450 immobilien kaufen in Stengelheim

Hallo und Herzlich Willkommen zu deinem möglichen neuen Zuhause. Diese Immobilie befindet sich im ländlich ruhig gelegenen Berg im Gau im Ortsteil Dettenhofen. Wir verkaufen unser Haus, welches wir 2019 gekauft und ab 2020 modernisiert haben. Haupthaus: Das Haupthaus stammt aus 1963 und ist solide gebaut. Im Haupthaus befinden sich 7 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Flure und eine Küche. Diese haben rund 160qm Wohnfläche und 3 Ebenen. Das Haus ist zusätzlich voll unterkellert. Und in 2 Räumen ist eine Heizung verbaut. Im Zuge der Modernisierung wurde das komplette Dachgeschoss gedämmt, sowie Dachfenster im Haupthaus eingebaut. 2019 / 2020 wurde eine Moderne Gaszentralheizung installiert mit kompletten neuen Leitungen und Heizkörpern. Diese wird von einem unterirdischen Flüssiggas Tank versorgt. Die Warmwasseraufbereitung im Haupthaus erfolgt mits der Zentralheizung. Wohnung: Der Anbau wurde ursprünglich 1968 / 1969 erbaut. Die Wohnung

Willkommen in Ihrem künftigen Traumhaus: Diese sorgfältig geplante Doppelhaushälfte in Königsmoos besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 127,49 m². Vier flexibel nutzbare Räume eröffnen Ihnen vielfältige Optionen, die Wohnbereiche ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 402,25 m² bietet dieses zweigeschossige Heim ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC komplettieren Ihr neues Zuhause. Besonders erwähnenswert sind der behagliche Kamin, der lichtdurchflutete Wintergarten als zusätzlicher Wohnbereich sowie der variabel nutzbare Dachboden, die das Wohngefühl deutlich aufwerten

Euer persönliches Wunschhaus wird nach Euren Vorslungen geplant und bietet Euch großzügige 181,79 m² Wohnfläche mit fünf hellen und weitläufigen Zimmern - perfekt für Familie, Freunde und Gäste. Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Rückzugsmöglichkeiten und angenehme Privatsphäre. Dank des durchdachten Niedrigenergie-Standards wohnt Ihr komfortabel und achtet dabei auf Kostenbewusstsein. Setzt Eure Wohnideen frei um - verwirklicht Eure individuellen Raumwünsche ganz nach Eurem Geschmack!

Hier erwartet Euch eine moderne Doppelhaushälfte in Königsmoos, die mit 4 Zimmern auf 124,90 m² Wohnfläche Platz für Eure Ideen und Wünsche bietet. Auf dem 399,45 m² großen Grundstück verteilen sich zwei Etagen mit insgesamt drei Schlafzimmern, einem komfortablen Bad inklusive Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC. Ein zusätzlicher Dachboden sorgt für praktische Abslmöglichkeiten oder schafft Raum für Eure kreativen Pläne. Die gehobene Ausstattung ergänzt das großzügige Wohnkonzept und bietet Euch ein angenehmes Ambiente

Euer Einfamilienhaus mit 6 Zimmern heißt Euch auf 196,34 m² Wohnfläche und zwei Etagen willkommen. Genießt großzügiges Wohnen in einem attraktiven Wohngebiet von Königsmoos. Mit fünf Schlafzimmern, einem stilvollen Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC ist dieses Haus wie gemacht für Familien und Freunde. Der Dachboden bietet Euch zusätzlichen Stauraum oder Platz für individuelle Ideen. Das Grundstück mit 1.399,45 m² eröffnet viele Optionen für Garten, Freizeit und Erholung

Diese Doppelhaushälfte in Rohrenfels bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 122 m², die sich auf insgesamt fünf Zimmer verteilt. Das Haus ist barrierefrei gestaltet und verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein voll unterkellertes Fundament sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Ergänzend ist eine Doppelgarage für ihre Fahrzeuge direkt vorhanden, und der Einzug ist ab dem 1. Oktober 2027 möglich. Ohne Maklerprovision, inkl. erstmaliger Erschließungskosten, Preis inkl. PV-Anlage mit Speicher und Wärmepumpe Energieausweiß liegt vor: - Endenergie­bedarf 32,3 kWh/(m²*a)

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Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Königsmoos. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR217000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Königsmoos. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR430000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Diese modernisierte Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Dreiparteienhaus vereint auf ca. 150 m² ein komfortables Wohngefühl mit der Privatsphäre eines eigenen Hauses. Die direkte Verbindung zur eigenen großzügigen Doppelgarage und der grosse eigene Garten mit Pool unterstreichen den eigenständigen Charakter der Einheit. Das Angebot richtet sich insbesondere an Paare oder Familien, die Wert auf großzügige Raumstrukturen, hochwertige Ausstattungsdetails und attraktive Außenflächen legen. Seit 2016 wurde die Wohnung kontinuierlich und mit Blick auf Wohnkomfort und Qualität modernisiert. In diesem Zuge wurden Küche, Badezimmer und Gäste-WC vollständig erneuert. Auch Bodenbeläge sowie Teile der Decken wurden im Rahmen der Heizungsumslung angepasst. Hochwertige Terrassenschiebeelemente mit teilweiser Dreifachverglasung sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein verbessertes Wohnklima. Ein neu errichteter Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine ganzjährig nutzbare Ver

Kaufpreis: 127.500 € Jahreskaltmiete: 6.000 € Bruttomietrendite: ca. 4,7% Käuferprovision: 0 € Zum Verkauf steht eine ca. 30 m² große 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Eybstraße 244, 86633 Neuburg an der Donau. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2020 durchgehend an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Mietzahlungen erfolgen regelmäßig und pünktlich. Zahlungsausfälle gab es nie. Die aktuelle Vermietung: Kaltmiete: 500 € monatlich Nebenkosten: 100 € monatlich Warmmiete: 600 € monatlich Jahreskaltmiete: 6.000 € Damit eignet sich die Wohnung besonders für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen übernehmen möchten. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 134 € und setzt sich wie folgt zusammen: 79,22 € umlagefähige Kosten 31,05 € nicht umlagefähige Kosten 23,73 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neuburg an der Donau. Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind schnell und beque

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Sandizell, einem Ortsteil von Schrobenhausen. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit WC – die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen, wohnlichen Charme. Highlight der Wohnung ist der eigene Balkon mit Blick ins Grüne, der über zwei Balkon-Flügeltüren erreichbar ist – ideal für einen entspannten Feierabend oder den Morgenkaffee. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann übernommen werden. Der Parkettboden wurde vor rund 13 Jahren saniert und zeigt nun an wenigen Slen altersbedingten Erneuerungsbedarf. Zur Belichtung tragen ein Kunststofffenster, ein Holzfenster sowie zwei Dachfenster bei. Beheizt wird die Wohnung zentral über eine Ölheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil (ca. 5,95 m²) sowie ein Außenslplatz, der ohne zusätzliche Kosten genutzt w

Dieses moderne Apartment aus dem Jahr 2024 bietet auf 60,17 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit großem Wohn-/Essbereich, separatem Schlafraum und Bad für ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt mit folgenden Qualitätsmerkmalen: - KfW55 Standard - Energieausweis A - zentrale Pelletsheizung - hochdämmende Ziegelbauweise - 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung - dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - großes Bad mit stufenloser Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinen- und Trockneranschluss - elektrische Rollos - elektrische Markise - Videosprechanlage - Aufzug vom Kellerraum bis zur Wohnung im 1. OG - Tiefgaragen-Slplatz - gut vermietet seit 5/2024 Die Adresse in der Waldeckstraße liegt in einer ruhigen, durchfahrtsbeschränkten Nebenstraße. Die Umgebung zeichnet sich durch Zentrumsnähe, fußläufige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus (Bahnhofsnähe Augsburg - Ingolstadt - München), wodurch uml

Sie finden diese bezaubernde Souterrain-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Dieses Haus hat nur drei Wohneinheiten und wurde 1994 erbaut. Die Wohnung hat eine gut durchdachte Aufteilung und bietet mit 65,94 Quadratmetern ein angenehmes Raumgefühl. Ein Esszimmer mit einer eingebauten Küchenzeile, zwei gut durchdachte Zimmer, ein sehr modernes Badezimmer, sowie ein zusätzliches Gäste WC mit einem Slsockel für Waschmaschine und Trockner sorgen für ein komfortables Wohnen. Ein besonderer Hingucker ist die Terrasse mit einer Fläche von rund 10 Quadratmetern, die zum Grillen und entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Sache wird mit einem eigenem Gartenanteil abgerundet, der zu dieser charmanten Wohnung gehört. Dieser Gartenanteil fordert die eigene Kreativität heraus und ergänzt den privaten Außenbereich hervorragend. Selbstverständlich gehört auch ein Slplatz dazu und macht somit das Gesamtpacket besonders attraktiv. Die Wohnung wurde bereits einmal umfassend saniert und

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Südwesten Ingolstadts (Haunwöhr). Über das großzügige Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die Wohnung im 1. Obergeschoss. Fast alle Zimmer sind über die Diele erreichbar, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine Garderobe bietet. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Badezimmer. Das erste Bad ist mit WC, Waschbecken und Badewanne ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Das zweite Badezimmer wurde 2023 ausgestattet und verfügt über eine Dusche und ein WC. Die nach Osten ausgerichtete Küche ist angenehm geräumig und bietet Zugang zu einem traumhaften Ostbalkon, auf dem Sie den Sonnenaufgang genießen können. Die Einbauküchenschrönke (inklusive Herd, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank) sind im Kaufpreis inbegriffen. Angrenzend an die Küche befinden sich zwei gleich große Zimmer, deren Fenster 2023 durch zweifach verglaste Kunststofffenste

Unikat der Handwerkskunst: Energetisch autarker Einfirsthof für Ästheten, minimalste Nebenkosten. Riesen Vorteil! Objektbeschreibung Dieses herrschaftliche Einfirsthof-Ensemble (Baukörper: 25m x 10m) entzieht sich jeder klassischen Vergleichbarkeit. „Dieses herrschaftliche Einfirsthof-Ensemble mit gigantischen 2.660 m³ umgebautem Raum entspricht im Nutzen dem Volumen von über drei herkömmlichen Einfamilienhäusern. Der Portal-Quadratmeterpreis erfasst systembedingt nur den ausgebauten Wohnteil – unberücksichtigt bleiben dabei die ca. 50 m² Ziegel-Remise sowie die gewaltigen Scheunen- und Ausbaureserven. “ Von Meisterhand mit kompromissloser Detailtiefe und bauphysikalischem Verstand im Kern neu erschaffen, bietet dieses Monument (2.660 m³ umbauter Raum) eine Perfektion, die in der heutigen Bauwelt unkäuflich ist. Wo moderne Standards enden, wurde hier höchsten Ansprüchen an Baustatik, Resilienz und gestalterische Freiheit Rechnung getragen. Die aufwendigsten konstruktiven Gewerke, die G

Es handelt sich um ein stets gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Erdgeschoss, Obergeschoss mit je 85 qm Wohnfläche und ein Dachgeschoss mit 75 qm Wohnfläche. Dazu zählt auch ein Keller mit 85 qm Das Objekt liegt mitten in Ingolstadt-Haunwöhr, einer sehr bevorzugten Gegend mit einer super Infrastruktur. Man findet fußläufig alles was man braucht. Eine Bushaltesle ist ebenfalls schnell zu erreichen. Spielplätzen, Kindergärten und Schulen ebenso. Mit dem Fahrrad braucht man ganz bequem 15 Minuten in die Stadt. Alles in allem eine perfekte Umgebung. Das Haus ist mit modernen Isolierfenstern ausgestattet. Im Dachgeschoss wurden 2023 alle DG Fenster durch moderne, hochwertige Fenster erneuert. Die Erdgeschosswohnung hat eine nette Terrasse mit direktem Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein schöner Balkon. Jede Wohnung hat 3 Zimmer, Küche und 1 Bad. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss zusätzlich je eine Abslkammer. Im Keller befindet sich ein größerer Hobbyraum,

In einer der beliebtesten Wohnlagen Ingolstadts, in Haunwöhr erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einem wunderschönen, eingewachsenen Garten. Auf einem 979 m² großen Grundstück vereint diese Immobilie Großzügigkeit, Wohnkomfort und Lebensqualität – ideal für Familien, die ein Zuhause suchen, in dem gemeinsame Erinnerungen entstehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 279,72 m², verteilt auf 7 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC, bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Ob große Familien Mehrgenerationenhaushalt oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice, hier finden alle ihren persönlichen Lieblingsplatz. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich mit offen gestaltetem Treppenhaus und beeindruckender Raumhöhe. Große Fensterflächen durchfluten den Eingangsbereich mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die elegante Natursteintreppe in Ko

