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Modern. Nachhaltig. Urban: Exklusives Wohnen in der Alfred-Keller-StraßeWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, das maximale Lebensqualität mit zukunftsweisender Nachhaltigkeit verbindet. In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Siegburg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 10 exklusiven Wohneinheiten.Dieses Neubauprojekt setzt neue Maßstäbe für energieeffizientes Leben: Dank der Zertifizierung nach dem strengen KfW 40 Standard mit QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) profitieren Sie nicht nur von minimalen Energiekosten, sondern auch von maximalen staatlichen Fördermöglichkeiten und zinsgünstigen Krediten. Ob als Eigennutzer oder zukunftsorientierter Kapitalanleger – hier investieren Sie in bleibenden Wert.Die Highlights des Projekts auf einen BlickKfW 40 mit QNG-Siegel: Garantiert höchste Energieeffizienz und Zugang zu attraktiven Fördergeldern.Nur 10 Wohneinheiten: Eine familiäre und private Eigentümergemeinschaft sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld.Top-Lage in

Zum Verkauf steht eine großzügige und technisch hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in Siegburg-Heide. Das im Jahr 2018 fertiggeslte Haus bietet ca. 146 m² Wohnfläche sowie weitere 79 m² Nutzfläche und verbindet großzügiges Wohnen mit einer außergewöhnlich umfangreichen technischen Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der 147 m² große, nach Süden ausgerichtete und unverbaute Garten, der zusammen mit der ca. 30 m² großen Gartenterrasse einen attraktiven privaten Außenbereich bietet. Zusätzlich steht eine weitere Terrasse mit ca. 9 m² im Vorgarten zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine ca. 25 m² große Garage (9m x 3m Außenmaße) sowie 2–3 weitere Slplätze direkt am Haus. Damit ist auch für mehrere Fahrzeuge ausreichend Platz vorhanden. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem großzügigen Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer stehen zwei Kinderzimmer sowie zwei separate Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ebenfall

Einzigartiges Altbau-Apartment über den Dächern Siegburgs – Balkon, Marktplatz- und Siebengebirgsblick Mitten im Herzen von Siegburg erwartet Sie eine außergewöhnliche Einzimmerwohnung, die historischen Altbaucharme, modernen Wohnkomfort und eine der begehrtesten Innenstadtlagen verbindet. Die Wohnung liegt in einem hochwertig kernsanierten Altbau direkt am Siegburger Marktplatz. Vom großzügigen, mit Bankirai belegten Balkon genießen Sie einen freien und unverbaubaren Blick über die Dächer der Stadt bis zum Siebengebirge – eine seltene Verbindung aus urbanem Leben und privatem Rückzugsort. Kernsanierung und Haustechnik Das Gebäude wurde von 2016 bis 2018 vollständig entkernt und mit hohem Qualitätsanspruch neu aufgebaut. Erneuert wurden die gesamte Elektrik vom Keller bis zum Dachgeschoss, Zähler- und Sicherungsschränke, Zu- und Abwasserleitungen, Warmwassertechnik, dreifach verglaste Fenster – ausgenommen die Dachfenster –, Designer-Heizkörper sowie hochwertige Wohnungs- und Innentüre

Slen Sie sich vor, wie Ihre Familie in einem großzügigen, massiv erbauten Einfamilienhaus mit Vollkeller, Krüppel-Walmdach mit Solaranlage und Pkw-Garage ein neues Zuhause findet, in dem Raum für gemeinsame Erlebnisse und Rückzugsmöglichkeiten gleichermaßen gegeben ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und insgesamt 6 Zimmern, bietet dieses gepflegte Haus viel Platz, damit jedes Familienmitglied seinen eigenen Lieblingsort gestalten kann. Fünf Schlafzimmer ermöglichen individuelle Rückzugsorte oder kreative Spielflächen für die Kinder. Ein geräumiges Bad im Dachgeschoss, ein kleineres Duschbad im Untergeschoss sowie ein separates WC sorgen für einen entspannten Start in jeden Morgen, auch wenn es einmal hektischer zugeht. Die große Süd-/Ost-Terrasse lädt dazu ein, sonnige Nachmittage mit der Familie zu genießen – sei es beim gemeinsamen Essen, Spielen oder Entspannen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Slplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste immer bequem park

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1914, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 181m², Keller/vollunterkellert, Anbau ca. 1992, Teilmodernisierung ca. 1980/90er Jahre, Instandhaltungs- und Modernisierungsstau festslbar

Slen Sie sich vor, wie Ihre Familie in einem großzügigen, massiv erbauten Einfamilienhaus mit Vollkeller, Krüppel-Walmdach mit Solaranlage und Pkw-Garage ein neues Zuhause findet, in dem Raum für gemeinsame Erlebnisse und Rückzugsmöglichkeiten gleichermaßen gegeben ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und insgesamt 6 Zimmern, bietet dieses gepflegte Haus viel Platz, damit jedes Familienmitglied seinen eigenen Lieblingsort gestalten kann. Fünf Schlafzimmer ermöglichen individuelle Rückzugsorte oder kreative Spielflächen für die Kinder. Ein geräumiges Bad im Dachgeschoss, ein kleineres Duschbad im Untergeschoss sowie ein separates WC sorgen für einen entspannten Start in jeden Morgen, auch wenn es einmal hektischer zugeht. Die große Süd-/Ost-Terrasse lädt dazu ein, sonnige Nachmittage mit der Familie zu genießen – sei es beim gemeinsamen Essen, Spielen oder Entspannen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Slplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste immer bequem park

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Siegburg-Stallberg! Diese gepflegte Etagenwohnung vereint Komfort und Funktionalität auf ca. 122 m² Wohnfläche. Das 1962 erbaute Objekt bietet einen großzügigen Zuschnitt mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Duschbäder. Genießen Sie die Ferne auf einem der beiden Balkone, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglichen. Der Kamin sorgt für gemütliche Abende im Wohnbereich. Die Wohnung ist mit einem praktischen Kellerraum ausgestattet und ermöglicht das Waschen in der eigenen Wohnumgebung. Ein Slplatz ist nicht direkt im Kaufpreis enthalten, befindet sich jedoch direkt vor dem Haus und kann für 25 € monatlich übernommen werden. Das Hausgeld beträgt 520,00 €. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und verspricht ein behagliches Wohnerlebnis. Entdecken Sie diese charmante Immobilie und gestalten Sie Ihren neuen Lebensraum in Siegburg-Stallberg!

Beidseitig angebautes Gebäude mit Wohn- und Geschäftseinheiten (bestehend aus 5 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit), erstreckt sich über 3 Etagen und Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 291 Quadratmeter Wohnfläche und 123 Quadratmeter Nutzfläche, mit Dachterrasse. Baujahr 1898, letzte Renovierungen im Jahr 2019, Modernisierung der Fenster erfolgte 2008 und nach 2019. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 805.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unser

Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk sowie einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss, mit insgesamt 212 Quadratmetern Wohnfläche. Es bietet zudem eine Terrasse, einen Garten, eine angebaute Garage und Außenslplätze. Es wurde im Jahr 2001 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum (der als Wohnküche und Wohnzimmer genutzt wird), ein weiteres ausgebautes Zimmer im Keller (als Schlafzimmer), sowie ein Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC, Abslräume, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem weiteren WC, einer Küche, drei Zimmern und einer Loggia. Die Beheizung erfolgt sowohl durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in allen Bereichen, einschließlich des Kellergeschosses. Zusätzlich ist im Kellergeschoss ein Feststoffkamin

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2001, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 212m², Keller/vollunterkellert

Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen auf 2 Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, die Wohnungen haben eine Fläche von 51-65 m² und insgesamt beträgt die Wohnfläche 181 m². Das Haus wurde im Jahr 1914 erbaut und 1992 um 2 Bäder erweitert, um Kriegsschäden aus dem Jahr 1946 zu beheben. In den 1980er/90er Jahren wurden teilweise Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sowie im Erdgeschoss in den 2000er Jahren. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, 2 Kellerräume, ein Bad und eine Küche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, ein Bad und 3 Zimmer. Auf der oberen Etage befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Bad und 3 Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 2 Zimmer, eine Küche und ein Bad im Zwischengeschoss. Darüber hinaus gibt es einen Speicherraum. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Es wurden Anzeichen von vernachlässigter Instandhaltung und fehlender Modernisierung festgeslt

Einstöckiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, verteilt auf 4 Etagen und einem vollständig ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 309 m², mit Wohnungen zwischen 70 und 99 m². Es wurde im Jahr 1900 erbaut, wobei ein Anbau 1962 hinzugefügt wurde und eine Aufstockung im Jahr 1980 erfolgte. Es fanden Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen an den Fenstern zwischen 1980 und 1989 statt, sowie ein Bad im Dachgeschoss vor 10-15 Jahren erneuert. Zudem beinhaltet das Objekt einen 8/16 Anteil an einem weiteren Grundstück, welches als Privatweg/Straßenfläche genutzt wird. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume, ein Hausanschlussraum, ein Heizungs- und Kellerraum. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, Flur, Hauswirtschaftsraum und Abslraum sowie einen weiteren Flur, zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Abslraum und eine Terrasse. Im ersten Obergeschoss gibt es drei Zimmer, ein Bad und

Gradlinige Architektur, moderne Ausstattung: Die Zwei- und Dreizimmer-Wohnungen in der Heinrichstraße 23 bieten eine ideale Heimat für alle, die mit zunehmendem Alter neue Schwerpunkte setzen, Ballast abwerfen und mehr Gemeinschaft erleben möchten. Auch für Investor:innen, die an die Zukunft denken, ist die Immobilie ideal. Die Wohnungen mit Größen zwischen ca. 60 m² bis ca. 113 m² sind hell, einladend und mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Außerdem profitieren Sie von dem Angebot des in direkter Nachbarschaft gelegenen ambulanten Pflegedienst der Seniorenzentrum Siegburg GmbH. Die Lage Ihres neuen Zuhauses mitten im lebendigen Siegburg macht ein Auto überflüssig. Alle Wege lassen sich unkompliziert zu Fuß bewältigen. Ein Lebensmitgeschäft und eine Drogerie befinden sich in Ihrer unmitbaren Nähe. In zehn Minuten laufen Sie vorbei am Klinikum zum zentralen Markt. Das RHEIN SIEG FORUM ist ebenfalls in direkter Nähe. Ihre neue Wohnung ist gut geschnitten. Überzeugen Sie sich selbst.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegige-und-helle-wohnung-mit-balkon-in-kaldauen-163773/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

haus - 10 - 231: Siegburg / Kaldauen - kaufen

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Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1898, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 414m², Gewerbefläche: 123m², Keller/vollunterkellert, eine Gewerbeeinheit und fünf Wohnungen, Umbau ca. 2019, Modernisierung nach 2019

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Gradlinige Architektur, moderne Ausstattung: Die Zwei- und Dreizimmer-Wohnungen in der Heinrichstraße 23 bieten eine ideale Heimat für alle, die mit zunehmendem Alter neue Schwerpunkte setzen, Ballast abwerfen und mehr Gemeinschaft erleben möchten. Auch für Investor:innen, die an die Zukunft denken, ist die Immobilie ideal. Die Wohnungen mit Größen zwischen ca. 60 m² bis ca. 113 m² sind hell, einladend und mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Außerdem profitieren Sie von dem Angebot des in direkter Nachbarschaft gelegenen ambulanten Pflegedienst der Seniorenzentrum Siegburg GmbH. Die Lage Ihres neuen Zuhauses mitten im lebendigen Siegburg macht ein Auto überflüssig. Alle Wege lassen sich unkompliziert zu Fuß bewältigen. Ein Lebensmitgeschäft und eine Drogerie befinden sich in Ihrer unmitbaren Nähe. In zehn Minuten laufen Sie vorbei am Klinikum zum zentralen Markt. Das RHEIN SIEG FORUM ist ebenfalls in direkter Nähe. Ihre neue Wohnung ist gut geschnitten. Überzeugen Sie sich selbst.

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1914, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 181m², Keller/vollunterkellert, Anbau ca. 1992, Teilmodernisierung ca. 1980/90er Jahre, Instandhaltungs- und Modernisierungsstau festslba

haus - 9 - 203: Siegburg / Stallberg - kaufen

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 309m², Keller/vollunterkellert, Anbau ca. 1962; Aufstockung ca. 1980, Instandhaltungs- und Modernisierungsstau, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegburg – einer charmanten Etagenwohnung, die 1967 erbaut und laufend gepflegt wurde. Auf rund 119 m² Wohnfläche erwartet Sie eine geräumige und durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und bietet Ihnen drei großzügige Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Ihnen den Komfort bieten, den Sie sich wünschen. Die offene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und wird schnell zum Herzstück Ihrer neuen vier Wände. Erleben Sie pure Entspannung auf Ihrem eigenen Balkon mit einzigartigem Blick über dem Siegburger Mühlengraben – perfekter Ort zum Entspannen und Genießen der Natur, ohne auf das städtische Leben verzichten zu müssen. Zusätzlichen Komfort bietet Ihnen ein Keller für extra Stauraum und Fahrräder. Diese Wohnung verbindet Wohnqualität und praktische Aspekte in einem stimmigen Gesamtpaket. Wir laden Sie herzlich

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