608 immobilien kaufen in Stillern, Penzing

Die Immobilie überzeugt mit einer ganz besonderen Lage – direkt am Wörthsee, in erster Reihe und nur ein paar Schritte vom öffentlichen Badeplatz am Seeuferweg entfernt. Der Bungalow aus dem Jahr 1972 steht auf einem rund 324 m² großen Grundstück in leichter Hanglage und bietet einen unverbaubaren Blick über den See. Ein seltenes Stück Lebensqualität, das hier in dieser Form kaum noch zu finden ist. Im Inneren sorgt der offene Wohn- und Essbereich mit einer Deckenhöhe von 2,86 Metern für ein großzügiges Raumgefühl. Durch die großen Fenster fällt der Blick ungehindert auf das Wasser, während der Kamin in der Mitte des Raumes Gemütlichkeit schafft. Eine Einbauküche mit Durchreiche, zwei Büros, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein Gäste-WC mit Dusche im Obergeschoss runden das Raumangebot ab. Fliesen im Wohn- und Essbereich sowie doppelverglaste Holzfenster unterstreichen den Charakter des Hauses, das bewusst im Stil der 70er Jahre erhalten geblieben ist. Im Untergeschoss stehen vi

Diese unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1973 steht auf einem ca. 421 m² großen Grundstück und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie modernisierte Wohnbereiche. Das Objekt ist derzeit in zwei Wohneinheiten (EG und Dachgeschoss) aufgeteilt und vollständig vermietet (800 € / 700 € monatlich), wodurch es sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Innenräume präsentieren sich hell, gepflegt und zeitgemäß gestaltet. Besonders das Dachgeschoss mit offenem Wohnbereich und sichtbaren Balken verleiht der Immobilie zusätzlichen Charme. Abgerundet wird das Angebot durch drei Außenslplätze sowie einer Garage. Die sonnige Südwestausrichtung sorgt für hohe Wohnqualität und unterstreicht die Attraktivität dieser vielseitig nutzbaren Immobilie

Diese unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1973 steht auf einem ca. 421 m² großen Grundstück und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie modernisierte Wohnbereiche. Das Objekt ist derzeit in zwei Wohneinheiten (EG und Dachgeschoss) aufgeteilt und vollständig vermietet (800 € / 700 € monatlich), wodurch es sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Innenräume präsentieren sich hell, gepflegt und zeitgemäß gestaltet. Besonders das Dachgeschoss mit offenem Wohnbereich und sichtbaren Balken verleiht der Immobilie zusätzlichen Charme. Abgerundet wird das Angebot durch drei Außenslplätze sowie einer Garage. Die sonnige Südwestausrichtung sorgt für hohe Wohnqualität und unterstreicht die Attraktivität dieser vielseitig nutzbaren Immobilie

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen durch seinen sanierungsbedürftigen Zustand eine hervorragende Gelegenheit, ein Eigenheim nach Ihren Vorslungen neu zu gestalten. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur Grundrissumgestaltung und schaffen ein flexibles Wohnkonzept, das sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie der einladende Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-Toilette und offenem Treppenhaus. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist ein Highlight und lässt sich bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilen. Durch die vielen Fensterfronten genießen Sie nicht nur einen wunderbaren Ausblick ins Grüne, sondern haben auch direkten Zugang zur Terrasse. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen und Garn ein. Die angrenzende Küche ist aktuell mit einer zweizeiligen Einbauküche ausgestattet und bietet Potenzial für eine offene, moderne Raumgestaltung. Das Obergeschoss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer

Diese moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Klosterlechfeld überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, Fußbodenheizung sowie die hochwertige Schreiner-Einbauküche mit Siemens-Geräten und 30mm Granit-Arbeitsplatte schaffen ein modernes Wohnambiente. Ein Highlight ist die großzügige Süd-Terrasse mit Platten in Travertin-Optik im römischen Verband verlegt mit elektrischer Pergola-Markise und privater Gartennutzung. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und die Wohnräume. Der helle Souterrainbereich bietet Schlafzimmer, Ankleide mit Einbauschränken*, separates WC sowie einen Werkstattkeller. Zwei Tiefgaragenslplätze runden das Angebot ab. Rundum: Eine überzeugende, top-gepflegte und besonders schöne Wohnung in bester Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen durch seinen sanierungsbedürftigen Zustand eine hervorragende Gelegenheit, ein Eigenheim nach Ihren Vorslungen neu zu gestalten. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur Grundrissumgestaltung und schaffen ein flexibles Wohnkonzept, das sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie der einladende Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-Toilette und offenem Treppenhaus. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist ein Highlight und lässt sich bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilen. Durch die vielen Fensterfronten genießen Sie nicht nur einen wunderbaren Ausblick ins Grüne, sondern haben auch direkten Zugang zur Terrasse. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen und Garn ein. Die angrenzende Küche ist aktuell mit einer zweizeiligen Einbauküche ausgestattet und bietet Potenzial für eine offene, moderne Raumgestaltung. Das Obergeschoss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer

Das kleine idyllische Häuschen verfügt im Erdgeschoss über 2 Zimmer, Küche und Bad sowie eine unbeheizte Werkstatt (nicht in die Wohnfläche eingerechnet) und nochmal 2 unbeheizte Zimmer im Dachgeschoss (nicht in die Wohnfläche eingerechnet) Im unteren Teil des Hauses ist in gutem Zustand und kann von 2 Personen wunderbar bewohnt werden. Es verfügt über eine sehr schöne Terrasse, Gartenhaus und Garage Der Preis in diesem Exposé entspricht dem Preis des Grundstückes, das Haus wurde preislich nicht angesetzt, was aber nicht bedeutet, dass man es nicht herrichten und erhalten könnte

Das traumhafte Landhaus ist umgeben von einem großen, idyllischen und nicht einsehbaren Garten mit vielfältigen Obstbestand. Der unverbaubare Blick auf die Alpen ist nur eines der Highlights: - Absolute Ruhe in verkehrsberuhigter Nebenstraße - Perfekte Lage im Starnberger 5- Seen Land mit Anschluss an die Grundversorgung in Zentrums- und Seenähe - Leben, wo andere Urlaub machen, und genießen fernab vom Tourismus Das 1949 erbaute und in 1961 erweiterte Steinhaus wurde im Jahr 2014 mit viel Liebe umfangreich modernisiert. Der Mitpunktder 170 m² großen Wohnfläche bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss mit Zugang auf eine weitläufige Sonnenterrasse und Blick in den wunderschönen Garten. Der Wohnbereich kann mit einem gemütlichen, topmodernen Holzofen zusätzlich beheizt werden. Ein weiteres Zimmer - sehr gut als Büro oder Fernsehzimmer nutzbar - und ein Gästebad mit angrenzender Garderobe runden die gelungene Raumaufteilung im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss

Wo der See funkelt und das Herz ankommt – Ihr neues Zuhause in Dießen am Ammersee. Hier verschmelzen Geschichte und Moderne. Das traumhaft schöne Einfamilienhaus ist wie folgt aufgebaut: ERDGESCHOSS: -Großer, heller Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Schrank. -Großes Gaste-WC mit neuwertiger Sanitärausstattung und modernem Fliesenboden. -Große, moderne Küche (18,59 m²) mit hochwertigen Geräten und Kochinsel inkl. Bora-Induktionskochfeld. -Offenes Wohnzimmer mit lichtdurchflutetem Essbereich. Kaminanschluss vorhanden. -Büro bzw. Abslraum - flexibel nutzbar. -Große Terrasse mit 16,8 m². OBERGESCHOSS: -Drei geräumige Schlafzimmer mit 19,25 m², 16,82 m² und 12,61 m², sowie ein Durchgangszimmer bzw. Ankleide mit 9,78 m². -Großes Bad (12,99 m²) mit zwei Waschbecken, Duschkabine und Badewanne. DACHGESCHOSS: -Riesiges Zimmer mit 33,83 m², welches als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Derzeit ist keine Garage oder Slplatz vorhanden - lässt sich jedoch änd

