befindet sich in einem Top- Zustand, alle wohnen gerne darin und fühlen sich in der intakten Hausgemeinschaft wohl. Das Anwesen weist außerdem günstige energetische Merkmale auf, welche sich positiv auf die Energieeffizienz auswirken und dazu beitragen, Heizkosten zu sparen. Die Mauern sind aus Ziegeln und zur Hofseite bis zu 60 cm dick; die
Die Wohnung, befindet sich im Dachgeschoß eines zentrumsnahen, 3-geschossigen, massiv errichteten Jugendstilanwesens, welches ruhig und dennoch zentral an einer Wohnstraße mit Baumbestand gelegenen ist. Das Gebäude mit Mansarddach, Voluten und einer schönen Schmuckfassade wurde laufend modernisiert und sehr gut gepflegt. Daher besteht kein Erhaltung- oder Instandsetzungsstau. Der Hauseingang ist reichhaltig verziert, im Vestibül finden sich original erhaltene Stuckarbeiten an Decke und Wand sowie aufwendig gestaltete, historische Jugendstil Boden- und Wandfliesen. Das Treppenhaus besitzt eine Terrazzo-Steintreppe mit schönem Holzgeländer. Das Haus befindet sich in einem Top- Zustand, alle wohnen gerne darin und fühlen sich in der intakten Hausgemeinschaft wohl. Das Anwesen weist außerdem günstige energetische Merkmale auf, welche sich positiv auf die Energieeffizienz auswirken und dazu beitragen, Heizkosten zu sparen. Die Mauern sind aus Ziegeln und zur Hofseite bis zu 60 cm dick; die
229.000 €
Grünes Familienidyll Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten
4 bilder
Haus · Zum Kauf
819.000 €
4.287 €/m²
Grünes Familienidyll Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten
Gartenstadt-Nord
· 191 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus
· Garten · Balkon · Terrasse · Ausgestattete Küche · Parkplatz · Kamin
Gartenstadt-Nord · 191 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten · Balkon · Terrasse · Ausgestattete Küche · Parkplatz · Kamin
Dieses freistehende EFH bietet ein großzügiges Raumkonzept auf einer Wohnfläche von ca. 191 m². Mit insgesamt 5 hellen Zimmern bietet das Objekt den perfekten Platz für die ganze Familie, Raum für Hobbys oder das ungestörte Arbeiten im Homeoffice. Das Herzstück des Hauses ist der 49 m² große Wohn- Essbereich mit gemütlichem Kamin. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist im Angebot enthalten. Vom Esszimmer aus erreicht man die überdachte Terrasse und den liebevoll angelegten Garten: Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, Hobbygärtner Raum zur Entfaltung und er bietet eine perfekte Kulisse für entspannte Grillabende. Im 1.OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Dusch- und ein Vollbad. Ein zusätzlicher Balkon befindet sich auf der Gartenseite in Süd-West-Lage. Das Dachgeschoß ist komplett ausgebaut und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Zum Objekt gehört eine Garage. In der langen Einfahrt ist ausreichend Slfläche für mindestens zwei PKW vorhanden. Zusätzlichen
Dieses freistehende EFH bietet ein großzügiges Raumkonzept auf einer Wohnfläche von ca. 191 m². Mit insgesamt 5 hellen Zimmern bietet das Objekt den perfekten Platz für die ganze Familie, Raum für Hobbys oder das ungestörte Arbeiten im Homeoffice. Das Herzstück des Hauses ist der 49 m² große Wohn- Essbereich mit gemütlichem Kamin. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist im Angebot enthalten. Vom Esszimmer aus erreicht man die überdachte Terrasse und den liebevoll angelegten Garten: Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, Hobbygärtner Raum zur Entfaltung und er bietet eine perfekte Kulisse für entspannte Grillabende. Im 1.OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Dusch- und ein Vollbad. Ein zusätzlicher Balkon befindet sich auf der Gartenseite in Süd-West-Lage. Das Dachgeschoß ist komplett ausgebaut und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Zum Objekt gehört eine Garage. In der langen Einfahrt ist ausreichend Slfläche für mindestens zwei PKW vorhanden. Zusätzlichen
819.000 €
Wohnen am See: Traumwohnung mit Potenzial für zwei Einheiten, provisionsfrei von Privat
4 bilder
Wohnung · Zum Kauf
379.000 €
2.707 €/m²
Wohnen am See: Traumwohnung mit Potenzial für zwei Einheiten, provisionsfrei von Privat
Gartenstadt-Nord
· 140 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung
Gartenstadt-Nord · 140 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung
Die Etagenwohnung mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von ca 140 m² befindet sich in einer gefragten Lage von Leverkusen. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Parteien (alles Eigentümer), wovon eine über einen eigenen Hauseingang verfügt. Die Wohnung nimmt das gesamte EG des Hauses ein. Durch die Hanglage des Hauses befinden sich die Hauseingangstüre und die Räume auf der Westseite im Erdgeschoss, auf der Ostseite im 2. Obergeschoss. Von der Ostseite aus hat man eine traumhafte Aussicht auf den kleinen Silbersee mitten im Grünen. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und überzeugt durch ihre räumliche Besonderheit. Von der Eingangstüre gelangt man in das große, sehr helle Esszimmer,in dem sich ein großer Einbauschrank befindet. Durch seine Tiefe ist er ein wahres Raumwunder. Daran direkt angrenzend befindet sich die helle, einladende Küche. Das Highlight ist das ca 31 m² grosse lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu dem 12 m² groß
Die Etagenwohnung mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von ca 140 m² befindet sich in einer gefragten Lage von Leverkusen. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Parteien (alles Eigentümer), wovon eine über einen eigenen Hauseingang verfügt. Die Wohnung nimmt das gesamte EG des Hauses ein. Durch die Hanglage des Hauses befinden sich die Hauseingangstüre und die Räume auf der Westseite im Erdgeschoss, auf der Ostseite im 2. Obergeschoss. Von der Ostseite aus hat man eine traumhafte Aussicht auf den kleinen Silbersee mitten im Grünen. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und überzeugt durch ihre räumliche Besonderheit. Von der Eingangstüre gelangt man in das große, sehr helle Esszimmer,in dem sich ein großer Einbauschrank befindet. Durch seine Tiefe ist er ein wahres Raumwunder. Daran direkt angrenzend befindet sich die helle, einladende Küche. Das Highlight ist das ca 31 m² grosse lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu dem 12 m² groß
379.000 €
Traumhafte 2 Zi Whg in Ehrenfeld direkt vom VK
4 bilder
Wohnung · Zum Kauf
360.000 €
6.206 €/m²
Traumhafte 2 Zi Whg in Ehrenfeld direkt vom VK
Gartenstadt-Nord
· 58 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung
· Keller · Balkon · Aufzug · Parkplatz
Gartenstadt-Nord · 58 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Aufzug · Parkplatz
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Marienhof in Ehrenfeld liegt im 2. Obergeschoß des ikonischen Mehrfamilienhauses aus 1997. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Süd-Balkon und herrlichem Blick in den dicht begrünten, namensgebenden Innenhof, in dem Bänke zum Verweilen einladen. An das ca. 20m² große Wohnzimmer schließt sich ein separierter, aber offener Küchenbereich (ca. 4,5 m²) an. Das großzügige Schlafzimmer (ca. 14,5 m²) geht ebenfalls zum Innenhof, sodass keine Räume zur Straße liegen. Ein großzügiger Empfangs-Flurbereich erschließt Wohn- und Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Wannenbad mit WC und eine praktische Abslkammer. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein separater Slplatz in einer Vierfachparkanlage in der Tiefgarage. Im Untergeschoß, das direkt über den Aufzug erreicht werden kann, befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum mit Münzgeräten. Der vom renommierten schweizer Architekten Reto Gansser entworfene, durch mehrere Eingänge individuell gegli
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Marienhof in Ehrenfeld liegt im 2. Obergeschoß des ikonischen Mehrfamilienhauses aus 1997. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Süd-Balkon und herrlichem Blick in den dicht begrünten, namensgebenden Innenhof, in dem Bänke zum Verweilen einladen. An das ca. 20m² große Wohnzimmer schließt sich ein separierter, aber offener Küchenbereich (ca. 4,5 m²) an. Das großzügige Schlafzimmer (ca. 14,5 m²) geht ebenfalls zum Innenhof, sodass keine Räume zur Straße liegen. Ein großzügiger Empfangs-Flurbereich erschließt Wohn- und Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Wannenbad mit WC und eine praktische Abslkammer. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein separater Slplatz in einer Vierfachparkanlage in der Tiefgarage. Im Untergeschoß, das direkt über den Aufzug erreicht werden kann, befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum mit Münzgeräten. Der vom renommierten schweizer Architekten Reto Gansser entworfene, durch mehrere Eingänge individuell gegli
360.000 €
Haus mit Charme
4 bilder
Haus · Zum Kauf
350.000 €
3.571 €/m²
Haus mit Charme
Gartenstadt-Nord
· 98 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus
· Garten · Parkplatz · Balkon · Terrasse
Gartenstadt-Nord · 98 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten · Parkplatz · Balkon · Terrasse
Es handelt sich um ein Mithaus, ehemals Doppelhaushälfte, an die Vorbesitzer seitlich noch ein Haus angebaut haben. Das hat energetisch große Vorteile. Das Haus besticht im Erdgeschoss mit der großen Küche im Landhausstil mit Kochinsel und Gasherd. Ein Ceranfeld gibt es zusätzlich. Über einen großen Durchbruch geht es dann in Wohn- und Esszimmer mit offenen Deckenbalken. Das Esszimmer wurde später angebaut und auf seinem Dach ist ein großer Balkon. Diesen erreicht man durch das Schlafzimmer. (Da unter dem Dach noch zwei Zimmer liegen, könnte man die Nutzung dieses Raumes auch ändern.) Hinter dem Wohn- Essraum geht es auf eine neu angelegte große Terrasse und weiter in den 35 m langen Garten. Dieser ist in verschiedene Bereiche eingeteilt. Ein steinernes Gartenhaus zu Beginn, gefolgt von einem neu eingedeckten Carport als überdachte Terrasse, dahinter das Badefass, dahinter Wiese und Beet, dahinter Feuerplatz und Holzlager. Die Wohnlage ist zentral, dennoch sehr ruhig, weil hier wirklic
Es handelt sich um ein Mithaus, ehemals Doppelhaushälfte, an die Vorbesitzer seitlich noch ein Haus angebaut haben. Das hat energetisch große Vorteile. Das Haus besticht im Erdgeschoss mit der großen Küche im Landhausstil mit Kochinsel und Gasherd. Ein Ceranfeld gibt es zusätzlich. Über einen großen Durchbruch geht es dann in Wohn- und Esszimmer mit offenen Deckenbalken. Das Esszimmer wurde später angebaut und auf seinem Dach ist ein großer Balkon. Diesen erreicht man durch das Schlafzimmer. (Da unter dem Dach noch zwei Zimmer liegen, könnte man die Nutzung dieses Raumes auch ändern.) Hinter dem Wohn- Essraum geht es auf eine neu angelegte große Terrasse und weiter in den 35 m langen Garten. Dieser ist in verschiedene Bereiche eingeteilt. Ein steinernes Gartenhaus zu Beginn, gefolgt von einem neu eingedeckten Carport als überdachte Terrasse, dahinter das Badefass, dahinter Wiese und Beet, dahinter Feuerplatz und Holzlager. Die Wohnlage ist zentral, dennoch sehr ruhig, weil hier wirklic
350.000 €
Provisionsfrei: Reihenmittelhaus in Köln Esch von Privat
4 bilder
Haus · Zum Kauf
380.000 €
3.917 €/m²
Provisionsfrei: Reihenmittelhaus in Köln Esch von Privat
Gartenstadt-Nord
· 97 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus
· Keller
Gartenstadt-Nord · 97 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Keller
Vielseitige Immobilie mit Ausbaureserve und Tiefgaragenslplatz in Köln Zum Verkauf steht dieses gepflegte und flexibel nutzbare Reihenmithaus in ruhiger, gefragter Wohnlage von Köln. Mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 97 m², 5 Zimmern und einem durchdachten Grundriss eignet sich das Objekt ideal für Familien, Paare sowie für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Objekthighlights im Überblick: Grundstück: Ca. 140 m² inklusive Gartenbereich und hochwertig überdachter Terrasse (Glasdach inklusive elektrisch steuerbarer Markise für wetterunabhängige Nutzung). Ausbaupotenzial im Dachgeschoss: Zusätzliche Nutzfläche von ca. 25 m² mit bereits integriertem Badezimmer und vollständigen Medienanschlüssen (Strom, Wasser, Heizung). Bei Schaffung eines zweiten Rettungsweges und baurechtlicher Genehmigung als offizielle Wohnfläche nutzbar. Vollunterkellerung: Ca. 48 m² Nutzfläche im Keller bieten vielseitigen Stauraum. Ein technischer Pumpenschott schützt das Untergeschoss zuverlässig vor Sta
Vielseitige Immobilie mit Ausbaureserve und Tiefgaragenslplatz in Köln Zum Verkauf steht dieses gepflegte und flexibel nutzbare Reihenmithaus in ruhiger, gefragter Wohnlage von Köln. Mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 97 m², 5 Zimmern und einem durchdachten Grundriss eignet sich das Objekt ideal für Familien, Paare sowie für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Objekthighlights im Überblick: Grundstück: Ca. 140 m² inklusive Gartenbereich und hochwertig überdachter Terrasse (Glasdach inklusive elektrisch steuerbarer Markise für wetterunabhängige Nutzung). Ausbaupotenzial im Dachgeschoss: Zusätzliche Nutzfläche von ca. 25 m² mit bereits integriertem Badezimmer und vollständigen Medienanschlüssen (Strom, Wasser, Heizung). Bei Schaffung eines zweiten Rettungsweges und baurechtlicher Genehmigung als offizielle Wohnfläche nutzbar. Vollunterkellerung: Ca. 48 m² Nutzfläche im Keller bieten vielseitigen Stauraum. Ein technischer Pumpenschott schützt das Untergeschoss zuverlässig vor Sta
380.000 €
Exklusives Wohnen am Kurtekotten / Leverkusen Wiesdorf
4 bilder
Haus · Zum Kauf
999.000 €
5.123 €/m²
Exklusives Wohnen am Kurtekotten / Leverkusen Wiesdorf
Gartenstadt-Nord
· 195 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus
· Sauna · Schwimmbad
Gartenstadt-Nord · 195 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Sauna · Schwimmbad
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein klarer, moderner und hochwertiger Gesamteindruck. Die Architektur wirkt offen und großzügig, während die bodentiefen Fensterflächen und hellen Materialien für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Ausstattung wurde so gewählt, dass sie sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzbarkeit des Hauses. Neben den klassischen Wohnbereichen bieten die derzeit als Kinoraum und Fitnessraum genutzten Flächen zusätzlichen Mehrwert und schaffen Möglichkeiten für Homeoffice, Hobby, Wellness oder private Freizeitgestaltung. Pool und Sauna ergänzen das Gesamtbild zu einem echten Wohnhighlight. Das Objekt befindet sich in einem attraktiven und gefragten Wohnumfeld in Leverkusen-Wiesdorf im Bereich Kurtekotten. Die Lage verbindet ein angenehmes, gewachsenes Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an das regionale Umfeld. - Voll beheizt auf allen Etagen - Hochwertiger, verbesserter P
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein klarer, moderner und hochwertiger Gesamteindruck. Die Architektur wirkt offen und großzügig, während die bodentiefen Fensterflächen und hellen Materialien für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Ausstattung wurde so gewählt, dass sie sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzbarkeit des Hauses. Neben den klassischen Wohnbereichen bieten die derzeit als Kinoraum und Fitnessraum genutzten Flächen zusätzlichen Mehrwert und schaffen Möglichkeiten für Homeoffice, Hobby, Wellness oder private Freizeitgestaltung. Pool und Sauna ergänzen das Gesamtbild zu einem echten Wohnhighlight. Das Objekt befindet sich in einem attraktiven und gefragten Wohnumfeld in Leverkusen-Wiesdorf im Bereich Kurtekotten. Die Lage verbindet ein angenehmes, gewachsenes Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an das regionale Umfeld. - Voll beheizt auf allen Etagen - Hochwertiger, verbesserter P
999.000 €
PROVISIONSFREI* Kapitalanleger 6% Rendite: Lev Eigentumswohnung mit Ausblick über die Stadt
4 bilder
Wohnung · Zum Kauf
199.999 €
2.499 €/m²
PROVISIONSFREI* Kapitalanleger 6% Rendite: Lev Eigentumswohnung mit Ausblick über die Stadt
Gartenstadt-Nord
· 80 m² · 2 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung
· Balkon
Gartenstadt-Nord · 80 m² · 2 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Balkon
Weitblick für Kapitalanleger – rund 6 % Bruttomietrendite Hoch über den Dächern von Leverkusen-Wiesdorf bietet diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 81 m² und eigenem Balkon mehr als einen wundervollen Stadtblick - sondern auch eine attraktive Anlageperspektive mit rund 6% Bruttomietrendite und Faktor 16. Weitere Wertsteigerung hat bereits gestartet: Direkt vor dem Gebäude wird mit der Neugestaltung der „City C“ eines der zentralsten Stadtentwicklungsprojekte Leverkusens realisiert. Geplant ist ein modernes, grünes und offen gestaltetes Stadtquartier mit neuen Wohnangeboten, einer Kindertagesstätte, Möglichkeiten zur Nahversorgung sowie attraktiven öffentlichen Plätzen und Aufenthaltsbereichen. Begrünte Dächer, Bäume und zusätzliche Grünflächen sollen das Mikroklima und die Aufenthaltsqualität im Herzen von Wiesdorf nachhaltig verbessern. Einen anschaulichen Eindruck von der geplanten Entwicklung vermitn die Entwürfe und Visualisierungen des Architekturwettbewerbs „City C“ (levi.i
Weitblick für Kapitalanleger – rund 6 % Bruttomietrendite Hoch über den Dächern von Leverkusen-Wiesdorf bietet diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 81 m² und eigenem Balkon mehr als einen wundervollen Stadtblick - sondern auch eine attraktive Anlageperspektive mit rund 6% Bruttomietrendite und Faktor 16. Weitere Wertsteigerung hat bereits gestartet: Direkt vor dem Gebäude wird mit der Neugestaltung der „City C“ eines der zentralsten Stadtentwicklungsprojekte Leverkusens realisiert. Geplant ist ein modernes, grünes und offen gestaltetes Stadtquartier mit neuen Wohnangeboten, einer Kindertagesstätte, Möglichkeiten zur Nahversorgung sowie attraktiven öffentlichen Plätzen und Aufenthaltsbereichen. Begrünte Dächer, Bäume und zusätzliche Grünflächen sollen das Mikroklima und die Aufenthaltsqualität im Herzen von Wiesdorf nachhaltig verbessern. Einen anschaulichen Eindruck von der geplanten Entwicklung vermitn die Entwürfe und Visualisierungen des Architekturwettbewerbs „City C“ (levi.i
199.999 €
KÖLN WEIDEN BAUGRUNDSTÜCK INKL. BAUGENEHMIGUNG  5 WOHNUNGEN  TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE
3 bilder
Haus · Zum Kauf
630.000 €
1.349 €/m²
KÖLN WEIDEN BAUGRUNDSTÜCK INKL. BAUGENEHMIGUNG 5 WOHNUNGEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE
Gartenstadt-Nord
· 467 m² · 12 Zimmer · Haus
Gartenstadt-Nord · 467 m² · 12 Zimmer · Haus
Bei dem angebotenen Baugrundstück mit ca. 415 m² handelt es sich um eine attraktive Baulücke in gefragter Lage. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein modernes Wohnprojekt mit 5 Wohnungen (Gesamtwohnfläche 467,54 m²) und 17 Tiefgaragenslplätzen vor. Die notwendige Vereinigungsbaulast der Grundstücke wurde bereits eingetragen. Zudem ist die Teilungserklärung für das Objekt bereits erslt. Damit ist jede Einheit - rechtlich eigenständig und kann mit einem Grundbuch geführt werden. Dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage, um zeitnah und unkompliziert ein attraktives Wohnprojekt zu realisieren. Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Köln Weiden. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Cafés, zwei Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bibliotheken, zwei Grün- und Parkanlagen und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort
Bei dem angebotenen Baugrundstück mit ca. 415 m² handelt es sich um eine attraktive Baulücke in gefragter Lage. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein modernes Wohnprojekt mit 5 Wohnungen (Gesamtwohnfläche 467,54 m²) und 17 Tiefgaragenslplätzen vor. Die notwendige Vereinigungsbaulast der Grundstücke wurde bereits eingetragen. Zudem ist die Teilungserklärung für das Objekt bereits erslt. Damit ist jede Einheit - rechtlich eigenständig und kann mit einem Grundbuch geführt werden. Dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage, um zeitnah und unkompliziert ein attraktives Wohnprojekt zu realisieren. Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Köln Weiden. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Cafés, zwei Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bibliotheken, zwei Grün- und Parkanlagen und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort
630.000 €
Haus zum Kaufen in Leverkusen 395.000,00 EUR 172.78 m²
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Haus · Zum Kauf
395.000 €
2.296 €/m²
Haus zum Kaufen in Leverkusen 395.000,00 EUR 172.78 m²
Gartenstadt-Nord
· 172 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Gartenstadt-Nord · 172 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
haus - 6 - 172: Leverkusen - kaufen
haus - 6 - 172: Leverkusen - kaufen
395.000 €
Provisionsfrei: MFH in Leverkusen
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Haus · Zum Kauf
699.000 €
2.444 €/m²
