206 immobilien kaufen in Sief

haus - 5 - 139: Aachen / Walheim - kaufen

haus - 7 - 170: Stolberg - kaufen

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 85 Quadratmetern eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert, was für einen zeitgemäßen Zustand sorgt. 2024 wurden alle Fenster und der Balkonbelag erneuert. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle wesentlichen Bedürfnisse des Alltags ab

Objektbeschreibung Die barrierefreie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem sowohl über das großzügige Treppenhaus als auch mit dem Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume erschlossen werden. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein modernes und großzügiges Wohngefühl vermitt. Auf der rechten Seite befinden sich ein praktischer Abslraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet, sowie das geräumige Schlafzimmer. Links des Flures liegen das großzügige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche und hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Ein großzügiger Balkon ergänzt das attraktiv

wohnung - 4 - 95: Aachen - kaufen

haus - 7 - 155: Stolberg - kaufen

haus - 18 - 850: Aachen - kaufen

haus - 5 - 126: Aachen - kaufen

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 3 Garagen aus dem Baujahr ca. 1962. Die Gesamtwohnfläche liegt bei ca. 560 m², sowie einer Grundstücksgröße von 391 m². Das gesamte Objekt ist vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von 67.903,20 € / Jahr. Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Gasbrennwerttherme aus 2006. 5 Wohnungen & die 3 Garagen wurden in den letzten zwei Jahren saniert. Der Energieausweis liegt vor: 188kWh Klasse F. Energieausweis ist noch vor Sanierung der Heizungsanlage & Fenster Solide Rendite von über 5,26 %. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine Mietaufslung zu.Das Objekt befindet sich im Aachener Stadtteil Rothe Erde. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Minuten. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmit, insbesondere an den Bahnhof Rothe Erde,Ausstattungsmerkmale /Highlights: * Betondecken & Steintreppenhaus * straßenseitig dreifachverglaste Fe

wohnung - 4 - 267: Aachen - kaufen

In unserer Eigenschaft als Verwalter sind wir von den Eigentümern des Wohn-und Geschäftshauses in der Peterstrasse 20-24 in 52062 Aachen konform mit der Neuvermietung dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung beauftragt. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Eingangsbereich/ Diele, Duschbad mit WC sowie einen Abslraum. Die gesamte Wohnung wurde neu tapeziert und mit einem weißen Anstrich versehen, der Wohnbereich zusätzlich mit Laminat ausgestattet. Das Tageslichtbad (Duschbad) wurde komplett erneuert und geschmackvoll ausgestaltet. Überzeugen Sie sich bitte selbst anhand der Fotogalerie. Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage, d.h. alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem freistehenden Architektenhaus aus dem Jahr 2015, das sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Roetgen befindet. Strategisch gut gelegen und direkt an der Vennbahn (Wander- und Fahrradtrasse), bietet dieses wunderschöne Anwesen nicht nur einen modernen Wohnstil, sondern auch den direkten Zugang zur autofreien Natur. Hier vereinen sich Komfort und Naturnähe auf harmonische Weise und schaffen das perfekte Umfeld für Familien oder Paare, die das Besondere im Alltäglichen suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von 766 m² bietet diese moderne Immobilie eine beeindruckende Wohnfläche von 219,20m². Vom ersten Schritt an werden Sie von den vielen Vorzügen dieses Hauses begeistert sein, insbesondere von den großen Fensterflächen, die einen überbordenden Tageslichteinfall ermöglichen und eine freundliche, helle Atmosphäre schaffen. Die offene Raumgestaltung fördert nicht nur ein großzügiges Wohnen, sondern verbindet die verschiedenen Wohnbereic

