495 immobilien kaufen in Sustrisstraße

Diese angebotene 3 - Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, sowie einem besonderen Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen Diele empfangen, die dank ihres großzügigen Schnitts ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer eignen. Das Herzstück der ca. 75 m² großen Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Schwedenofen, der in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Des Weiteren haben Sie von hier direkten Zugang zum Balkon. Eine separate Küche ermöglicht funktionales Arbeiten und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Das Bad ist mit einer Duschwanne versehen und Raumhoch weiß gefliest. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen

Diese geschmackvoll modernisierte 1 Zimmer-Appartement überzeugt durch ein klar strukturiertes Raumkonzept, hochwertige Materialien und eine helle, einladende Atmosphäre. Ideal für Eigennutzer mit urbanem Lifestyle ebenso wie für Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltige Vermietbarkeit im Münchner Markt legen. Die Wohnung ist aktuell unvermietet. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich bietet dank der großen Fensterflächen viel Tageslicht und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Gestaltung erlaubt eine klare Trennung von Wohnen, Essen und Schlafen - ein entscheidender Vorteil in dieser Wohnungsgröße. Die moderne Möblierung unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Immobilie und zeigt das hohe Nutzungspotenzial des Raumes. Die offene Küchenlösung fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit funktionalem Design sowie pflegeleichten Oberflächen - perfekt für den Alltag in der Stadt. Der Eingangsbereich ist clever geplant und bietet mit maßgefertigten Einbauten sowie

Diese helle 3-Zimmer-Etagenwohnung in München-Sendling-Westpark überzeugt auf ca. 74,56 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss, großzügigem Balkon und ruhiger Innenhoflage. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich mit Platz für Garderobe und Schränke. Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Duschmöglichkeit und Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt und lässt sich vielseitig gestalten. Die separate Küche ist länglich geschnitten und funktional in den Grundriss integriert. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit Platz für Sofa und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon, der auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und dank ruhiger Innenhoflage einen angenehmen Rückzugsort mitten in München bietet. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil

haus - 6 - 214: München - kaufen

Die 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der Amalienpassage in unmitbarer Nähe zur Ludwig-Maximilians-Universität. Sie erstreckt sich über das vierte und fünfte Obergeschoss des 1978 errichteten, denkmalgeschützten Ensembles. Der großzügig geschnittene Eingangsbereich verfügt über ein separates Gäste-WC. Daran schließt sich der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zum nach Nordosten ausgerichteten Balkon an. Beeindruckende Fensterflächen und eine Raumhöhe von rund fünf Metern prägen den Wohnbereich und sorgen für viel Tageslicht. Die Galerieebene umfasst das Schlafzimmer mit ausreichend Slfläche für einen Kleiderschrank sowie das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Von hier besteht außerdem Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrassenfläche mit Blick in Richtung Frauenkirche. Im Zuge einer Modernisierung lässt sich die Wohnung nach eigenen Vorslungen gestalten und mit einer persönlichen Handschrift versehen. Die Amalienpassage zeichnet sich durch ihre charak

Diese gepflegte vermietete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage. Die Wohnung befindet sich in einem 1974 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet auf rund ca. 61 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Über die zentrale Diele werden sämtliche Räume komfortabel erschlossen und schaffen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Angrenzend eröffnet der separate Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia einen angenehmen Ort für entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise. Ausreichend Platz für eine funktionale Küchenzeile bietet die separate Küche. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen praktischen Abslraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien schafft. Als ruhiger Rückzugsort präsentiert

Dieses charmante Stadthaus befindet sich in äußerst begehrter, familienfreundlicher Lage im Herzen Neuhausens. Mit wenigen Schritten erreicht man den Nymphenburger Schlosskanal und die Nymphenburger Straße. Dieses liebens- und lebenswerte Vierbietet Kitas und ausgezeichnete Schulen, breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Mit der U-Bahn (drei Stationen bis zum Hauptbahnhof) oder per Rad gelangt man schnell in die Münchner City. Das Eckhaus aus dem Jahr 1928 vereint eine zentrale Lage mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Einheiten über insgesamt drei Etagen und bieten eine vielseitige und optimal gegliederte Raumstruktur. Im Hochparterre befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 84 m² Fläche, die derzeit von einer Kindertageseinrichtung genutzt wird. Das Mietverhältnis besteht aktuell bis Ende 2027 und kann verlängert werden. Das Ober- und Dachgeschoss bilden eine großzügige Maisonette-Wohnun

haus - 5 - 154: München - kaufen

Das angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 650 m². Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem WR – reinem Wohngebiet. Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Eine Mehrfamilienhaus mit bis zu ca. 360 m² Wohnfläche ist denkbar. Ein positiver Bauvorbescheid wurde noch nicht eingeholt. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch Ein- und Mehrfamilienhäuser aus. Der aktuelle Altbestand ist nicht mehr erhaltenswert. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss der Packenreiterstraße in München-Obermenzing. Die Wohnung ist als möblierte Wohngemeinschaft mit vier separat vermieteten Zimmern konzipiert und aktuell vollständig vermietet. Die Wohnfläche beträgt nach vorliegender Berechnung ca. 73 m². Eine Wohnflächenberechnung nach WoFlV liegt nicht vor. Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Kellerraum. Ein Slplatz gehört nicht zur Einheit; an den Kosten der Tiefgarage ist die Wohnung nach Wirtschaftsplan nicht beteiligt. Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert. Erneuert wurden die Elektroinstallation, die Bodenbeläge in allen Räumen, Bad und WC sowie die Wandoberflächen. Die Einbauküche ist neu. Alle vier Zimmer sind mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl ausgestattet. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1971 und wird zentral mit Öl beheizt. Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit ordentlich geführter Eigentümergemeinschaft; die Verwaltung liegt bei einer überregional

Das perfekte Raumkonzept für die neue Wohnkultur: Ready to live! Das ist eine seltene Gelegenheit: Wir freuen uns, Ihnen ein Apartment im preisgekrönten, renommierten Projekt studiomuc in München-Schwabing, in unmitbarer Nähe zum Olympiapark, anbieten zu dürfen. Individual-Einbauten und Design-Klassiker krönen das Apartment zum Unikat am Münchner Markt: Typisch STUDIOMUC! Wer beruflich mobil sein muss, sucht kein festes Stadt-Domizil. Möblierter Wohnraum auf Zeit ist für diese Menschen eine ideale und praktische Lösung. STUDIOMUC bietet einer vielfältigen Klienein Zuhause. Dieses Haus ist keine Wohn-Anlage, sondern ein Erlebnis-Raum, der unmitbar zum Zuhause wird. Mit Esprit und Charme ausgestattete City-Apartments, wie es sich jeder wünscht: Ready to live! Die preisgekrönte Architektur entstammt der Feder der international renommierten Steidle-Architekten. Sie setzt im Stadtbild von München ein markantes Zeichen und wirkt auf den ersten Blick wie ein Kunst-Objekt. Ob als Kapitalanlage

Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, zwei Balkonen sowie ihrer attraktiven Lage nähe BWM. Sie ist frei und beziehbar, somit optimal zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage geeignet. Auf ca. 60 m² Wohnfläche wird man von einem funktionalen Wohnkonzept erwartet. Über den Flur mit Gäste-WC und separater Garderobe gelangt man direkt in das Wohnzimmer mit großem Südbalkon, ausgestattet mit neuer Markise (elektrisch). Das Schlafzimmer bietet mit seinen ca. 15 qm Wohnfläche einen angenehmen Wohnkomfort, verfügt bereits über einen modernen Einbauschrank und einen zusätzlichen, kleinen Ostbalkon. Kurze Wege ins innenliegende Bad en Suite mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Die ansprechende Küche mit Küchenzeile grenzt direkt an. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang bis ins Dachgeschoss ermöglicht. Ein Besichtigungstermin kann gerne nach Vereinbarung

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss der Terofalstraße in München-Hadern. Die Wohnung ist als möblierte Wohngemeinschaft mit vier separat vermieteten Zimmern konzipiert und vollständig vermietet. Die Wohnfläche beträgt nach vorliegendem Grundriss ca. 79,72 m². Eine Wohnflächenberechnung nach WoFlV liegt nicht vor. Zur Wohnung gehören eine ostorientierte Loggia mit Zugang aus zwei Zimmern sowie ein Kellerraum. Ein Slplatz gehört nicht zur Einheit; ein Tiefgaragenslplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, im Kellergeschoss stehen Waschraum, Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert. Erneuert wurden die Elektroinstallation einschließlich Unterverteilung, die Bodenbeläge in allen Räumen, Bad und Gäste-WC sowie die Wandoberflächen. Das Bad verfügt über eine offene Dusche mit Eintritt. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist neu. Ein Fenster wurde erneuer

wohnung - 3 - 77: München - kaufen

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend kernsaniert und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie ihre ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder auch als Wohngemeinschaft. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Die zentrale Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und ermöglicht den Zugang zu sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie zu den beiden praktischen Abslkammern, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Westbalkon. Dieser ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum entspannten Verweilen mit Blick in den liebevoll gepflegten Gemeinschaftsgarten ein. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohn- und Schlafräumen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohnambiente. In den Wohn- und Schlafräumen, Flur sowie Küch

wohnung - 1 - 26: München - kaufen

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wohnung - 2 - 42: München - kaufen

wohnung - 3 - 115: München - kaufen

wohnung - 1 - 35: München - kaufen

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wohnung - 1 - 35: München - kaufen

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Immobilie im Bieterverfahren der Münchner IG * Diese außergewöhnlich gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 1999/2000 verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit einem interessanten Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger. Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet die Immobilie nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern eröffnet durch ihren durchdachten Grundriss attraktive Möglichkeiten zur Ertragsoptimierung. Bei einer potenziellen Sollmiete von rund 30.000 € bis 35.000 € p.a. ergibt sich rechnerisch eine mögliche Bruttorendite von ca. 5,0 % bis 5,9 % bzw. ein Kaufpreisfaktor von ca. 17 bis 20 – abhängig vom gewählten Vermietungskonzept, der Ausstattung und der tatsächlich erzielbaren Miete. Bereits im heutigen Zustand überzeugt die Wohnung durch ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit attraktivem Lichterker, eine gepflegte Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Abslkammer. Gro

wohnung - 3 - 152: München - kaufen

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Etagen und ist ideal für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien. Auf einer Wohnfläche von rund 66 Quadratmetern bietet die Einheit ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein großzügiges Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Vom Ost-Balkon hat man einen tollen Ausblick nach München Richtung Olympiaturm. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Über die Hausverwaltung kann ein Slplatz angemietet werden, auch an der Straße sind zahlreiche Parkplätze verfügbar. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Übersicht Moderinisierungen/Sanierungen: - Austausch Fenster 1990: PVC Fenster weiß mit Isolierglas (Schallschutzklasse 2) - Balkonsanierung 1992 - Sanierung der Haustüren 1999 - Dach-Fassadensanierung 2001 - Austausch Spülkasten 2018 - Einbau einer bodentiefen Dusche mit Drehfalttür aus Echtglas und neuer Duscharmatur 2019 - neuer Heizkörper im Bad 2005

Die Wohnbedürfnisse der Studenten und Auszubildenden von heute haben sich entscheidend geändert. Die Nachfrage - speziell nach hochwertigen und gut organisierten Apartments - wird immer größer. UNITY geht gezielt auf diesen Bedarf ein und setzt modernes Wohnen und Leben neu in Szene. Kleine Flächen - hocheffizient aufgeteilt und mit Gespür für gutes Design. Sie genießen die Vorteile der urbanen Lage, der gegebenen Infrastruktur und des Freizeitwerts im schönen München. Sie als Investor profitieren noch mehr: von einem zukunftsfähigen, nachhaltigen Konzept, vom geringen Kapitaleinsatz und von der Erschwinglichkeit - sowie auf Wunsch einem umfassenden Mietmanagement. So bleiben Sie mit Ihrem UNITY Apartment rundum sorglos. Die detaillierte Planung macht aus wenig Fläche ein smartes Apartment, das viel zu bieten hat. Bad, Küche und Essbereich sind geschickt und kompakt angeordnet, sodass einerseits wichtiger Stauraum entsteht und andererseits viel Freiraum verbleibt. Langlebige Materialie

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, praktische Details und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein im Jahr 2020 erneuerter Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Der großzügige Flur bildet das Zentrum der Wohnung und erschließt alle Räume. Das helle Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet und bietet direkten Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon – ein idealer Platz, um den Tag entspannt zu beginnen oder ruhige Stunden im Freien zu genießen. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2009 und bietet ausreichend Raum für die tägliche Nutzung. Das Schlafzimmer ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die wertvollen Stauraum schaffen. Eine zusätzliche Abslkammer ergänzt das funktionale Raumangebot. Das Badezimmer wurde im Jahr 2013 renoviert und verfügt über eine Dusche sowie einen komfortablen Handtuchheizk

Dieses helle und modern renovierte Apartment im 11. Obergeschoss überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, einen schönen Weitblick und zahlreiche Annehmlichkeiten innerhalb der Wohnanlage. Bereits auf dem Weg zur Wohnung eröffnet sich vom gemeinschaftlichen Außenbereich des Stockwerks bei entsprechender Sicht sogar ein beeindruckender Blick bis in die Alpen. Die Wohnung selbst präsentiert sich kompakt und zugleich durchdacht. Sie umfasst einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Miniküche, einen Flur sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und eigenem Waschmaschinenanschluss. Der zeitlose Fliesenboden unterstreicht den modernen und pflegeleichten Charakter des Apartments. Besonderes Augenmerk wurde bei der Renovierung auf eine hochwertige und stimmige Ausführung bis ins Detail gelegt. Dies zeigt sich unter anderem an sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails wie der Badezimmertüre und verleiht der Wohnung trotz ihrer kompakten Größe ein ausges

Jetzt für später! Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine großzügige Dachterrasse sowie ihre attraktive Lage und slt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein funktionales Wohnkonzept. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das innenliegende Badezimmer ist praktisch angeordnet. Das offene Wohnzimmer bietet einen angenehmen Wohnkomfort und führt über das angrenzende Schlafzimmer direkt auf die großzügige Dachterrasse. Auch die separate Küche mit Küchenzeile verfügt über einen Zugang zur Dachterrasse, sodass diese von mehreren Räumen aus genutzt werden kann und zusätzlichen Wohnwert schafft. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang bis ins Dachgeschoss ermöglicht. Ein Tiefgaragen-Einzelslplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort in dieser gefrag