491 immobilien kaufen in Sustrisstraße

Ganz oben im Haus gelegen, bietet diese Dachgeschosswohnung ein angenehm ruhiges Wohngefühl. Da sie die einzige Einheit auf dieser Ebene ist, hat man schon beim Ankommen ein gutes Maß an Privatheit. Die offenen Decken bis in den Dachspitz geben den Räumen spürbar mehr Höhe, ohne dass die Wohnung an Gemütlichkeit verliert. Sichtbare Dachbalken bringen Wärme in den Grundriss und geben dem Dachgeschoss seinen besonderen Charakter. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Hier ist Platz für einen Essbereich, eine gut integrierte Küche und einen gemütlichen Wohnbereich. Die Bereiche liegen nah beieinander, wirken aber nicht gedrängt. Durch die offene Höhe entsteht ein luftiges Raumgefühl, gleichzeitig bleibt der Grundriss klar und gut nutzbar. Ein schöner Pluspunkt ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Sie schließt direkt an den Wohnbereich an und bietet einen sonnigen Platz im Freien. Ob für den ersten Kaffee, ein ruhiges Wochenende oder einen Abend

In absolut zentraler Lage direkt an der Hackerbrücke können Sie ihr neues Zuhause gestalten. Ein Planungsvorschlag für die Gestaltung liegt bereits vor. Große Loggia in optimaler Westausrichtung nach Ausbau. Die Apartments sind aktuell mit Elektro Nachtspeicherheizung ausgestattet. Die Versorgung mit Gas im Dachgeschoss ist jedoch möglich. Der von uns genannte Preis versteht sich für den Bestand ohne Ausbau

Dieses Reiheneckhaus aus den Jahren 1964 bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die sich den Traum vom individuellen Eigenheim in einer der gefragten Wohnlagen Münchens verwirklichen möchten. Das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 564m² gelegene Haus verfügt über ca. 123m² Wohnfläche und überzeugt insbesondere durch seine Ecklage, den Gartenbereich sowie die vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Die Immobilie steht derzeit leer und eröffnet damit ideale Voraussetzungen, die zukünftige Gestaltung ohne Rücksicht auf bestehende Mietverhältnisse oder Nutzungskonzepte selbst zu bestimmen. Der vorhandene Grundriss erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein bereits ausgebautes Dachgeschoss und bietet insgesamt eine interessante Raumvielfalt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Gäste-WC und angrenzendem Vorraum mit Treppenhaus. Die Küche ist funktional angeordnet und schließt an den Wohnbereich an. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt dieser

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Münchner Stadtteil Sendling-Westpark und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 57,02 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wohnen mit einer attraktiven Lage verbinden möchten. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit offenem Flur. Links und rechts befinden sich praktische Nischen, die sich ideal für Schränke oder eine Garderobe eignen und somit zusätzlichen Stauraum schaffen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und besonders helle Wohn- und Essbereich mit Platz für eine offene Küche. Durch Fenster zu drei Seiten ist die Wohnung lichtdurchflutet und erhält den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen angenehmen Blick in

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend kernsaniert und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie ihre ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder auch als Wohngemeinschaft. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Die zentrale Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und ermöglicht den Zugang zu sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie zu den beiden praktischen Abslkammern, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Westbalkon. Dieser ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum entspannten Verweilen mit Blick in den liebevoll gepflegten Gemeinschaftsgarten ein. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohn- und Schlafräumen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohnambiente. In den Wohn- und Schlafräumen, Flur sowie Küch

Diese 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine für ihre Zimmeranzahl außergewöhnliche Großzügigkeit mit viel Tageslicht und einem individuellen Grundriss. Auf rund 70 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das insbesondere Singles und Paaren viel Raum für einen anspruchsvollen Wohnalltag bietet. Herzstück der Wohnung ist der ca. 26,8 m² große Wohn- und Essbereich. Seine großzügigen Proportionen ermöglichen eine klare Gliederung in Wohn- und Esszone, ohne dass dabei das offene Raumgefühl verloren geht. Mehrere Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und unterstreichen den hellen Charakter der Wohnung. Direkt vom Wohnbereich aus öffnet sich einer der beiden Balkone und erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten nach draußen. Die separate Küche mit ca. 7,5 m² ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Küchenalltag. Besonders schön ist der Blick ins Grüne. Damit bleibt das Kochen räumlich vom Wohnbereich getrennt, während der gr

Diese großzügige 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Hochparterre liegt in einer angenehm ruhigen Wohnanlage in München-Sendling-Westpark. Auf ca. 68,32 m² bietet sie ein besonderes Wohnkonzept auf zwei Ebenen und vielseitig nutzbare Räume. Der begrünte Innenhof ergänzt das angenehme Wohnumfeld. Vom zentralen Flur aus sind die einzelnen Räume bequem erreichbar. Rechter Hand befindet sich die Küche mit Spülmaschine, integrierter Waschmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Direkt am Fenster bietet sich zudem Platz für einen kleinen Essbereich. Geradeaus liegt das Schlafzimmer mit ausreichend Raum für Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch. Das Badezimmer mit Dusche wurde 2020 erneuert. Eine zusätzliche Nische im Flur schafft praktische Slfläche. Das Herzstück der oberen Wohnebene bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der ganztägig Sonne bietet. Durch die offene Raumwirkung entsteht hier ein besonders angenehmes Wohngefühl. Über eine charmante Wendeltreppe gelangen S

Urbanes Wohnen trifft auf außergewöhnlichen Komfort: Dieses exklusive 2-Zimmer-Loft im 6. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage begeistert mit bodentiefen Fenstern, edlem Echtholzparkett und einer maßgefertigten Einbauküche mit Premium-Geräten. Das besondere Highlight ist die private Dachterrasse mit spektakulärem Alpenblick – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die Wohnanlage bietet zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten: Concierge-Service, smartes Paketbox-System, gesicherter Bike-Storage mit eigener Fahrradwerkstatt sowie kostenfreie Gemeinschaftsbereiche. Dazu gehören eine moderne Working-Lounge, Community-Kitchen und eine Rooftop-Terrasse im 8. Stock mit 360°-Panorama, Grillplatz und Gemeinschaftsküche für bis zu 20 Personen. Hinweis: Einige Exposé-Bilder wurden mit KI bearbeitet. Sie zeigen maßstabsgetreu, wie die Räume nach Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen könnten. Die Ablöse für die komplette hochwertige Ausstattung beträgt 29.000 €. Entdecken Sie ur

Die helle und großzügig geschnittene 2,5 Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines im Jahre 1973 erbautem Mehrfamilienhauses im grünen Stadtteil Obermenzing. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist umringt von traumhaften Anwesen. Die Wohnung ist mit Parkett und Laminat ausgestattet und umfasst ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit West-Balkon, eine helle Diele, welche sich optimal als Essecke eignet, ein großes Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Kinder /- oder Arbeitszimmer. Neben der Wohnungstüre befindet sich eine kleine Abslniesche, wo auch der Waschmaschinenanschluss vorzufinden ist. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und hellen Fliesen ausgestattet. Eine Einbauküche steht mit vorhandenen Elektrogeräten zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Tiefgarageneinzelslplatz, sowie ein kleines Kellerabteil. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 495.000 Euro + TG-Slplatz 20.000 Euro = Gesamtkaufpreis 515.000 Euro

Die angebotene 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1977 mit lediglich zehn Wohneinheiten und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den charmanten Maisonette-Charakter sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 139 m² Wohnfläche findet sich ein Zuhause mit viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Wohnlage schätzen. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses und vermitt durch die inligente Aufteilung ein nahezu hausähnliches Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnqualität. Die Kombination aus weitläufigen Wohnbereichen, mehreren gut nutzbaren Zimmern sowie der auf zwei Ebenen verteilten Grundrissgestaltung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein besonders komfortables Wohnkonzept. Im Zuge laufender Modernisierungen wurden die beiden Tageslichtbadezimmer im Jahr 2008 erneuert. D

Diese moderne Doppelhaushälfte (EG+OG+DG - Keller optional gegen Aufpreis) entsteht in Großhadern in sehr beliebter und ruhiger Lage in wunderbarer Südausrichtung. Das Haus (Doppelhaus) wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 141 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Ein Keller inkl. großem Hobbyraum kann optional gegen Aufpreis errichtet werden. Außerdem kann auch im Dachgeschoss ein zweites Bad gegen Aufpreis errichtet werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausge

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer effizienten und geradlinigen Grundrissgestaltung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-West-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden von viel Sonnenlicht profitiert. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett (Breite 1,40 m) und einen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein praktischer Einbauschrank sowie eine Garderobennische im Eingangsbereich sorgen für zusätzlichen Stauraum und unterstreichen die funktionale Raumaufteilung. Das gepflegte Duschbad ist zeitlos ausgestattet und ergänzt das stimmige Wohnkonzept. Ein eigenes Kellerabteil bietet weitere Abslfläche. Im gemeinschaftlichen Waschraum stehen Einzelanschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragen-Duplexslplatz auf der unteren Eben

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet die Möglichkeit, sich langfristig eine eigene Wohnung in der begehrten Maxvorstadt zu sichern. Die Wohnung ist derzeit vermietet und richtet sich an Käufer, die vorausschauend planen und den Wunsch nach einer späteren Eigennutzung in zentraler Münchner Lage verfolgen. Die beiden gut geschnittenen Zimmer, die klare Raumaufteilung und die zentrale Lage machen die Wohnung zu einer interessanten Möglichkeit für Eigennutzer mit Blick in die Zukunft. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die großzügige Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Hier bietet sich ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Anordnung der Diele sorgt für eine klare Trennung zwischen den einzelnen Bereichen der Wohnung. Die beiden Zimmer verfügen jeweils über eine angenehme Größe von rund 15 m² und lassen sich vielseitig nutzen. Das ruhig zum Innenhof gelegene Zimmer eignet sich besonders g

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 42,1 m² Wohnfläche eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Die zur Straße ausgerichtete Wohnung überzeugt durch helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Ess- oder Arbeitsbereich und wird durch die großen Fenster freundlich mit Tageslicht versorgt. Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine klare Trennung von Wohnen und Schlafen und bietet ausreichend Slfläche für Bett und Kleiderschrank. Die vorhandene Küche fügt sich praktisch in den Grundriss ein und ermöglicht eine komfortable Nutzung im Alltag. Das Badezimmer ist innenliegend, präsentiert sich jedoch funktional gestaltet. Insgesamt ist die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher, insbesondere als Kapitalanlage m

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schöne und umfangreich sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia in bevorzugter Wohnlage. Diese in Stadtnähe, aber dennoch in ruhiger Lage liegende Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verschafft Ihnen mit ihren vier großzügigen Zimmern, einer tollen sonnigen Loggia sowie ihrer modernen Innenausstattung eine sehr angenehme Wohlfühlatmosphäre. Bequem erreichen Sie über den Aufzug das 2.Obergeschoss des Hauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den geräumigen Dielenbereich der Wohnung, welcher mit einem neuen schönen Echtholz-Parkettboden verlegt ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den großen, lichtdurchfluteten und freundlichen Wohn-Essbereich, ebenfalls ausgestattet mit einem schönen Echtholz-Parkettboden sowie einer neuen modernen Einbauküche. Ferner erreichen Sie über den attraktiven Wohn-Essbereich die schöne sonnige Loggia in Süd-Ausrichtung mit beruhigender Sicht auf die umliegend

Optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von München-Sendling! Wirtschaftliche Eckdaten: • Kaltmiete: 1.320 € • solide WEG & sehr gute Hausverwaltung • hohe Instandhaltungsrücklage • keine Sonderumlagen geplant Ausstattung & Highlights: • effizienter Grundriss • zeitloses Wohnambiente • heller Wohnbereich • zwei Schlafzimmer • modern gefliestes Badezimmer • Einbauküche Zusätzliche Flächen & Gemeinschaft: • großzügiges Kellerabteil • gemeinschaftliche Waschküche & Gartennutzung Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis: Die Fotos im Inserat wurden digital nachbearbeitet und persönliche Gegenstände der Bewohner teilweise entfernt

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines im Jahr 1956 errichteten Wohngebäudes in begehrter Lage der Münchner Maxvorstadt. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 kernsaniert Auf ca. 73,92 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3,5 Zimmer über zwei Ebenen. Der ausgebaute Dachspitz ist über eine Wendeltreppe direkt innerhalb der Wohnung erreichbar und verleiht dem Grundriss einen individuellen Maisonette-Charakter. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Bereits beim Betreten erschließt sich die besondere Raumaufteilung: Rechts vom Eingangsbereich liegt das Badezimmer mit Dusche. Der längliche Flur führt weiter zur Küche, die in L-Form angelegt und mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von hier gelangt man in einen angrenzenden Wohnraum, in dem sich zugleich die Wendeltreppe zur oberen Ebene befindet. Der ausgebaute Dachspitz erweitert das Raumangebot um einen zusätzlichen, charaktervollen Bereich. Die zahlreichen Dachschrägen prägen hier das Raumgefühl und führen z

Dieses Apartment liegt im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970 und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und Wohnkomfort. Ein Aufzug sorgt dabei für einen bequemen und komfortablen Zugang zur Wohnung und allen weiteren Etagen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Der Wohnbereich bildet den zentralen Lebensmitpunkt der Wohnung. Die zum Wohnbereich hin offene Küche mit Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und unterstreicht den offenen Charakter der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der separate Schlafbereich, der mits Trockenbauwänden nachträglich vom Wohnraum abgetrennt wurde. Da die Trockenbauwände bei Bedarf unkompliziert entfernt werden können, eröffnet sich zudem die Möglichkeit, den Grundriss flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse und Nutz

Wohnung 69 im ersten Stock, mit einer Wohnfläche von 37 Quadratmetern. Sie verfügt über eine Diele, ein Bad, ein Wohn-/ Schlafzimmer mit einer kleinen Küche und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum mit einer Nutzfläche von 4,6 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und steht unter Denkmalschutz als Teil eines Ensembles. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; das Gebäude wirkt von außen in einem Zustand, der seinem Alter entspricht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 222.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 155.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteige

Die elegante Wohnung befindet sich in den renommierten Asamhöfen, einem einzigartigen Ensemble aus stilvollen Wohn- und Geschäftseinheiten im pulsierenden Zentrum Münchens. Eingebettet in eine ruhige, begrünte Innenhoflage, bietet sie eine idyllische Oase der Entspannung – mitten in der Stadt. Gepflegte Grünanlagen und die harmonische Architektur verleihen diesem historischen Viereine besondere Atmosphäre, die urbanen Komfort mit charmantem Flair verbindet. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung aufwendig und mit hochwertigen Materialien saniert, wodurch ein modernes, stilvolles Wohnambiente mit gehobenem Komfort geschaffen wurde. Im 2. Liftstock gelegen, erstreckt sich die Wohnfläche über ca. 71 m² und wird durch eine sonnige Loggia ergänzt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein großzügiges Wohngefühl und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Über das einladende Vorzimmer gelangt man in das Herzstück der Wohnung – den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Große Fenster sorgen für einen traumhaften

In absoluter Spitzenlage, nur wenige Schritte vom Isartor entfernt, befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1870. Die zentrale Innenstadtlage, der historische Charakter des Gebäudes und der flexible Grundriss machen die Immobilie mit ca 100 m² zu einer attraktiven Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermitt ein angenehmes Raumgefühl und bietet viel Platz für eine Garderobe sowie individuelle Einrichtungsideen. Die hohen Decken unterstreichen den klassischen Altbaucharme und verleihen den Räumen eine besondere Großzügigkeit. Aktuell ist die Wohnung in drei WG-Zimmer aufgeteilt, lässt sich perspektivisch jedoch auch hervorragend als klassisches Wohnkonzept mit einem einladenden Wohnbereich sowie zwei weiteren Zimmern für Schlafen, Arbeiten, Gäste oder Kinder nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Duschwanne sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnko

In absoluter Spitzenlage, nur wenige Schritte vom Isartor entfernt, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1870. Die Immobilie verbindet historischen Charakter mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94 m² und einem klassischen Altbaugrundriss mit besonderer Atmosphäre. Bereits das Treppenhaus beeindruckt mit seinem außergewöhnlichen Altbau-Charme und stimmt auf das besondere Wohngefühl des Hauses ein. In der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und die Räume auf angenehme Weise miteinander verbindet. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine schönen Proportionen und bietet viel Raum für einen stilvollen Wohn- und Essbereich. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Die separate Küche verfügt über ein Fenster zum ruhigen Innenhof und schafft damit eine angenehme, geschützte Atmosphäre. Das Tageslic

Die angebotene 2 Zimmer-Wohnung liegt in einer äußerst gefragten und exklusiven Lage im Herzen von Schwabing. Trotz der zentralen Anbindung genießen Sie hier eine ruhige Hinterhauslage, die Privatsphäre und Wohnruhe garantiert - ein seltenes Merkmal in diesem begehrten Münchner Stadtteil. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in solider Massivbauweise. Über die Jahre wurde das Gebäude kontinuierlich instand gehalten und modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben ist die kürzlich abgeschlossene Fassadensanierung (2024/2025), die das Haus sowohl optisch als auch energetisch aufwertet. Ein besonderer Vorteil für Käufer ist der aktuelle Leerstand der Wohnung: Sie ist sofort bezugsfrei und bietet maximale Flexibilität, sei es zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage. Die Lage überzeugt zusätzlich durch die Nähe zu einigen der beliebtesten Natur- und Erholungsfläc

Kleine praktische 2-Zimmer, 2018 renoviert, 2.OG/Aufzug; direkt am Alten Nördlichen Friedhof; sofort beziehbar. Wohngeld: 219 Euro zzgl. Heizung/Warmwasser (Gas) Instandhaltungsrücklage zum 01.01.2025: ca. 156.000 € gesamt, ca. 5.075 € anteilig

In attraktiver Wohnlage im Münchner Südwesten entsteht dieses moderne Reiheneckhaus als hochwertiger Neubau im KfW-Standard Effizienzhaus 40. Auf rund 190 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, verbindet das Haus klare Architektur mit nachhaltiger Technik und einem anspruchsvollen, familienfreundlichen Wohnkonzept. Das Erdgeschoss bildet mit seinem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen, elektrische Rollläden sowie eine markante Eckverglasung sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die Südterrasse im Vorgarten als auch in den privaten Garten mit großzügiger Terrasse im rückwärtigen Bereich des Grundstücks. Über eine elegante Holztreppe im offenen Treppenhaus erreichen Sie die oberen Ebenen. Das 1. Obergeschoss bietet flexible Raumlösungen für Familie, Homeoffice oder Gäste sowie ein modernes Duschbad. Integrierte Sitz- bzw. Eckfenster setzen wohnliche Akzente. Im 2. Obe

Diese Villa aus den 1930er-Jahren bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Münchens zu wohnen – im Blumenviervon Hadern. Das Anwesen befindet sich auf einem Eckgrundstück und besticht durch einen idyllisch angelegten Garten mit altem Baumbestand und blickdichter Begrünung, der ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Ein beheizbarer Außenpool rundet dieses besondere Angebot ab. Das Gebäude überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 273 m². Das Erdgeschoss slt dabei ein absolutes Highlight dar: Großzügige Fensterfronten und edles Parkett verleihen den Räumen eine helle, einladende Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang in den Garten. Die offene Gestaltung mit Küche, formalem Essbereich, Wohnbereich und gemütlichem Rückzugsbereich schafft ein harmonisches und familienfreundliches Raumgefühl. Im Obergeschoss stehen vier großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich ein geräumiges, hochwertig ausgestattetes Badezimmer t

Bitte beachten Sie, dass die angebotene Wohnung im Erbbaurecht veräußert wird. Der bestehende Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis zum 30.06.2068. Die attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit rund 20 Wohneinheiten. Auf ca. 41,05 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, ein heller Wohnbereich und ein außergewöhnlich großzügiger Balkon in sonniger Südwest-Ausrichtung. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen zusätzlichen Schrank. Von hier aus erreichen Sie das innenliegende Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Die breite Fensterfront sorgt für eine angenehme Helligkeit und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Durch den gut geschnittenen Raum lassen sich Wohn-, Schlaf- und Essbereich flexibel und individuell gestalten. Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster und kann durch eine

1-Zimmer-Wohnung mit 37 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage im Olympischen Dorf mit Südwest-Balkon; Baujahr 1972 - dazu Kellerabteil mit 4,60 qm Nfl. - Lift ist vorhanden

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss der Terofalstraße in München-Hadern. Die Wohnung ist als möblierte Wohngemeinschaft mit vier separat vermieteten Zimmern konzipiert und vollständig vermietet. Die Wohnfläche beträgt nach vorliegendem Grundriss ca. 79,72 m². Eine Wohnflächenberechnung nach WoFlV liegt nicht vor. Zur Wohnung gehören eine ostorientierte Loggia mit Zugang aus zwei Zimmern sowie ein Kellerraum. Ein Slplatz gehört nicht zur Einheit; ein Tiefgaragenslplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, im Kellergeschoss stehen Waschraum, Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert. Erneuert wurden die Elektroinstallation einschließlich Unterverteilung, die Bodenbeläge in allen Räumen, Bad und Gäste-WC sowie die Wandoberflächen. Das Bad verfügt über eine offene Dusche mit Eintritt. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist neu. Ein Fenster wurde erneuer

In einer der begehrtesten Lagen Münchens, nur einen Steinwurf vom Olympiapark entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche 342 m²-Wohnung, die aus drei ursprünglich separaten Einheiten zusammengelegt wurde. Auf einer ganzen Etage gelegen, bietet sie eine perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot und durchdachtem Schnitt – ideal für Familien oder Menschen, die das Besondere suchen. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Wohnung. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Licht und bieten Zugang zu einer der drei Terrassen, die in verschiedene Himmelsrichtungen ausgerichtet sind. Der offene Wohnbereich ist ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche mit hochwertigen Berbel-Geräten. Die angrenzenden Schlafzimmer bieten viel Platz und Komfort. Das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Masterbad slt eine wahre Ruheoase dar – ausgestattet mit Walk-In Dusche und Badewanne. Die Wohnung verfügt