952 immobilien kaufen in St Kolomann

Frisch renoviertes Familienhaus in begehrter Top-Lage. S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten & Kita bequem fußläufig erreichbar. Einziehen. Wohlfühlen. Ankommen. Das im Jahr 2002 errichtete Haus wurde 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Highlights, die begeistern - Großzügiges Dachstudio mit Loggia, lichtdurchflutet & vielseitig nutzbar - Sehr großer Hobbyraum mit Fußbodenheizung & Tageslicht - Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse - Energieeffizienzklasse B & Fernwärme - Hochwertige Ausstattung mit Marmorboden & Fußbodenheizung - Ruhige, familienfreundliche Lage mit perfekter Infrastruktur Durchdachte Raumaufteilung Das Haus bietet ca. 113 m² Wohnfläche auf drei Etagen sowie zusätzliche ca. 40 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Erdgeschoss Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie dir

Neubau Highlight in Waldperlach. Moderne Reihenhäuser Erstbezug 2027 /2028, toplage München Waldperlach Natur pur Waldrandlage (1 Minute Fußweg). Familienfreundlich mit Schule und Kita in Gehweite, bestens angebunden U-Bahn in ca 10 Minuten erreichbar. Eckdaten zu den Häusern: energieeffizient KfW EH 55 Standard. Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Platzwunder 4 Etagen UG (Keller)EG OG DG Highlights Haus 1 und Haus 3 mit exklusiver Dachterrasse. Kaufpreis Haus 1 [entfernt]€ Kaufpreis Haus 2 [entfernt]€ Kaufpreis Haus 3. [entfernt]€ Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen detaillierten Grundrisse zu oder vereinbaren einen Termin vor Ort. Ihre Ansprechpartnerin Maresi Simona [entfernt]E-Mail [Mailadresse entfernt] Hinweise: provisionspflichtig, verhandelbar, alle Angaben ohne Gewähr. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller

Haus zu verkaufen Barrierefreies wohnen. Das ist ein Fertighaus, Neubau, mit 140 Quadratmeter bebaute Fläche und 119 Quadratmeter Nutzfläche. Schlüsselfertiges KFW 55 Fertighaus, 198000 €. Beschreibung: ihr Traumhaus stressfrei und energieeffizient! Wir bauen für Sie ein topmodernes Fertighaus in schlüsselfertiger Bauweise direkt auf ihrem Grundstück. Mit einer bebauten Fläche von 140 Quadratmeter (davon 119 Quadratmeter reine Nutzfläche) bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus schneller Bauzeit (40 Tage) moderner Architektur und maximaler Planungssicherheit das Haus erfüllt denn zukunftssicheren KFW 55 Standard (hervorragende Wärmedämmung) was ihre Energiekosten dauerhaft minimiert und für ein erstklassiges Raumklima sorgt. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige offene Wohnlandschaft mit nahtlos integriertem Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse. Mit insgesamt 4 hellen Zimmern einem modernen Bad, einem Gäste WC und einem separaten Wir

Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus (Fertigslung 2023) im Baugebiet Lerchenwinkel. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und überzeugt durch einen klaren Grundriss mit großzügigem Wohn-/Ess-/Kochbereich und einem großen Südbalkon. Die Einbauküche (2023) bleibt in der Wohnung und ist hochwertig ausgestattet: Kochinsel, Induktionskochfeld, Geräte u.a. Bosch. Poing (Landkreis Ebersberg), ca. 20 km östlich von München. Ruhige Ortsrandlage mit viel Grün; der Bergfeldsee ist in wenigen Minuten erreichbar. ÖPNV: S-Bahn Poing (S2) gut erreichbar. Zusätzlich bestehen regelmäßige Busverbindungen Richtung U2 (Messestadt Ost/West) sowie zur Messe München. Die Eigentümer möchten nach Verkauf befristet bis zu 12 Monate als Mieter bleiben (marktübliche Miete). Bei geplanter Eigennutzung ist ein früherer Auszug nach Absprache möglich

Sie suchen eigentlich ein Haus im Münchner Osten – möchten aber keine Sanierung, keine Gartenarbeit am Wochenende und keine volle Verantwortung für ein komplettes Gebäude? • Dann sollten Sie diese Wohnung sehen. Manchmal ist nicht das klassische Einfamilienhaus die beste Lösung. Sondern ein Zuhause, das sich großzügig, warm und hochwertig anfühlt – aber leichter lebt. Diese bezugsfreie Vollholz-Wohnung in Isen bietet 126 m² Wohnfläche, zwei Terrassen, einen eigenen Eingang, hochwertige Ausstattung, PV-Anlage, Carport und E-Ladestation. Obwohl sie sich im Obergeschoss befindet, betreten Sie die Wohnung nicht über ein gemeinsames Treppenhaus, sondern über einen eigenen Zugang. Das gibt ihr ein deutlich eigenständigeres Wohngefühl als eine klassische Eigentumswohnung. Sie ist gemacht für Menschen, die Raum, Ruhe und Qualität suchen – ohne Baustress, ohne Modernisierungsdruck und ohne lange Wartezeit. • Mit einem klaren Ziel: Einen Ort zu schaffen, an dem man jeden Tag gerne nach Hause kom

Die gut geschnittene, helle und gepflegte 2-Zimmer Etagenwohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit 6 Parteien. Sie ist eine der beiden Wohnungen (siehe Grundriss) mit großem, überdachten Südbalkon im ersten Stock des freistehenden Gebäudes, erbaut im Jahr 1990. Über dieser Wohnung befinden sich nur noch zwei Dachgeschoßwohnungen. Die helle Küche mit einer neuwertigen Einbauküche hat ein Fenster nach Westen. Das geräumige Schlaf- und / oder Arbeitszimmer hat zwei ebenfalls große Fenster, die nach Norden ausgerichtet sind. Hier haben Sie den wunderbaren Blick auf den grünen Garten mit schönen Sträuchern und Bäumen. Dahinter beginnt ein großes, bewirtschaftetes Feld. Das kleine kompakte Badzimmer hat eine Badewanne und einen Spiegelschrank. Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück und man blickt durch ein großes Fenster Richtung Süden. Auf dem angrenzenden Balkon kann man den Abend ausklingen lassen. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 1000 qm aufgeteilt auf 2 Flurstück

Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Lengdorf – ideal als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus Dieses gepflegte, freistehende Zweifamilienhaus wurde 1998 in massiver Ziegelbauweise auf einem ca. 672 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Lengdorf errichtet. Bereits beim Bau wurde auf eine hochwertige und energieeffiziente Ausführung geachtet. Das Haus verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem, isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden sowie eine Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 182 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus. Aktuell wird das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt. Beide Wohneinheiten sind langfristig vermietet und erwirtschaften laufende Mieteinnahmen. Detaillierte Informationen zu den bestehenden Mietverhältnissen und Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf A

Dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1973 bietet auf 165,78 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie, verteilt auf drei Etagen mit durchdachter Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche sowie einem Gäste-WC. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit Blick in den nach Westen ausgerichteten Garten, ideal für sonnige Nachmittage und Abende im Freien. Im ersten Obergeschoss liegen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres Badezimmer sowie ein flexibel nutzbares Studio mit eigenem Küchenanschluss. Von hier aus führt der Weg auf die ca. 10 m² große Dachterrasse. Der Keller überzeugt mit einem ausgebauten Hobbyraum inklusive Bar, einem Waschraum sowie einem Abslraum. Eine Einzelgarage mit separater Einfahrt rundet das Angebot ab und ist für 20.000 € zusätzlich erhältlich Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 erneuert, die Fenster wurden seit 1973 ebenfalls einmal ca

3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Südgarten – Wohnen im Grünen, nah an München Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Mitterlern, Gemeinde Berglern – einer ruhigen, naturnahen Gemeinde im Landkreis Erding, nur rund 35 Kilometer von München entfernt. Diese charmante Erdgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit echtem Naturerlebnis und lädt zum Ankommen und Durchatmen ein. Mitterlern überzeugt mit einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an die Region. Die Autobahn A92 ist in wenigen Minuten erreichbar, Erding und der Großraum München liegen bequem in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und medizinische Versorgung sind unkompliziert erreichbar. Wer Natur liebt und trotzdem nicht auf urbane Nähe verzichten möchte, ist hier genau richtig. Der Eingangsbereich empfängt mit elegantem Parkettboden, der einen stilvollen ersten Eindruck hinterlässt. Der großzügige Wohn- und Essbereich sind mit hochwertigen Vinylböden in moderner Optik ausgesta

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 3. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 22.11.2024 zum Kauf steht. Das Apartment verfügt über drei einladende Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 556,00 € im Monat. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Mit dem zur Wohnung gehörigen Slplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.780,00 €. Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in München Perlach. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort

Wohnen auf zwei Ebenen, eine sonnige Terrasse und ein gepflegtes Wohnumfeld – diese helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche (Gesamtnutzfläche ca. 80,05 m²) verbindet durchdachte Raumaufteilung, hohen Wohnkomfort und eine nachhaltig gepflegte Wohnanlage. Sie befindet sich im „Ramoldhof“, einer beliebten Wohnanlage im Münchner Stadtteil Ramersdorf-Perlach. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 6,20 m² großen Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Platz für entspannte Stunden, ein Frühstück im Grünen oder einen gemütlichen Sommerabend. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine moderne, kommunikative Atmosphäre. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Duschbad vervollständigen diese Wohnebene. Über die elegante Wendeltreppe gelangen Sie auf die zweite Wohnebene. Der großzügige Raum lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice,

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente. Genießen Sie die morgendliche Sonne, die Sie sanft aus dem Schlaf weckt. Danach entspannen Sie auf Ihrem sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Der unverbaubare Blick und der großzügige Abstand zu den Nachbargebäuden ermöglichen es Ihnen, auch spätabends noch Sonne zu genießen. Beide Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während die restlichen Räume stilvoll gefliest sind. Die moderne Fußbodenheizung wird nachhaltig und kostengünstig über eine Pelletheizung betrieben. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmeenergierückgewinnung sorgt auch nachts für frische Luft und ein gesundes Raumklima. Darüber hinaus bietet die Wohnung neben einem großen Kellerabteil auch einen praktischen Waschkeller mit Anschluss für Ihre eig

Die in Teilen renovierte Wohnung, noch ohne neue Einbauküche, liegt im 5.OG der Wohnanlage. Mit herrlichem Blick nach Westen in die Baumkronen der Umgebung, Nachmittags- und Abendsonne. Die Wohnung ist sehr ruhig. Die Wohnung hat eine klassische Aufteilung: zwischen Wohn- und Schlafzimmer liegt die kleine Küche. Der Raum ist derzeit leer und erlaubt Gestaltungsfreiheit für die zukünftige Küche. Der Laminatboden ist durchgehend durch die zwei Zimmer und den dazwischenliegenden Flur verlegt. Der Westbalkon ist mehr als 5 Meter lang, teilweise verglast, sodass man auch in weniger warmen Jahreszeiten windgeschützt und gemütlich draußen sitzen kann und eine grüne Oase gestalten kann. Das Wohnzimmer ist mit einem Südfenster und der Fensterfront nach Westen zum Balkon hell und freundlich. Es ist groß genug, um auch einen Essplatz einzurichten oder einen Homeoffice-Arbeitsplatz. Das Schlafzimmer hat wie das Wohnzimmer eine Tür zum Balkon, ist gross genug um auch einen breiten Kleiderschrank au

Ich verkaufe hier eine super geschnittene renovierte 2 Zimmerwohnung im sehr gepflegter Wohnanlage in der Stadt Garching auch als Gewerbe möglich mit nur 271€ Nebenkosten inkl. TG Slplatz Provisionsfrei WG geeignet Wohnküche Abslkammern Bad 2 getrennte Zimmer Großer Balkon in den ruhigen im Sommer ruhiger schöner grünen Innenhof Baujahr 1983 Ziegenbauweise 2 Stock Aufzug Stufenloser Zugang Sehr zentral Wohnung ist unbewohnt, das Bad wird aktuell komplett saniert. TG Slplatz Duplex neuwertig oben 18000€ Gesamtpreis 437t€ Garching Rathausplatz Ärzte Einkaufen Restaurant Schulen Kindergarten TU München uvm. in der Nähe. Keine Maklergebühren Bitte keine Marklersnfragen erwünscht. Kellerfläche: ca. 5 m² Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 104kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage im Herzen von Garching

Dieses gepflegte Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von Vaterstetten bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem 371 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer, eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, einen begehbaren Kleiderschrank im ausgebauten Dachgeschoss sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit genehmigtem Kachelofen. Von der sonnigen Südost-Terrasse mit hochwertiger, fest installierter Markise gelangen Sie in den liebevoll angelegten, schön eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand – ein idyllischer Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Das Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen der Dachgeschossausbau, der Anbau des Erkers, die Erneuerung der Elektrik, neue Fenster, die Dämmung der Kelleraußenwände, die Erneuerung der Heizrohre sowie die Vorrüstung von Leerrohren für eine Solar- bzw. PV-Anlage in den Jahren 1996-1998. Zu den weiteren Renovierungsmaßnahmen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im obersten Stockwerk! Diese exklusive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung besticht durch eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Ruhe und moderner Technik. In der zweiten und somit obersten Etage eines top-gepflegten Wohnhauses genießen Sie absolute Privatsphäre ohne Nachbarn über sich. Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende Wohnzimmer: Mit einer Raumhöhe von bis zu 3,50 Metern entsteht ein loftartiges, luftiges Wohngefühl. Von hier aus treten Sie auf die ca. 17,3 m² große Süd-Dachterrasse mit maßgefertigter Markise. Der Clou: An klaren Tagen blicken Sie auf die Alpen am Horizont. Ausstattung & Highlights Wohnkomfort: Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen; moderne Fliesen in Bad und Diele. Küche: Vollausgestattete Markeneinbauküche mit viel Platz für einen gemütlichen Essbereich. Wellness-Bad: Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Schlafbereiche: Zwei ruhig nach Norden ausgerichtete Zimmer, ideal

Diese helle, großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ein besonderes Wohnambiente mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Der umlaufende, private Garten mit großzügiger Terrasse und eigenem Gartentor bietet ideale Voraussetzungen zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist der separate Zugang zum Souterrain. Dieser Bereich lässt sich hervorragend als eigenständige Einheit nutzen – ideal für Homeoffice, Gäste, erwachsene Kinder oder auch zur teilweisen Vermietung. Die Fassade des Hauses wurde kürzlich umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Erscheinungsbild. Das Souterrain eröffnet zusätzliche, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Anschlüsse für eine Küche sowie die Option zur Einrichtung einer Sauna sind bereits vorhanden. Ob Fitnessbereich, Büro, Hobbyraum oder separate Wohneinheit – dieser Bereich bietet maximale Flexibilität für unterschiedlichste

Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 2. OG (Lift) in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich an einer Gebäudeecke, mit schönem Blick ins Grüne. Durch die Ecklage und den abgesetzten Balkon (Westseite mit Abendsonne), gibt es keinen direkten Nachbarn. Dass Schlafzimmer ist nach Osten zur Sonnenaufgangsseite ausgerichtet. Im Haus befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna, das der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung steht. Aufteilung: Diele: 8,67 qm Bad/WC: 3,77 qm Gäste-WC: 1,60 qm Küche: 6,72 qm Wohn / Esszimmer: 20,73 qm Schlafzimmer: 14,60 qm Kinder / Arbeitszimmer: 10 qm Abslnische: 0,68 qm Balkon (zu 1/2): (4,84 qm) 2,42 qm Die angebotene Wohnung liegt in der Ortsmitte am Herzogplatz 1. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. ÖPNV-Anbindung: Zum Bahnhof zu Fuß ca. 5 Minuten

Einzug ins A+ Energieparadies – ohne Renovierungsstress und ohne Maklerprovision! (Sie sparen sich hier über 53.000 € Käuferprovision). ​Suchen Sie ein echtes Familienheim in der Region München, in das Sie einfach nur die Koffer packen und einziehen können? Die Übergabe kann flexibel nach Absprache erfolgen – auf Wunsch auch kurzfristig! Neben den 135 m² offizieller Wohnfläche erwarten Sie weitere 70 m² wohnraumähnliche Nutzfläche im beheizten und sehr gut isolierten Kellergeschoss. Wir verkaufen unser freistehendes, top-gepflegtes Einfamilienhaus in Kirchseeon. ​Warum dieses Haus ein echter Deal ist: ​Frisch modernisiert (2020-2024): In den letzten Jahren wurden sämtliche Böden, Sanitäranlagen sowie die Innentüren im Ober- und Dachgeschoss hochwertig erneuert. Es gibt hier absolut keinen Renovierungsstau! ​Zukunfts-Technik (A+): Komplett autark dank Erdwärme und Photovoltaik. Unsere gesamten Energie- und Heizkosten lagen zuletzt bei nur ca. 200 € im Monat! Das ist bei heutigen Zinsen

Ein Naturparadies mit Weit- und Alpenblick, ruhig und idyllisch gelegen im Herzen von Oberbayern. * Der perfekte Ort für die ganze Familie, ideal auch um wohnen und arbeiten zu verbinden * Der Kaufpreis beträgt ab 3,4 Mio. €, je nach gewünschter Größe der landwirtschaftlichen Flächen (ab 28.000 m² bis zu 255.000 m²). Der Erwerb erfolgt direkt von mir als langjähriger Eigentümer, von privat, provisionsfrei! Wenn Sie mir Ihre Kontaktdaten (Name, ) mitteilen*, werde ich mich gerne persönlich mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihre Fragen beantworten. * gerne auch direkt an meine private E-Mail: >>> naturparadies @ bayern-mail.de senden - dann müssen Sie sich hier auf dem Portal nicht anmelden! 100% Diskretion wird erwartet und von mir auch zugesichert! Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. * Das Hofgrundstück hat eine Größe von über 10.000 m². Dazu gibt es Äcker, Wiesen, Weiden und Wälder, mit bis zu ca. 245.000 m². Alles biologisch, nachhaltig bewirtschaftet. Das Hofanwesen liegt ca.

Wohnen wie im Urlaub: Am Riemer Park zwischen See und Shopping Zum Verkauf steht diese helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss der exklusiven Santo-Riem-Anlage am Riemer Park. Das Ensemble aus nur sechs Gebäuden mit maximal drei Geschossen wurde 2009 vom renommierten Bauträger Klaus Wohnbau realisiert. Es liegt direkt am 130 Hektar großen Riemer Park, der durch seine weitläufigen Grünflächen und die eleganten Gärten der Bundesgartenschau 2005 besticht. Der zum Baden einladende Riemer See ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und auch mit Kinder- oder Handwagen problemlos erreichbar. Mit begrünten Dächern und großzügigen, kühlenden Grünkeilen ist die Anlage eine erholsame Oase am Rand der Messestadt Riem. Genau dieses Panorama sehen Sie auf dem Tibild, während in der anderen Richtung die Riem Arcaden und die U-Bahn schnelle und vielfältige Möglichkeiten bieten. Die Wohnung wurde 2025/2026 komplett frisch renoviert und präsentiert sich in einem absol

Alleinlage im Dachgeschoss * drei Himmelsrichtungen * zwei Balkone * begehbarer Spitzboden * kleine WEG mit nur fünf Einheiten * 2021 erneuerte Heizung * sanierte Tiefgarage Wer eine helle, ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Privatsphäre sucht, wird sich hier sofort wohlfühlen. Die Wohnung erstreckt sich als einzige Einheit über das gesamte Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien. Zwei sonnige Balkone, der freie Blick ins Grüne und die direkte Waldrandlage schaffen eine Wohnqualität, die in München nur selten zu finden ist. Die Alleinlage im DG mit eigenen Aufgang unterstreicht die Privatsphäre. Die 4 großen Gauben und 2 großen Fenster (keine Dachflächenfenster) lassen viel Licht in alle Räume und verschaffen der Wohnung einen stets hellen und freundlichen Eindruck. Das Haus umfasst nur 5 Wohneinheiten, wobei sich die zu verkaufende Wohnung über 3 Himmelsrichtungen (Ost, Süd, West) über das gesamte Dachgeschoß (Alleinlage) erstreckt. Der ideale Grundriss mit s

Das idyllisch gelegene Reihenmithaus befindet sich in der Nähe einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Die ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer. Ein Hobbyraum mit ca. 20,3 m² ist zusätzlich vorhanden. Der Garten ist ideal nach Westen ausgerichtet, mit einer Terrasse die teilweise überdacht ist. Außerdem ist ein kleiner Vorgarten beim Hauseingang nach Osten vorhanden. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer (große bodentiefe Fensterfront) mit Zugang zur Westterrasse und dem Garten, sowie ein Essbereich, eine separate Küche (ohne Einbauküche), eine Diele und das WC mit kleinem Fenster. Der Essbereich ist zum Treppenhaus hin mit einer hübschen Holz-Glas-Wand abgetrennt. Eine Spindeltreppe mit freitragenden Stufen und naturbelassenem Sichtbeton führt zum Ober- und Dachgeschoss und zum Kellergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei davon mit weitem Blick und das Dritte mit Ausblick auf Wald und Wiese. Das Badezimmer mit Fenster ist mit Wanne, D

Traumhafte 3-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung (EG/UG) in München Trudering, mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 91/108 qm bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Wohnzimmer hat einen Erker mit Südausrichtung sowie elektrischen Rollläden. Die Einbauküche ist mit Siemensgeräten ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie über eine interne Treppe zu den Räumen im Souterrain. Dieser hat einen separaten Zugang zum Treppenhaus und Waschküche/Trockenraum sowie zur Tiefgarage und Fahrradabslraum. Der Hobbyraum in Wohnqualität ist mit Bodenheizung und einem Erker mit drei Fenstern ausgestattet sowie einem eigenem Duschbad mit Tageslicht. Zusätzlich gibt es einen eigenen Abslraum mit Wasseranschluss für eine Waschmaschine innerhalb der Wohnung. Der ca. 110 qm große Garten mit 2 Terassen (Ost und Süd-West) verfügt über einen zusätzlichem eigenem Zugang zur Straße, einem Gartenhäuschen und kleinem Brunnen. Die Wohnung verfügt über 2 Duplexgaragenplätze. Die Wohnung ist sehr hell, Sonne

Diese hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976. Dank ihrer ruhigen Lage mit Blick ins Grüne, der durchdachten Raumaufteilung und der modernen Ausstattung bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie das innenliegende Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich wurde mit hochwertigem, hell geöltem Eichenparkett ausgestattet und vermitt eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Der großzügige Grundriss bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Schlafbereich, einen Essplatz sowie Stauraum und lässt sich flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Große, neue Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Die separate Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt außerdem über eine