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der beliebten Plümelstraße in Ingolstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung (u.a. Parkett) und dem eigenen sehr sonnigen Balkon – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist nach Süden ausgerichtet und bietet dank großer Fensterflächen viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Balkon. Die separat gelegene Küche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum sowie kurze Wege zum Essbereich. Das Schlafzimmer liegt ruhig mit einem Fenster zur Nordseite und bietet somit angenehme Lichtverhältnisse am Nachmittag. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie Dusche, Toilette und Urinal, Fenster zur Westseite sowie einem Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung wird seit 2025 teilweise modernisiert: Im Objekt befindet sich eine neue Gasheizung (seit Juni 2025), ein Fassadenanstrich i

Sofort einziehen und wohlfühlen - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne, helle und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung im beliebten Ingolstadt-Hollerstauden mit sonnenverwöhnten Westbalkon wartet auf Sie. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche inkl. Einbauküche, ein helles Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC, ein Abslraum sowie einen großen, sonnigen Balkon, welcher sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. - Wohnküche mit Blick ins Grüne (inkl. Einbauküche) - Sonniger Westbalkon im Grünen mit 10qm - Moderner Vinylboden und Fliesen - Duschbad mit WC - Separates Gäste-WC - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Rollläden an allen Fenstern - Geräumiger Abslraum direkt in der Wohnung - Kellerraum - Tiefgaragenslplatz (zzgl. 13.000€) - Außenslplatz (zzgl. 7.000€) - Barrierefreier Zugang durch einen Aufzug über alle Etagen Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist somit für Sie provisionsfrei. Eine Besichtigung ist kurzfristi

Das perfekte Gesamtpaket: Zum Verkauf steht eine in direkter Nähe zum Ingolstädter Hauptbahnhof gelegene Dachterrassenwohnung. Die gut 95 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Zehn-Parteien-Hauses und wurde 1999 fertiggeslt. Das lichtdurchflutete Objekt punktet mit edlem Kirschholzparkett, das im August 2025 fachgerecht abgeschliffen und neu versiegelt wurde. Beheizt wird die gesamte Fläche durch eine Fußbodenheizung, die über smarte Raumthermostate gesteuert werden kann. Der helle Eingang bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und geht direkt in das Highlight der Wohnung über: den großen, offenen Wohn-/Essbereich, der auf der Westseite durch vier zweiflügelige Fenstertüren besticht. Einen zusätzlichen Mehrwert bieten die elektrischen Rollläden, mit denen alle bodentiefen Fenster im Wohn-/Essbereich sowie im Kinderzimmer, ausgestattet sind. Auf der Südseite befindet sich der Zugang zur gut 31 m² großen, sonnenverwöhnten Dachterrasse, die mit pflegeleichten WPC-T

Diese sofort bezugsfreie Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, 2007 errichteten Wohnhauses mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Sie überzeugt mit einem gut nutzbaren Grundriss und außergewöhnlich viel privatem Freiraum. Die großzügige West-Dachterrasse mit elektrischer Markise erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ergänzt wird sie durch einen exklusiv nutzbaren Laubengang auf der Ostseite. Der Wohnbereich bietet viel Raum für Alltag, Gäste und Erholung. Die Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad verfügt über eine separate Dusche und eine Badewanne. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zum Angebot gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz, der an das Lademanagement und den Stromzähler der Wohnung angebunden und für die Installation einer systemkompatiblen Wallbox vorbereitet ist. Der Slplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Damit ei

Diese neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,06 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Wohnräume und einen attraktiven Südwest-Balkon. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet durch ihre attraktive Ausrichtung eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich mit ca. 20,36 m² bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Südwest-Balkon mit einer Gesamtfläche von ca. 11,56 m². Die Ausrichtung sorgt insbesondere am Nachmittag und Abend für schöne Lichtverhältnisse und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer mit ca. 10,49 m² bietet gute Slmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank und eignet sich ideal als ruhiger privater Rückzugsbereich. Die separate Küche mit ca. 4,88 m² verfügt über ein Fenster mit östlicher Ausrichtung und bietet eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für die erforderliche K