Dieses moderne Einfamilienhaus (EGOG) entsteht in Herrsching im Ortsteil Widdersberg in ruhiger und grüner Lage. Es ist nach Süden ausgerichtet, so dass viel Sonne im Haus und im Garten sein wird. Das Grundstück hat eine Fläche von 551m², dazu kommen noch 102m² anteilige Gemeinschaftsfläche. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Gebaut wird nach neuesten energetischen Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 151 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 4 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage und ein Slplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Auch ein Keller kann optional gegen Aufpreis erslt werden (Sie finden einen Beispielgrundriss für den Keller in diesem Exposé). Alle Fenster sind aus Kunst

Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1974. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit Einbauten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Zwei Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum und runden das praktische Raumangebot ab. Die Ausstattung ist einfach, aber gepflegt: Laminatböden sorgen für eine warme Ausstrahlung, und die zweifach verglasten Kunststofffenster gewährleisten eine gute Energieeffizienz. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und eignet sich sowohl als solide Kapitalanlage als auch für eine zukünftige Eigennutzung. Insgesamt überzeugt dieses Objekt durch seine funktionale Aufteilung, praktische Ausstattung und das Potenzial für komf

Wo der See funkelt und das Herz ankommt – Ihr neues Zuhause in Dießen am Ammersee. Hier verschmelzen Geschichte und Moderne. Das traumhaft schöne Einfamilienhaus ist wie folgt aufgebaut: ERDGESCHOSS: -Großer, heller Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Schrank. -Großes Gaste-WC mit neuwertiger Sanitärausstattung und modernem Fliesenboden. -Große, moderne Küche (18,59 m²) mit hochwertigen Geräten und Kochinsel inkl. Bora-Induktionskochfeld. -Offenes Wohnzimmer mit lichtdurchflutetem Essbereich. Kaminanschluss vorhanden. -Büro bzw. Abslraum - flexibel nutzbar. -Große Terrasse mit 16,8 m². OBERGESCHOSS: -Drei geräumige Schlafzimmer mit 19,25 m², 16,82 m² und 12,61 m², sowie ein Durchgangszimmer bzw. Ankleide mit 9,78 m². -Großes Bad (12,99 m²) mit zwei Waschbecken, Duschkabine und Badewanne. DACHGESCHOSS: -Riesiges Zimmer mit 33,83 m², welches als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Derzeit ist keine Garage oder Slplatz vorhanden - lässt sich jedoch änd

Diese moderne und äußerst gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2015 errichteten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine nachhaltige Wertstabilität. Die Wohnung ist seit 2021 zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die offen integrierte Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zwei moderne Bäder erhöhen den Wohnkomfort spürbar: Neben einem voll ausgestatteten Badezimmer steht ein separates Duschbad zur Verfügung. Ein funktionaler Flur mit Garderobenbereic

Das kleine idyllische Häuschen verfügt im Erdgeschoss über 2 Zimmer, Küche und Bad sowie eine unbeheizte Werkstatt (nicht in die Wohnfläche eingerechnet) und nochmal 2 unbeheizte Zimmer im Dachgeschoss (nicht in die Wohnfläche eingerechnet) Im unteren Teil des Hauses ist in gutem Zustand und kann von 2 Personen wunderbar bewohnt werden. Es verfügt über eine sehr schöne Terrasse, Gartenhaus und Garage Der Preis in diesem Exposé entspricht dem Preis des Grundstückes, das Haus wurde preislich nicht angesetzt, was aber nicht bedeutet, dass man es nicht herrichten und erhalten könnte

Dieses charmante Ein- / Zweifamilienhaus in Landsberg am Lech besticht durch seine solide Massivbauweise, eine durchdachte Aufteilung und ein familienfreundliches Grundstück mit Garten. Das ursprünglich im Jahr 1958 errichtete Haus wurde 1971 durch einen Anbau erweitert und bietet heute mit ca. 171 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, oder komfortables Wohnen mit Homeoffice. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter fünf gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Highlight ist der Außenbereich: Der südwest Garten lädt zum Entspannen, Spielen und geselligen Beisammensein ein. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden im Freien. Das Haus ist zudem teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abslflächen

Dieses im Jahr 2004 erbaute Reiheneckhaus vereint solide Bauqualität mit einer durchdachten Architektur über drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss). Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses mit direktem Zugang zum privaten Westgarten ideal, um sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien zu genießen. Im Ober- und Dachgeschoss stehen Ihnen insgesamt vier großzügige Schlafräume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten vom Kinderzimmer über das Homeoffice bis hin zum Rückzugsort für Gäste. Das stilvolle Badezimmer ergänzt die Wohnetage mit moderner Ausstattung und viel Komfort. Praktische Details runden das Angebot ab: Das Haus ist voll unterkellert und eröffnet damit reichlich Stauraum und Platz für Hobby oder Fitness. Eine Einzelgarage sorgt zudem für bequemes Parken direkt am Haus. Mit seiner Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, solider Bauweise, privatem Garten in We

Diese moderne und äußerst gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2015 errichteten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine nachhaltige Wertstabilität. Die Wohnung ist seit 2021 zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die offen integrierte Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zwei moderne Bäder erhöhen den Wohnkomfort spürbar: Neben einem voll ausgestatteten Badezimmer steht ein separates Duschbad zur Verfügung. Ein funktionaler Flur mit Garderobenbereich

Dieses im Jahr 2004 erbaute Reiheneckhaus vereint solide Bauqualität mit einer durchdachten Architektur über drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss). Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses mit direktem Zugang zum privaten Westgarten ideal, um sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien zu genießen. Im Ober- und Dachgeschoss stehen Ihnen insgesamt vier großzügige Schlafräume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten vom Kinderzimmer über das Homeoffice bis hin zum Rückzugsort für Gäste. Das stilvolle Badezimmer ergänzt die Wohnetage mit moderner Ausstattung und viel Komfort. Praktische Details runden das Angebot ab: Das Haus ist voll unterkellert und eröffnet damit reichlich Stauraum und Platz für Hobby oder Fitness. Eine Einzelgarage sorgt zudem für bequemes Parken direkt am Haus. Mit seiner Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, solider Bauweise, privatem Garten in We

Die angebotene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1985 befindet sich in Weßling, Ortsteil Oberpfaffenhofen. Auf rund 125 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem idyllischen Garten mit optimaler Ausrichtung nach Süd/Westen. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-Toilette und offenem Treppenhaus. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist ein Highlight. Durch die vielen Fensterfronten genießen Sie nicht nur einen wunderbaren Ausblick ins Grüne, sondern haben auch direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten mit optimaler Ausrichtung. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Potenzial für eine offene, moderne Raumgestaltung. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne, welches kürzlich renoviert wurde. Zwei der Schlafzimmer bieten zudem direkten Zugang auf den überdachten Balkon. Das Dachgeschoss mit angrenzendem Du

Ein zauberhaftes Haus in schöner Innenstadtlage. Dieses ca. 1400 erbaute, nicht unterkellerte ehemalige Bräustadl ist ein Teil der Stadtmauer und wurde 1992 kernsaniert, inkl. neuem Dach und Einbau einer neuen Wohnung im 1. OG. Aktuell ist der 130 m² große Laden im EG mit Lager, Bad und Teeküche im OG vermietet. Die ca. 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung Wohnung im OG ist aktuell frei. Viel interessanter jedoch ist das enorme Ausbaupotential, das das Haus bietet: Auf drei weiteren Geschossen ist enorm viel Platz für einen weiteren Ausbau, der bereits geplant und mit dem Denkmalschutz sowie Bauamt Landsberg abgesprochen wurde.Eine Genehmigung des Ausbaus wurde in Aussicht geslt. Das denkmalgeschützte Haus hat keine eigenen Slplätze

Ein zauberhaftes Haus in schöner Innenstadtlage. Dieses ca. 1400 erbaute, nicht unterkellerte ehemalige Bräustadl ist ein Teil der Stadtmauer und wurde 1992 kernsaniert, inkl. neuem Dach und Einbau einer neuen Wohnung im 1. OG. Aktuell ist der 130 m² große Laden im EG mit Lager, Bad und Teeküche im OG vermietet. Die ca. 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung Wohnung im OG ist aktuell frei. Viel interessanter jedoch ist das enorme Ausbaupotential, das das Haus bietet: Auf drei weiteren Geschossen ist enorm viel Platz für einen weiteren Ausbau, der bereits geplant und mit dem Denkmalschutz sowie Bauamt Landsberg abgesprochen wurde.Eine Genehmigung des Ausbaus wurde in Aussicht geslt. Das denkmalgeschützte Haus hat keine eigenen Slplätze

Ein außergewöhnliches Haus mit absoluter Vollausstattung in allerbester Lage in Landsberg. Hier bieten wir KEIN Bauträger-Objekt an, sondern suchen einen Baupartner für unseren Grundstückseigentümer, der auf seinem exklusiv gelegenen Grundstück ein Luxus-DHH zusammen mit Ihnen bauen möchte. Dabei kümmert sich der Grundstückeigentümer zu 100% komplett um den gesamten Bau, die Abwicklung und die Erslung Ihres neuen Zuhauses. Natürlich beinhaltet der ausgeschriebene Preis wirklich alles, also auch Grundstück, Erschließungskosten usw. Das gesamte Konzept, die Ausstattung, Energietechnik und Aufteilung sind alles andere als der oft angebotene Standard von Bauträgern, da der Eigentümer des Grundstücks für sich höchste Ansprüche erhebt und dies im Nachbarhaus genauso sehen möchte. Gerne erklären wir Ihnen mehr zu der Konslation, die so auf dem hiesigen Markt ihresgleichen sucht

Dieses schöne Haus überzeugt durch seine perfekte Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage, nur etwa vier Gehminuten vom Ufer und Badestrand des Ammersees entfernt. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als: - klassisches Einfamilienhaus, - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, oder - Objekt mit bis zu vier Wohneinheiten. Zuletzt wurden die Einheiten des Hauses erfolgreich als Ferienwohnungen vermietet. Die IST-Mieteinnahmen 2024 beliefen sich auf 51.325 €, die Soll-Miete liegt bei rund 62.500 €. Das Haus kann sofort bezogen werden und verfügt insgesamt über 7 Zimmer, 4 Bäder sowie ein Gäste-WC. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Eine großzügige Doppelgarage sowie zwei Außenslplätze sind ebenfalls vorhanden. Die letzte Modernisierung erfolgte 2023. Bereits 2016 wurden eine moderne Gasbrennwertheizung sowie eine Wasserenthärtungsanlage installiert. Bei der Immobilie handelt es sich um einen Miteigentumsanteil, verb

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem Familie, Geborgenheit und Lebensqualität im Mitpunkt stehen. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Schögeising bietet mit ca. 183 qm Wohnfläche auf einem ca. 618 qm großen Grundstück ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit und Wärme dieses Hauses. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss - lichtdurchflutet, einladend und perfekt für gemeinsame Familienmomente. Ob gemeinsames Kochen, Spielen mit den Kindern oder gemütliche Abende vor dem Kamin - hier entsteht echtes Zuhausegefühl. Der Kamin sorgt besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus schafft ein angenehmes Wohnklima, in dem sich Groß und Klein rundum wohlfühlen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt den Komfort im Alltag. Zwei Terrassen bieten Ihrer Familie zu jeder Tageszeit den passenden

In außergewöhnlich ruhiger Ortsrandlage von Kottgeisering, am Ende einer kleinen Sackgasse und unmitbar angrenzend an ein Landschafts- und Naturschutzgebiet, erwartet Sie dieses besondere Einfamilienhaus mit unverbaubarem Weitblick in das Ampermoos. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit höchstem Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Das großzügige Grundstück mit ca. 910 m² sowie die durchdachte Architektur des Hauses schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen Ruhe, Weite und Geborgenheit vermitt. Das im Jahr 1982 in solider Ziegelbauweise errichtete und 2005 sanierte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine großzügige Raumstruktur, hochwertige Materialien sowie zahlreiche individuelle Ausstattungsdetails. Mit ca. 255 m² Wohnfläche sowie einer gesamten Wohn-Nutzfläche von ca. 458 m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Arbeiten und Gäste. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses und beeindruckt durch seine