274 immobilien kaufen in Stadtkern Marl

Ein Traumhaus für Menschen, die Raum wollen. Für Familien. Für Mehrgenerationen. Für Individualisten, die kein Neubau-Schema suchen. Dieses Haus ist kein Standardobjekt. Es ist ein gewachsener Altbau mit Geschichte und unzähligen Möglichkeiten, die man heute kaum noch findet. Schon beim Betreten spürt man die Substanz eines gewachsenen Altbaus: Rund 249 m² Wohnfläche, hohe Decken, massive Bauweise, großzügige Räume, echte Materialien. Kein enger Grundriss, sondern Weite, Luft und Wohnqualität auf einem Traumgrundstück. Wohnen im Erdgeschoss – offen, kommunikativ, wohnlich. Auf offener Fläche verteilt sich ein großzügiges Wohnkonzept. Küche, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über – ideal für Familien oder gesellige Abende mit Gästen. Der vollfunktionsfähige Kachelofen als Herzstück im Mitpunkt des Erdgeschosses und das separate Kaminzimmer sorgen für Atmosphäre und echten Wohnkomfort. Alle Fenster sind dreifachverglast. Fußbodenheizung vorhanden. Zimmer & Nutzungsmöglichkeiten

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Dieses projektiert gefertigte 4.0-Zimmer-Haus in Marl bietet Ihnen auf 136,07 m² Wohnfläche und einem 410 m² großen Grundstück viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird Ihr zukünftiges Zuhause höchsten Ansprüchen gerecht. Das Baukonzept geht individuell auf Ihre Wünsche ein, sodass Sie Ihr Heim ganz nach Ihren Vorslungen gestalten können

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Flexibles Wohnen mit XXL-Garten & Future-Tech in Marl-Hamm Zwei Wohneinheiten | 10 kW PV-Anlage + Speicher | Wallbox | Glasfaser Die Key Facts Wohnfläche gesamt: ca. 185 m² (Haupthaus ca. 130 m² + Einliegerwohnung ca. 55 m²) Nutzfläche gesamt: ca. 235 m² (inkl. Souterrain/Nutzfläche im Haupthaus) Baujahr: Altbau 1936 (1987 kernsaniert) / Neubau 1987 Modernisierungen: PV-Anlage, Speicher & Wallbox (2024), Glasfaser (2024), Vinylböden & Einbauküche (2019) Heizung: Junkers Gastherme (Anlagentechnik von 2009) Besonderheit: Keine Bergschadensverzichtserklärung unterschrieben (großer Vorteil für den Käufer). Objektbeschreibung Dieses Immobilienpaket im vorderen Bereich von Marl-Hamm (Richtung Haltern am See) setzt auf maximale Flexibilität. Von außen unaufgeregt, entpuppt sich das Objekt innen als echtes Raumwunder mit zwei separaten Einheiten, die durch eine Verbindungstür flexibel kombiniert werden

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Wir verkaufen unser Einfamilienhaus. Es wurde 2022 von uns gekauft und ab da an voll Grundsaniert. Die Fassaden wurden letztes und dieses Jahr erneuert. Es wurde ausgeschachtet und gedämmt. Außerdem sind Fenster und Türen neu. Elektrik und Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert. Der Dachboden wurde ebenfalls ausgebaut und wird noch extra zur Wohnfläche hinzugerechnet. Außerdem sind 2 Kellerräume vorhanden. Geheizt wird per Fernwärme und es wurde vor 2 Jahren ein Pizzarohr für die Nutzung eines Palletofens oder Kamins angebracht. Eine Terassenüberdachung sowie ein eingelassener Pool sind dieses Jahr dazugekommen. Der Garten ist Eigentum und gehört zum Haus dazu. Energieausweis wird nachgereicht ! Bei ernsthaftem Interesse und am besten mit Finanzierungszusage kann das Haus besichtigt werden

•Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, 8 Garagen und 2 Slplätzen in Marl-Hüls Mitte | Faktor 17,2 Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit, 8 Garagen sowie 2 zusätzlichen Slplätzen in zentraler Lage von Marl-Hüls. Die Immobilie überzeugt durch stabile Mieteinnahmen, einen langjährigen Mieterbestand und eine nachhaltige Vermietbarkeit. Seit vielen Jahren besteht praktisch kein Leerstand. Die Gewerbeeinheit wird seit rund 10 Jahren vom selben Mieter als Nagelstudio genutzt. Mit einer Wohnfläche von ca. 673 m², einer Gewerbefläche von ca. 85 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 650 m² bietet das Objekt eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Eckdaten •Kaufpreis: 1.095.000 € •9 Wohneinheiten 3x 94qm 4,5 Zi. - 3x 77qm 3,5 Zi. 2x 45qm 2,5 Z

Exklusive Massive Neubau-Doppelhaushälfte hochwertige Ausstattung, Energieeffizient Exklusive Massive Neubau-Doppelhaushälfte hochwertige Ausstattung, Energieeffizient Amselstraße 2, Marl-Hamm, 45772 Marl 495.000 € Kaufpreis 3.000 €/m² 5,5 Zi. 165 m² Wohnfläche 361 m² Grundstück Deine Highlights Moderne Doppelhaushälfte mit Flachdach, 5,5 Zimmern und barrierefreiem Zugang. Ruhige Lage in Marl-Hamm mit direktem Blick ins Naturschutzgebiet und guter Infrastruktur. Inklusive Garage, zusätzlichem Slplatz und Terrasse mit Garten

haus - 4 - 133: Marl - kaufen

Erbpacht - Eine Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller, bietet eine Wohnfläche von 128 Quadratmetern und verfügt über eine angebaute Garage. Das Haus wurde 1973/74 erbaut. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Es besteht ein Erbbaurecht für eine Laufzeit von 99 Jahren, das am 13.03.1973 begann. Die verbleibende Laufzeit des Erbbaurechts ist länger als die Restnutzungsdauer der vorhandenen Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 322.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 225.470,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt die

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Dieses gepflegte und umfangreich modernisierte Reihenhaus in ruhiger Lage von Marl lässt keine Wünsche offen. Auf ca. 80 m² offizieller Wohnfläche plus voll ausgebautem Dachstudio ergeben sich insgesamt knapp 90–95 m² nutzbare Fläche mit voller Wohnqualität. Es erwartet Sie moderner Wohnkomfort auf hohem Niveau – absolut bezugsfertig und ohne Renovierungsstau. Ausstattung & Highlights auf einen Blick: Modernisierungen & Energetik: Elektrik: 2023 erneuert inklusive neuem Zählerkasten. Hochwertiger Wintergarten mit elektrischen Markisen und Glaselementen. Komplett neues Badezimmer 2023 Fußbodenheizung (WZ/Küche) 2023 Dach: 2019 erneuert. Heizung: Effiziente Vaillant-Gasheizung aus 2016. Komplett gedämmt und isoliert. Eigenes Grundstück (157 m²) mit Pkw-Slplatz direkt vor der Tür. Erdgeschoss: Moderne Einbauküche (bleibt enthalten) mit Marken-Geräten von Bosch (2019) und neuen, großform