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Kühbach. Das im Jahr 1959 erbaute Wohnhaus verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche, 6 Zimmer und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.017 m². Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt und wichtige Bauteile wurden bereits erneuert. Gleichzeitig befindet sich die Immobilie dem Baujahr entsprechend in einem teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Sie bietet damit eine gute Grundlage für Käufer, die ein solides Bestandsgebäude nach ihren eigenen Vorslungen weiterentwickeln und modernisieren möchten. Das Haus ist sehr gepflegt, entspricht hinsichtlich Ausstattung und Innenausbau jedoch in Teilen noch dem Charakter seines Baujahres. Je nach persönlichen Ansprüchen besteht daher Modernisierungs- bzw. Renovierungspotenzial. Kühbach bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit ländlichem Charakter und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte

Hier wird ein Zuhause angeboten, das Großzügigkeit, Ruhe und eine klare, zeitlose Gestaltung miteinander verbindet: eine neuwertige Maisonette-Wohnung mit rund 72 m² Wohnfläche und drei Zimmern in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Baujahr 1991, gelegen im begehrten Ingolstädter Westvier, Stadtteil Ingolstadt-Hollerstauden. Die Aufteilung auf zwei Ebenen ist der besondere Reiz dieser Wohnung. Im unteren Bereich entsteht ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch den hochwertigen Eichenparkettboden eine warme, wohnliche Atmosphäre erhält. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und ist der ideale Platz für den Morgenkaffee, ein Buch am Nachmittag oder einen entspannten Sommerabend. Über die interne Treppe erreicht man das Loftschlafzimmer – ein privater Rückzugsort mit besonderem Charakter, der sich durch die offene Galeriesituation deutlich von einem gewöhnlichen Schlafzimmer abhebt. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und Regendusche ausgesta

Diese 1973 massiv erbaute Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von 150 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Zusätzlich ist die Immobilie voll unterkellert und besitzt einen Dachboden, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, altersgerechten Zustand und eignet sich ideal sowohl für Paare als auch Familien, die Wert auf ein solides Raumangebot legen. Insgesamt ergibt sich folgende Aufteilung: Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit massivem Kamin, Küche mit Zugang zur Terrasse, Wintergarten, 2 weitere Zimmer, Gäste-WC, Flur und Windfang Obergeschoss: Badezimmer, separate Toilette, 4 Schlaf-/Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, Flur Dachboden: Absl- und Lagerfläche Keller: Werkstatt mit Zugang nach draußen, Lager- und Abslfläche, Heizungsraum und Öltank (7500 Liter) Zum Haus gehören weiterhin eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Gartenhaus. Das 515 m² große Grundstück ist durch die umlaufende Hecke komplett eingefriedet. Sie

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2006 erbauten Wohnhauses (Erdgeschoss plus zwei Obergeschosse) im Ingolstädter Nordwesten. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten und hervorragend nutzbaren Grundriss. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, L-förmige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Durch die Öffnung der Wand zur Küche kommt dieser Raum optimal zur Geltung und schafft ein modernes, luftiges Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen West-Balkon, der mit einer elektrischen Markise und einem praktischen Balkonkraftwerk ausgestattet ist – Ihre private Wohlfühloase im Freien. Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, sowie ein Fenster. Der Tiefgaragenslplatz ist bereits für die Installation einer systemkompatiblen Wallbox vorbereitet. Die Anbindung an das Lademanagement und den eigenen Wohnungsstromzähler ist eingerichtet (ohne Wallbox). * Der Tiefgaragenslplatz ist im Kaufpreis enthalten. * Die Immobilie

Wir möchten Ihnen unser sehr gut durchdachtes und mit Liebe zum Detail geplantes Einfamilienhaus vorslen. In bester Lage in Gaimersheim. * Erdgeschoss – Das offene Herzstück: Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht fließend in eine moderne Traumküche mit stylischer Kochinsel über – der perfekte Ort für gesellige Familienabende! Aus dem Essbereich haben Sie direkten Zugang zur sehr großen Terrasse mit Glasüberdachung, ca. 7x4m mit 2 Markisen (Unterschattung und Senkrechtmarkise). Hier können Sie selbst bei einem warmen Sommerregen weiterhin draußen sitzen ohne nass zu werden und Ihre Gartenmöbel stehen lassen. Die Waschküche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss mit Wäscheabwurfschacht aus dem Elternbadezimmer, wie auch ein Gäste-WC und ein praktischer Windfang mit eingebautem Kleider-/Schuhschrank. * Obergeschoss – Privatsphäre für Eltern und Kinder: Das OG bietet drei geräumige Schlafzimmer mit Sichtdachstuhl. Das Elternschlafzimmer punktet als privater Rückzugsor