749 immobilien kaufen in Twellsiek

Einziehen, vermieten oder beides – genau diese seltene Kombination erwartet Sie bei diesem äußerst gepflegten Zweifamilienhaus in hochwertiger Holzständerbauweise auf einem 799 m² großen Grundstück in Porta Westfalica. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, mit wie viel Sorgfalt und Liebe zum Detail die Immobilie über die Jahre gepflegt und kontinuierlich instand gehalten wurde. Dieser hervorragende Eindruck zieht sich durch das gesamte Haus – von den Wohnbereichen bis hin zum außergewöhnlich gepflegten Keller. Das im Jahr 1996 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine hochwertige Holzständerbauweise, die Nachhaltigkeit mit einem angenehmen Wohnklima und sehr guten Dämmeigenschaften verbindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 154 m², verteilt auf eine ca. 94 m² große Erdgeschosswohnung und eine ca. 60 m² große Obergeschosswohnung, bietet das Zweifamilienhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, zur Kombination aus Eigennutz

In gefragter Wohnlage von Porta Westfalica-Holzhausen erwartet Sie eine besondere Immobilie mit viel Platz, Potenzial und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde in solider Massivbauweise mit Klinkerfassade errichtet und bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder in Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier eröffnen sich flexible Perspektiven. Auch eine Teilvermietung ist durch die wirtschaftliche Trennung der Einheiten problemlos denkbar. Das rund 1.694 m² große Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch den unverbaubaren Ausblick – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. Das Haus stammt ursprünglich aus ca. 1906, die Obergeschosswohnung wurde um das Jahr 2000 ausgebaut. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Ölheizung (Baujahr 2000). Die Substanz präsentiert sich solide, erste Reno

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Wer Platz, Ruhe und Unabhängigkeit sucht, wird hier fündig: Freistehendes Zweifamilienhaus mit separatem Apartment und drei Garagen auf großzügigem Grundstück in Bünde-Ahle. Das Haus auf einen Blick: 3 Wohneinheiten – perfekt für Familie, Vermietung oder beides ca. 231 m² Wohnfläche (96 + 93 + 42 m²) 1.750 m² Grundstück mit Garten an drei Seiten 3 Garagen + Slplatz 2 Wohnungen aktuell vermietet (Mieteinnahmen ca. 1.077 €/Monat) Erdgeschoss vermietet (ca. 96 m²): 3 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC, Abslraum, Terrasse, Kellerraum, Garage & Slplatz. Gartennutzung an Nord-, Süd- und Westseite. Obergeschoss vermietet (ca. 93 m²): 3 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC, Abslraum, Balkon (Edelstahlgeländer), Kellerraum, Garage & Slplatz. Eigener Gartenbereich hinter den Garagen. Anbau/Apartment freie Nutzung (ca. 42 m²): Gemütliche Maisonette-Wohnung mit Dachgeschosszimmer, Duschbad, Küchenzeile und Terrassentür – ideal als Einliegerwohnung, Homeoffice oder Kinderbereich Warum dieses Haus? → Kapitalanlage mit

Gepflegtes 3-Familienhaus (Bj. 2001) in Rinn – Voll vermietet, getrennte Gasthermen & 2.163 m² Grundstück, seit über 10 Jahren beständig voll vermietet (30 T€ Kaltmiete p.a.), mit riesigem Garten und einer Menge Potenzial für die zukünftige Entwicklung. Ruhige, familienfreundliche Sackgassenlage in Rinn im Wesertal – eingebettet zwischen der Weser und dem Wesergebirge. Die schnelle Anbindung an die B238 und die A2 (Richtung Hannover / Bielefeld / Ruhrgebiet) und die gut erreichbaren Freizeit- und Ausflugsziele wie der DoktorSee oder der Jahrtausendblick unterstreichen die Lagequalität. Der nahe gelegene Bahnhof Rinn (Weser-Bahn Richtung Löhne / Hildesheim) ist fußläufig schnell erreichbar und stärkt die Mobilität auch ohne Auto. In direkter Umgebung befinden sich zentrale Einkaufsmöglichkeiten wie Marktkauf, dm, Deichmann und weitere Nahversorger. Ergänzt wird das Umfeld durch Services (z.B. Tankslen) und Freizeitangebote wie ein Kino Center, das Weserangerbad und vielfältige Gastronom

Dieser Bungalow wurde 1973 in Holzständerbauweise mit einem sehr zeitlos modernen Grundriss errichtet. Erbaut wurde diese Immobilie durch die im Schwarzwald ansässige Firma Fritz-Fertigbau GmbH in Kooperation mit einem in OWL ansässigen Kooperationspartner und ist heute mit einer über 60-jährigen Tradition im Fertighausbau immer noch am Markt (biodom-werkbau.de) tätig. Neben einer 134 m² großen Wohnfläche steht Ihnen zusätzlich auch der rund 35 m² große Wintergarten zur Verfügung. Er entstand durch modern gestaltete Fensterelemente aus der rund 25 m² großen überdachten Terrasse. Am Ortsrand von Rehme wohnen Sie hier in einer wenig befahrenen Anliegerstraße sehr ruhig. Dort genießen Sie einerseits die gute Infrastruktur in und um Rehme herum sowie andererseits die gute verkehrliche Anbindung. Auch die Nähe zu den Rad- und Fußwegen entlang der Werre und der Weser werden Sie sicherlich zu schätzen wissen. Die Ausstattung ist gepflegt und sicherlich bei den Wand- und Bodenbelägen renovieru

Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus am Feld- und Waldrand in 32699 Extertal mit 5 Wohnungen, 5 Garagen, großem Garten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet den Mietern viele Lagermöglichkeiten. Jede Wohnung hat Dachterrassen, Terrássen und oder Balkone in 2 Richtungen (Süd-West und Nord-Ost). Der große Garten (1700qm) läd zum verweilen und entspannen ein. Die Nettokaltmiete liegt bei ca 3300 Euro im Monat oder ca 39600 Euro im Jahr für die 5 Wohnungen und die 5 Garagen. Alle Wohnungen sind voll vermietet. Bei Interesse, sende ich Ihnen das Expose mit mehr Informationen zu. Bitte bei Anfrage ihre efonnnummer angeben, das macht es einfacher. Keine Maklergebühren Das Haus ist aus 1910. Es wurde 2000 unfassend renoviert und umgebaut. Viele Fenster wurden schon erneuert, ältere Fenster werden noch vor Verkauf von uns erneuert. Das Dach ist vollständig gedämmt. Es wird noch eine Wärempumpe für 40000 Euro verbaut. Eine Ölheizung ist trotzdem noch vorhanden und kann bei Bedarf als Backup

Sie möchten beim Frühstücken Rehe, Hasen und Vögel beobachten? Sie lieben die Natur und Ruhe und möchten sich mit viel Platz entfalten können? Dann ist dieses sehr gut erhaltene, großzügige Objekt genau das Richtige für Sie. Der Standortvorteil des gepflegten ehemaligen Bauernhauses ist die ruhige, naturnahe Umgebung, in der es sich wunderbar erholen lässt sowie der großzügige und weitläufige Blick in die Natur. Der Garten lädt zu entspannten Momenten ein. Das Objekt befindet sich in 32469 Petershagen – Ortsteil Neuenknick. Das Haus beinhaltet eine Wohnung im Erdgeschoss (197 qm) sowie eine Wohnung im Obergeschoss (180 qm). Die Wohnung im Obergeschoss wurden zum Teil erst im Jahr 2002 ausgebaut und verfügt über einen Balkon in Süd-Ausrichtung. Zudem weist die Gartenanlage vier unterschiedlich ausgerichtete Terrassen auf, eine davon wurde im Jahr 2021 überdacht. Auf dem Grundstück existiert ein alter Baumbestand. Der Stallbereich kann vielfältig genutzt werden und hat Potenzial: Er eign

Wohnen mit Flair in Hüllhorst - Geräumiges Zweifamilienhaus mit Gartenidylle Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus in Hüllhorst verspricht ein außergewöhnliches Wohngefühl, das durch großzügige Räume und eine harmonische Verbindung von Komfort und Stil begeistert. Auf insgesamt 190 m² Wohnfläche entfalten sich insgesamt neun einladende Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und 3 WC`s, welche viel Platz für Familienleben, Homeoffice und individuelle Gestaltung bieten. Das großzügige Grundstück (Bauplatz) von 1149 m² umgibt das Haus mit einer einladenden Gartenlandschaft, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der einladende Balkon, die Terrasse und der lichtdurchflutete Wintergarten bereichern das Wohnambiente. Ein behaglicher Kamin im OG schafft zudem eine warme Atmosphäre, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt und in der kühleren Jahreszeit besonders geschätzt wird. Das Haus präsentiert sich in modernisiertem Zustand und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die Komfort und Funkti

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bückeburg-Evesen bietet mit ca. 193,65 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.167 m² viel Platz für individuelles Wohnen und verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1901 errichtet und später durch ein ehemaliges Stallgebäude aus dem Jahr 1925 ergänzt, das 1967 zu Wohnraum umgebaut wurde. So entstand ein großzügiges Raumangebot, das sich über Erd- und Dachgeschoss verteilt und insbesondere Familien, Mehrgenerationenhaushalten oder Käufern mit zusätzlichem Platzbedarf interessante Möglichkeiten eröffnet. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Der zusätzliche Gebäudeteil erweitert das Raumangebot um weitere Wohn- und Nutzflächen. Auch das Dachgeschoss bietet mehrere flexibel nutzbare Räume, ein weiteres Bad sowie einen zusätzlichen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten. Die g

Solides Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger, zentraler Wohnlage in Lemgo. Ca. 344 m² Wohnfläche auf einem ca. 941 m² großen Grundstück, Baujahr 1974. Voll vermietet, Jahresnettokaltmiete 30.097,32 €. Zum Objekt gehören drei Garagen und drei Außenslplätze. Fünf der sechs Wohnungen wurden modernisiert, unter anderem mit neuen Wohnungstüren, Laminatböden, tapezierten und gestrichenen Wänden sowie vollständig erneuerten Bädern. Teilweise wurden 2022 Fenster erneuert. Gaszentralheizung von 1997, Energieausweis liegt vor. Zusätzliches Potenzial durch Modernisierungen und Mietanpassungen vorhanden. Lemgo ist eine Hochschulstadt mit ca. 41.000 Einwohnern. Sie ist die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe und liegt 25 Kilometer östlich von Bielefeld in der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Detmold im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lemgo. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Innenstadt fußläufig in 10-1

Freistehendes Haus mit viel Flair und gehobener Ausstattung. Sandsteinsockel, voll verklinkert. 2 Garagen, 8 Slplätze. 2 separate Eingänge, 2 Terrassen nicht einsehbar, 2 Balkone, schöner gepflegter Garten mit altem Baumbestand. 3 Pergolen. Grundstück eingezäunt. Großer Wintergarten. Neuwertige Gaszentralheizung. Helle lichtdurchflute Zimmer. Viele Fenster. Kein Sanierungsstau. Gut geeignet als Mehrgenerationenhaus oder wohnen und arbeiten unter einem Dach. In ruhiger Lage in Helpsen, 5 Minuten fußläufig zur sehr guten Infrastruktur mit Kita, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Physiotherapie, Sportverein, Apotheken, Banken, Supermarkt, Tanksle, Restaurant usw. 5 Minuten Fußweg zur S-Bahn-Verbindung Hannover - Bielefeld. Autobahnauffahrt A 2 Bad Eilsen oder Bad Nenndorf sehr gut zu erreichen. Schöne Naturumgebung zum Radfahren und Wandern, Mitlandkanal, Bückeberge. Bückeburg, Stadthagen, Minden sind schnell zu erreichen. Exklusiver Innenausbau im zeitlosen Villastil. Einbauschränke. 2 Ankle

Zum Verkauf steht eine gepflegte und umfangreich modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Innenstadtlage von Herford. Die Wohnung bietet ca. 84 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie die attraktive Süd- und Westausrichtung. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Südbalkon mit Markise, der eigene Slplatz direkt am Haus sowie der große Kellerraum. Das Gebäude umfasst insgesamt 12 Wohnungen, ist jedoch in zwei getrennte Gebäudeteile mit jeweils 6 Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Herford in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Die nächste Bushaltesle ist ca. 100 m entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung. Das Stadtzentrum von Herford ist in ca. 1,7 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in etwa 950 m Entfernung und sind bequem erreichbar. Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. * ca.

In gefragter Wohnlage von Herford, steht diese Doppelhaushälfte auf einem ca. 556 Quadratmeter großen Grundstück zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 143 Quadratmetern verteilt sich auf sechs Zimmer und bietet damit eine solide Grundlage für Paare, Familien oder Käufer mit entsprechendem Platzbedarf. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, eröffnet jedoch die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und individuell weiterzuentwickeln. Die massive Bauweise, die Unterkellerung sowie die vorhandenen Kunststofffenster mit Isolierverglasung bilden dafür eine gute Basis. Im Jahre 1976 wurde das Objekt um einen Anbau Gartenseitig vergrößert. Im Zuge der von der Stadt Herford vorgesehenen bzw. umgesetzten Trennung des Abwassersystems werden die erforderlichen Arbeiten zur Abwassertrennung für dieses Grundstück von uns übernommen und fachgerecht über eine Fachfirma ausgeführt. Dieser Aspekt ist somit für den Käufer transparent geregelt. Besonders hervorzuheben sind die g

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in sehr guter zentraler Lage in 32278 Kirchlengern (Kreis Herford). Die Immobilie wurde bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt und besteht aus vier eigenständigen Eigentumswohnungen mit jeweils eigenem Wohnungsgrundbuch. Das massiv errichtete Gebäude (Baujahr 1976) bietet auf einem ca. 754 m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von ca. 488 m². Alle vier Wohnungen verfügen über ca. 122 m² Wohnfläche und sind vollständig vermietet. Eckdaten: • Baujahr 1976 • Grundstück ca. 754 m² • Wohnfläche ca. 488 m² • 4 Eigentumswohnungen mit eigenen Wohnungsgrundbüchern • 4xGaragen, 1xBalkon, 2xLoggien, 1xTerrasse mit Gartenzugang • Mieteinnahmen aktuell: 37.672 €, ab 2028 Mietsteigerungspotenzial auf ca. 40.936 € p.a. bei entsprechender rechtlicher Umsetzbarkeit. • Energieeffizienzklasse D / 125,3 kWh/(m²xa) • Nahwärme (EWB) /Gas-Brennwert-Zentralheizung (Heizung 2013) • Möglichkeit zur Installation von Kaminöfen (nach Genehmigung), separater

In diesem außergewöhnlichen großen Einfamilienhaus, das 1994 fertiggeslt wurde, finden Sie einen exklusiven und charaktervollen Rückzugsort mit ganz viel Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand. Großzügige Fensterflächen und seltene charaktervolle Materialien schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der massive Garagenbau bildet mit dem Wohnhaus und verbunden durch eine Mauer einen nicht einsehbaren Innenhof, der in Teilen von einem großen modernen Glasdach mit Edelstahlsäulen überspannt ist, die auf nur zwei Punkten ruhen. Zur Straße hin wird der Innenhof durch einen Zaun aus Edelstahl begrenzt. Betritt man das Haus, fallen sofort die handgeformten Bodenfliesen ins Auge. Gefertigt nach einem mehr als 500 Jahre alten Verfahren, das im 14. Jahrhundert in Nordafrika und Spanien entwickelt wurde. Nach der Trocknung in der Sonne wurden die Fliesen auf dem Feld in Öfen gebrannt. Diese Fliesen sind sowohl im EG als auch im OG verlegt. Dezent gesetzte Wandecken mi

Verkaufe in Schweicheln-Bermbeck (32120 Hiddenhausen) ein Grundstück in Größe von ca. 8.225 m² mit einem Neubaugebäude. Dieser Neubau wurde mit einer 20 cm Außenwärmedämmung errichtet und hat Außenmaße von ca. 8,17 x 6,16 m. Der Rohbau ist analog der vorliegenden Baugenehmigung als Betriebsgebäude für eine Baumschule bereits fertig erslt. Die Rohbauabnahme seitens des Bauamtes ist schriftlich erfolgt (korrekt). Das Gebäude ist von innen und außen verputzt incl. neuer Fensterbänke außen und innen und hat neue Kunststoff-Isolierglasfenster sowie eine hochwertige Haustür. Innenwände wurden noch nicht erslt und ein sehr großer Dachboden kann ebenfalls nach Bedürfnissen ausgebaut werden. Die mögliche und zweckmäßige Anzahl an Zimmern habe ich nach meiner Einschätzung angegeben. Aufgrund der immensen Grundstücksgröße sind sicherlich verschiedene interessante Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Die Nutzfläche beträgt derzeit ca. 80 m². Der Verkaufspreis von 269.000 € basiert auf einem kleinen Prei

Es handelt sich um ein sehr gut für Familien geeignetes Reihenendhaus. Es gibt neben der ausgewiesenen Wohnfläche noch einen komplett isolierten Dachboden mit Heizungs-und Stromanschlüssen. Im Keller sind drei Räume für Vorrat und Werkstatt und großem Hobbykeller. Zusätzlich eine Waschküche mit Dusche, Heizung und Gartenzugang. Der großzügige Garten kann zum Spielen, Gärtner und für Freizeitaktivitäten genutzt werden Am Biesterberg in Lemgo mit unmitbarer Stadtbusanbindung. Das Haus liegt in einer Anliegerstraße in einem ruhigen und angenehmen Umfeld. Es handelt sich um ein echtes Wohngebiet. Das Haus ist leergeräumt und bezugsfähig. Es gibt eine gute Einbauküche, vollgefliestes Bad und eine Gästetoilette. Zur aktiven Lebensgestaltung kann der mit Heizung und Wasser als zusätzlicher Wohnraum oder auch als Sportraum hergerichtet werden. Als besonderes Highlight können Ihre Fahrzeuge sicher in zwei Garagen untergeslt werden. Zu beachten ist die Möglichkeit den sehr gut isolierten Dachbod

Zum Verkauf steht diese moderne und hochwertig ausgestattete 3 1/2 Zimmer Maisonettewohnung in einem gepflegten, ruhigen 6 FH aus dem Baujahr 2013. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles freundliches Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im DG und ist bequem über das komfortable Treppenhaus oder den Personenaufzug zu erreichen. Auf der unteren Wohnebene empfängt sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC, einem Abslraum sowie der Treppe zur oberen Ebene. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 qm (Grundfläche ca. 160 qm) und bietet zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine gemütliche „Chill-Ecke“ mit Blick auf den Balkon, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie einen sonnigen Balkon (Süd/West). In der separaten Küche befindet sich eine gepflegte, moderne Einbauküche der Fa. Nolte, die gerne gegen eine Abstandssumme übernommen werden kann

Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten in Löhne-Mennighüffen Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Kontakt unter +49 152 24008727 Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1930 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² sowie einem 1.074 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss Das Erdgeschoss verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung. Es umfasst zwei Schlafzimmer, ein durch einen offenen Durchbruch miteinander verbundenes Wohn- und Esszimmer, eine Küche inklusive Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die großzügigen Räume bieten ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnkonzepte und ein angenehmes Wohngefühl. Obergeschoss Im Obergeschoss stehen weitere ca. 52 m² Wohnflä

Am Minderheideweg 15 entsteht ein stilvolles Zehnfamilienhaus, das modernes Wohnen mit der Verlässlichkeit klassischer Bauweise verbindet. Die Architektur bleibt bewusst klar und zeitlos, geprägt von geraden Linien, funktionalen Strukturen und einer soliden Ausführung, wie man sie seit vielen Jahren im hochwertigen Wohnungsbau schätzt. Die Wohnung bietet großzügige und helle Räume sowie durchdachte Grundriss. Das begrünte Dach mit integrierter Photovoltaik sowie hoch effizienter Luftwärmepumpe steht für nachhaltige Technik auf bewährter Grundlage. Die Außenanlagen sind übersichtlich gestaltet mit gepflegten Grünflächen, einem Spielbereich für Kinder und gut angeordneten Fahrrad und PKW-Slplätzen. Minderheideweg 15 liegt in einer klassischen Wohnstraße (Tempo-30-Zone, Anliegerstraße) im Mindener Stadtteil Minderheide, einem etablierten Wohnbezirk im nordwestlichen Stadtgebiet. Die Umgebung ist überwiegend durch Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser in aufgelockerter Bauweise geprägt und

Diese helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-Parteien Hauses in Löhne-Gohfeld, direkt bei der Berolina Klinik. Die Wohnung bietet neben einem sonnigen Wohnzimmer mit kleinem Balkon noch eine geräumigen Küche und ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Trotz DG sind die Schrägen kaum merkbar und verleihen der Wohnung eher einen gewissen Charm. Die Fenster sind mit manuellen Rollläden versehen. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung aus dem Jahr 2015. Der Dachboden, welcher der Wohnung zugeordnet ist und ein Keller, sowie 2 Abslräume bieten zusätzlichen Stauraum. Die Innenausstattung kann als normal, doch gepflegt bezeichnet werden. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und eignet sich somit besonders als Kapitalanlage. Die derzeitige Mietrendite liegt bei 5% und wird durch einen Staffelmietvertrag noch in diesem Jahr deutlich angepasst. Bei der Mieterin handelt es sich um eine sehr umgängliche und gepf

Ehemaliges Försterhaus in einzigartiger Lage am Ortsende von Rinn‑Möllenbeck – direkt am Wald gelegen, mit vielseitigem Anbau, Einliegerwohnung und großem Grundstück. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem beeindruckenden Grundstück von insgesamt 5.920 m². Das Wohnhaus mit Anbau bietet rund 230 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder teilgewerbliche Nutzung. Hauptgebäude – Wohnen mit Charakter Das gepflegte Wohnhaus (Baujahr ca. 1950, modernisiert inkl. Wärmedämmung 2000–2008) überzeugt durch helle Räume, ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, mehrere Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie charmante Details wie Kamin, Sauna, Dachgauben und eine Terrasse mit kleinem Pool. Das Haupthaus ist vollständig unterkellert und bietet damit wertvolle zusätzliche Nutzfläche. Zudem bestehen Ausbaureserven im Dachboden, die weiteres Potenzial für zusätzlichen

Adresse: Am Hochwald im Weserbergland Kaufpreis: 1.800.000 € Objektdaten - Wohnfläche: ca. 600 m² - Grundstück: ca. 2.800–3.000 m² - Wohnung: 120 qm + Penthaus 100 qm - Rest der Villa: 11 Zimmer, + DU/WC - Balkone & Terrassen: 3 Balkone, eine großzügige 250 m² Terrasse + kleinere Terrasse mit Sauna - Slplätze: 10 PKW-Slplätze Objektbeschreibung Diese exklusive Villa liegt in repräsentativer Höhenlage am Hochwald im Weserbergland und bietet eine unverbaubare Fernsicht über die Landschaft. Das Anwesen verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 600 m² und erstreckt sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.000 m². Besonders hervorzuheben ist das Penthouse mit ca. 100 m², das höchste Wohnkomfort und einen einzigartigen Ausblick garantiert. Die weiteren Räume (insgesamt 11 Zimmer) sind derzeit als Homit hoher Auslastung genutzt und bieten attraktive Einnahmemöglichkeiten – alternativ eignet sich die Immobilie hervorragend als exklusive Privatresidenz oder als Firmenrepräsentanz

Diese Neubau-Erdgeschosswohnung am Minderheideweg überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, höchste energetische Standards und eine attraktive Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² und 2 Zimmern bietet dieses Objekt den idealen Mix aus Komfort und Nachhaltigkeit. KfW-40-Standard & PV-Anlage Diese Immobilie setzt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz. Dank der Bauweise nach KfW-40-Standard, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer eigenen Photovoltaikanlage profitieren Sie von langfristig niedrigen Betriebskosten und einem hervorragenden ökologischen Fußabdruck. Eine zusätzliche Dachbegrünung unterstützt das angenehme Gebäudeklima. Minderheideweg 15 liegt in einer klassischen Wohnstraße (Tempo-30-Zone, Anliegerstraße) im Mindener Stadtteil Minderheide, einem etablierten Wohnbezirk im nordwestlichen Stadtgebiet. Die Umgebung ist überwiegend durch Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser in aufgelockerter Bauweise geprägt und bietet damit ein ruhiges, familienorientiertes W