2.114 immobilien kaufen in Walpertshofen, Hebertshausen

Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde vom Eigentümer, einem Architekten, von Grund auf kernsaniert. Kein oberflächlicher Anstrich, sondern eine vollständige Erneuerung: neue Elektrik mit neuem Sicherungskasten, neue Fenster und Balkontüren (BJ 2026), komplett neues Badezimmer, Echtholz-Landhausdielen und ein durchdachter Grundriss, bei dem jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird. Der offene Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche verbindet sich über eine bodentiefe Verglasung mit der großzügigen Loggia und schafft ein helles, einladendes Raumgefühl mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und verfügt über eine integrierte Office-Nische mit Glastrennwand – ideal für Homeoffice. Das Badezimmer ist mit italienischem Feinsteinzeug im Großformat (60×60), schwarzen Hansgrohe-Unterputzarmaturen, Regendusche mit beleuchteter Nische und einem Mineralguss-Waschtisch ausgestattet. Im Frühjahr 2026 hat die Eigentümergemeinschaft eine umfassende Balkon- und Fassadensanierung be

München-Solln gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt – gewachsene, ruhige Nachbarschaft, viel Grün und dennoch schnelle Anbindung an die Innenstadt. Wer einmal in Solln wohnt, möchte nicht mehr weg. Diese Wohnung überzeugt mit einem der durchdachtesten Grundrisse, die 67 m² bieten können: ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südostbalkon, zwei vollwertige Schlafzimmer – und eine vollständig separate Küche, die heute bei vielen Neubauten dieser Größe schlicht fehlt. Gerade diese klare Raumaufteilung macht die Wohnung besonders flexibel nutzbar – klassisch für Paare, kleine Familien oder Homeoffice, aber auch interessant für eine Vermietung mit mehreren separaten Zimmern. Das Besondere: Die Wohnung wird vollständig modernisiert und im Erstbezug übergeben – neues Bad, neue Elektrik, neue Landhausdielen in Eiche, frisch verputzte Wände, neue Türen. Käufer erhalten damit ein echtes Sorglos-Paket: keine versteckten Mängel, keine Renovierungskosten, keine Kompromisse – e

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in München mit insgesamt 25 Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von ca. 1.278 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2014. Die Energieeffizienzklasse beträgt D. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von rund 198.872 €. Die bestehenden Mieten wurden in den vergangenen Jahren nicht regelmäßig an die Marktentwicklung angepasst. Entsprechend besteht Potenzial für eine zukünftige Optimierung der Mieteinnahmen im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten. Zum Objekt gehören zudem drei Außenslplätze. Diese sind aktuell keiner Wohnung zugeordnet und generieren derzeit keine zusätzlichen Mieteinnahmen. Durch eine separate Vermietung der Slplätze besteht auch hier weiteres Ertragspotenzial. Das Haus slt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die einen voll vermieteten Wohnun

Daheim in Laim: hier fühlt man sich wohl, hier kann man gut leben. Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ulrichs-Vier. Sie liegt im 2. Stock mit weitem Blick ins Grüne aus allen Räumen. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Gang, von dem alle Zimmer abgehen: Wohnzimmer mit 25 m² und einer Loggia nach Westen, zwei weitere Zimmer mit 17 m² und 9 m². In diesen drei Zimmern ist Parkett verlegt. Die 14 m² große Küche hat Zugang zum Ostbalkon. Alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmitbarer Nähe: Läden, Schulen, Kindergärten, Kirchen, Sportplatz, Restaurants, Ärztehaus, das bekannte Café Detterbeck; Westpark und Westbad sind ebenfalls gut erreichbar. Straßenbahnen (19 und 14), Busse (51, 151, 168, N78), und U-Bahn (U5 Laimer Platz) etwa 300 - 500 m entfernt, die S-Bahn-Station Laim 900 m (oder eine Bushaltesle). In der direkt zugänglichen Tiefgarage kann ggf. ein Slplatz angemietet werden. Gerne beantworten wir weitere Fragen und freuen uns auf Ihre Konta

Urban. Exklusiv. Außergewöhnlich ruhig. Mitten in der begehrten Münchner Maxvorstadt erwartet Sie diese neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer repräsentativen Wohnanlage im Stil eines eleganten Stadthauses. Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine ruhige Innenhoflage zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Großzügigkeit, Licht und zeitlose Eleganz prägen das Wohngefühl. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 35 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Designküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen fließende Übergänge zum Balkon. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre vollständige Ausrichtung zum liebevoll gestalteten, grünen Innenhof. Trotz der erstklassigen Innenstadtlag

Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie. Durch den großen eingewachsenen Garten mit Pool, Gemüsegarten und Gewächshaus ist es eine kleine Oase im Grünen, bei gleichzeitiger Nähe zur Stadt München. Das Anwesen liegt im Zentrum von Neuried am Münchner Stadtrand. Es handelt sich um ein Eckgrundstück zwischen einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr und einer Spielstraße. Die Gemeinde Neuried ist eine attraktive, grün gelegene Vorortgemeinde im Südwesten des Landkreises München. Mit ca 9000 Einwohnern bietet sie die perfekte Kombination aus stadtnahem Wohnen durch die Nähe zur Stadt München und hoher Lebensqualität direkt am Forstenrieder Park. Neuried verfügt über eine Grundschule und eine Musikschule sowie über ein umfangreiches Sportangebot. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung (5 min. zum Bäcker, Apotheke im Ortskern, 10 min. zu Lebensmitgeschäften und Drogerie). Der Ort ist durch die n

DIE WOHNUNG • Freies! 1 Zimmer Appartement, 3.Etage • Südbalkon • geräumiger Einbauschrank in der Diele • Bad mit Wanne • Küchenzeile • Isolierverglaste Kunststofffenster • Außenjalousien • EIGENES KELLERABTEIL! (3,26qm) DIE WOHNANLAGE • Baujahr: 1974 • Gepflegtes Mehrfamilienhaus • Lift • Wasch+Trockenraum im Keller • Kabelanschluss • Internet bis 250Mbit • NEUE! Propan/Biogasheizung(2026) • Erfolgte Sanierungen: - Dach - wärmegedämmte Fassade - Blitzschutz - Rettungstreppe - Klingel-Sprechanlage SONSTIGES Die Energieeffizienz wird sich durch die neue Heizungsanlage (bereits bezahlt !) deutlich verbessern und somit sind in der Zukunft auch keine größeren Investitionen mehr zu erwarten! Die attraktive Lage verbunden mit sehr guter Infrastruktur im Münchner Norden bei stetiger stabiler Mietnachfrage ist ideal für Kapitalanleger oder auch zum Selbstbezug! PROVISIONSFREI, DA DIREKT VOM EIGENTÜMER! Die Immobilie im Münchner Norden unweit des Euroindustrieparkes kombiniert urbanes Leben mit

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960, die zwischen 2018 und 2020 komplett kernsaniert wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² auf einem Grundstück von ca. 187 m². Zusätzlich steht eine gemeinschaftlich nutzbare Fläche von ca. 150 m² zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet so großzügigen Platz für Hobby, Lager oder Technik. Der offene Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche schafft ein helles, gemütliches Ambiente. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss und eine Holztreppe ins Obergeschoss runden das Raumangebot ab. Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Direkt vor der Haustür stehen 2 Slplätze zur Verfügung. Die Lage verbindet Ruhe mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kita und öffentliche Verkehrsmit. Heizung 2018 komplett erneuert, inkl. aller Heizkörper •Fenster 2018 neu, 3-fach verglast •Badezimmer und Gäste-WC 2020 komplett saniert •Elektroinstallation 2018 erneuert •Rohre 2020 vollständig ern

Hier entsteht mehr als ein neues Zuhause - hier entsteht Raum für Generationen. Das freistehende Zweifamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Wonanlage von Maisach vereint zwei vollständig eigenständige Wohneinheiten auf einem großzügigen Eckgrundstück. Ob Mehrgernerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder großzügige Nutzung als Ganzes - dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an. Umfassend renoviert und sofort einzugsbereit: neue Fenster, modernisierte Bäder, Wärmeisolierung sowie eine energieeffiziente Gasheizung (BJ 2013) sorgen für dauerhaften Wohnkomortf. Gepflegte Parkett- und Dielenböden sowie zwei vollausgesttate Küchen runden das stimmige Gesamtbild ab. Ihr zukünftiges Haus liegt eingebettet in eine ruhige und begehrte Wohngegend. Maisach bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. 3 Supermärkte und ein Drogeriemarkt decken das komplette Angebot ab. Die ärztliche Versorgung ist überdurchschnittlich. Restaurants und ein Café laden zum Verweilen ein. Mit

Diese großzügige Wohnung überzeugt durch einen offenen Schnitt, helle Wohnbereiche und einen beeindruckenden Panoramablick über München. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes Raumgefühl mit offenem Wohn-/Essbereich, integrierter Küchenzone und direktem Bezug zur großzügigen Terrasse. Der verglaste Balkonbereich wurde in den Wohnraum integriert und erweitert das Wohngefühl zusätzlich. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet und den Blick über die Stadt eindrucksvoll zur Geltung bringt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage im Münchner Nordosten. Öffentliche Verkehrsmitwie Tram und Bus befinden sich in unmitbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermarkt, Apotheke, Bäckerei und weitere Geschäfte, sind be

Hier erwartet Sie ein tolles Reihenhäuschen mit viel Potential. Auf dem Grundstücksanteil von 143 m² bietet das Mithaus des baujahrestypisch hochwertig erslten Mehrspänners von 1968 ein ansprechendes Raumangebot. Auf ca. 115 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche gibt es neben dem Erdgeschoß im Obergeschoß mit zwei Schlafzimmern und im Dachstudio ausreichend Platz – ideal für ein Paar oder die kleine Familie. Die Südausrichtung und große Fenster ermöglichen hohen Lichteinfall. Der eingewachsene Süd-Garten mit großer teilüberdachter Terrasse und Markise und Außenzugang zur Straße lädt ein zur Erholung, zum „Garn“ und zum Spielen. Die moderne Gas-Brennwert-Heizung wurde erst in 2013 erneuert, was in Verbindung mit den erneuerten Fenstern in EG und OG erfreuliche Energiewerte bewirkt, wie der Energieausweis mit einem angemessenen Endenergiewert von 194 kWh/m²/a belegt. Die Aufteilung: Durch die ebenfalls in 2013 erneuerte Eingangstüre betritt man das Haus durch einen Windfang mit Garderobe, Zugan

BEZUGSFERTIG* SCHICKE 3-ZIMMER-MUSTERWOHNUNG MIT TERRASSE DIREKT AM WESTPARK Mitten in München direkt am Zugang zum beliebten Westpark ist das elegante Stadtwohnensemble DAS NESTROY fertiggeslt und bereits bezogen. Zum Abschluss des Projekts steht jetzt die Musterwohnung inklusive hochwertiger Sonderausstattungsfeatures zum Verkauf. Die elegant geschnittene 3-Zimmer-Stadtwohnung mit ca. 81,18 m² nutzb. Fläche begeistert durch Ihren hohen Ausstattungsstandard mit edlen Bembe Naturholzdielen, Fussbodenheizung, hellen Räumen mit bodentiefen Fensterelementen, elektrisch steuerbaren Rolläden, einem hochwertigen Baddesign mit Badewanne, großformatigen Feinsteinzeugfliesen, moderner Rainshower-WalkIn-Dusche, Deckenspots und vielen weiteren Wohnkomfort-Extras. Der einladende Empfangsbereich erschließt die Stadtwohnung zu allen weiteren Räumen. Der helle Wohn-/Ess- /Kochbereich mit fast 30 m² bildet das Herzstück und öffnet sich zur privat geschützten Gartenterrasse. Der ideal geschnittene Wohn

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen auf ca. 144 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 270 m² viel Raum für individuelles Wohnen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und eignet sich ideal für Familien. Insgesamt stehen Ihnen 5 großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Kachelofen, der für eine angenehme und behagliche Wärme sorgt. Er verleiht dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre und slt zugleich eine attraktive Ergänzung zur bestehenden Heizungsanlage dar. Zusätzlich hervorzuheben sind der Balkon sowie die Terrasse und der kleine Gartenabschnitt, die zum Entspannen im Freien einladen und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Das Haus verfügt zudem über zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Bitte beachten Sie, dass die Bäder renovierungsbedürftig sind und Ihnen somit die Möglichkeit geben, di

Zum Verkauf steht eine moderne und sehr gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 52,85 m² in Süd-Ausrichtung in der beliebten Messestadt Riem (81829 München). Die Wohnung befindet sich in einem 2014 erbauten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit über 43,22 m², die viel Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet. Dank der attraktiven Lage sowie der modernen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine hochwertige Immobilie in ruhiger, aber gleichzeitig hervorragend angebundener Lage suchen. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Messestadt Riem im Münchner Osten, einem modernen und familienfreundlichen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die U-Bahnlinie U2 mit den Stationen Messestadt Ost und Messestadt West ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung

Das Anwesen gesamt. ist einzigartig. Das muß man gesehen haben. Die echten „Brucker“ kennen dieses traditionsreiche Gebäude – Das ehemalige „Waldcafé“ Ein ortsansässiger Bauträger hat sich des Grundstücks und Gebäudes angenommen und in 2017/2018 komplett kernsaniert, renoviert und modernisiert und auf 1598 m² ein einzigartiges Wohnensemble geschaffen, zur Nutzung als Familien-/Generationenhaus oder work-live Domizil mit mehreren getrennten Wohneinheiten, Terrassen und Garagen. So entstanden großzügige Wohnflächen, geräumige zahlreiche Bäder, hochwertige Küchen, alles in überdurchschnittlicher Ausstattung. Die Aufteilung mit bis zu sechs Wohneinheiten ermöglicht einerseits die Nutzung als echtes Generationenhaus, andererseits für Investoren die Vermietung oder Teilvermietung der einzelnen Wohnungen, die alle über eigene Eingänge verfügen. (Eine Teilungserklärung existiert nicht) Selbstverständlich wurde auch die Technik komplett erneuert. Eine Gas-Brennwertheizung befeuert das ganze Hau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Ein Wohngefühl der Extraklasse! Diese großzügige und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 83 m² modernen Wohnkomfort, der wirklich keinerlei Wünsche offen lässt. Die Immobilie wurde mit höchstem Qualitätsanspruch und viel Liebe zum Detail kernsaniert und entspricht absoluten Neubaustandards – hier erwartet Sie ein makelloses Zuhause. Dank der hervorragenden Raumaufteilung und der großen Fensterflächen präsentieren sich alle Räume außergewöhnlich hell und einladend. Ein absolutes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert. Alle weiteren Zimmer sind komplett in den grünen, hellen Innenhof ausgerichtet, was Ihnen eine wunderbare Ruhe inmitten der Stadt garantiert. Sowohl ein großes Kellerabteil als auch ein Dachboden runden das Komplettangebot ab. Der Verkauf erfolgt von Privat, daher fällt keine Maklergebühr an. Die Wohnung befindet sich in attra

Von allen Wohnräumen einschließlich der Küche genießt man einen Blick ins Grüne. Die grüne Umgebung schafft eine ruhige Atmosphäre und trägt auch an heißen Sommertagen zu einem komfortablen Raumklima bei. Das Landhausdielenparkett aus Eiche verleiht der gesamten Wohnung eine besondere Atmosphäre. Es wurde durchgehend in allen Räumen verlegt und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Die Wohnung überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Sie eignet sich hervorragend für eine kleine Familie und bietet zugleich interessante Perspektiven für Kapitalanleger, etwa durch eine Vermietung als Wohngemeinschaft zur Renditeoptimierung. Die helle freundliche Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (mit Lift) in absolut ruhiger Innenhoflage. Der Wohn-, Essbereich mit Südbalkon, ist nach Süden und Westen ausgerichtet Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Die Fensterfronten, sowie die weitläufigen Abstände zur Nachbarschaftsbebauung sorgen für eine hel

Die freundliche 1-Zimmer Wohnung ist nach Süden orientiert und bietet schöne Ausblicke ins Grüne. Ein geräumiger Einbauschrank im Flur, die Küchenzeile, die Küchen-geräte, das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und nicht zuletzt die paradiesische Ruhe machen diese Immobilie zu Ihrer perfekten Stadtwohnung. Zu besichtigen ab August 2026. Die helle Wohnung liegt im schönen Giesing, einem südöstlichen Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt München. Sie ist bis Ende Juli 2026 vermietet und steht dann zum Verkauf Das Naturschutzgebiet, der Perlacher Forst, ist in wenigen Minuten zu erreichen und lädt zum Joggen, Wandern und Radfahren ein, ebenso der bekannte Gutshof Menterschwaige mit großem Biergarten. Die Isarauen mit Flaucher und Tierpark sind zu Fuß schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung. Die Tramhaltesle (15 & 25) und der U-Bahnhof Wettersteinplatz sind in knapp 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die Münchner

Die Whg. wurde in 2024 saniert und vor kurzem nochmal renoviert. Beim betreten der Whg. befindet sich rechts der Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Geradeaus steht man im offenen Ess- und Küchenbereich. Hier erwartet Sie eine moderne Einbauküche. Neben dem Essbereich ist das Kinderzimmer angesiedelt. Daneben liegt das große Bad mit Tageslicht, Dusche und Whirlpool- Badewanne. Die beiden Zimmer mit Balkonzugang sind links das Schlafzimmer und rechts das große Wohnzimmer. Der großzügige Balkon mit ca. 23qm lädt zum verweilen ein. Durch den Überhang des nächsten Stockwerks nicht nur bei Sonnenschein. In dem zur Whg. gehörenden Kellerabteil können nicht nur die Balkonmöbel im Winter verstaut werden. Olympiadorf, Straßberger Str

Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit ca. 26 m² Wohnfläche in begehrter Lage von München-Solln (Parkstadt Solln). Die Wohnung ist aktuell frei und umfassend renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden: - das Parkett geschliffen und neu eingelassen - sämtliche Wände frisch gestrichen und überarbeitet - Einbauspots erneuert - Türen und Heizkörper neu lackiert Die Wohnung präsentiert sich damit in einem frischen, modernen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Das Badezimmer wurde zuletzt 2011 renoviert. Es befindet sich in einem neutralen Zustand – funktional und zeitlos. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ausstattung & Highlights: - 1 Zimmer, ca. 26 m² - Südausrichtung – hell & sonnig - Blick ins Grüne - Frisch renoviert - Parkettboden - Großzügiges Kellerabteil (ca. 4 m²) - Fahrradkeller im Haus - Wasch- und Trockenraum im Nachbarhaus - Gepflegte Wohnanlage aus den 1964er Jahren - Laufend instand gehalten - Energieausweis: Klasse C I

Diese durchdacht aufgeteilte 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt ruhig an der Schnittsle von Trudering und Alt-Riem. Durch die kleine Eigentümergemeinschaft von nur vier Parteien und die Aufteilung über mehrere Ebenen bietet sie ein privates, hausähnliches Wohngefühl mit rund 86 m² Gesamtnutzfläche. Die Räume lassen sich flexibel anpassen. Das gesamte Anwesen präsentiert sich in tadellosem Zustand: Außenfassade und Fensterrahmen wurden kürzlich gestrichen, der Gartenzaun im Vorjahr erneuert. Größere Investitionen stehen nicht an – es gibt keinen Modernisierungsstau. Für das Home-Office ist ein Gigabit-Kabelinternetanschluss vorhanden. Obergeschoss (ca. 40 qm) – Offenes Wohnen, Küche & West-Dachterrasse Die Ebene des ersten Obergeschosses wurde vor drei Jahren umfassend modernisiert, wobei Wände und Böden erneuert wurden. Der einladende, offene Flur (Diele) unter der formschönen Wendeltreppe dient als funktionale Garderobe, um Alltagsdinge diskret zu verstauen. Ein Blickfang im Boden is

Der Zugang zu dieser charmanten Wohnung erfolgt bequem über einen klassischen Laubengang. Beim Betreten empfängt Sie ein heller, gut geschnittener Flur, der dank einer praktischen Garderobennische optimalen Platz für Jacken und Schuhe bietet. Gleich zur rechten Seite öffnet sich die Tür zu einer echten Wohlfühloase: Das geräumige Tageslichtbad mit gemütlicher Badewanne und einem großen Fenster, das den Raum mit viel natürlichem Licht durchflutet. Das Herzstück der Wohnung ist der große, herrlich helle Wohnraum. Dank einer Fensterfront, die sich über die gesamte Breite erstreckt, ist dieser Bereich absolut lichtdurchflutet und bietet eine wunderbare, offene Atmosphäre. Hier ist auch die Einbauküche perfekt und platzsparend integriert, sodass Kochen und Wohnen ideal miteinander verschmelzen. Komfort & Gemeinschaft: Zur Wohnung gehört ein praktisches, eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein bequemer Duplex-Slplatz (oben) für Ihr Auto. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ei

Die Immobilie befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt in die entsprechende Etage. Die frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine optimale Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Wohnbereiche der Wohnung. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ausreichend Slfläche und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das modernisierte Badezimmer wurde im Rahmen der Sanierung hochwertig erneuert und mit einer komfortablen Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktisch im Abslbereich des Flurs und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung wurde umfassend saniert. Neben neuen Bodenbelägen und

Diese gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in einem freistehenden Haus auf einem über 800m² großen Eckgrundstück. Durch die Lage an zwei ruhigen Sackgassen und direkt an einer Streuobstwiese wohnt man hier ruhig und angenehm privat. Auch die Nachbarschaft ist eher locker bebaut und von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Die Wohnung gehört zu einer kleinen Zweiparteiengemeinschaft. Der Garten mit ca. 300m² ist der Wohnung per Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Die Küche ist mit über 15m² großzügig geschnitten. Sie bietet viel Arbeitsfläche und genug Platz für einen Essbereich oder eine kleine Theke. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind alle zum eigenen Garten hin ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus kommt man direkt auf die Süd-West-Terrasse und in den Garten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Gäste-WC, ein geräumiges Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss und eine Abslkammer. Dazu kommen eine Einzelgarage mit St

Privatverkauf – keine Maklergebühren Sehr ruhige 2-Zimmer EG-Wohnung (56 m²), Wohnanlage mit viel Grün, am Ende einer Stichstraße. 2-geschossiges Haus, barrierefreier Zugang. Wohnzimmer ca. 21,20 m², Schlafzimmer ca. 18,20 m², durchgehenden Terrasse nach Westen, Küche (leicht renovierungsbedürftig) mit Fenster Die Wohnung ist ausgestattet mit: • Fußbodenheizung • Parkettböden in Wohn- und Schlafraum • elektrischen Rollläden • Einbauküche • Terrasse (ca. 8 m²) • Tiefgaragen-Slplatz (z.Zt. noch vermietet) • Kellerabteil • Bad mit Dusche Das Baujahr der gepflegten Wohnanlage ist 1972, geplant von dem bekannten Architekten und Karikaturisten Ernst Maria Lang. Bilder der Wohnung folgen, sobald sie leer geräumt ist. Alles, was man zum Leben braucht ist in 5 bis 10 Minuten fußläufig zu erreichen: • U-Bahn Forstenrieder Allee • Bus-Halteslen • versch. Einkaufsmöglichkeiten • Wochenmarkt • Apotheke • Ärzte • Drogierie • Bürgerbüro Fürstenried • Stadtbücherei • Banken • VHS • Fitnessstudio