5.470 properties kaufen in Viktoriastraße, Oberhausen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 3B, Miteigentumsanteil: 14.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Keller, Garage vorhanden

Das im Jahr 1953 und in Massivbauweise erbaute, voll unterkellerte, gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und guter Lage in der beliebten Innenstadt. Die Liegenschaft verfügt insgesamt über fünf Wohneinheiten und drei Büroeinheiten, die sich auf eine vermietbare Gesamtwohnnutzfläche von ca. 612,00 m² verteilen. Die baurechtlich und in der derzeitigen Nutzung genehmigten (vorbehaltlich einer Prüfung der Bauakte) Wohneinheiten, befinden sich allgemein in einem guten Zustand und sind aktuell voll vermietet. Beheizt wird die Liegenschaft per Gas-Zentralheizung (Bj. 2003). Die Warmwasserbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer. Fallrohre, Steigleitungen und Elektroinstallationen befinden sich überwiegend im guten Zustand. Der derzeitige Eigentümer hat das Gebäude bisher selbst verwaltet und fortlaufend in Stand gehalten. Zusätzlich wurden in den letzten Jahren Investitionen vorgenommen. Das Gebäude weist keinen ersichtlichen Sanierungsrückstand auf. Neben der im Jahr 2

INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. - SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: Renditen bis 4,60 % Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 für Käufer provisionsfrei Professionell erslte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung die Miete wird automatisch angepasst Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber Kein Mieterkontakt Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000 ) Hohe Steuervorte

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Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit historischer Fassadenstruktur in zentrumsnaher Lage von Mülheim an der Ruhr. Das Gebäude stammt aus der frühen Bauphase des 20. Jahrhunderts und präsentiert sich als Altbau mit klar gegliederter Straßenfassade, markanten Fensterachsen und ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 196,5 m², die sich wie folgt gliedern: Wohnungsübersicht Wohnung 1 – Erdgeschoss: 31,50 m² Wohnung 2 – Erdgeschoss: 28,50 m² Wohnung 3 – Erstes Obergeschoss: 72 m² Wohnung 4 – Zweites Obergeschoss: 39,50 m² Wohnung 5 – Zweites Obergeschoss: 25 m² Jahreskaltmiete (Ist): 24.072,00 € Nebenkostenvorauszahlungen p.a.: 11.160,00 € Gesamtmiete p.a.: 35.232,00 €

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit außergewöhnlich viel Raum für die ganze Familie! Dieses großzügige Wohnhaus in zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr bietet mit ca. 240 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Leben und Arbeiten unter einem Dach. Das ca. im Jahr 1950 massiv errichtete Haus steht auf einem 399 m² großen Grundstück im Herzen Mülheims und überzeugt durch seine vielseitige Aufteilung mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die einzelnen Etagen bieten dabei folgende Wohnflächen: Erdgeschoss ca. 82 m², 1. Obergeschoss ca. 79 m², 2. Obergeschoss ca. 79 m² sowie das Dachgeschoss als zusätzliche Wohneinheit. Das Dachgeschoss benötigt jedoch eine komplette Renovierung. Dadurch eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemeinsames Familienhaus mit separaten Rückzugsbereichen für einzelne Familienmitglieder oder zur Kombination aus Eigennutzung und teilweiser Vermietung. In den letzten vier Jahr

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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 3B, Miteigentumsanteil: 14.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Keller, Garage vorhanden

Dieses großzügige und umfassend modernisierte Reihenhaus bietet mit rund 190 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für Familien oder Paare mit hohem Raumanspruch. Das Haus wurde im Jahr 1976 errichtet und 2012 umfangreich kernsaniert, sodass sich die Immobilie heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Wohnflächen, der Garten mit Terrasse sowie die eigene Garage mit zusätzlichem Slplatz. Dieses gepflegte und umfangreich modernisierte Reihenhaus befindet sich in gewachsener Wohnlage von Mülheim an der Ruhr - und bietet mit rund 190 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr 1976 errichtete Haus wurde 2012 umfassend kernsaniert und modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem guten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung des Daches inklusive Wärmedämmung, der Austausch der Fenster, die Moderni

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit außergewöhnlich viel Raum für die ganze Familie! Dieses großzügige Wohnhaus in zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr bietet mit ca. 240 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Leben und Arbeiten unter einem Dach. Das ca. im Jahr 1950 massiv errichtete Haus steht auf einem 399 m² großen Grundstück im Herzen Mülheims und überzeugt durch seine vielseitige Aufteilung mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die einzelnen Etagen bieten dabei folgende Wohnflächen: Erdgeschoss ca. 82 m², 1. Obergeschoss ca. 79 m², 2. Obergeschoss ca. 79 m² sowie das Dachgeschoss als zusätzliche Wohneinheit. Das Dachgeschoss benötigt jedoch eine komplette Renovierung. Dadurch eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemeinsames Familienhaus mit separaten Rückzugsbereichen für einzelne Familienmitglieder oder zur Kombination aus Eigennutzung und teilweiser Vermietung. In den letzten vier Jahr

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit historischer Fassadenstruktur in zentrumsnaher Lage von Mülheim an der Ruhr. Das Gebäude stammt aus der frühen Bauphase des 20. Jahrhunderts und präsentiert sich als Altbau mit klar gegliederter Straßenfassade, markanten Fensterachsen und ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 185 m², die sich wie folgt gliedern: Wohnungsübersicht Wohnung 1 – Erdgeschoss: 29,84 m² Wohnung 2 – Erdgeschoss: 26,81 m² Wohnung 3 – Erstes Obergeschoss: 66,48 m² Wohnung 4 – Zweites Obergeschoss: 37,12 m² Wohnung 5 – Zweites Obergeschoss: 24,77 m² Jahreskaltmiete (Ist): 24.072,00 € Nebenkostenvorauszahlungen p.a.: 11.160,00 € Gesamtmiete p.a.: 35.232,00 €

INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. - SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: Renditen bis 4,60 % Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 für Käufer provisionsfrei Professionell erslte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung die Miete wird automatisch angepasst Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber Kein Mieterkontakt Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000 ) Hohe Steuervorte

Dieses großzügige und umfassend modernisierte Reihenhaus bietet mit rund 190 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für Familien oder Paare mit hohem Raumanspruch. Das Haus wurde im Jahr 1976 errichtet und 2012 umfangreich kernsaniert, sodass sich die Immobilie heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Wohnflächen, der Garten mit Terrasse sowie die eigene Garage mit zusätzlichem Slplatz. Dieses gepflegte und umfangreich modernisierte Reihenhaus befindet sich in gewachsener Wohnlage von Mülheim an der Ruhr - und bietet mit rund 190 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr 1976 errichtete Haus wurde 2012 umfassend kernsaniert und modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem guten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung des Daches inklusive Wärmedämmung, der Austausch der Fenster, die Moderni

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Die 67,88 m² große Wohnung Nummer 3b im ersten Obergeschoss besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Abslraum, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage dazu. Das Baujahr des Gebäudes ist 1962. Außerdem gibt es noch einen Anteil an Hoffläche. Die Heizungsart und die Warmwasserversorgung konnten nicht ermitt werden, da eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 117.001,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 81.900,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Imm

haus - 5 - 140: Mülheim an der Ruhr - kaufen

haus - 20 - 472: Mülheim an der Ruhr - kaufen

wohnung - 3 - 127: Mülheim an der Ruhr - kaufen

Willkommen in einer neuen Dimension des Wohnens - exklusiv, inligent, maßgeschneidert. Dieses außergewöhnliche Zuhause verbindet modernste Technologie mit zeitloser Eleganz und setzt neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: smarte Ausstattung, innovative Systeme und ein unvergleichliches Ambiente, das jeden Tag zum Erlebnis macht. Ihr Haus entsteht in der höchsten Effizienzklasse (KfW 40 Plus + QNG) - ein Versprechen für nachhaltige Werte und außergewöhnliche Lebensqualität. Gemeinsam mit unseren Architekten verwirklichen Sie Ihre ganz persönliche Vision - individuell, detailverliebt und einzigartig. Willkommen zu Hause. Willkommen in der Zukunft. Lage Entdecken Sie die ideale Kombination aus Lebensqualität und Komfort in Ihrem neuen Danhaus. Das Grundstück befindet sich in toller Lage, dass sowohl die Ruhe des Grünen als auch die Nähe zur städtischen Infrastruktur bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer friedlichen, naturverbundenen Umge

haus - 6 - 160: Mülheim an der Ruhr - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 81 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 12.09.2032 Befeuerungsart: Gas Diese Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1998 steht für klare Architektur, solide Bauqualität und langfristige Werthaltigkeit. Rund 94 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen strukturierten Grundriss im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mülheim-Dümpten - mit freiem Blick ins Grün des Horbachtals. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten, sehr gut belichtet und bietet direkten Zugang zum Südwest-Balkon. Die Ausrichtung sorgt für Sonne bis in die Abendstunden, der Blick ins Grüne schafft Abstand zum Alltag. Zwei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe ergänzen das Raumangebot. Das größere Zimmer eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer mit guten Slmöglichkeiten. Das zweite Zimmer ist kompakter geschnitten und flexibel nutzbar - zum Beispiel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Küche ist

wohnung - 4 - 98: Mülheim an der Ruhr - kaufen

Mehrfamilienhaus mit 5 WE | 319 m² | Garten | Mülheim-Styrum | Top Lage Preis: 600.000 € Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Mülheim an der Ruhr – Stadtteil Styrum. Das Haus wurde 1930 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 340 m² großen Grundstück. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 319 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, aber auch für Käufer mit langfristiger Perspektive. Aufteilung der Wohneinheiten •Erdgeschoss, 1. OG & 2. OG: jeweils ca. 80 m² – großes Wohnzimmer – separate Küche – zwei Schlafzimmer – Badezimmer & Diele •Dachgeschoss: – 2 Ein-Zimmer-Wohnungen, jeweils ca. 41 m² Außenbereich •Garten mit großer Terrasse hinter dem Haus •Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Zustand & Ausstattung •Laufend renoviert seit 2005

haus - 6 - 195: Mülheim an der Ruhr - kaufen

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus in ruhiger Lage von Mülheim-Dümpten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche verfügt über ein großes Fenster und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Kochen. Besonders praktisch ist die Diele mit integriertem Einbauschrank sowie eingebautem Tresor, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit sofort bezugsfrei. Die Wohnung wird zu einem Kaufpreis von € 185.000 angeboten und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage