416 immobilien kaufen in Senftenauerstraße

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ca. 81,95 m² nutzbarer Fläche ein modernes Zuhause mit viel Licht und einem durchdachten Grundriss. Große, bodentiefe Fensterelemente prägen das Wohngefühl und sorgen in allen Räumen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Der sonnige Balkon bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnbereich nach draußen. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 30 m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet viel Freiheit für individuelle Einrichtungsideen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem vorgelagerten Balkon. Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, sind gut proportioniert und angenehm geschnitten. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad Ensuite mit Badewanne, während vom Flur aus ein zusätzliches Du

Unsere helle Wohnung wurde 2008 umfassend renoviert. Damals wurde alles neu gemacht: Bad, Gas-Therme, Elektro, Böden, Einbauküche. Der Zustand unserer Wohnung und der gemeinsam von einem erfahrenen Verwalter betreuten 4 Häuser ist gepflegt. Es sind keine größeren Instandhaltungen zu erwarten. Da es im Haus keinen Aufzug und keine Tiefgarage gibt, beträgt das monatliche Wohngeld nur 102 €. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf gegenüber angemietet werden. Die Fenster der beiden Wohnräume und der Balkon gehen nach Westen zur ruhigen Ganghoferstraße. Aus dem Küchenfenster schaut man auf die Ganghoferbrücke, die in den Westpark führt. Im Bad gibt es eine Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Im Kellerabteil und im abgeschlossenen Raum im Dachgeschoß können Gegenstände aufbewahrt werden. Es gibt noch einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen Innenhof. Nach dem Auszug unseres Mieters steht die Wohnung leer. Unsere Wohnung liegt in einer zentralen Wohnlage von München, zwischen There

Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Stockwerken. (auf dem Bild links im Hintergrund) Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: ein Wohn- Esszimmer mit Loggia, eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein ansprechender Flur mit praktischer Abslkammer. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia mit einem tollen Ausblick auf das Parkähnliche Gelände. Die Abslkammer und eine Garderobe bieten zusätzlichen Stauraum für alle wichtigen Alltagsgegenstände. Im Keller befindet sich ein Waschraum und einen Trockenraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum und einen Trockenraum. Für die Fahrräder gibt es ebenfalls Platz im Keller. Über einen Aufzug ist diese Wohnung bequem erreichbar und ist im Ganzen barrierefrei

Unsere 3-Zimmerwohnung Nr. 132 hat ca. 70m², mit Balkon Richtung Osten liegt im 8. OG (mit Lift) einer sehr gepflegten Wohnanlage. Der Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick über die Stadt. Die U-Bahn (U3 – Fürstenried West), sowie verschiedene Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung. Die Wohnanlage ist von viel Grün umgeben und der nahe gelegene Forstenrieder Park sowie zahlreiche Kinderspielplätze, Kindergarten und verschiedene Schulen sind alle zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wurde aufwendig renoviert, hochwertig ausgestattet und ist durch ihren praktischen Grundriss (keine Durchgangszimmer), sowohl für Eigenbezug als auch als Kapitalanlage bestens geeignet. Sie ist frei und kann sofort genutzt werden. Die Wohnung vermitt einen modernen Eindruck und wurde komplett in sehr gehobener Ausstattung renoviert. Die Wohnung hat neue Kassetten-Zimmertüren. Die Wände sind verspacht und neu gestrichen, das ko

Diese attraktive und bereits 2017 komplett modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in gefragter Lage von München, Fürstenried-West. Auf rund 58 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus Zustand und Lage macht diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Vermietungspotenzial oder zum selbst bewohnen. Die U-Bahn Haltesle „Fürstenried-West“ befindet sich wenige Meter von der Wohnung entfernt. Nachtschwärmer aufgepasst: der Nachtbus N41 befindet sich ebenfalls wenige Meter entfernt. Innerhalb weniger Minuten ist man auf der A96 und in kürzester Zeit auf dem Weg in die Berge. In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Elektroinstallation wurde erneuert, Wände wurden frisch gestrichen und in Wohnzimmer, Flur sowie im Schlafzimmer ein neuer Laminatboden verlegt. D

