85 immobilien kaufen in Vollmüllerstraße

Dieses repräsentative selbstbewohnte Einfamilienhaus überzeugt durch eine anspruchsvolle Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche von 200 m², die sich über vier Etagen inkl. Keller erstreckt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Heizung. Die Stromversorgung wird über ein Balkonkraftwerk unterstützt. Mit insgesamt fünf Zimmern und drei Badezimmern bietet das Objekt viel Raum für individuelle Entfaltung. Ergänzend sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum. Für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht eine eigene Garage zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen eine überdachte Terrasse und einen Großzügigen grünen Garten inkl. eines Schwimmteiches. Ein Gartenhaus mit Grillsle runden den Garten ab. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss wurden in den Jahren 2023- 2025 umfangreich renoviert. Im Jahr 2022 wurde eine neue Haustür und ein neues Garagentor installiert. Die Übergabe

Dieses großzügig geschnittenes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 240 Quadratmetern ein einladendes Zuhause mit insgesamt sechs Zimmern. Die Immobilie zeichnet sich durch eine luxuriöse und energieeffiziente (KFW 55) Ausstattung aus und wurde erst im Jahr 2023 fertiggeslt: - Deckenhöhe über 2,80m im EG und OG - Klimaanlage in 5 Räumen - PV Anlage (9,6kwh) mit Batteriespeicher (10kw) - Moderne Wärmepumpe von Nibe - Beheizter Pool mit Gegenstromanlage - Fugenloser Boden im EG (SENSO) - Parkett im OG - Freitragende Treppe mit beleuchteten Stufen - Einbauschränke in allen 3 Bädern, Wohnzimmer, Ankleide und Garderobe - 3 Badezimmer (freistehende Badewanne, Corian Waschbecken, Unterputzarmaturen) - Gaskamin im Wohnzimmer (Feuer auf Knopfdruck) - Hochwertige Küche mit Miele Geräten (Backofen, Herd, Spülmaschine, lerwärmer), Frech Door Samsung Kühlschrank und Natursteinplatte - ausgebauter Speicher mit zusätzlicher Fläche - 4m breite Garage - Carport -

Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und besonderem Wohngefühl! Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie den besonderen Charme des Wohnens auf zwei Ebenen. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumangebot mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier findet sich ausreichend Platz für gemütliche Abende auf dem Sofa ebenso wie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Gemütlichkeit und unterstreichen den individuellen Charme dieser Maisonette-Wohnung. Über die innenliegende Treppe sind die beiden Wohnebenen mi

Großzügige, moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Südostbalkon – barrierearm und bezugsfertig Diese großzügige und bereits fertiggeslte 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten, überschaubaren Wohnanlage mit lediglich sieben Wohneinheiten und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Als Erstbezug bietet sie ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause mit zeitgemäßem Wohnambiente. Auf ca. 109 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das Offenheit und Behaglichkeit harmonisch miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die fließenden Übergänge schaffen ein einladendes Wohngefühl und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Der angrenzende, nach Südosten ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden an

Klein, aber fein – modernes Wohnen mit besonderem Komfort! Diese bereits fertiggeslte und bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten, überschaubaren Wohnanlage mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten. Die im Jahr 2026 fertiggeslte Neubauwohnung bietet als Erstbezug modernen Wohnkomfort und ein attraktives Zuhause. Ob als erste Eigentumswohnung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Die ruhige Wohnatmosphäre und die moderne Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Auf ca. 48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Wohnlichkeit harmonisch miteinander verbindet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische bildet das Herzstück der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, einen Flur sowie einen praktischen

Ihre erste Eigentumswohnung – modernes Wohnen mit besonderem Komfort! Diese bezugsfertige 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten. Das im Jahr 2026 fertiggeslte Gebäude überzeugt durch moderne Architektur, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Auf ca. 57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Wohnlichkeit harmonisch vereint. Mitpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische und direktem Zugang zum Balkon. Ein separates Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, einen Flur sowie einen praktische Abslkammer. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Eine gemeinschaftlic