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung ist kein Neubau von der Stange, sondern ein Zuhause mit Charakter. In einem charmanten Altbau aus der Jahrhundertwende (nicht denkmalgeschützt) erwartet Sie auf rund 80 m² Wohnfläche eine lichtdurchflutete Wohnung mit offener Wohnküche, großzügigem Wohnbereich, Schlafzimmer, Empore sowie einer sonnigen Dachterrasse mit weitem Blick über die Dächer Aachens. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hochwertiges Stabparkett, Marmor- und Graniemente sowie individuelle Ausstattungsdetails verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Trotz der zentralen Lage am Oberplatz genießen Sie hier eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün im direkten Umfeld. Die Aachener Innenstadt ist fußläufig erreichbar, die Anbindung an die Autobahn erfolgt in wenigen Fahrminuten. Ein charmanter Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestan

Diese außergewöhnliche Wohneinheit verbindet auf einzigartige Weise die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Stadthauses – und das in attraktiver innerstädtischer Lage mitten im Frankenberger Vier. Obwohl die Einheit Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist, genießt sie durch ihren separaten Hauseingang, die Möglichkeit einer großzügigen Dachterrasse sowie den direkten Zugang zum Innenhof eine besondere Eigenständigkeit. Bereits beim Betreten über den privaten Eingang vom Innenhof eröffnet sich im Erdgeschoss ein großzügig gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hohe Decken, ein durchdachtes Raumkonzept und große Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre mit besonderem Wohnkomfort. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene auf praktische Weise. Über eine liebevoll restaurierte historische Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier entstehen ein geräumiges Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer so

Ein wunderschönes, großzügiges freistehendes Einfamilienhaus am Waldrand in Deutsch-belgischem Grenzgebiet freut sich mit neuem Leben gefüllt zu werden. Der große Garten wurde liebevoll bepflanzt und verfügt trotzdem über eine große Freifläche, die nach den Bedürfnissen gestaltet werden kann. Angrenzend befindet sich der Sportplatz der Gemeinde

Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Stolberg-Büsbach. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Mehrgenerationenhaus, großzügiges Familienanwesen oder Kapitalanlage. Das Objekt ist komplett leerstehend und steht somit zur sofortigen freien Verfügung. Das Wohnhaus ist unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse, mit ausgebautem Dachgeschoss (hier ist straßenseitig ein Vollgeschoss ausgebildet worden) und Spitzboden. Über einen straßenseitig gelegenen Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus mit Holztreppe ins Ober- und Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung ist ca. 50 qm groß und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Von der Terrasse aus reichen Sie einen Hauswirtschafts-/Abslraum im Anbau, mit ca. 15 qm Nutzfläche, zur individuellen Nutzung. Die 2. Wohneinheit, eine Maisonettwohnung, erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und ist ca. 123 qm g

Willkommen in einem Haus voller Charakter und Geschichte! Dieses im Jahr 1850 erbaute Stolberger Bruchsteinhaus (Denkmal-Nr. 292/6/05/19/360) verbindet den unverwechselbaren Charme eines historischen Baudenkmals mit einer Raumaufteilung, die ideal auf das Leben einer jungen Familie zugeschnitten ist. Mit ca. 141 m² Wohnfläche bietet dieses gemütliche Nest viel Platz für gemeinsame Momente und individuelle Entfaltung. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank der offenen Gestaltung geht er nahtlos in die Küche über, die erst vor kurzem geschmackvoll saniert wurde. Darin enthalten sind sämtliche Elektrogeräte – perfekt, um beim Kochen den Nachwuchs im Blick zu behalten. Als Bodenbeläge wurde ein pflegeleichter und strapazierfähiger Mix aus Fliesen und Laminat gewählt, der dem Familienalltag mühelos standhält. Auch das Badezimmer wurde frisch und modern saniert. Ein echtes Plus an Flexibilität bietet die separate Einliegerwohnung: Ausgestattet mit einem eig

Wohn- und Geschäftshaus in 52223 Stolberg-Büsbach Kapitalanlage in zentraler Lage! In zentraler Lage von Büsbach befindet sich diese interessante Immobilie mit drei Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die gute Infrastruktur zeichnet den Standort aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmitsind in unmitbarer Umgebung. Darüber hinaus sind die Autobahnanschlüsse in Richtung Aachen und Köln in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das ursprünglich um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) in teilunterkellerter Massivbauweise erslte Objekt steht auf einem ca. 420 m² großen Grundstück und wurde in den vergangenen Jahren sukzessive instandgehalten und zeitgemäß verbessert. Die Gesamtfläche von ca. 284 m² verteilt sich folgt: Ca. 185 m² Wohnfläche Ca. 22 m² Gewerbefläche Ca. 77 m² Nutzfläche Die Wohnung haben folgende Größen: - Erdgeschosswohnung ca. 47 m², 1 Zimmer - Obergeschosswohnung ca. 88 m²; 3 Zimmer - Dachgeschosswohnung ca. 50 m²; 2

Werden Sie Teil unserer Bauherrengemeinschaft! Exklusives Wohnerlebnis in Top-Lage von Aachen – Maßgeschneidertes Zuhause in einer Bauherrengemeinschaft Im Rahmen einer Bauherrengemeinschaft werden im begehrten Aachener Süden in zwei modernen Doppelhaushälften insgesamt vier exklusiven Wohneinheiten entstehen. Das Konzept wird hochwertige Architektur mit individueller Gestaltung verbinden und Ihnen die Möglichkeit eröffnen, Ihr Zuhause aktiv nach eigenen Vorslungen mitzuplanen. Sie werden zunächst den Grundstücks- und Wohnungsanteil erwerben, der der hier vorgeslten Terrassenwohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss zugeordnet sein wird. Auf dieser Basis wird die Bauherrengemeinschaft das Projekt in enger Abstimmung mit den künftigen Eigentümern in ein maßgeschneidertes Wohnambiente verwandeln. Die Terrassenwohnung wird sich über das Ober- und Dachgeschoss erstrecken und mit einer Wohnfläche von rund 229 m2 ein großzügiges und repräsentatives Zuhause bieten. Schon beim Betreten wird der

Aktuell in Vorbereitung! Lassen Sie hier Ihren Traum Wirklichkeit werden: In einer historischen, repräsentativen Wohnanlage (teilfertiggeslt) aus dem 17. Jahrhundert ohne Denkmalschutz mit angrenzender eigener Rasenfläche in einem historischen Umfeld im Naturpark Nordeifel. Pachtmöglichkeiten von Weideflächen und Unterslplätzen in der unmitbaren Umgebung machen diesen ehemalige Vierkanthof auch für Pferdehalter interessant. Das Hauptgebäude (ca. 240 m2) wurde 2002 bereits hochwertig und stilgerecht ausgebaut und modernisiert. Es verfügt über sechs Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, zwei Gäste WC zwei Terrassen, einen Balkon und eine Kaminecke mit Specksteinofen. Hierunter verbirgt sich der ca. 12 m2 Gewölbeweinkeller. Weitere ca. 190 m2 genehmigte Wohnfläche (für fünf Zimmer, Pool, Wintergarten und Dachterrasse)haben noch Platz für Ihre Träume. Die Planung für Ihr Schwimmbad mit angrenzender Wohlfühloase wartet auf Ihre Umsetzung. Zusätzlich stehen Ihnen noch 120 m2 Nebengebäude zur Verf

haus - 8 - 257: Roetgen - kaufen

haus - 8 - 173: Aachen - kaufen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 9.09091%, 3. Etage, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Kelle

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 5.68182%, 3. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, aufgrund der Zusammenlegung mit der benachbarten Wohnung, die nicht Gegenstand dieser Versteigerung ist, besteht keine Abgeschlossenheit mehr, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1920, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 18.7302%, 1. Obergeschoss. Etage, Wohnfläche: 114m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Keller, zwei miteinander verbundene Wohnungen, keine Innenbesichtigung, Gebäudesanierung ca. 1996