Provisionsfrei: MFH in Leverkusen
Gartenstadt-Nord
· 286 m² · 1 Badezimmer · Haus
· Keller
Gartenstadt-Nord · 286 m² · 1 Badezimmer · Haus · Keller
Objektbeschreibung Dieses attraktive MFH befindet sich in Leverkusen, im Stadtteil Wiesdorf. Das Haus verfügt über ca. 286 qm Wohnfläche und 20 qm Nutzfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf 7 Wohnungen, die Wohnungen sind rund zwischen 24 qm und 57 qm groß. Im Moment sind alle Einheiten vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt rund 43.380&euro. Die Miete könnte noch auf ca. 3.945€ monatlich entwickelt werden, somit würde man auf eine jährliche Nettomiete von rund 47.340€ kommen Die Leitungen für Strom, Wasser und Heizung wurden in den letzten Jahren komplett erneuert. Das Dach wurde 2020 teilweise modernisiert. Ausstattung • die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, diese ist neu und wird gegen ca. 177 € im Monat von Rhein Energie gemietet • die Stromverteilung wurde in den Keller gelegt und erneuert • die Fenster sind aus Holz und verfügen über eine Doppelverglasung
Objektbeschreibung Dieses attraktive MFH befindet sich in Leverkusen, im Stadtteil Wiesdorf. Das Haus verfügt über ca. 286 qm Wohnfläche und 20 qm Nutzfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf 7 Wohnungen, die Wohnungen sind rund zwischen 24 qm und 57 qm groß. Im Moment sind alle Einheiten vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt rund 43.380&euro. Die Miete könnte noch auf ca. 3.945€ monatlich entwickelt werden, somit würde man auf eine jährliche Nettomiete von rund 47.340€ kommen Die Leitungen für Strom, Wasser und Heizung wurden in den letzten Jahren komplett erneuert. Das Dach wurde 2020 teilweise modernisiert. Ausstattung • die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, diese ist neu und wird gegen ca. 177 € im Monat von Rhein Energie gemietet • die Stromverteilung wurde in den Keller gelegt und erneuert • die Fenster sind aus Holz und verfügen über eine Doppelverglasung
699.000 €
Haus zum Kaufen in Köln 2.100.000,00 EUR 575 m²
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Haus · Zum Kauf
2.100.000 €
3.652 €/m²
Haus zum Kaufen in Köln 2.100.000,00 EUR 575 m²
Gartenstadt-Nord
· 575 m² · 25 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Gartenstadt-Nord · 575 m² · 25 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
haus - 25 - 575: Köln - kaufen
haus - 25 - 575: Köln - kaufen
2.100.000 €
Haus zum Kaufen in Köln 280.000,00 EUR 155 m²
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Haus · Zum Kauf
280.000 €
1.806 €/m²
Haus zum Kaufen in Köln 280.000,00 EUR 155 m²
Gartenstadt-Nord
· 155 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Gartenstadt-Nord · 155 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
haus - 5 - 155: Köln - kaufen
haus - 5 - 155: Köln - kaufen
280.000 €
Wohnung zum Kaufen in Köln 425.000,00 EUR 70.52 m²
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Etagenwohnung · Zum Kauf
425.000 €
6.071 €/m²
Wohnung zum Kaufen in Köln 425.000,00 EUR 70.52 m²
Gartenstadt-Nord
· 70 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
Gartenstadt-Nord · 70 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
wohnung - 3 - 70: Köln - kaufen
wohnung - 3 - 70: Köln - kaufen
425.000 €
Haus zum Kaufen in Köln 1.600.000,00 EUR 450 m²
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Haus · Zum Kauf
1.600.000 €
3.555 €/m²
Haus zum Kaufen in Köln 1.600.000,00 EUR 450 m²
Gartenstadt-Nord
· 450 m² · 30 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Gartenstadt-Nord · 450 m² · 30 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
haus - 30 - 450: Köln - kaufen
haus - 30 - 450: Köln - kaufen
1.600.000 €
Wohnung zum Kaufen in Köln 576.900,00 EUR 80.22 m²
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Etagenwohnung · Zum Kauf
576.900 €
7.211 €/m²
Wohnung zum Kaufen in Köln 576.900,00 EUR 80.22 m²
Gartenstadt-Nord
· 80 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
Gartenstadt-Nord · 80 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
wohnung - 2 - 80: Köln - kaufen
wohnung - 2 - 80: Köln - kaufen
576.900 €
Wohnung zum Kaufen in Köln 599.000,00 EUR 91 m²
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Etagenwohnung · Zum Kauf
599.000 €
6.582 €/m²
Wohnung zum Kaufen in Köln 599.000,00 EUR 91 m²
Gartenstadt-Nord
· 91 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
Gartenstadt-Nord · 91 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
wohnung - 3 - 91: Köln - kaufen
wohnung - 3 - 91: Köln - kaufen
599.000 €
Wohnung zum Kaufen in Köln 450.000,00 EUR 97.55 m²
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Etagenwohnung · Zum Kauf
450.000 €
4.639 €/m²
Wohnung zum Kaufen in Köln 450.000,00 EUR 97.55 m²
Gartenstadt-Nord
· 97 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
Gartenstadt-Nord · 97 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
wohnung - 4 - 97: Köln - kaufen
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450.000 €
Zweifamilienhaus in Heimersdorf  Makler unerwünscht
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Haus · Zum Kauf
689.000 €
3.445 €/m²
Zweifamilienhaus in Heimersdorf Makler unerwünscht
Gartenstadt-Nord
· 200 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Gartenstadt-Nord · 200 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Kopieren Sie den Link und setzen ihn in den Browser, dann öffnet sich ein umfangreiches Exposé https://www.canva.com/design/DAG_1MP9rHk/C-qWtDuOor0ICbVmegeXlw/view?utm_content=DAG_1MP9rHk&utm_campaign=designshare&utm_medium=link2&utm_source=uniquelinks&utlId=hbee02569d8#1
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689.000 €
Haus zum Kaufen in Leverkusen 595.000,00 EUR 135 m²
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Haus · Zum Kauf
595.000 €
4.407 €/m²
Haus zum Kaufen in Leverkusen 595.000,00 EUR 135 m²
Gartenstadt-Nord
· 135 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Gartenstadt-Nord · 135 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
haus - 6 - 135: Leverkusen - kaufen
haus - 6 - 135: Leverkusen - kaufen
595.000 €
Haus zum Kaufen in Leverkusen 529.000,00 EUR 204.07 m²
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Haus · Zum Kauf
529.000 €
2.593 €/m²
Haus zum Kaufen in Leverkusen 529.000,00 EUR 204.07 m²
Gartenstadt-Nord
· 204 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
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Gartenstadt-Nord
· 316 m² · 15 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
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haus - 15 - 316: Köln - kaufen
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Gartenstadt-Nord
· 170 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
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Gartenstadt-Nord
· 87 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
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haus - 4 - 87: Leverkusen - kaufen
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Wohnung zum Kaufen in Köln 299.000,00 EUR 57 m²
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Gartenstadt-Nord
· 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
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Gartenstadt-Nord
· 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
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80qm 3 Zi K 2 Bäder beste Lage Ehrenfeld
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Gartenstadt-Nord
· 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
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Familiengeführtes 9 Familienhaus in Sü/Nordlage, Vorgarten, ruhig, gute Verkehrsanbindung, Straßenbahn 3 Gehminuten, Keine Makleranfragen!
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530.000 €
Haus zum Kaufen in Leverkusen 599.500,00 EUR 160 m²
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Gartenstadt-Nord
· 160 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
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haus - 7 - 160: Leverkusen - kaufen
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599.500 €
Wohnung zum Kaufen in Köln 289.000,00 EUR 61 m²
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Gartenstadt-Nord
· 61 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung
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wohnung - 3 - 61: Köln - kaufen
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