Großzügiges Penthouse mit direktem Aufzugzugang und zwei Außenbereichen Großzügigkeit, Ruhe und moderner Wohnkomfort prägen den Charakter dieses hochwertigen Penthouses. Auf ca. 169,45 m² Wohnfläche vereinen sich eine durchdachte Raumaufteilung, offene Wohnbereiche und private Rückzugsmöglichkeiten zu einem harmonischen Wohnkonzept. Die bereits fertiggeslte und bezugsfertige Vierzimmerwohnung befindet sich in einer überschaubaren Wohnanlage mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten. Als Erstbezug bietet sie ein modernes Zuhause mit besonderem Komfort. Ein Highlight ist der Aufzug, der direkt in die Wohnung führt und einen bequemen, unmitbaren Zugang ermöglicht. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Fließende Übergänge schaffen ein angenehmes Raumgefühl, während die angrenzende Terrasse den Wohnbereich ins Freie erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Zwei Schlafzimmer schaffen private Rückzugsorte. Eines davon ve

Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in 41189 Mönchengladbach-Wickrath Für die große Familie! In ruhiger Sackgassenlage, aber dennoch zentraler Wohnlage von Wickrath, bieten wir Ihnen diese um 1971 in unterkellerter Massivbauweise erbaute Immobilie mit geräumigen ca. 169 m² Wohnfläche auf einem ca. 458 m² großen Grundstück zum Kauf an. Der Mönchengladbacher Stadtteil verfügt über eine eigene Fußgängerzone, zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Besonders sehenswert sind die Parkanlagen rund um das Schloss. Das Hallen- und Freibad sowie Wanderwege sorgen für einen hohen Freizeitwert. Zum nächsten Autobahnanschluss sind es nur wenige Minuten. Darüber hinaus erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitn auch die Innenstädte von Mönchengladbach und Rheydt in kurzer Zeit. Das interessante Einfamilienhaus bietet sieben Zimmer sowie zwei Bäder; zudem noch Terrasse, Dachterrasse und einen kleinen Balkon. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss (ca. 88 m²):

Dieses geräumige Reihenmithaus in Mönchengladbach bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 225 m², die sich auf insgesamt neun Zimmer verteilt. Mit zwei Badezimmern ist das Haus ideal für ein komfortables Familienleben geeignet. Das Objekt verfügt zudem über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Bezug der Immobilie ist kurzfristig möglich. Ergänzend präsentiert sich das Haus mit einer soliden Ausstattung, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die Aufteilung über drei Ebenen sorgt für eine klare Struktur und viel Flexibilität bei der Nutzung der zahlreichen Räume. Neue Brennwerttherme 2024 Phantasie Raum geben. Im zweiten Teil der Bildergalerie wurden die Räume mit KI anders eingerichtet ! Diese Bilder sind mit KI-generiert gekennzeichnet !

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 mit zwei Geschossen und drei Zimmern auf einem 168 m² großen Grundstück. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage mit zwei Slplätzen sowie ein Nebengebäude. Das Wohnhaus ist vermutlich nicht unterkellert. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 80.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Mönchengldbach-Holt. Es besticht durch seine architektonisch, harmonische Bauweise und ist hell, freundlich und gemütlich zugleich. Das voll unterkellerte Reiheneckhaus bietet einer Familie mit bis zu 3 Kindern persönliche Freiräume. Auch das Arbeiten und wohnen unter einem Dach - hier ausgebaut - kann hier verwirklicht werden. Weiter können hier zusätzlich mögliche ca. 70 m² Wohn /Nutzfläche entstehen. Eine mündliche Zusage der Baubehörde ist gegeben. Sprechen Sie uns bei Interesse auch hierzu an, wir helfen Ihnen gerne. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Er verfügt über ein vielseitig einsetzbares Blockhaus, das als Partyraum genutzt wurde und zur Zeit als Lager dient

Das zweistöckige Wohnhaus mit Doppelgarage befindet sich in einer hinteren Lage und hat voraussichtlich keinen Keller. Die Bruttogrundfläche beträgt 168 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut, während die Garage im Jahr 1984 errichtet wurde. Die Raumaufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer, während im Obergeschoss Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer vorhanden sind. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; das Haus wurde gemäß den Plänen eines Umbaus aus dem Jahr 1980 mit dem vorderen Wohnhaus verbunden, wie in der Hausakte der Bauverwaltung dokumentiert ist. Der äußere Zustand des Hauses lässt auf eine eher mangelnde Instandhaltung schließen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 115.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen

haus - 4 - 154: Mönchengladbach - kaufen

Viel Platz und Gemütlichkeit auf schönem Grundstück Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1930 in konventioneller, massiver Bauweise mit Anbau errichtet und im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Eine besondere architektonische Note erhält das Haus durch sein Mansarddach. Diese aufwändige Dachform ermöglicht eine sehr gute Nutzung des Obergeschosses und verleiht dem Gebäude seinen besonderen Charakter. Das Dach des Haupthauses wurde 1988 komplett neu eingedeckt. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen. So wurde die zur Straße gelegene Fassade 1986 verklinkert, Fenster und Türen wurden 1994 erneuert und 2021 eine neue Gasheizung eingebaut. Mit ca. 132 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie, ein Paar mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Erdgeschoss Im Erdgeschoss stehen Ihnen rund 75 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen auf 192,67 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC, ist es ideal für komfortables Wohnen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und steht auf einem 413 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet. Dieses Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorslungen geplant und gebaut - so gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell und einzigartig

Idyllisches, helles Einfamilienhaus mit teilw. offenem Grundriss. Wunderschöner großer Garten mit Süd-West Ausrichtung. Komplett unterkellert (mit Heizung) und schönem, hellen Hobbykeller. Dadurch weitere 140 qm Nutzfläche

haus - 5 - 191: Mönchengladbach / Wickrath-Mitte - kaufen

Gepflegte Wohnanlage (Baujahr 1975) in zentraler Wohnlage von Mönchengladbach (Rheindahlen), Mühlenwallstraße 15-23. Die praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Obergeschoss des Hauses Nr. 21, verfügt über 36,99 qm Wohnfläche und einen schönen Balkon. Es lassen sich Mietpreise in Höhe von 11-12 EUR / qm Wohnfläche erzielen. Weitere Informationen und den aktuellen Verkaufsstand entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit, sich vor einer Besichtigungsanfrage ausführlich durch die bekanntgegebene Anschrift, die vorhandenen Bilder und Grundrisse zu informieren

Wir bieten Ihnen hier eine stilvolle und außergewöhnliche Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines historischen Gebäudes an. Es handelt sich um das ehemalige St. Katharinen Krankenhaus in Rheindahlen, ein architektonisch reizvolles Objekt mit besonderem Charme und eindrucksvoller Historie. Das Gebäude wurde um 1910 in massiver Bauweise mit drei Vollgeschossen sowie vollständiger Unterkellerung errichtet. Nach der Schließung des Krankenhauses erfolgte ab etwa 1992 ein umfassender und schrittweiser Umbau-, bzw. Neuaufbau. In diesem Zuge entstanden großzügige und individuell geschnittene Eigentumswohnungen in einem stilvollen und zugleich ruhigen Wohnumfeld, das bis heute seinen besonderen Charakter bewahrt hat. Die hier angebotene Wohnung überzeugt durch ihre offene und luftige Gestaltung sowie durch ein angenehmes Wohngefühl, das insbesondere durch die westliche Ausrichtung und den daraus resultierenden hohen Lichteinfall geprägt wird. Die Räume präsentieren sich hell und freundlich und s

| • | Location | • | Ihre neue Wohlfühl-Etagenwohnung befindet sich am Dahlener End, einer sehr beliebten Wohnlage von Mönchengladbach-Rheindahlen. Das 8 Wohneinheiten umfassende Objekt wurde im Jahr 1975 im Erbbaurecht erbaut und befindet sich in einer Wohnanlage von insgesamt 11 Wohnhäusern. Ihre Einheit liegt im 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 94 m². | • | Konzeption | • | Tageslicht sorgt in der gesamten Wohnung für Wohlbefinden: viele große Fenster dienen als natürlicher Energiebooster! Dieser gepaart mit dem Raumklima und der soliden Ausstattung sind das Resultat purer Wohnqualität! Im Ursprung hatte die Wohnung 5 Zimmer, im Laufe der Zeit haben die Eigentümer aus zwei der Zimmer das große Wohnzimmer gestaltet, so dass die Zimmeraufteilung aktuell aus 4 1/2 Zimmern besteht. Der Grundriss der Wohnung teilt sich in die folgenden Wohn- und Wohlfühlbereiche auf: | • | Wohngefühl | • | Das Entrée bildet die freundlich gestaltete Diele nebst Gäste-WC. Von hier aus gelangen

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in verkehrsberuhigten Lage am Ende einer Sackgasse. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und praktische Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 22 m²) ist hell und bietet Zugang zum gemütlichen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Küche ist separat gehalten und das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Regendusche und ist innenliegend - hell gefliest und mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Alle Räume sind über den zentralen Flur erreichbar und bieten gute Slmöglichkeiten für Möbel. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabslplatz. Optional steht ein Außenslplatz zur Anmietung zur Verfügung. Das Haus wird regelmäßig instand gehalten, sodass sich die Anlage in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnu

Zum Verkauf steht eine 58 qm ETW. Die Einheit im 3. Stockwerk ist seit 2013 vermietet. Die Wohnung ist aufgeteilt in 2 ZKDB mit Loggia. Die Loggia ist sowohl vom großen Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer erreichbar. Das Wohnzimmer und die Küche waren ursprünglich durch eine Wand getrennt. Diese wurde aber herausgenommen, so das ein großer heller Raum entstanden ist. Ein Kellerraum gehört natürlich mit dazu. Es handelt sich um eine gute Standardwohnung in einem soliden größeren Wohnanlage

Maisonette mit Hauscharakter – ein besonderes Wohnkonzept mit Garten und Terrasse Diese ansprechende 3-Zimmer-Maisonettewohnung vereint den individuellen Charakter eines Hauses mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung. Auf rund 74,30 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohnbereich, stilvollen Ausstattungsdetails und einem außergewöhnlichen Außenbereich. Die Immobilie befindet sich in einem 1984 errichteten Wohngebäude in Mönchengladbach-Rheindahlen und wurde im Jahr 2020 modernisiert. Bereits der Eingangsbereich vermitt mit seiner charakteristischen Holztreppe ein besonderes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der unteren Wohnebene. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Ambiente und schaffen einen harmonischen Übergang zur teilweise überdachten Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der rund 100 m² große Gartenbereich. Gemeinsam mit der großzügigen Terrasse entsteht hier ein private

Freistehendes Einfamilienhaus mit Werkstatt und Doppelgarage mit 2 PKW-Einslplätzen in 41179 Mönchengladbach, Rochusstraße 116. Das Objekt liegt an einer ruhigen Nebenstraße im Ortsteil Broich-Peel. Dieses Wohnhaus wurde um 1900 errichtet. In der Mitte der 1960er Jahre wurden umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahr 1977 wurde die PKW-Doppelgarage erbaut. Später folgten weitere Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen (z.B. Einbau neuer Fenster, Einbau einer neuen Gaszentralheizung, Einbau eines neuen Badezimmers). -Gas-Zentralheizung Bj. 2020 (Fabrikat Weishaupt) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden -Laminat-/ Keramik-/, und Teppichböden -ekommunikation über Fernmeldeleitung oder Breitbandkabel

Wir bitten darum von Makleranfragen abzusehen, weil wir die Immobilie privat verkaufen möchten! Wir verkaufen unsere Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972, die in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde. Dabei wurde viel Wert darauf gelegt, das Haus technisch und optisch auf einen aktuellen Stand zu bringen. Im Innenbereich wurden nach und nach alle Räume überarbeitet: neue Wand- und Bodenbeläge, eine moderne Küche (die im Kaufpreis enthalten ist) sowie erneuerte Badezimmer. Auch viele Details wie weiße Türen, Steckdosen und Lichtschalter wurden ausgetauscht. Darüber hinaus wurden Teile der Elektrik und Leitungen erneuert. Die Heizungsanlage wurde 2017 komplett ersetzt (Gastherme) und 2020 durch zusätzliche neue Heizkörper ergänzt. In ausgewählten Räumen wurden außerdem neue Fenster eingebaut. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen hellen Flur mit riesigem durchgehendem Fenster, von dem aus sowohl das Gäste-WC als auch die Küche erreichbar sind. Der Wohn- und Essbereich ist

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1955. Bei diesem attraktiven Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Mönchengladbach-Mennrath. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64,14 m² und ist aktuell vermietet, wodurch bereits eine stabile Einnahmequelle besteht. Die großzügige Erdgeschosswohnung bietet ein komfortables Wohnerlebnis mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden im Grünen genießen – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Wert auf Privatsphäre legen. Das insgesamt ca. 1.085 m² große Grundstück unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem großzügigen Garten stehen eine Garage, ein Carport sowie zw

Dieses moderne Einfamilienhaus von LivingHaus besticht durch sein zeitgemäßes Design mit einem stilvollen Flachdach. Auf zwei Etagen bietet es dir 167 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Im Erdgeschoss erweitert ein Erker den Wohnraum und öffnet sich zu einem überdachten Freisitz, der sich direkt mit dem großen Balkon im Obergeschoss verbindet. So erlebst du drinnen und draußen ein harmonisches Wohnen. Der Carport in der Style-Variante sorgt dafür, dass du und dein Fahrzeug bei jedem Wetter geschützt sind. LivingHaus bietet dir bei deinem Bauvorhaben zahlreiche durchdachte Zusatzleistungen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine maßgeschneiderte Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie überzeugt mit moderner Technik, inligenten Stauraumlösungen und ansprechendem Design - und wird rechtzeitig zum Einzug installiert, damit du sofort starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Wohnatmosphäre auf eindrucksvolle Weise vereint. Dieses umfassend modernisierte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet auf rund 200 m² Wohnfläche nicht nur Platz – sondern einen Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und eine bis ins Detail durchdachte Gestaltung schaffen ein Wohngefühl, das gleichzeitig elegant, modern und behaglich ist. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und verbinden den Innen- mit dem Außenbereich auf harmonische Weise. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit dem 2022 eingebauten Kamin. Hier verbringen Sie gemütliche Winterabende mit der Familie, während die hochwertigen Fischgrät-Parkettböden dem Raum eine zeitlose Eleganz verleihen. Ein echtes Highlight ist das beein

Das im Jahr 1995 errichtete Mehrfamilienhaus in der Hahner Hofstraße 17 in Mönchengladbach präsentiert sich als gepflegte und solide Kapitalanlage mit insgesamt acht Einheiten. Das Objekt umfasst sieben Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Hof-/Anbaubereich und bietet damit eine interessante Mischung aus Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Die insgesamt großzügige Flächenstruktur sowie die vorhandenen zwölf Slplätze machen die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger. Die einzelnen Einheiten verfügen über unterschiedliche Wohn- bzw. Nutzflächen und bieten durch die bestehende Mietstruktur zusätzliches Mietsteigerungs- und Neuvermietungspotenzial. Die Gewerbeeinheit im Anbau umfasst ca. 160 m² und steht derzeit leer. Bei einer früheren Vermietung wurde hierfür eine Kaltmiete von ca. 1.400 € monatlich erzielt. Auch bei einzelnen Wohneinheiten besteht nach aktueller Einschätzung noch Potenzial für zukünftige Mietanpassungen. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bausubstan

Dieses Haus gehört zu den Immobilien, die man von der Straße aus leicht unterschätzt. Die helle Klinkerfassade wirkt kompakt und aufgeräumt. Doch hinter der Haustür und vor allem auf der Gartenseite zeigt sich, wie viel Raum, Wohnqualität und Möglichkeiten tatsächlich in dieser Doppelhaushälfte stecken. Das ursprüngliche Haus wurde 1921 errichtet und 1970 durch einen Anbau erweitert. Es ist nicht am Reißbrett in einem Zug entstanden, sondern über Jahrzehnte gewachsen. Genau das macht seinen Charakter aus: unterschiedliche Ebenen, klar voneinander getrennte Bereiche und viel Platz für Familie, Arbeit, Gäste und Hobbys. Im Mitpunkt steht der großzügige Wohnbereich mit fließendem Übergang zum Essplatz und zur Küche. Große Fensterflächen bringen Licht ins Haus und öffnen den Blick zur überdachten Terrasse. Von hier führt der Weg direkt weiter in den Garten. Und der ist mehr als eine Grünfläche hinter dem Haus. Eine Holzterrasse, ein liebevoll angelegter Teich, eingewachsene Pflanzen und ve