1.083 immobilien kaufen in Wallach

wohnung - 4 - 166: Rheinberg-Wallach - kaufen

Wir haben uns ganz Bewußt dazu entschieden das Haus ohne Makler zu verkaufen, also auch ohne Käuferprovision, um die Kosten auch für den Käufer niedrig zu halten, bei VB 350000,- Zum Verkauf steht eine tolle Doppelhaushälfte von 1904 im idyllischen Orsoy, einem Stadtteil von Rheinberg. Dieses zweigeschossige Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 126 m“ viel Potenzials für kreative Gestaltungsmöglichkeiten! 1955 kam ein Anbau hinzu, indem sich das große Badezimmer befindet. Das gesamte Treppenhaus wurde 2017 in profesionell komplett Renoviert. Geländer und Treppen wurde komplett abgeschliffen. Im Anschluss bekamen die Treppenstufen ein neuer Belag. Das Haus verfügt über 7 gut geschnittene Zimmer und bietet damit vielseitige Nutzugsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist wie folgt, EG: Flur, Arbeitszimmer, Küche mit EBK und Durchgang zum Esszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche Zwischenetage: großes Badezimmer 1OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleiner Flur 2.OG: insgesamt 3 Räume die man als Sch

Vielen Dank für Ihr Interesse! Das im Jahr 1956 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und das weitläufige Grundstück. Die solide Bauweise bietet viel Potenzial für energetische Modernisierungen, wodurch das Haus nicht nur zu einem gemütlichen Zuhause, sondern auch zu einer zukunftssicheren Investition wird. Wir versuchen nachfolgend viele Details zu beschreiben. Dies untermauern wir mit einer Vielzahl an Fotos und Plänen. a) Erdgeschoss: - Heller Wohnbereich mit offenem Durchgang zum Esszimmer, hochwertiger Parkettfußboden im Wohn- und Esszimmer. - Kaminofen - großzügige Fenster, Terrassentür zum Garten, - Küche, - Gäste WC mit Fenster. b) Obergeschoss: - Drei gut geschnittene Schlafzimmer, eins zum Garten hin mit Balkon, - ein Tageslicht Bad mit ebenerdiger Dusche (Jahr 2019). c) Dach im Ursprungszustand: Satdach, das nach einer energetischen Sanierung (z. B. Dachdämmung, neue Dachfenster) den Wärmeverlust erheblich reduziert. d) Fassade: Klassische

Diese attraktive und neuwertige Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und ein modernes Wohnkonzept. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene, helle Zimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Absl- bzw. Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das im Jahr 2014 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und entspricht modernen energetischen Standards. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Zur Wohnung gehören außerdem eine hochwertige Einbauküche sowie ein eigener Slplatz direkt am Haus. Für Besucher oder weitere Fahrzeuge stehen ausreichend zusätzliche Slmöglichkeiten unmitbar vor dem Gebäude zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ei

Dieses charmante, voll möblierte Chalet am Rheinarm in Wesel (46487) bietet auf 57 m² drei Zimmer zum Ankommen und Durchatmen. Vom Wasserblick bis zur eigenen Terrasse: Hier beginnt Erholung sofort. Auf ca. 600 m² Grundstück genießen Sie viel Freifläche zur individuellen Gestaltung ideal für Gartenliebhaber, Ruhesuchende und alle, die Wochenenden am Wasser verbringen möchten. Dank Starlink-Internet auch perfekt für Workation.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Chalet direkt am Rheinarm - Wasserblick - Freifläche zur freien Gestaltung - Terrasse - voll möbliert - Internet über Starlink - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen' Erfahren Sie jetzt ihren Wert über uns

Es handelt sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus (oder auch Einfamilienhaus), voll unterkellert, auf einem großen Grundstück in bevorzugter und ruhiger Wohnlage. Das Haus vermitt einen freundlichen und hellen Eindruck, es ist fortlaufend saniert und instandgehalten. Direkt vom Eigentümer, ohne Provision

Dieses ehemalige Katholische Gymnasium und unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit einer attraktiven Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 503 m² auf einem ca. 472 m² großen Grundstück bietet das laufend instand gehaltene Objekt eine solide Substanz und eine langfristige Wertbeständigkeit. Die Immobilie umfasst vier vermietete Wohneinheiten, die sich auf ein Vorder- und ein Hinterhaus verteilen und eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss mit einem zentralen Kellerflur und vier Kellerräumen, die der Erdgeschosswohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehen. Die Erdgeschosswohnung kann durch den Hausflur sowie durch einen separaten Eingang auf der Rückseite betreten werden. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie mehrere Flure, die zu einem weiteren Schlafzimmer und einem Badezimmer führen. Ein Innenhof mit Ter

Dieses charmante, voll möblierte Chalet am Rheinarm in Wesel (46487) bietet auf 57 m² drei Zimmer zum Ankommen und Durchatmen. Vom Wasserblick bis zur eigenen Terrasse: Hier beginnt Erholung sofort. Auf ca. 600 m² Grundstück genießen Sie viel Freifläche zur individuellen Gestaltung – ideal für Gartenliebhaber, Ruhesuchende und alle, die Wochenenden am Wasser verbringen möchten. Dank Starlink-Internet auch perfekt für Workation.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Chalet direkt am Rheinarm - Wasserblick - Freifläche zur freien Gestaltung - Terrasse - voll möbliert - Internet über Starlink - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über u

Die beiden Anfang des 19. Jahrhunderts errichteten Häuser wurden 1954 miteinander verbunden und als Hounter dem Namen HoAm Ring genutzt. Im Jahr 1979 wurde das Hoerneut umgebaut und auch ein Schwimmbad im Keller geschaffen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 372 m². Das Objekt hat ca. 785 m² Gesamtwohnfläche nach Umbau/Sanierung Derzeit hat das Objekt eine Wohn- Nutzfläche von ca. 700 m². Es besteht eine positive Baugenehmigung hinsichtlich der Umnutzung des ehem. Hos in ein wohnwirtschaftlich genutztes Mehrfamilienhaus. Gegenstand der Baugenehmigung ist neben dem Umbau des Hauses auch die bauliche Erweiterung und die Änderung des Dachgeschosses. Gemäß dieser Planung können 9 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 785 m² realisiert werden. Das Objekt wurde bereits komplett entkernt, so dass die Vorbereitungen für den Start einer Sanierung erfolgt sind. Unserer Meinung nach bietet es sich an das Objekt unter der Ausnutzung entsprechender Förderprogramme der öffentlichen Hand zu sani

Doppelhaushälfte für zwei Familien, ein Stockwerk mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 61/54 m², inklusive Terrasse, Garten, Doppelgarage und rückwärtigem Anbau. Baujahr 1961. Aufteilung der Räume: Keller: Flur, Waschküche, 3 Kellerräume; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer. Zum Zeitpunkt der Besichtigung waren beide Wohnungen vermietet und wurden mit einer Wärmepumpe des Herslers Vaillant beheizt. Es war nicht möglich, eine Innenbesichtigung des Objekts durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 411.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 287.700,00 EUR. Ebenso en

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1993, Wohnfläche: 122m², Gewerbefläche: 235m², Garage vorhanden, Büro- und Wohngebäude mit Gewerbehalle; keine Innenbesichtigung

Die beiden Anfang des 19. Jahrhunderts errichteten Häuser wurden 1954 miteinander verbunden und als Hounter dem Namen „HoAm Ring“ genutzt. Im Jahr 1979 wurde das Hoerneut umgebaut und auch ein Schwimmbad im Keller geschaffen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 372 m². Das Objekt hat ca. 785 m² Gesamtwohnfläche nach Umbau/Sanierung Derzeit hat das Objekt eine Wohn- Nutzfläche von ca. 700 m². Es besteht eine positive Baugenehmigung hinsichtlich der Umnutzung des ehem. Hos in ein wohnwirtschaftlich genutztes Mehrfamilienhaus. Gegenstand der Baugenehmigung ist neben dem Umbau des Hauses auch die bauliche Erweiterung und die Änderung des Dachgeschosses. Gemäß dieser Planung können 9 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 785 m² realisiert werden. Das Objekt wurde bereits komplett entkernt, so dass die Vorbereitungen für den Start einer Sanierung erfolgt sind. Unserer Meinung nach bietet es sich an das Objekt unter der Ausnutzung entsprechender Förderprogramme der öffentlichen Hand zu sa

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 11%, Obergeschoß, Wohnfläche: 45m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Gaststätte, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 6+7, Miteigentumsanteil: 33.6%, Gewerbefläche: 130m², im Erd- und Obergeschoss; das Gebäude wurde ca. 1988 umfangreich renoviert und umgebaut, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Praxis, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 13.7%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 57m², das Gebäude wurde ca. 1988 umfangreich renoviert und umgebaut; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 13.9%, Obergeschoß, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, das Gebäude wurde ca. 1988 umfangreich renoviert und umgebaut; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1950, Aufteilungsplan: 8, 9, Miteigentumsanteil: 16.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 115m², Keller, 2 Slplätze, zwei Wohnungen im Dachgeschoss, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1840, Wohnfläche: 376m², Garage vorhanden, ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit Einfamilienhaus und Nebengebäuden (Remise, Pferdeställe und Bewegungshalle) sowie Weidefläche, zwischen 2004 bis 2007 saniert und modernisiert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Dieses charmante Reihenmithaus in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage in Rheinberg bietet mit 4 Zimmern und ca. 125 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare und Familien, die entspannt wohnen und trotzdem alles nah haben möchten. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Das Grundstück punktet mit einem Garten und praktischem rückwärtigen Zugang - perfekt für Gartenarbeit oder Fahrräder. Voll unterkellert für viel Stauraum und Hobbyfläche. Garage zzgl. 15.000 EUR (Gesamtpreis 390.000 EUR). Bilder im Exposé/Inserat sind zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert (Raumklarheit, Privatsphäre, Visualisierung/Gestaltung - Garten)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - voll unterkellert - verkehrsberuhigte Straße - Garten mit rückwärtigen Zugang (gut für die Gartenarbeit) - Garage zzgl. 15.000 EUR (Total VK: 390.000EUR) - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Dieses ehemalige Katholische Gymnasium und unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit einer attraktiven Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 503 m² auf einem ca. 472 m² großen Grundstück bietet das laufend instand gehaltene Objekt eine solide Substanz und eine langfristige Wertbeständigkeit. Die Immobilie umfasst vier vermietete Wohneinheiten, die sich auf ein Vorder- und ein Hinterhaus verteilen und eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss mit einem zentralen Kellerflur und vier Kellerräumen, die der Erdgeschosswohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehen. Die Erdgeschosswohnung kann durch den Hausflur sowie durch einen separaten Eingang auf der Rückseite betreten werden. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie mehrere Flure, die zu einem weiteren Schlafzimmer und einem Badezimmer führen. Ein Innenhof mit Ter

Diese großzügige und vielseitig nutzbare Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie ein attraktives Grundstück mit großem Garten. Das Haus eignet sich ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder auch für Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe und Helligkeit das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten, großzügigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine separate Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet weitere Rückzugsmöglichkeiten mit zwei Schlafzimmern, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt. Ein zusätzliches Badezimmer aus dem Jahr 2003 komplettiert diese Etage. Besonders praktisch ist die integrierte Wäscheröhre, die den Alltag deutlich erleic

Diese attraktive und neuwertige Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und ein modernes Wohnkonzept. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene, helle Zimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Absl- bzw. Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das im Jahr 2014 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und entspricht modernen energetischen Standards. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Zur Wohnung gehören außerdem eine hochwertige Einbauküche sowie ein eigener Slplatz direkt am Haus. Für Besucher oder weitere Fahrzeuge stehen ausreichend zusätzliche Slmöglichkeiten unmitbar vor dem Gebäude zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ei

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer besonders attraktiven Lage nur etwa 100 Meter vom Rheindeich entfernt. Angrenzend an ein Naturschutzgebiet genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Auf rund 108 m² Wohnfläche bietet das Haus eine klare und familienfreundliche Struktur (inkl. Studio ca. 120 m² Wohnfläche). Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit großen Terrassenfenstern das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten. Besonders attraktiv: Der Garten ist nach hinten baufrei und eröffnet einen freien Blick ins Grüne – ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet, welche im Objekt verbleibt. Ein Gäste-Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene sinnvoll. Im

Dieses charmante und äußerst gepflegte Haus in einer ruhigen Wohngegend von Wesel-Ginderich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Familie. Ursprünglich im Jahr 1949 erbaut, wurde die Immobilie über die Jahre stetig modernisiert und erweitert, sodass sie sich heute in einem guten Zustand präsentiert. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihren großzügigen Garten und die solide Bausubstanz, sondern auch durch ihre flexible Raumaufteilung. Dank vorhandener Küchenanschlüsse im Dachgeschoss kann das Haus sowohl als geräumiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Der wunderschön angelegte Garten mit Gartenhaus und großer Rasenfläche ist eine Oase der Ruhe und bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten