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Wohnung
·
Zum Kauf
174.500 €
4.985 €/m²
Vermietete Kapitalanlage in Berlin Schöneberg mit Entwicklungspotenzial
Stahnsdorf
· 35 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung
· Keller · Ausgestattete Küche
Stahnsdorf · 35 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Ausgestattete Küche
Die renovierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 in ruhiger Wohnlage von Berlin-Schöneberg. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m². Der Grundriss ist kompakt und funktional gegliedert und umfasst einen Wohnbereich, eine Kochnische, ein Badezimmer sowie eine kleine Abslkammer. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit. Bei Bedarf kann zusätzlich ein externer Slplatz im Innenhof direkt über die WEG angemietet werden. Im Rahmen der Renovierung wurden unter anderem der Bodenbelag, das Badezimmer und die Einbauküche erneuert. Die Wohnung ist seit Februar 2016 durchgehend an denselben Mieter vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 386,00 € monatlich. Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2026 aktuell 113,00 €. Darin enthalten sind die laufenden Bewirtschaftungskosten sowie die anteilige Erhal
Die renovierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 in ruhiger Wohnlage von Berlin-Schöneberg. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m². Der Grundriss ist kompakt und funktional gegliedert und umfasst einen Wohnbereich, eine Kochnische, ein Badezimmer sowie eine kleine Abslkammer. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit. Bei Bedarf kann zusätzlich ein externer Slplatz im Innenhof direkt über die WEG angemietet werden. Im Rahmen der Renovierung wurden unter anderem der Bodenbelag, das Badezimmer und die Einbauküche erneuert. Die Wohnung ist seit Februar 2016 durchgehend an denselben Mieter vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 386,00 € monatlich. Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2026 aktuell 113,00 €. Darin enthalten sind die laufenden Bewirtschaftungskosten sowie die anteilige Erhal
174.500 €