2.461 immobilien kaufen in Walchstatt

Zum privaten Verkauf steht ein massiv gebautes, renovierungsbedürftiges Reihenendhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wolfratshausen-Waldram. Das Haus bietet ca. 108 m² Wohnfläche, vier Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen vollständig nutzbaren Keller. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Südgarten mit etwa 180 m² sowie die zum Haus gehörende freistehende Garage. Das Gebäude befindet sich weitgehend im ursprünglichen beziehungsweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Es eignet sich daher besonders für Käufer, die das Haus nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Ausstattung: ca. 108 m² Wohnfläche fünf Zimmer ein Badezimmer separates Gäste-WC Keller Terrasse großzügiger Südgarten freistehende Garage doppelt verglaste Fenster Dachdämmung vorhanden Gas-Luftheizung, Baujahr ca. 2006 Massivbauweise provisionsfreier Privatverkauf Waldram ist ein ruhiger und gewachsener Ortsteil von Wolfratshausen mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Einka

Nur ein paar Schritte von der Isar entfernt befindet sich in einer reinen Wohngegend mit Tempo 30 in ruhiger Lage die großzügig geschnittene Maisonettewohnung. Ursprünglich als Singleappartment erbaut, wurde die Wohnung durch einen nachträglichen Dachauf- und ausbau 1991 in eine großzügige Wohnung mit einem weiteren Bad, einer Wohndiele, einem großen Schlafzimmer und einem sich darüber befindenden Staubereich erweitert. Eine große, überdachte Loggia lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Insgesamt stehen etwas über 80 m² bewohnbare Fläche zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Winter komplett saniert und befindet sich in einem neuen hochwertigen Zustand. Seit 01.07.2026 ist die Wohnung sicher und zuverlässig an ein junges Paar vermietet. Der Gartenbereich befindet sich im Gemeinschaftseigentum und ist für alle nutzbar. Eine Einzelgarage und ein Abslbereich für zwei Fahrräder gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnanlage befindet sich im Geretsrieder Teil Gartenberg in umitbarer Isarnähe! - ru

Diese vollständig renovierte und komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung in München-Altschwabing verbindet modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage und einem sonnigen Rückzugsort zum ruhigen Innenhof. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem 2022 erneuerten Aufzug erreichbar. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurden ein neuer Vinylboden mit Trittschalldämmung verlegt, sämtliche Wände und Decken weiß gestrichen und die Türblätter erneuert. Die Elektroinstallation wurde modernisiert und einer VDE-Messung unterzogen. Eine neue Einbauküche sowie das vollständig erneuerte Badezimmer mit neuen Wand- und Bodenfliesen, Sanitärobjekten, Leitungen und Armaturen ergänzen die Modernisierung. Die Dusche verfügt über eine Kabine aus klarem Sicherheitsglas. Die vollständige Möblierung und umfangreiche Haushaltsausstattung nach dem Einrichtungskonzept von Mr. Lodge ermöglichen einen unkomplizierten Einzug. Möbel, Beleuchtung, Wohntextilien u

Dieses ruhig zur Gartenseite gelegene 1-Zimmer-Apartment bietet auf genau 30 m² eine durchdachte Raumaufteilung und einen für diese zentrale Lage außergewöhnlichen Außenbereich. Vom kleinen Eingangsbereich gelangt man rechts in das Badezimmer und geradeaus in den kombinierten Wohn-, Schlaf- und Kochbereich. Die offene Einbauküche ist platzsparend integriert und bereits im Kaufpreis enthalten. Eine breite Fenster- und Türfront öffnet den Raum zur Süd-Terrasse und sorgt für einen schönen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören die Terrasse sowie ein direkt angrenzender kleiner Gartenanteil. In den Terrassenboden eingelassene Leuchten setzen den Außenbereich am Abend stimmungsvoll in Szene. Neben dieser Wohnung verfügen lediglich vier weitere Einheiten über einen solchen Zugang. Der Bodenbelag wurde 2016 erneuert. Ebenfalls 2016 wurde das Badezimmer vollständig modernisiert. Es ist zeitlos in Schwarz-Weiß gestaltet und mit einer verglasten, begehbaren Dusche, WC sowie einem Waschtisch mit Un

Wir verkaufen diese außergewöhnlich schöne 3-Zimmer Wohnung in Bestlage Alt-Laim. Sie liegt in einem besonders ruhigen Teil der Camerloherstraße zwischen Geyerspergerstraße und Agricolastraße und befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten und hauptsächlich von Eigentümern bewohnten 9-Parteien-Hauses ohne Aufzug. Die Hausgemeinschaft ist sehr nett und rücksichtsvoll, was das Leben in dieser kleinen Anlage äußerst angenehm macht. Das Haus liegt auf einem großen und grünen Grundstück, der Gemeinschaftsgarten darf von allen Parteien genutzt werden. Der Wohnzimmerbalkon ist Richtung Süden, der zweite Balkon Richtung Westen ausgerichtet, die Wohnung ist daher sehr hell und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Die Aussicht ist im positivsten Sinne untypisch für eine Stadtwohnung, da man auf die ruhige Camerloherstraße und die grünen Gärten der Nachbargrundstücke schaut. Die Camerloherstraße ist keine Durchgangsstraße, weswegen die Lage der Wohnung äußerst verkehrsarm und ruhig ist.

Diese hochwertig sanierte und bereits vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in München-Johanneskirchen bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus solider Anfangsrendite, umfassend modernisiertem Zustand und gefragter Münchner Wohnlage. Die Wohnung ist derzeit befristet bis April 2027 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500 €, entsprechend 18.000 € p.a. und einer Bruttoanfangsrendite von rund 5,0 % bezogen auf den Kaufpreis von 359.000 €. Durch die zeitlich begrenzte Vermietung bietet die Wohnung dem Käufer besondere Flexibilität: Nach Ablauf des bestehenden Mietverhältnisses kann sie entweder erneut vermietet oder – bei Vorliegen der entsprechenden Voraussetzungen – selbst genutzt werden. Damit eignet sich das Objekt sowohl für klassische Kapitalanleger als auch für Käufer, die zunächst Mieteinnahmen erzielen und die Wohnung perspektivisch selbst beziehen möchten. Auf ca. 42 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Wohnbereich, einen separaten Schlafbereic

Die Wohnung besticht durch ihre helle und sonnige Wohnlage sowie durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung aus, die die vorhandene Wohnfläche optimal nutzt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die viel Sonne bietet und zum Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer bildet mit seinem Echtholzparkettboden und der abgehängten Decke aus Echtholz einen behaglichen Mitpunkt der Wohnung. Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich eine praktische Schiebetür, die eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Je nach Bedarf können Küche und Wohnbereich miteinander verbunden oder komplett voneinander getrennt werden. Die weiteren Wohn- und Schlafräume sowie die Küche sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die Bäder verfügen über einen Fliesenbelag. Die Wohnung befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen und zentrumsnahen Lage. Das Stadtzentrum ist in weniger als 4 km Entfernung

Zum Verkauf steht eine großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche in München-Laim. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 und überzeugt durch eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, durchdachtem Grundriss und zusätzlichen Flächenreserven. Besondere Merkmale: • ca. 105 m² Wohnfläche • großzügige 5-Zimmer-Struktur • 4 gut nutzbare Schlafzimmer • großzügiges Wohnzimmer • separate Wohnküche • 2 Tageslichtbäder • oberste Endetage / keine Wohnung darüber • Westbalkon / Ostloggia • helle Räume durch Fenster auf drei Seiten • ca. 32 m² zusätzliche, flexibel nutzbare Flächen mit natürlicher Belichtung • Seit über 14 Jahren ist die Wohnung durchgehend vermietet und erzielt aktuell: • 2.400 € Nettokaltmiete pro Monat / 28.800 € Nettokaltmiete pro Jahr • Direkt vom Eigentümer und keine Käuferprovision Die Immobilie verbindet damit eine hohe Wohnqualität mit einer bewährten Vermietungsqualität. _ Zusätzliche

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Etagen und ist ideal für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien. Auf einer Wohnfläche von rund 66 Quadratmetern bietet die Einheit ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein großzügiges Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Vom Ost-Balkon hat man einen tollen Ausblick nach München Richtung Olympiaturm. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Über die Hausverwaltung kann ein Slplatz angemietet werden, auch an der Straße sind zahlreiche Parkplätze verfügbar. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Übersicht Moderinisierungen/Sanierungen: - Austausch Fenster 1990: PVC Fenster weiß mit Isolierglas (Schallschutzklasse 2) - Balkonsanierung 1992 - Sanierung der Haustüren 1999 - Dach-Fassadensanierung 2001 - Austausch Spülkasten 2018 - Einbau einer bodentiefen Dusche mit Drehfalttür aus Echtglas und neuer Duscharmatur 2019 - neuer Heizkörper im Bad 2005

Stilvolle Doppelhaushälfte mit flexiblem Raumkonzept im Münchner Westen Attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1965 in bevorzugter Lage Münchens Blumenau. Die Immobilie bietet ein großzügiges, flexibles Raumkonzept, das sich ideal an verschiedene Nutzungen anpasst – vom Familienhaushalt über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Vermietung. Besonderheiten sind eine durchdachte Haustechnik, eine nahezu autarke Stromversorgung dank Photovoltaik plus Batteriespeicher sowie eine großzügige Gartenanlage mit überdachter Südterrasse. 181 m² Wohnfläche / 7 Zimmer / 5 Schlafzimmer / 3 Bäder / zusätzlich im Keller 1 Toilette / 470 m² Grundstück / 2 Einzelgaragen / 2 Slplätze Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 bietet auf rund 181 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für eine große Familie oder zwei Generationen unter einem Dach. Insgesamt stehen sieben Zimmer, darunter fünf mögliche Schlafzimmer, sowie drei Bäder zur Verfügung. Zwei Einbauküchen und die derzeitige Gliederung i

Kernsanierte 3-Zimmer-Altbau-Dachgeschosswohnung auf über 100qm Nutzfläche über zwei Etagen (verbunden mits interner Treppe) in schönster Lage. Im obersten Stockwerk des kleinen und ruhigen Hauses (insgesamt nur 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten -Friseur und Praxis- im Erdgeschoss) befindet sich nur eine weitere Wohnung, sodass man hier wirklich seine Ruhe hat, trotz maximaler Urbanität direkt vor der Haustüre. Solche Wohnungen kommen in dieser Lage nicht allzu oft auf den Markt. Weitere Highlights der Wohnung sind eine nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse, eine moderne Einbauküche, teils historische Sichtbalken, zwei Badezimmer jeweils mit Fenster und ein Echtholz-Kaminofen. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Im Innenhof des Hauses ist viel Platz zum Abslen von Fahrrädern. Ein weiterer grosser Pluspunkt: das niedrige Hausgeld von nur 283 € monatlich. Ohne kostenintensive Gemeinschaftsanlagen wie Aufzug, Tiefgarage oder Zentralheizung ist das Gemeinschaftseigentum pflege

Diese schöne renovierte & möblierte Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Apartment zählen zwei geschmackvolle Zimmer. Das Objekt verfügt über Fußbodenheizung, ist barrierefrei und lässt sich bequem über 3 Fahrstühle erreichen. Das Hausgeld beläuft sich auf 269,00 € im Monat. Zum Apartment gehört auch ein schöner, geräumiger ca. 11 m² Balkon / Terrasse (ruhige Parkseite), auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch die ca. 5 Meter Glasfront zum Balkon ist die Wohnung sehr hell. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine Waschküche und Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung. Einbauküche (inkl. Geräte & Geschirr) sowie Bad sind neu. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Die Wohnung ist aktuell nach der in 2024 durchgeführten Renovierung möbliert und befristet für 1.930 EUR (Warmmiete) im Monat vermietet. Sie eignet sich zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit einer

Diese hochwertig und modern sanierte Vierzimmerwohnung in Wolfratshausen verbindet auf rund 93 m² helle Räume mit einer durchdachten Aufteilung. Drei Schlafzimmer, ein En Suite-Bad und ein separates Gäste-WC bieten Platz für Familien oder Paare, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer schätzen. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Südwestterrasse, auf der Sie mit Blick ins Grüne bis in die Abendstunden die Sonne genießen können. Die drei weiteren Zimmer lassen sich nach Ihren Bedürfnissen einrichten – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Das modern gestaltete En Suite-Bad mit Dusch-Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss fügt sich in den hochwertigen Stil der Wohnung ein; das separate Gäste-WC ist eine praktische Ergänzung. Ein eigener Tiefgaragen-Einzelslplatz und ein großzügiges Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnun

Zum Verkauf steht eine attraktiv geschnittene Zweizimmerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss des kultigen Pyramidengebäudes Pharao in München-Bogenhausen/Oberföhring. Das Wohnzimmer mit ca. 20 m² bietet Zugang zur großzügigen, ansprechend gefliesten und wettergeschützten Südwestloggia. Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich eine nicht tragende Wand, so dass auch die Möglichkeit besteht, die beiden Räume zu einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich zu verbinden. Im großzügen Schlafzimmer mit ca. 16 m² wurde die Fensterfront mit dreifach verglasten Fenstern erneuert. Das Bad ist trotz kompakter Größe mit einer Badewanne ausgestattet und die Küche beinhaltet dank ihrer Größe neben Kühlschrank und Spülmaschine auch eine Waschmaschine. Alternativ können auch Waschmaschinen und Trockner im Waschraum des Hauses gegen Gebühr benutzt werden. Dank der Ausrichtung nach Südwesten ist die Wohnung angenehm hell und bietet viel Tageslicht. In den Wintermonaten scheint die

Historisch und unter Denkmalschutz stehend mit guter Grundriss-Struktur und einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 425 qm, aber mit Instandhaltungsstau + Im Rahmen einer Sanierung bieten sich auf Grund der idealen Flächenstruktur zahlreiche Umgestaltungsmöglichkeiten an + Der Spitzboden (ca. 120 qm) bietet sich grundsätzlich zum Ausbau an. Bei einem zu slenden Antrag sind vor allem Denkmalschutz und Brandschutz Themen zu berücksichtigen + Kleinere Modernisierungen wurden im Zuge der Instandhaltung durchgeführt, z.B. erneuerte Elektroinstallation 2018 (Dachgeschoss) und 2020 (Erdgeschoss) + Ölheizung im Hochparterre, Einzelöfen mit Gasanschluss im Ober- und Dachgeschoss, Warmwasserversorgung über Boiler + Aktuell als Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten (nicht WEG-aufgeteilt) genutzt, bietet sich alternativ vor allem eine Nutzung als Mehrgenerationen-Haus oder eine großzügige Kombination aus Wohnhaus mit Family-/ Home-Office an. + Nymphenburg-Neuhausen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen

Ruhig wohnen mitten in München – eine besondere Kombination aus urbaner Lage, Wohnqualität und außergewöhnlicher Gemeinschaftsausstattung. Diese wunderschöne, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss befindet sich in einer beliebten Wohnlage von München-Schwabing-West und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einem überraschend ruhigen und angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Der durchdachte Grundriss, hohe Decken, Parkettboden in allen Wohnräumen und die hochwertige Ausstattung schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia mit freiem Blick in den großzügigen Innenhof. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen – mitten in München und dennoch mit einem angenehmen Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Attraktive Lage im Herzen von Schwabing-West Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Mü

Provisionsfreie 3,5 Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Bogenhausen-Cosimapark gelegen, welche sich im 3. Stockwerk befindet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Grundausstattung aus und besticht neben großzügigen hellen Fensterfronten durch eine Rundumterrasse. Das Angebot umfasst ebenfalls ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette, sowie ein Duschbadezimmer mit Toilette. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich befindet sich noch ein Abslraum mit genügend Stauraum beispielsweise für Putzutensilien. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet. Vor den Zimmern befindet sich ein großer Vorraum, der als weiteres Zimmer, z. B. als Esszimmer genutzt werden kann (wurde als 0,5 Zimmer berechnet) Eine geräumige Abslkammer fügt sich in die Wohnung ein. Die eingebaute Wohnküche mit sämtlichen Kücheneinbauten bietet genügend Platz für den täglichen Küchenbedarf. Der Wohnbereich bietet viel Raum und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie am Abend mit einem Glas Wein den Tag entspannt ausklingen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung Obermenzing mit ca. 53 m² Wohnfläche in München-Obermenzing. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2016 errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich 7 Wohneinheiten. Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit sofort bezugsfertig oder bereit für eine Neuvermietung. Durch den modernen Grundriss, die hochwertige Eichen-Landhausdiele und die großen Fensterflächen wirken die Räume wunderbar luftig und einladend. Ein weiteres Plus ist der ca. 9 m² große Balkon südlicher Ausrichtung, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und für Pflanzen bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenslplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradraums. Die vorhandene, moderne Einbauküche von Asmo ist im Kaufpreis enthalten. Hinweis für Ihre Planung: Um Ihnen zu zeigen, wie viel Potenzial in den Räumen steckt, haben wir einige Bilder im Exposé digital möbliert (Virtua

Die gut geschnittene und zu jeder Jahreszeit helle Dachgeschosswohnung liegt im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen des Münchner Nordens. Mit dem Aufzug gelangen Sie in den 4. Stock, von dort führt eine Treppe zur ruhigen Dachgeschosswohnung. Genießen Sie den grünen Blick in die Grünanlage der Hausgemeinschaft sowie in die Verlängerung des Petuelparks – bei guter Sicht sogar bis in die Berge. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, in dem die charakteristischen Holzbalken sichtbar werden. Links finden Sie eine praktische Abslkammer, ideal für Waschmaschine/Trockner. Durch die nächste Tür links gelangen Sie in das freundlich gestaltete Badezimmer mit Dusch- Badewanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper in modernem Stil. Weiße Wandfliesen treffen auf dunkle Bodenfliesen und runden somit das zeitlose Erscheinungsbild ab. Geradeaus befindet sich das Zimmer „Kind“ mit einem zur optimaler Raumnutzung in die Schräge integriertem Einbauschrank. (aktuell

Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 100 m² Wohnfläche eine durchdachte Grundrissaufteilung für gemeinsames Leben und private Rückzugsorte. Im Zentrum der Wohnung steht mit fast 35 m² der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der als offener Raum vielseitige Möglichkeiten bietet und zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Das Herzstück der Wohnung öffnet sich zum direkt angeschlossenen, sonnigen Balkon mit Süd-Ausrichtung ins Freie. Das Hauptschlafzimmer ist ruhig angeordnet und bietet so einen angenehmen, privaten Rückzugsort. Zwei weitere, ideal geschnittene Zimmer bieten viel Freiraum zur individuellen Gestaltung – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Neben dem Masterbad in zeitlos elegantem Markendesign mit bodengleicher Dusche und Badewanne steht ein weiteres, separates Duschbad mit WC zur Verfügung. Die Wohnung zeichnet sich durch einen hohen Ausstattungsstandard mit Videogegensprechanlage, elektrischen Rollläden, Naturholzparkett, Fußbodenheizung, großformatige Feinstei

DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK — 730 m² Grundstück in ruhiger Stichstraßen-Lage ohne Durchgangsverkehr — Verwunschener Garten mit bewaldetem Hang und unverbaubarem Grünblick — Südwestliche Ausrichtung mit Sonne den ganzen Tag — Bebauungsrecht bis 219 m² Wohnfläche (Erweiterung oder Neubau), zwei Wohnungen möglich — Nur circa 2 Gehminuten zur Würm — Dank S6-Anschluss ist Münchens Innenstadt in gut 20 Minuten erreichbar — Supermarkt, Grundschule, Kindergarten und Ärzte in fußläufiger Entfernung — Privatverkauf mit direktem Kontakt und ohne Maklerprovision AUSfÜHRLICH­E BESCHREIBUNG Dieses Grundstück ist kein gewöhnliches Angebot, sondern ein Ort mit besonderer Atmosphäre. Der Garten ist das Herzstück dieses Anwesens. Ein kleiner, bewaldeter Hang auf der Nordseite des Grundstücks grenzt an einen dauerhaft unbebauten Baumstreifen. Dieses seltene Privileg ermöglicht Privatsphäre, Naturerlebnis und eine fast meditative Ruhe gleichermaßen. Kinder erleben hier einen natürlichen Abenteuerspielpl

Die sehr gepflegte 2-Zimmer-WG verfügt über einen Südbalkon. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Ceranfeld-Herd sowie einem Dunstabzug (neu seit 2022), einem Kühlschrank und einer Spülmaschine. Das helle Wohnzimmer bietet ein weitläufiges Fenster und eine Balkontür. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es einen Abslraum, einen Keller und die Möglichkeit, den Garten zu nutzen. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Ruhige, zentrale Lage in einer Einbahnstraße, nur 2 Gehminuten zur U2 (Milbertshofen). Im Norden Münchens, im Stadtbezirk 11. Das entzückende Naturbad Georgenschwaig ist nur 500 Meter, etwa 7 Minuten, entfernt. Die Nähe zum Olympiapark und zum BMW-Areal macht die Wohnung besonders attraktiv. Wohnung wird voraussichtlich Ende November / Dezember frei. Mit über 18.000 € Rücklagen Stand 2025 Im Hausgeld von 318,00€ wurde mit einer Rücklage von 76,32

Träumen Sie von einem Zuhause, das Ihnen maximale Freiheit, absolute Ruhe und jeden Tag das Gefühl von Urlaub schenkt? Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche ist eine seltene Perle auf dem Münchner Immobilienmarkt, die Ihnen genau diesen Lebenskomfort bietet. Das Beste vorweg: Sie wohnen im komfortablen Erdgeschoss – kein mühsames Treppensteigen, keine Barrieren. Da das Gebäude geschützt im Hinterhof liegt, genießen Sie hier eine Oase der absoluten Ruhe, mitten in der Stadt. Das Herzstück ist Ihr eigener, 60 m² großer Garten mit Westausrichtung. Ob für das Frühstück im Freien, die Nachmittagssonne oder als grünes Paradies für Hobbygärtner: Hier gestalten Sie Ihren privaten Rückzugsort ganz nach Ihren Wünschen. Kaufpreis für diese Traumwohnung: 685.000 Euro Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Perfekt abgerundet wird das Immobilienangebot durch folgende Optionen, die nicht im Wohnungspreis enthalten sind uns se

Liebe Kauf-Interessenten:-) Wir verkaufen - zwecks eigenen Immobilienplänen anderorts - ein 30qm großes Appartement mit Balkon nahe des Pasinger Stadtparks:-) Hier die wichtigsten Infos: • Verkaufs-Wunschpreis: ~ 260.000€ • 30qm aufgeteilt in Zimmer, Bad mit Badewanne, Flur, kleiner Küchenfläche mit Tür & Fenster sowie Balkon • Baujahr 1970 • Venyl-Boden 2025 neu verlegt • Fenster ebenfalls recht neu (Küchenfenster 12/25, der Rest wurde ~ 2024/23 erneuert) • Balkon & Fassade sowie Tiefgarage 2024 saniert • Kellerabteil vorhanden • Supermärkte & Bus in direkter Nähe - Pasinger Bahnhof 10 min. entfernt Besichtigungen jederzeit nach Absprache möglich:-) Bei Fragen - einfach fragen! Ganz viele liebe Grüße, Die Schwestern Josephine & Patrizia Roy Nur wenige Meter entfernt von der Bushaltesle „Planeggerstraße“ (56,57,265); EDEKA sowie Pasinger Stadtpark ebenfalls in unmitbarer Nähe ! Wichtig zu wissen außerdem: Wir würden empfehlen die Küchenecke demnächst auszutauschen, ebenso wäre es sinnv

Diese außergewöhnlich helle und sehr gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Endetage verbindet großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, gut angebundenen Lage im Münchner Norden. Auf ca. 52 m² bietet der offene Wohn- und Schlafbereich viel Platz für eine klare Trennung von Wohnen, Essen und Schlafen. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia sorgen den ganzen Tag für eine freundliche Atmosphäre. Auf der Loggia lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Die offene Einbauküche ist angenehm in den Wohnbereich integriert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Das Badezimmer wurde 2021 vollständig saniert und modern ausgestattet. Ein geräumiger Schrankbereich bietet viel Stauraum, ohne den Wohnraum zu belasten. Der Personenaufzug macht die Wohnung bequem erreichbar. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Optional kann ein Duplex-Slplatz in der Tiefgarage für 15.000 € erworben werden und erspart die tägliche Parkplatzsuche. Die Wohnung is

Eine charmante, großzüg geschnittene Wohnung zum wohlfühlen. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, während die großzügige Terrasse mit eigenem Garteinanteil in Süd-/Ost -Ausrichtung zum Entspannen und Genießen einladen. Im Villenstil, auf dem weitläufigen Parkgrundstück der Wohnanlage Seniorenresidenz Gauting befinden sich 3 Gebäude die einen wunderschön bepflanzten Innenhof bilden mit Springbrunnen und ruhigen Plätzen zum Verweilen. Die gesamte Wohnanlage umfasst 45 Seniorenwohnungen. Eine Tiefgarage verbindet die Gebäude. Die Seniorenresidenz Gauting liegt am Ende einer Sackgasse, direkt angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet Grubmühlerfeld mit seinen Feldern, Wiesen und Wäldern und dem idyllischen Spazierweg entlang des Würmufers. Fußläufig oder mit Bürgerbus erreichen Sie das Zentrum Gautings mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie Fachärzte, diverse Sportstätten, Kino, Freibad, Bank und Post sind ebenso vorhanden wie eine Gemeindebüchere

Diese ehemalige Wassermühle ist ein außergewöhnliches Wohnanwesen für Menschen, die historische Architektur, großzügiges Wohnen und eine naturnahe Lage miteinander verbinden möchten. Das ursprünglich als Mühle genutzte Gebäude wurde mit Respekt vor seiner historischen Substanz zu einem individuellen Einfamilienhaus umgebaut und in verschiedenen Bereichen modernisiert. Insgesamt stehen ca. 151 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, davon ca. 130 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei vollständig ausgebaute Obergeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche mit dem zentralen Holzofen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Sanitärbereich mit Dusche und WC sowie einen etwa 10 m² großen Raum, der derzeit als Absl- und Nebenraum genutzt wird. Das erste Obergeschoss umfasst zwei großzügige Zimmer, die sich als Kinderzimmer, Büro oder weitere Schlafzimmer eignen. Beide Räume sind jeweils mehr als 20 m² groß und könnten bei entsprechendem Bedarf gr

Das Haus ist Teil einer Reihenhauszeile mit 6 Einheiten und über einen Wohnweg erreichbar. Dieser liegt sehr ruhig an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, der Waldrand ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Vom Wohnweg aus ist das Haus durch einen Vorgarten zu erreichen. Das auskragende Obergeschoss bietet einen wettergeschützten Hauseingang und eine trockene Abslmöglichkeit für beispielsweise einige Fahrräder. Durch die Haustüre gelangt man in eine große Diele (13m²) die rechts über eine offene Garderobe zu einem WC führt. Ebenfalls auf der rechten Seite der Diele folgt das Treppenhaus, über das Ober- und Kellergeschoss zu erreichen sind. Gegenüber der Treppe befindet sich auf der linken Seite der Diele der Zugang zur Küche. Die insgesamt 13m² sind durch zwei Mauervorsprünge in einen Küchenteil und einen Essbereich gegliedert. Der zum Vorgarten hin orientierte Küchenteil bietet mit einer großen Fensterfläche viel natürliches Licht, der Essbereich kann beispielsweise für eine gemü

TOP-LAGE, TOP SANIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG: Diese hochwertig kernsanierte Zwei-Zimmer-Wohnung verbindet ein modernes Wohngefühl mit einer besonders attraktiven Lage in München-Schwabing-West. Auf rund 51 m² erwartet Sie ein helles Zuhause mit offener Wohnküche, stilvollem Badezimmer und sonnigem Südbalkon – eingebettet in eine sehr gepflegte Wohnanlage unmitbar am Olympiapark. Das Haus besitzt zudem einen Aufzug. Der Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Seine Ausrichtung zum Innenhof schafft eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Der Südbalkon ergänzt den Wohnraum um einen privaten Platz im Freien: für den ersten Kaffee, eine kleine Auszeit oder entspannte Stunden in der Sonne. Das Schlafzimmer orientiert sich zur wenig befahrenen Birnauer Straße, die als Fahrradstraße ausgewiesen ist. Ein besonderes Highlight ist das vollständig neu gestaltete Badezimmer. Italienische Designerfliesen im großzügigen Format von 120 × 120 cm, eine bodengleiche Dusche und schwarze, mat

Maisonettewohnung - 2 gr. Süd-West-Terrassen zum ruhigen Innenhof - große Fenster - offene Grundriss- und funktionale Raumgestaltung - ruhig - Deckenhöhe meist 2,67m - Gäste-WC - mod. Bad - komplett saniert. PROVISIONSFREI! Gepflegten Wohnanlage in unmitbarer Nähe zu Luitpoldpark, BMW‑Campus/-Museum und Olympiapark. Gute ÖPNV-Anbindung: 2 U‑Bahnlinien, Bus und Tram in 5 Minuten erreichbar. Komplette Sanierung 2019 (einschließlich Elektro- u. Wasserleitungen) Fußbodenheizung im Bad elektrische Rollos im Wohnzimmer komplett ausgestattete Einbauküche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Microwelle, Backofen, Induktionsherd mit integriertem starken Dunstabzug, Geschirrspül- u. Waschmaschine)