2.172 immobilien kaufen in Trier-Saarburg

Attraktiv vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage Konz – Karthaus (Römerstr auf Höhe von Parkplatz Möbel Martin). Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger (Dauervermietung oder in Form von Ferienwohnungen) als auch für Eigennutzer (Mehrgenerationenhaus). Dieses charmante Mehrfamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 197 qm, die sich auf drei individuelle Wohneinheiten verteilen. Die Jährliche Kaltmiete beträgt 25.800 EUR, jährlich steigend wg. Staffelmietvereinbahrung. Fußläufig erreicht man bequem das Bahnhof Konz-Kreuz und Konz-Mitte, von dort aus haben Sie Anbindung nach Luxemburg und Trier mit Bus und Bahn, was einen stressigen Berufsverkehr mit dem Auto morgens sowie abends erspart. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Friseure, Restaurants, Cafés, Eisdielen, Kindergärten und Grundschule sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Die Spotliebhaber sind hier bestens aufgehoben, joggen an der Mosel, warum nicht? Die Innenstadt ist eben

Die geräumige Villa liegt am ruhigen Ortsrand des Winzerdorfs Kanzem an der Saar und überzeugt mit elegantem Charme, großzügigem Raumangebot und einem parkähnlichen Grundstück von ca. 11.000 m². Eine seltene Kombination aus Größe, Privatsphäre und stilvollem Wohnkomfort. Errichtet ca. 1966 in Massivbauweise, Gesamtwohnfläche ca. 320 m², Ölzentralheizung, Bj. 1986. Raumkonzept im Erdgeschoss: Entrée mit großem Flur, linker Trakt: zwei gemütliche Zimmer und Badezimmer – ideal für Kinder oder Gäste. Zentraler Wohnbereich rechts: lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Kaminofen, angrenzendes Musikzimmer und Bibliothek, Zugang zur überdachten Terrasse mit Außenkamin, Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich sowie großzügiges Esszimmer, praktisches Gäste-WC und Garderobe, Elternschlafbereich: großes Schlafzimmer, Tageslichtbad, separatem WC und Ankleidezimmer. Obergeschoss, Keller und Extras: Treppenaufgang mit Zugang zur großen Doppelgarage mit Sektionaltor. Dachgeschoss:

Konstruktionsart: Massivbau, Fundament: Beton. Mauerwerk: Umfassungswände: Mauerwerk 30iger Hohlblockstein Innenwände: massives Mauerwerk. Das Objekt liegt in Kenn, einer Ortsgemeinde an der Mosel im Landkreis Trier-Saarburg. Elektroheizungen und Kaminofen (Bj 2021), Nennwärmeleistung 6 kw. Bad: Elektrofußbodenheizung

Wegen Umzug zu verkaufen! Umfangreich modernisiertes Haus, geplant und neu eingerichtet vom Innenarchitekten. Das Gebäude, das in mehreren Schritten gebaut und 2010 schließlich fertiggeslt wurde, ist in den letzten zweieinhalb Jahren umfassend modernisiert worden. Die Gebäudetechnik wurde überarbeitet und eine Wärmepumpe installiert. Neben der Verbesserung der Gebäudedämmung wurden hochwertige Alufenster eingebaut und das Gebäude erhielt einen neuen Außenputz. Der Energieausweis wird deshalb gerade neu erslt. Die Überarbeitung des Daches, der Umbau der vorhandenen Gauben mit Dämmung sowie das neue Geländer und die Balkonverkleidungen führen insgesamt zu einer modern eleganten Anmutung des Gebäudes. Der Grundriss wurde verändert, um eine offene, helle und gleichzeitig gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen. So entstand ein neues Bad in der Hauptwohnung, ein Schlafzimmer mit Ankleide und vorgelagertem Flur für zusätzlichen Stauraum sowie ein großes Homeoffice für die ganze Familie. Die Kü

Dieses sehr gepflegte freistehende 1976 fertiggeslte Objekt, liegt im oberen Teil des Dorfes in einer ruhigen Nebenstraße mit geringem Durchgangsverkehr durch andere Anwohner. Optimal für Familien mit Kind/ Kleinkindern. Das Objekt verfügt über einen schönen Garten. Eine Terrasse mit Ost- Süd Ausrichtung, bietet Gelegenheit, sich nach einem stressigen Arbeitstag die notwendige Ruhe zu gönnen und den Tag ausklingen zu lassen, sowie dem Kind / Kindern beim Spielen im eigenen Garten zu zuschauen und wann immer man möchte mit der Familie, Freunden und Nachbarn zu Grillen. Seitlich im Garten steht ein Holzgartenhaus, welches dazu dient, die Garten Geräte dort unterzubringen. Das Objekt kann sofort bezogen werden. Das großzügige Einfamilienhaus mit 225qm Wohnfläche (Nutzfläche 240,80qm) in unmitbarer Nähe zur Grenze zu Luxemburg bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Wohnkonzept zu verwirklichen. Diese Immobilie hat Potenzial, sich in ein attraktives Zweifamilienhaus zu verwandeln, sodass

Die Architektur des im Jahr 2003 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten besticht durch ihre Verbindung aus traditioneller Formensprache und moderner Gestaltung. Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen verbinden offene und großzügige Raumgestaltung mit kompakter Effizienz. Insgesamt standen in dem Objekt drei Wohneinheiten zum Verkauf. Nur noch die Wohnung 2 im Erdgeschoss ist als Letze noch verfügbar. 1.) Wohnung Obergeschoss - RESERVIERT Frei vrstl. ab/im 1. Quartal 2027 4 Zimmer auf ca. 100 m² Wohnfläche Küche, zwei Bäder und Süd-Balkon Kaufpreis: Wohnung: 290.000 € Slplatz: zzgl. 10.000 € 2.) Wohnung Erdgeschoss - NOCH VERFÜGBAR Frei nach gesonderter Vereinbarung 4 Zimmer auf ca. 100 m² Wohnfläche Küche, zwei Bäder und Süd-Balkon barrierearmer Zugang Kaufpreis: Wohnung: 290.000 € Slplatz 1: zzgl. 7.500 € Slplatz 2: zzgl. 5.000 € 3.) Wohnung Gartengeschoss / Sous-Terrain - RESERVIERT Frei ab 01. Oktober 2026 2 Zimmer auf ca. 82 m² Wohnfläche barrierearmer

Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet 195 m² Wohnfläche auf einem 1.080 m² großen Grundstück in ruhiger Waldrandlage von Föhren. Das Haupthaus umfasst 160 m², die Einliegerwohnung 35 m² und wurde 2026 vollständig kernsaniert. Die Immobilie wurde seit 2015 umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin und einer großen Hebe‑Schiebeanlage zur Terrasse schafft ein helles und einladendes Wohnambiente. Die moderne Küche aus 2018 (im KP enthalten), erneuerte Böden, neue Innentüren sowie dreifach verglaste Fenster unterstreichen den hochwertigen Zustand des Hauses. Der erneuerte Balkon bietet einen zusätzlichen Außenbereich mit Blick ins Grüne. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Wohn‑/Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Aufgrund der modernen Ausstattung und der vollständigen Kernsanierung ist die Einheit marktüblich für

Wichtige Information: Die Wohnung wird bezugsfertig renoviert übergeben. Kompletter Neuanstrich der gesamten Wohnung in weiß. Neue Toilette und Waschbecken, sowie eine neue Duschabtrennung. Bilder folgen zeitnah. Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen 1994 erbauten Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m2 bietet sie genügend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, sowie der große sonnige Balkon und die hellen Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnanlage liegt an einem Hang mit südlicher Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet einen unverbaubaren Fernblick. Einkaufsmöglichkeiten, Schul- und Sportzentren liegen in direkter Nähe. Das Stadtzentrum können Sie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer), Boden gefliest: • Diele 9,70 m2 • Gäste-WC 1,91 m2 • Abslraum 1,91 m2 • Wohnzimmer 37,38 m2 • Ba

Wir bieten an, nicht nur ein Haus sondern ein liebesvolles Zuhause mit viel Flair. Betreten wird das Haus mit einer Wohnfläche von 150m2 und einer gesamt Nutzfläche von 180m2 durch eine geräumige Diele, von der aus alle Bereiche des Hauses zugänglich sind. Hier wird man gleich von vielen kleinen Details überrascht, welche zum Wohlfühlen einladen. Darauf folgt ein perfekt geschnittener Grundriss, welcher sich um das Treppenhaus legt. Die offene Treppe in die obere Etage, sowie eine Galerie bieten den zentralen Bestandteil, Kommunikation zwischen den Etagen und Platz für den Wodtke-Kaminofen. Im lichtdurchfluteten offenen Erdgeschoss befindet sich eine liebevoll ausgestattete Küche im Landhausstil mit separater Speisekammer. Von hier aus geht es über in den großzügig gestalteten Essbereich und weiter in die gemütliche Couchecke. Das gesamte Erdgeschoss besticht mit vielen Details, wie Fußbodenheizung unter mediterranen Fliesen und Lehmputz an den Wänden. Zudem liegt im Erdgeschoss auch g

Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus wurde 2010 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einem 352 m² großen Grundstück viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste. Die Wohnfläche beträgt ca. 190,80 m², ergänzt durch ca. 60,40 m² zusätzliche Nutzfläche. Das Haus ist vollständig unterkellert und erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie einen ausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC sowie die Zugänge zum Balkon und zur rückwärtigen Gartenterrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und führt auf die Dachterrasse. Das überwiegend wohnlich ausgebaute Untergeschoss umfasst einen weiteren Schlaf- beziehungsweise Gästebereich mit Ankleide, ein zweites Badezimmer sowie Wasch-, Technik- und Abslfl

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem neu erbauten Einfamilienhaus in Ralingen-Olk. Die Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die offene Küche bietet genügend Platz für ein gemütliches und geselliges Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein Abslraum, ein Gäste-WC und ein weiterer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, runden das Kellergeschoss ab. Über die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und große Badewanne befindet. Das Haus ist mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Das Grundstück umfasst 476 m² und bietet Platz für

Slen Sie sich vor, Sie schließen abends Ihre eigene Haustür auf. Der Eingang zu Ihrem Wohlfühlort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl mehr von nur vorübergehend, sondern ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satdach ist genau für diesen Wunsch gedacht. Wohnlich, warm, vertraut. Durch die 1,5 geschossige Bauweise entsteht im Obergeschoss ein voll nutzbarer Lebensbereich. Kinderzimmer mit Platz zum Wachsen. Ein ruhiges Schlafzimmer. Vielleicht ein kleines Büro oder Gästezimmer. Viel Slfläche trotz Kniestock. Große, durchdacht platzierte Fenster holen das Tageslicht ins Haus. Morgens Sonne in der Küche. Nachmittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Gefühl, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt. Das Haus arbeitet mit dem Licht, nicht dagegen. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlich Platz für alles, was man im Alltag braucht, aber nicht ständig sehen will. Koffer. Erinnerungen. Weihnachtskartons. Dinge, die ein Leben mit

Einseitig angeb. Einfamilienhaus, zweistöckig und unterkellert, mit einer Wohnfläche von 140 m² und einer angeschlossenen Garage. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und verfügt zusätzlich über zwei weitere Grundstücke, die als Garten genutzt werden können. Eine Besichtigung des Innenraums konnte nicht durchgeführt werden. Der allgemeine Bauzustand wird als unterdurchschnittlich eingestuft, da an verschiedenen Slen Instandhaltungsbedarf besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 136.190,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 95.333,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen

Ein Haus zu errichten bedeutet eine lebensverändernde Entscheidung. Mit STREIF bauen Sie nicht bloß vier Wände, sondern schaffen einen Ort, an dem Ihre Familie gedeiht, Erholung Einzug hält und neue Perspektiven entstehen. Seit über 95 Jahren steht STREIF für individuell geplante Häuser in nachhaltiger Holzständerbauweise. Mit fast 100.000 realisierten Bauprojekten deutschlandweit, davon zahlreiche in der Region, fertigen wir unsere Häuser in Weinsheim bei Prüm in der Eifel - regional, persönlich und ohne anonymen Konzernhintergrund. Unsere modernen Energiesparhäuser sind förderfähig, zinsgünstig und auf langfristige Kosteneffizienz ausgelegt. Von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe begleitet Sie stets ein fester Ansprechpartner vor Ort. Dank industrieller Vorfertigung im Werk entsteht Ihr Traumhaus präzise und wetterunabhängig. Innerhalb weniger Tage steht Ihr Zuhause auf dem Bauplatz - planbar, sauber und strukturiert. STREIF garantiert verbindliche Festpreis- und Terminzusag

Ein Eigenheim zu errichten ist eine bedeutende Lebensentscheidung. Es bedeutet weit mehr als nur vier Wände zu schaffen - es ist der Ort, an dem Ihre Familie wächst, Erholung findet und die Zukunft gestaltet wird. Genau das ermöglicht Ihnen STREIF mit seinen individuell geplanten Häusern, die seit über 95 Jahren in nachhaltiger Holzständerbauweise realisiert werden. Mit nahezu 100.000 verwirklichten Bauvorhaben deutschlandweit, davon viele in der Region, steht STREIF für Erfahrung und regionale Verbundenheit. Produziert wird im Werk in Weinsheim bei Prüm in der Eifel, wodurch kurze Wege und persönlicher Service gewährleistet sind - kein anonymer Großkonzern. STREIF fokussiert sich ausschließlich auf moderne Energiesparhäuser, die förderfähig und zinsvergünstigt sind und langfristige Einsparungen bei den Betriebskosten bieten. Vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe begleitet Sie ein fester Ansprechpartner vor Ort, der für transparente Abläufe sorgt. Durch die präzise industrielle

Ein Haus zu errichten bedeutet mehr als nur vier Wände zu schaffen - es ist eine Entscheidung, die Ihr Leben nachhaltig prägt. Sie gestalten einen Ort, an dem Ihre Familie Geborgenheit findet, Ruhe einkehrt und eine vielversprechende Zukunft beginnt. Genau das ist die Philosophie von STREIF Hausbau. Seit über 95 Jahren realisiert STREIF maßgeschneiderte Wohnträume in moderner, nachhaltiger Holzständerbauweise. Mit fast 100.000 realisierten Bauprojekten deutschlandweit, davon zahlreiche in der Region, steht STREIF für Erfahrung und Verlässlichkeit. Die Fertigung erfolgt in Weinsheim bei Prüm in der Eifel - regional, persönlich und ohne anonyme Großkonzerne. STREIF baut ausschließlich zukunftsorientierte Energiesparhäuser, die förderfähig und zinsgünstig sind und auf langfristige Kosteneinsparungen ausgelegt wurden. Hochwertige Materialien, transparente Bauprozesse und klare Abläufe begleiten Sie vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe. Ein fester Ansprechpartner vor Ort sichert Ihn

Die Entscheidung, ein Haus zu bauen, ist eine lebensverändernde Wahl. Mit STREIF schaffen Sie nicht nur ein Gebäude, sondern ein Zuhause, in dem Ihre Familie gedeiht, Ruhe Einzug hält und die Zukunft beginnt. Seit über 95 Jahren realisiert STREIF individuelle Wohnträume in nachhaltiger Holzständerbauweise. Mit fast 100.000 realisierten Bauprojekten deutschlandweit, darunter viele in der Region, steht STREIF für Verlässlichkeit und Qualität. Die Fertigung erfolgt im Werk in Weinsheim bei Prüm, mitten in der Eifel - regional und ohne anonyme Konzerne. STREIF baut ausschließlich moderne Energiesparhäuser, die förderfähig und zinsgünstig sind und auf langfristige Kosteneinsparungen ausgelegt sind. Von der ersten Planungsskizze bis zur Schlüsselübergabe steht Ihnen ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort zur Seite. Dank industrieller Vorfertigung entstehen Ihr Traumhaus präzise und wetterunabhängig, sodass Ihr Zuhause innerhalb weniger Tage auf Ihrem Grundstück steht. STREIF garantiert ver

Das zweigeschossige Wohnhaus mit Keller hat eine Wohnfläche von 158 m² und eine Nutzfläche von 120 m². Es verfügt außerdem über ein Garagengebäude mit 131,11 m² Nutzfläche, eine Scheune mit 394,96 m² Nutzfläche und ein Stallgebäude mit 459,19 m² Nutzfläche. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1913, der Stall wurde 1950 errichtet. Zusätzlich gibt es ein altes, nicht mehr bewohnbares Reihenkopfhaus, das derzeit als Lagerfläche genutzt wird. Es hat eine Nutzfläche von 204,88 m² und stammt aus dem Jahr 1750, mit einer Sanierung um 1940. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, zwei Flure, einen Abslraum, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 75,52 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, vier Schlafzimmer und eine Kammer mit insgesamt 73,76 m². Das Dachgeschoss beherbergt eine Kammer mit 8,81 m². Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser teilweise durch Elektrogeräte erwärmt wird. Die Lich

Ein Eigenheim zu errichten ist eine Entscheidung, die Ihr Leben nachhaltig prägt. Beim Hausbau geht es nicht nur darum, ein Gebäude zu schaffen, sondern einen Ort, an dem Ihre Familie gedeiht, Ruhe einkehren kann und die Zukunft beginnt. Genau das ist das Leitbild von STREIF. Seit über 95 Jahren realisieren wir maßgeschneiderte Häuser in langlebiger Holzständerbauweise. Mit fast 100.000 erfolgreich umgesetzten Projekten deutschlandweit, darunter viele in Ihrer Region, steht STREIF für Erfahrung und Qualität. Unsere Fertigung erfolgt in Weinsheim bei Prüm, mitten in der Eifel - regional, nah und persönlich, fernab von anonymen Konzernen. STREIF baut ausschließlich zeitgemäße Energiesparhäuser, die förderfähig und zinsgünstig sind und auf langfristige Einsparungen bei den Betriebskosten ausgelegt wurden. Von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie mit einem festen Ansprechpartner vor Ort. Durch die präzise industrielle Vorfertigung entstehen Ihr Zuhause wetterunabhä

Ein Haus zu bauen bedeutet eine lebensverändernde Entscheidung zu treffen. Sie schaffen dabei nicht nur vier Wände, sondern einen Ort, an dem Ihre Familie gedeiht, Sie Ruhe finden und Ihre Zukunft beginnt. Dieses Verständnis prägt die Philosophie von STREIF Hausbau seit über 95 Jahren. Mit fast 100.000 realisierten Bauvorhaben deutschlandweit, darunter viele in der Region, setzt STREIF auf nachhaltige Holzständerbauweise und produziert regional in Weinsheim bei Prüm, mitten in der Eifel - somit kein anonymer Großkonzern, sondern ein verlässlicher Partner vor Ort. STREIF steht für moderne Energiesparhäuser, die förderfähig und zinsgünstig sind und langfristig Kosten einsparen. Von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe haben Sie einen festen Ansprechpartner, der Sie persönlich begleitet. Durch industrielle Vorfertigung im Werk entsteht Ihr Haus präzise und witterungsunabhängig, sodass Ihr neues Zuhause schon innerhalb weniger Tage auf Ihrem Grundstück steht. STREIF übernimmt für Si

Ein eigenes Haus zu errichten bedeutet eine lebensverändernde Entscheidung. Mit einem STREIF-Haus schaffen Sie nicht nur ein Gebäude, sondern einen behaglichen Rückzugsort, an dem Ihre Familie wachsen und gedeihen kann und an dem Zukunft gestaltet wird. Seit über 95 Jahren realisiert STREIF individuelle Wohnträume in nachhaltiger Holzständerbauweise. Mit fast 100.000 erfolgreichen Projekten deutschlandweit, davon zahlreiche in Ihrer Region, steht STREIF für handwerkliche Qualität aus der Eifel, wo die Produktion in Weinsheim bei Prüm erfolgt. Kein anonymer Großkonzern, sondern ein regional verankertes Unternehmen mit kurzen Wegen und persönlicher Betreuung vor Ort. STREIF baut ausschließlich moderne Energiesparhäuser, die nicht nur förderfähig und zinsvergünstigt sind, sondern auch langfristig Kosten sparen. Hochwertige Materialien und transparente Bauprozesse begleiten Sie von der ersten Planungsskizze bis zur Schlüsselübergabe, stets mit einem festen Ansprechpartner an Ihrer Seite. D

Etagenwohnung - 3 - 112: Wasserliesch - kaufen

Diese exklusive Stadtvilla steht für eine klare, großzügige und zeitlose Bauweise, die mehr ist als nur ein Haustyp. Mit zwei vollwertigen Etagen erleben Sie ein Wohngefühl ohne Dachschrägen, ohne Kompromisse und ohne verloren gegangene Fläche. Die individuell wählbare Deckenhöhe unterstreicht das Raumgefühl von Weite und Eleganz und schafft eine Atmosphäre, die nicht nur sichtbar, sondern auch spürbar ist. Die moderne und wertige Architektur besticht durch große, perfekt auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterfronten, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich herslen. Jeder Raum präsentiert sich offen, hell und ruhig. Das gedämmte Walm- und Satdach ergänzt die Stadtvilla nicht nur optisch, sondern bietet zusätzlichen Stauraum für Technik, Koffer oder Erinnerungsstücke, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen. Alternativ ermöglicht die Flachdachvariante die optimale Ausrichtung einer Photovoltaikanlage. Dieses Hauskonz

Diese Stadtvilla steht für mehr als nur einen Haustyp - sie repräsentiert Klarheit, Großzügigkeit und eine zeitlose, moderne Architektur. Mit zwei vollwertigen Etagen genießen Sie ein Wohngefühl ohne Dachschrägen, ohne Kompromisse und ohne verlorene Flächen. Die individuell anpassbare Raumhöhe verstärkt das Gefühl von Offenheit und Eleganz und schafft eine Atmosphäre, die nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch spürbar ist. Die Architektur besticht durch klare Linien und hochwertige Gestaltung. Großzügige Fensterflächen, abgestimmt auf das Wohnkonzept, lassen viel Tageslicht herein und verschmelzen den Innenraum harmonisch mit der Außenwelt. Jeder Raum wirkt hell, offen und ruhig. Das gedämmte Walm- oder Satdach setzt nicht nur optische Akzente, sondern bietet zusätzlich praktischen Stauraum für Technik, Gepäck oder Erinnerungsstücke, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen. Bei der Flachdachvariante profitieren Sie von optimaler Ausrichtungsmöglichkeiten für Ihre Photovoltaikanlage.

Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 105/95 m² Wohn-/Nutzfläche, mit angrenzender Garage, Slplatz vor dem Haus und Garten, Baujahr 1950 - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, mehrere Nutzräume, Heizungs- und Tankraum, Zugang zur Garage und Garten; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Küche, 3 Zimmer Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1977, was nicht mehr dem aktuellen Standard entspricht. Der Grundriss wird als funktional und zweckmäßig angesehen, jedoch weist die Belichtung und Belüftung keine Mängel auf. Es wurden einige Modernisierungen an den Böden vorgenommen, insgesamt ist der Zustand des Gebäudes jedoch sehr schlecht. Die wesentliche Bausubstanz und die technischen Anlagen sind überaltert, Fenster, Dämmung und sanitäre Einrichtungen sind renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag