1.315 immobilien kaufen in Usedomer Straße, Berlin

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Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1876, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 20.9%, Wohnfläche: 140m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, im 3. Ober- und Dachgeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, voraussichtlich bestehen bleibende Rechte im Grundbuch

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Ab sofort steht diese schöne Altbauwohnung im 1. OG zum Verkauf. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt: * Optimierung des Grundrisses für eine bessere Raumaufteilung * Küche und Bad neu angeordnet * Badezimmer vollständig modernisiert * Elektrik vollständig erneuert * Original-Dielenboden fachgerecht aufgearbeitet * Neue Dielen in der Küche verlegt * Wände glatt gespacht * Türen aufbereitet bzw. teilweise erneuert Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden – einem stressfreien Einzug steht somit nichts im Wege. Weitere Informationen: * Energieeffizienzklasse: D * Hausgeld: ca. 220 € pro Monat * Keine Käuferprovision – Verkauf direkt vom Eigentümer Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Bezirk Mitte und vereint eine zentrale Lage mit angenehmer Wohnruhe. Die gepflegte Schwartzkopffstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur. U-Bahn und S-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichb

PROVISIONSFREI! Direkt vom Eigentümer! Vermietete Helle 2ZKB Wohnung mit Sonnenbalkon & Weitblick, Berlin Mitte PROVISIONSFREI! Gut vermietete KAPITALANLAGE. DIREKT vom Eigentümer in begehrter ruhiger Grünanlage von Berlin Mitte. MIT HERRLICHEM WEITBLICK ÜBER KLEINGÄRTEN UND SCHILLERPARK. OBJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen in diesem neuen Zuhause! Diese charmante und perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 54 qm alles, was das Herz begehrt. Ob als gemütliches Nest für Singles und Paare, Alleinerziehende oder als wertstabile Kapitalanlage mit mind. 3% Rendite vor Steuer. Sie liegt im Bezirk Mitte, im grünen und ruhigen begehrten Ortsteil Wedding. Diese funktional gut geschnittene Wohnung im 3.OG zuzüglich Hochparterre mit wunderbarer Aussicht über den Kleingärten und dem Schillerpark – ob nun vom Balkon, dem Wohnzimmer, dem Schlafraum oder der Küche, machen diese hell durchflutete Immobilie besonders attraktiv und interessant. Ein Mietausfallwagnis ist dementsprechend nicht einzuka

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1890 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die im Jahr 2025 umfassend kernsanierte Einheit präsentiert sich im Erstbezug und überzeugt durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung sowie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Dank der ruhigen Innenhofausrichtung profitieren Sie zudem von einem angenehmen Wohnklima, das auch an warmen Sommertagen für hohen Wohnkomfort sorgt. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche elektrischen Leitungen erneuert, ein modernes Bad sowie eine neue Küche eingebaut und ein stilvoller Parkettboden verlegt. Neu verputzte und frisch gestrichene Wände und Decken unterstreichen den hellen, gepflegten Eindruck der Wohnung, während neue Heizkörper für zeitgemäße Effizienz sorgen. Die aufgearbeiteten Doppelkastenfenster bewahren den typischen Altbaucharme und verbinden klassische Ästhetik mit verbessertem Wohnkomfort. Der Grundriss eignet sich ideal

Die einladende 2-Zimmer Wohnung wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Berlin. Sie liegt im 5. Stock eines 7-geschössigen Hauses mit Aufzug. Das Gemeinschaftseigentum ist in einem sehr guten Zustand. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnung verfügt über folgende Highlights: ✅ Erstbezug nach hochwertiger Sanierung ✅ lichtdurchflutet durch große Fensterflächen ✅ Toller Schnitt Außerdem weist die Wohnung u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf: ✅ hohe Decken ✅ hochwertiges, massives Eichenparkett ✅ verzierte Türen ✅ modernes Badezimmer ✅ große und moderne Regendusche ✅ glattverspachte Wände (Q3) ✅ Fahrradslplätze ✅ solide Instandhaltungsrücklage ✅ Gepflegter grüner Innenhof ✅ Kellerabteil Die Wohnung wurde kernsaniert. Der exklusive Parkettboden wird von hochwertig verspachten Wänden (Q3) eingerahmt. Die Elektrik wurde vollständig erneuert. Das edel ausgestattete Bad überzeugt mit einer großen Dusche und Armaturen von Villeroy & Boch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin! Diese hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage zwischen Nordbahnhof und Rosenthaler Platz, die perfekte Anbindung an den ÖPNV, den durchdachten Grundriss und das stilvolle Wohnambiente. Ein besonderer Vorzug ist der freie Blick über den angrenzenden Park. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und mehrere Kitas und Schulen sind in unmitbarer Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten und sanierten Altbaus und ist bequem über einen neu installierten Aufzug erreichbar. Großzügige Räume, viel Tageslicht in allen Räumen sowie zahlreiche freie Wand- und Slflächen bieten ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen und Einrichten. Das edle Parkett in warmen Farbtönen sowie hochwertige Armaturen und Küchengeräte verleihen der Immobilie eine natürliche, exklusive Ausstrahlung. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind offen und direkt miteinander verbunden. Die Wohnung verfüg

DEUTSCH (ENGLISH BELOW) - Wunderschöne Altbauwohnung in bester Lage: zwischen Zionskirchplatz und Arkonplatz. Die Straße ist sehr ruhig, und in der Umgebung gibt es viele Grünflächen (Am Weinberg, Arkonplatz, Volkspark Humboldthain) sowie Cafés, Supermärkte, Straßenbahnen und die U-Bahn-Station Rosenthaler Platz. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Es gibt keinen Keller und keinen Aufzug. Sie befindet sich im 4. Stock, im Innenhof, und ist nach Südwesten ausgerichtet – daher ist sie sehr hell und wirkt luftig. Das Haus wird gut verwaltet und verfügt über eine solide Rücklage. Reparaturen werden regelmäßig durchgeführt und das Haus ist gut gepflegt. Die Wohnung selbst verfügt über eine Küche, polierten Dielenboden und neue dreifach verglaste Fenster – sie ist also bezugsfertig. Ich verkaufe direkt, sodass keine Maklergebühren anfallen, wodurch Sie etwa 12.000 € sparen. Ich habe jahrelang in dieser Gegend und

Diese moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept: •Helle, moderne Räume mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,2 m •Offene Raumgestaltung mit großen, bodentiefen Fensterfronten und viel Tageslicht •Echtholzparkett sowie Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen •Offene, moderne Einbauküche •Badezimmer mit begehbarer Dusche und hochwertigen Armaturen •Geschützte, von Bäumen umgebene private Terrasse – ein ruhiger Ort zum Entspannen Die weitläufige Gemeinschaftsdachterrasse lädt zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen des beeindruckenden Panoramablicks über die Dächer Berlins ein – ein einzigartiger Ort für die Bewohner des Hauses. Ein hochwertig ausgestatteter Fitnessraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet ideale Voraussetzungen für einen aktiven Lebensstil. Dank der außergewöhnlichen Lage und der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Wohnung sowohl als elegante

Willkommen in einem Refugium, das Geschichte atmet, im Heute lebt und Raum für Visionen bietet. Inmitten der pulsierenden Energie des Prenzlauer Bergs, direkt an der legendären Kastanienallee, erwartet Sie im 4. Obergeschoss eine klassische Berliner Altbauwohnung, die mit ihren ca. 146 m² Großzügigkeit und Licht besticht. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich hinter der breiten Zugangstür ein einladender Eingangsbereich, von dem alle Räume sowie das erste Bad direkt für Sie zugänglich sind. Die klare Struktur und Großzügigkeit der Wohnung vermitn sofort ein Gefühl von Ruhe und Weite. Linksseitig erschließen sich drei Zimmer, die alle zur Straße ausgerichtet sind und das angenehme Morgenlicht einfangen. Rechtsseitig öffnet sich das großzügige Berliner Zimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die hohen Decken, in allen Zimmern mit Stuckelementen verziert, sowie die Lage im 4. Obergeschoss verleihen der Wohnung eine besondere Leichtigkeit und ein eindrucksvolles Raumgefühl. Die

217 m² Altbauetage in der Kastanienallee – Verkauf direkt vom Eigentümer Zum Verkauf steht die vollständige vierte Etage eines gepflegten Altbaus in der Kastanienallee. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Vorderhaus sowie Teile des Seitenflügels und bietet insgesamt ca. 217 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Räume sind hell, großzügig geschnitten und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mitpunkt der Wohnung ist das rund 50 m² große Wohnzimmer mit viel Tageslicht und klassischem Altbaucharakter. Hohe Decken, originale aufgearbeitete Holztüren sowie Dielenböden prägen den Charakter der Wohnung. Zwei separate Eingänge über unterschiedliche Treppenhäuser eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Historisch besteht die Einheit aus drei grundbuchlich separaten Einheiten – zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit –, die zu einer zusammenhängenden Wohnung verbunden wurden. Eine spätere Trennung der Einheiten wäre grundsätzlich wieder möglich. Die Wohnung befindet sich in einer Ei

Das Vorderhaus Christinenstraße 33 wurde im Jahr 1862 erbaut, der Seitenflügel entstand um 1885. Das fünfgeschossige Gebäude reiht sich architektonisch in die gründerzeitliche Bebauung rund um den Teutoburger Platz ein. Seine historische Fassade, die nahezu vollständig erhalten ist, strahlt eine elegante Leichtigkeit aus. Eine Gegensprechanlage mit Videoporter gibt ein gutes Gefühl der Sicherheit. Das Gebäudeensemble beinhaltet insgesamt 18 Wohnungen. Das Ensemble wurde von 2009 bis 2010 vollständig entkernt und liebevoll und denkmalgerecht saniert. Die Wohnung selbst ist ein veritables Raumwunder. Klein aber super geschnitten. Sie liegt sehr ruhig im Seitenflügel und verfügt über einen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Bei der sehr gut gelungenen Sanierung ist eine pfiffige 2-Zimmer-Wohnung entstanden: Aus dem Wohnbereich kommt man über eine 3-stufige Treppe in das Schlafzimmer. Durch die so geschaffene Split-Level Lösung wirkt die Wohnung deutlich größer als die ausgemessenen 43 qm. Zu

Diese besondere Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus und empfängt Sie mit einem Grundriss, der Funktionalität und architektonische Eleganz harmonisch vereint. Bereits beim Eintreten eröffnet sich rechterhand eine charmante Nische – wie geschaffen für einen maßgefertigten Einbauschrank, eine stilvolle Garderobe oder einen großzügigen Schuhschrank. Ein durchdachter Auftakt, der Ordnung und Ästhetik selbstverständlich verbindet. Im weiteren Verlauf erschließt sich ein Hauswirtschaftsraum mit integrierter Gasetagenheizung. Hier findet nicht nur Technik ihren Platz, sondern auch ausreichend Stauraum für alles, was im Alltag gut verstaut sein möchte – praktisch, diskret und wertvoll zugleich. Das moderne Duschbad präsentiert sich zeitgemäß und klar gestaltet – ein Ort mit Hocharakter, reduziert und stilvoll. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und clevere Slmöglichkeiten: Hinter der Tür bietet sich ideal Platz für einen Einbauschrank,

Wir verkaufen unsere ca. 91 m2 große Erdgeschosswohnung im Gleimvierprovisionsfrei. Das Haus wurde 2001 kernsaniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Unsere Wohnung hat Geschichte: Wir haben hier selbst als Familie gelebt, zuletzt wurde sie von unserer Tochter als WG genutzt. Jetzt ist sie bereit für neue Besitzer. Die Wohnung ist unverbast und ehrlich - die meisten Wände sind kahl und bieten Ihnen die perfekte Basis, um direkt mit Ihren eigenen Maler- oder Gestaltungsarbeiten loszulegen. Das Wichtigste auf einen Blick: Badezimmer: 2023 komplett erneuert Küche: 2025 neue Küchenzeile mit Herd, Ofen, Schränken, Arbeitsplatte, einem Geschirrspüler - ideal für den Start Zustand: Die Bilder sind aktuell und zeigen die Wohnung genau so wie sie ist. Haus: Kernsanierung 2001 (Leitungen, Dach, Fassade, Hausflur, Innenhof etc.) in gutem Zustand. Da wir privat und ohne Makler verkaufen, sparen Sie sich die komplette Vermittlungsprovision. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Ein Keller b

Dieses gemütliche und ruhige Apartment im Erdgeschoss eines schönen Altbaus, bietet auf 53 Quadratmetern Wohnfläche alles, was es für ein angenehmes Wohnen mitten in einem der besten Kieze Berlins braucht! Die Wohnung zeichnet sich durch einen barrierefreien Zugang aus und ist ideal für alle, die Wert auf eine praktische Raumgestaltung in einem gepflegten Umfeld legen. Zudem ist die Einheit bezugsfrei. Die Wohnung liegt im Hinterhaus und ist darum, trotz sehr Zentraler Lage wunderbar ruhig und durch die praktische Ausrichtung der Fenster nach Süden sehr hell! Durch die Wohnungstüre kommt man in einen Flur, an dessen Ende eine praktische Nische liegt, die entweder als Arbeitsplatz genutzt werden kann oder man baut sich hier einen großen Kleiderschrank ein. Links vom Eingang geht es in das frisch sanierte Wannenbad, geradeaus und dann links in das geräumige Wohnzimmer, welches über eine Terrassentüre einen direkten Zugang zum Hof bietet, abermals links vom Wohnzimmer aus, gelangt man in