In einmalig ruhiger Lage, fußläufig zum Ortskern, zum Forstenrieder Park und zur U3 ist das exklusive Stadtvillenensemble DREIKLANG fertiggeslt. Aktuell sind nur noch wenige der stilvollen und kurzfristig bezugsfertigen Stadtwohnungen in München-Forstenried verfügbar. Diese elegante Stadtresidenz verbindet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einer besonders angenehmen Verbindung von Innen- und Außenraum. Mit einer nutzbaren Fläche von ca. 91,73 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl komfortables Wohnen als auch viel Freiraum zur freien Entfaltung eröffnet. Auf der ersten Wohnebene empfängt eine zentrale Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit maßgefertigter Designküche. Die offene Gestaltung schafft eine helle, kommunikative Atmosphäre und bietet viel Raum für Wohnen, Essen und gemeinsames Leben. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Raumgefühl und ermöglichen den direk

Die 2 Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Holzparkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Wohnzimmer mit Balkon nach Osten ausgerichtet. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile. Hausgeld beträgt 228€ Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958. Nur Privatinteressenten. 01781678418 MAKLERANFRAGEN NICHT ERWÜNSCHT! Direkt beim Westpark. Fußläufig zur Theresienwiese. Sehr gute MVG Anbindungen. Die U-Bahn und S-Bahn Harras (S7, U6, RBB RB), Heimeranplatz (S20, S7, U4, U5) sind fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar. 2 Minuten zum Bus. Der mittlere Ring ist in 4 Autominuten erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte vor

In einmalig ruhiger Lage, fußläufig zum Ortskern, zum Forstenrieder Park und zur U3 ist das exklusive Stadtvillenensemble DREIKLANG fertiggeslt. Aktuell sind nur noch wenige der stilvollen und kurzfristig bezugsfertigen Stadtwohnungen in München-Forstenried verfügbar. Diese stilvolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 92,55 m² und einer nutzbaren Gesamtfläche von ca. 97,93 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität perfekt verbindet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der mit einer Wohnfläche von ca. 30,5 m² ein offenes und einladendes Raumgefühl vermitt. Große bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine helle Atmosphäre und öffnen sich zum sonnigen Südwest-Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon sowie über ein großzügiges, zeitlos elegantes Masterbad Ensuite mit Walk-In-Dusche und Badewanne. Die beiden weiteren Zimmer und ein zweite

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 67,05 Quadratmetern und befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die 2023 umfassend sanierte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes und zeitloses Badezimmer mit Duschkabine und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden in 2023 ausgeführt: - Bäder/Fliesen - neue Küche mit Siemens und AEG Geräten - Bodenlegerarbeiten - neue größere Türen - Malerarbeiten - Sanitär: neue Heizkörper - neue Elektrik (FI Schalter etc.) Die Wohnanlage wird von einer erfahrenen Hausverwaltung professionell betreut, so dass kontinuierliche Maßnahmen zur Erhaltung der Substanz durchgeführt werden. Ein beschlossener Plan zur Reinigung der gesamten Außenfassade zielt darauf ab, das äußere Erscheinungsbild der Wohnanlage zu verbessern.Hadern ist der Stadtbezirk 20 der bayerischen Landeshauptstadt München. Die Wohnanlage liegt in der Blumenau, einem der drei Bezirksteile

Moderne und hochwertige 3-Zimmerwohnung (oberstes Geschoss) in Pasing/Obermenzing - Lichtdurchflutete Räume aufgrund Ost- und Westloggia - Schallschutzisolierte Wohnung bis 78db - Geräumige Wohn- / Esszimmer mit offener Küche - Bodentiefe Fenster und Balkontüren mit Isolierverglasung - elektrischen Rollläden - Hochwertiges Echtholzparkett - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Videogegensprechanlage - Hauptbadezimmer mit Badewanne und hochwertigen Armaturen - Separates Duschbad inklusive Gäste-WC - Beleuchtetes Kellerabteil mit Stromanschluss - Tiefgarageneinzelslplatz separat zu erwerben (35.000€) - EBK mit Markenprodukten (Siemens + NEFF) - Begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Spielgeräten - Fahrrad- und Kinderwagenräume zur Verfügung - Wohnung und Tiefgarage über Aufzüge zu erreichen Der Verkauf ist provisionsfrei und erfolgt von Privat durch den Eigentümer. Gewährleistung durch den Bauträger bis 2027 vorhanden Sämtliche Angaben wurden den vorliegenden Plänen entnommen

In einmalig ruhiger Lage, fußläufig zum Ortskern, zum Forstenrieder Park und zur U3 ist das exklusive Stadtvillenensemble DREIKLANG fertiggeslt. Aktuell sind nur noch wenige der stilvollen und kurzfristig bezugsfertigen Stadtwohnungen in München-Forstenried verfügbar. Diese elegante 3-Zimmer-Stadtwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf einer nutzbaren Gesamtfläche von ca. 98,32 m² modernen Wohnkomfort mit viel Freiraum zur individuellen Gestaltung. Das inligente Haus-im-Haus-Architekturkonzept schafft ein hohes Maß an Privatheit und ermöglicht einen separaten Zugang direkt über die Tiefgarage des Stadtvillenensembles – inklusive zugehörigem XXL-Einzelslplatz. Auf der zentralen Wohnebene empfängt Sie eine Diele mit Zugang zu allen Wohnräumen. Der großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fast 30 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Der offen konzipierte Raum öffnet sich zur geschützten Terrasse und Garten für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer ist r

Diese außergewöhnliche Etagenwohnung in einem 3-Parteienhaus vereint Großzügigkeit, klare Strukturen und moderne Technik zu einem stimmigen Gesamtbild. Auf ca. 91 m² Wohnfläche entstand im Zuge einer Kernsanierung 2017 durch die Zusammenlegung zweier Einheiten ein Zuhause, das Flexibilität und Komfort auf besondere Weise verbindet. Die Raumaufteilung überzeugt durch Offenheit und ein angenehmes Gefühl von Weite. Klare Linien, durchdachte Übergänge und ein harmonisches Gesamtbild schaffen ein Wohnumfeld, das sowohl funktional als auch wohnlich ist. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Der großzügige Südbalkon wird schnell zum Lieblingsplatz - ob beim Morgenkaffee oder am Abend. Ein zweiter Balkon mit Westausrichtung, der von zwei Zimmern zugänglich ist, ergänzt den Freiraum und unterstreicht die hohe Wohnqualität. Die durchdachte Doppelstruktur zeigt sich auch in den Ausstattungsdetails: zwei Badezimmer, zwei Kellerabteile sowie zwei Duplex-Slplätze bieten spürbaren Komfort u

Unsere helle Wohnung wurde 2008 umfassend renoviert. Damals wurde alles neu gemacht: Bad, Gas-Therme, Elektro, Böden, Einbauküche. Der Zustand unserer Wohnung und der gemeinsam von einem erfahrenen Verwalter betreuten 4 Häuser ist gepflegt. Es sind keine größeren Instandhaltungen zu erwarten. Da es im Haus keinen Aufzug und keine Tiefgarage gibt, beträgt das monatliche Wohngeld nur 102 €. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf gegenüber angemietet werden. Die Fenster der beiden Wohnräume und der Balkon gehen nach Westen zur ruhigen Ganghoferstraße. Aus dem Küchenfenster schaut man auf die Ganghoferbrücke, die in den Westpark führt. Im Bad gibt es eine Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Im Kellerabteil und im abgeschlossenen Raum im Dachgeschoß können Gegenstände aufbewahrt werden. Es gibt noch einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen Innenhof. Nach dem Auszug unseres Mieters steht die Wohnung leer

Optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von München-Sendling! Wirtschaftliche Eckdaten: • Kaltmiete: 1.320 € • solide WEG & sehr gute Hausverwaltung • hohe Instandhaltungsrücklage • keine Sonderumlagen geplant Ausstattung & Highlights: • effizienter Grundriss • zeitloses Wohnambiente • heller Wohnbereich • zwei Schlafzimmer • modern gefliestes Badezimmer • Einbauküche Zusätzliche Flächen & Gemeinschaft: • großzügiges Kellerabteil • gemeinschaftliche Waschküche & Gartennutzung Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis: Die Fotos im Inserat wurden digital nachbearbeitet und persönliche Gegenstände der Bewohner teilweise entfernt

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit Süd-/Ost-Ausrichtung und ein zusätzliches „halbes Zimmer“, das flexibel genutzt werden kann – ideal als Homeoffice, Ankleide oder kompakter Arbeitsbereich. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist auf Wunsch sofort bezugsfertig. Das Badezimmer ist funktional, bietet jedoch Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorslungen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen

Großzügiges Appartement - Absolut ruhige Lage (Rückgebäude) - Überdachter Balkon - Helle Süd-Ostausrichtung - Küchenzeile (Möbel und Geräte) - Kühlschrank mit Gefrierfach - Badezimmer mit Wanne - Abslraum und Kellerabteil - Zum Bezug frei!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 präsentiert sich als wahres Liebhaberstück im begehrten Kaffeemühlenstil und vereint historischen Charme mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 158,88 m², großzügigen Raumhöhen von rund 2,70 m sowie einem durchdachten Grundriss bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für stilvolles Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum. Das Haus verfügt derzeit über insgesamt sechs großzügige und gut geschnittene Zimmer und eignet sich damit ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch ihre solide Grundsubstanz und ihr enormes Potenzial für eine individuelle Modernisierung und nachhaltige Wertsteigerung. Wer auf der Suche nach einer besonderen Immobilie mit Geschichte, Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist, wird hier fündig. Zuletzt w

In einer der besten Lagen von Gräfelfing präsentiert sich dieses charmante und großzügige Haus auf einem ca. 628 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Die im Jahr 1959 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m² sowie durch das enorme Potenzial zur individuellen Gestaltung - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen sieben gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzen lassen. Im Erdgeschoß wurde zusätzlich ein warmer Wintergarten errichtet. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Zugänge, was die Nutzung als echtes Zweifamilienhaus oder die Kombination von Wohnen und Vermietung ideal ermöglicht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare,

In dieser außergewöhnlich hellen 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbinden sich Großzügigkeit und Funktionalität. Das stilvolle Ambiente, die klare Raumaufteilung und ein besonderer Zusatznutzen – ein ca. 30 m² großer Hobbyraum – erweitern das Wohnkonzept auf inligente Weise. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich (ca. 33 m²) mit großen Fensterflächen schafft eine freundliche, offene Atmosphäre. Die uneinsehbare Süd-Terrasse lädt zum Sonnenbaden, Gärtnern oder Entspannen ein. Der separate Hobbyraum im Souterrain ist über das Treppenhaus zugänglich und vielseitig nutzbar – z. B. als Homeoffice, Fitnessraum, Aier oder Musikzimmer. Das ruhig gelegene Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine separate Toilette erhöhen den Wohnkomfort. Edles Parkett, moderne Fenster mit Rollläden und eine angenehme Deckenhöhe unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der R

Diese ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung ist für 1.600,-€ Warmmiete zur Zeit vermietet. Der Mieter ist sehr zuverlässig und Sie hätten eine sorgenfreie Kapitalanlage mit sehr gutem Entwicklungspotential! Die Grünanlage den Hauses ist sehr gepflegt und mit großen Abstandsflächen zum nächsten Gebäude. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern in gepflegter Umgebung. Trotz der Nähe zur Autobahn A96, ist sie nicht zu hören! Vor dem Haus gibt es genügend Parkmöglichkeiten, es kann aber auch über die Hausverwaltung ein Slplatz gemietet werden. Melden Sie sich gerne bei mir um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Inmitten der denkmalgeschützten Villenkolonie Gern, einer der begehrtesten und architektonisch reizvollsten Wohnlagen Münchens, präsentiert sich diese historische Liegenschaft als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Kapitalanleger und Liebhaber klassischer Architektur. Das zwischen 1902 und 1904 nach Plänen des renommierten Architekten Paul Böhmer errichtete Gebäude ist Teil eines architektonisch bedeutenden Ensembles und als Baudenkmal im bayerischen Denkmal-Atlas eingetragen. Die gepflegte Liegenschaft umfasst drei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten im Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die attraktive Ost-West-Ausrichtung sorgt für eine hervorragende Belichtung und ein angenehmes Wohnambiente. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich in Form einer Loggia oder einer Dachterrasse. Der eingewachsene Garten mit altem Baumbestand bildet insbesondere für die Erdgeschosswohnung eine geschützte grüne Oase mit außergewöhnlicher Ruhe und hoher Privatsphäre. D

Die angebotene 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1977 mit lediglich zehn Wohneinheiten und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den charmanten Maisonette-Charakter sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 139 m² Wohnfläche findet sich ein Zuhause mit viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Wohnlage schätzen. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses und vermitt durch die inligente Aufteilung ein nahezu hausähnliches Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnqualität. Die Kombination aus weitläufigen Wohnbereichen, mehreren gut nutzbaren Zimmern sowie der auf zwei Ebenen verteilten Grundrissgestaltung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein besonders komfortables Wohnkonzept. Im Zuge laufender Modernisierungen wurden die beiden Tageslichtbadezimmer im Jahr 2008 erneuert. D

Diese moderne Doppelhaushälfte (EGOGDG - Keller optional gegen Aufpreis) entsteht in Großhadern in sehr beliebter und ruhiger Lage in wunderbarer Südausrichtung. Das Haus (Doppelhaus) wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 141 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Ein Keller inkl. großem Hobbyraum kann optional gegen Aufpreis errichtet werden. Außerdem kann auch im Dachgeschoss ein zweites Bad gegen Aufpreis errichtet werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgest

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder einer attraktiven Kapitalanlage im begehrten Münchner Stadtteil Sendling-Westpark! Diese stilvoll gestaltete 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept auf ca. 24,17 m² Wohnfläche. Hier vereinen sich Funktionalität und zeitgemäßer Wohnkomfort zu einem stimmigen Gesamtbild. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein harmonisch gestalteter Eingangsbereich, der fließend in den offen konzipierten Wohnraum übergeht. Das Herzstück bildet der helle und großzügig wirkende Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Loggia, der den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert! Die integrierte Einbauküche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein. Sie verbindet auf elegante Weise den Eingangs- mit dem Wohnbereich und schafft so eine offene und einladende Atmosphäre. Für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für gleichmäßige Wärme sorg

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die großzügige Diele, die einen einladenden Empfangsbereich bildet und ausreichend Platz für Garderobe sowie zusätzliche Stauraumlösungen bietet. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Wohnbereiche auf angenehme und funktionale Weise. Linker Hand öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Der offen gestaltete Raum bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen großzügigen Essplatz. Direkt angrenzend befindet sich die attraktive Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt. Zurück in der Diele erreichen Sie die separate Küche, die ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche bietet und durch kurze Wege zum Essbereich überzeugt. Angrenzend befinden sich eine praktische Speisekammer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht.