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This high-quality single-family home in a sought-after Frankfurt location (west) offers a rare opportunity for national and international investors. Fully core-renovated in 2016, the property is in excellent technical and visual condition and is currently rented fully furnished at above-market rates, generating immediate and reliable cash flow. The existing lease runs for another 12 months, ensuring stable rental income from day one. The tenants have already expressed interest in extending the lease for an additional two years. I. Key Renovation Highlights -> Complete replacement of windows with triple glazing -> New interior and exterior doors -> Full roof and façade insulation (energy-efficient standard) -> Structural waterproofing and insulation of the basement -> New electrical, plumbing, and heating systems -> Installation of a modern condensing boiler (2024) -> Two fully renovated bathrooms and guest WC -> High-quality interior upgrades, including staircase, fireplace and steam b

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Frankfurt-Höchst überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Große Fenster, ein Tageslichtbad sowie die praktische Raumaufteilung sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine Immobilie mit Wohlfühlcharakter und langfristigem Vermietungspotenzial. Frankfurt-Höchst, Palleskestraße Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Frankfurt-Höchst. Das gepflegte Umfeld, die hervorragende Infrastruktur sowie die gute Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Dienstleister sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr liegt nur etwa 2 Minuten entfernt, während die Autobahn A66 in rund 3 bis 5 Fahrminuten erreichbar ist. Die charmante Höchster Altstadt mit ihr

In Frankfurt-Nied liegt diese Penthousewohnung im obersten, 4. Stockwerk, bequem mit dem Aufzug erreichbar und mit einem beeindruckenden Blick über die Dächer der Stadt. Auf rund 136 m² verteilen sich vier Zimmer, ein Bad und ein separates Gäste-WC. Gebaut wurde das Haus 2019. Der Wohnbereich beeindruckt mit einer Raumhöhe von über drei Metern und bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern, durch die viel Tageslicht einfällt. Elektrische Rollläden und die Vorbereitung für eine Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort. Geheizt wird modern und effizient über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten und Beko-Kühlschrank lässt keine Wünsche offen. Da die Innenwände nicht tragend sind, lässt sich der Grundriss ganz nach eigenen Vorslungen gestalten. Im Bad erwarten Sie eine ebenerdige Dusche und ein Doppelwaschbecken. Abgerundet wird das Angebot durch eine Dachterrasse zum Entspannen, einen praktischen Kellerraum und optional zwei Tiefgarage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer perfekten Kapitalanlage! Dieses charmante und top-gepflegte 40 qm Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und moderne Ausstattung. Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Personenaufzug, mit dem Sie die Wohnung barrierearm erreichen. Die Wohnung wurde erst im Jahr 2021 von Grund auf fachmännisch und komplett kernsaniert. Im Zuge dessen wurden die gesamten Rohrleitungen und die Elektrik vollständig erneuert. Außerdem wurden 3-fach verglaste weiße Kunststofffenster eingebaut und das Badezimmer in eine moderne Wellness-Oase verwandelt. Darüber hinaus wurde eine Smart-Home Anlage verbaut, mit der unter anderem die Heizung gesteuert werden kann, die aber auch über ein Alarmsystem mit Tür- und Fensterüberwachung, sowie darin eingebundene Rauchmelder verfügt. Alles ist per App auf dem Smartphone abruf- und steuerbar. Sie erwerben hier ein Objekt auf technisch und optisch modernstem S

Ohne Makler – Verkauf direkt vom Eigentümer aufgrund von Umzug Helle, top geschnittene Altbauwohnung in Frankfurt-Griesheim – 2019 komplett entkernt und von A bis Z hochwertig saniert, mit Ausstattung auf Luxus-Neubaustandard vom Boden bis zur Decke. Zuschnitt Offener Koch-Ess-Wohnbereich Drei Schlafzimmer (oder zwei Schlafzimmer und ein Büro) Zwei Tageslichtbäder Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner Alle Zimmer über einen Flur begehbar Zwei Balkone mit Platz für 2–3 Personen sowie Mitnutzung des schönen Innenhof-Gartens Großer, separater Kellerraum (aktuell als Fitnessraum genutzt) Diese lichtdurchflutete Wohnung im 2. OG mit luxuriöser Innenausstattung wird im Juli 2026 frei. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 500,00 € im Monat inkl. Rücklagen. Die Wohnung liegt in einer lebendigen Gegend in Frankfurt-Griesheim: 5 Minuten zu Fuß zum S-Bahnhof Frankfurt-Griesheim (kürzlich barrierefrei modernisiert), von dort eine Station bzw. 4 Minuten Fahrt bis zum Fra

Wir verkaufen unser wunderschönes Haus in einer verkehrsberuhigten Straße als letztes Haus einer Sackgasse. Der direkte Zugang zum Kinderspielplatz aus dem schönen Garten und der Kindergarten am Ende der Straße machen es neben der verkehrsarmen Straße zu einem idealen zu Hause für eine Familie mit Kindern. Hier kann sich der Nachwuchs ohne Einschränkungen frei entwickeln. Beeindruckend ist auch das sehr große Wohnzimmer mit großen Fenstern und der Terassentür auf der Südwestseite. Hier gelangt man in den wunderschönen Garten mit Gartenhäuschen und vielfältigen Möglichkeiten. Die riesige Terrasse lädt zum Entspannen oder Feiern von Gartenpartys ein. Die große Küche hat Platz genug, einen Tisch rein zu slen, so dass man dort auch essen kann. Da sich die Heizung oben im Speicher befindet, spart man Platz im Keller und erhält dort oben nochmal Stauraum. Einzigartig ist, dass man trotz der Nähe zum Flughafen keinen Fluglärm hat, da die Flugzeuge nicht über das Haus fliegen. Somit ist es die

Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung(2 SZ, 1 Vollbad, 1 WC, 1 große Abeslkammer) im zweiten Obergeschoss bietet auf 90 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept in einem 2016 erbauten Gebäude. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, das durch die moderne Bauweise aus dem Jahr 2016 überzeugt. Ergänzend zur durchdachten Aufteilung bietet der Grundriss vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Objekt präsentiert sich in einem top Zustand und ist ideal für alle, die Wert auf eine solide Bausubstanz und eine moderne Raumgestaltung legen. Die Immobilie liegt in Kelsterbach, einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Dank der S-Bahn-Linie S8 und diverser Busverbindungen ist eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und grüne Parks in der Umgebung tragen zu einer guten Lebensqualität für verschiedene Altersgruppen bei

Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 116,35 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten in Frankfurt-Unterliederbach. Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen dem gemeinschaftlichen Wohnbereich und den privaten Rückzugsräumen. Mit drei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad, einem separaten Gäste-WC, einer Einbauküche und einem Balkon bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Einzug ist ab dem 01.12.2026 vorgesehen. Kaufpreis und Garage Kaufpreis Wohnung: 399.000 € Kaufpreis Garage: 20.000 € Gesamtkaufpreis inklusive Garage: 419.000 € Käuferprovisionsfrei Die Garage wird zusammen mit der Wohnung angeboten. Gepflegte Wohnanlage mit überschaubarer Hausgemeinschaft Das Gebäude wurde 1991 errichtet und umfasst lediglich sechs Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss; oberhalb befindet sich keine weitere Wohneinheit. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die

Dieses moderne, dreistöckige Reihenendhaus befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Es überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei offene Slplätze direkt am Haus, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die Immobilie ist aktuell zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.190 €. Damit bietet das Objekt eine interessante Kombination aus wertstabiler Wohnimmobilie und laufenden Mieteinnahmen oder planbarer Eigennutzung. Das Haus ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Dadurch profitieren Eigentümer von klar geregelten Zuständigkeiten und gemeinschaftlich organisierten Instandhaltungs- und Verwaltungsstrukturen. Gleichzeitig bietet die Immobilie den Charakter eines eigenen Hauses mit separatem Eingang, mehreren Wohnebenen und privater Dachterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit breiter Fensterfront und heller, moderner Atmosphäre. Das Obergeschoss verfü

Diese gepflegte und frisch gestrichene Etagenwohnung zum Kauf befindet sich in Frankfurt am Main in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965. Das Gebäude verfügt über insgesamt sieben Etagen und ist unterkellert. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis in das siebte Obergeschoss, anschließend führen noch wenige Stufen zur Wohnung, sodass die Einheit nicht barrierefrei erreichbar ist. Die Wohnfläche beträgt circa 68 Quadratmeter und verteilt sich auf drei Zimmer. Zwe. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Ein eigenes Haus, ein großzügiger Garten und viel Privatsphäre. Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Stadtteil Goldstein bietet eine interessante Gelegenheit für Paare, kleine Familien und für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten erfüllen möchten. Auf einem ca. 503 m² großen Erbpachtgrundstück erwartet Sie ein charmantes Zuhause mit ca. 89. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte in Frankfurt am Main, Griesheim, mit 104 m² Wohnfläche auf einem 512 m² großen Grundstück. Das 1933 errichtete, einseitig angebaute Einfamilienhaus verfügt über zwei Geschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und insgesamt sieben Zimmer. Zur Ausstattung gehören Keller, Dachboden, Gäste-WC, Abslraum und Waschküche. Die Nutzfläche beträgt 35 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 374.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Ein zweigeschossiges Einfamilien-Doppelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einer Wohnfläche von 104 m², inklusive einer Garage und Slplatz davor. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1933 und wurde umfassend im Jahr 2014 saniert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume, eine Waschküche und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Toilette, eine Küche und zwei Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Abslraum und zwei Zimmer. Die Heizungsart ist nicht bekannt, es wird vermutet, dass eine neue Zentralheizung installiert wurde. Aufgrund fehlender Innenbesichtigung kann keine umfassende Bewertung abgegeben werden. Der äußerliche Zustand des Gebäudes scheint jedoch modernisiert zu sein. Die Außenanlagen sind vernachlässigt und nicht gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Sams

Ankommen, einziehen und wohlfühlen: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine angenehme Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort und einem geschützten Außenbereich. Ein Zuhause, das vom ersten Moment an einladend wirkt. Auf rund 60 m² erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit großzügigen Räumen und vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten.. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 116,35 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten in Frankfurt-Unterliederbach. Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen dem gemeinschaftlichen Wohnbereich und den privaten Rückzugsräumen. Mit drei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad, einem separaten Gäste-WC, einer Einbauküche und einem Balkon bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Einzug ist ab dem 01.12.2026 vorgesehen. Kaufpreis und Garage Kaufpreis Wohnung: 399.000 € Kaufpreis Garage: 20.000 € Gesamtkaufpreis inklusive Garage: 419.000 € Käuferprovisionsfrei Die Garage wird zusammen mit der Wohnung angeboten. Gepflegte Wohnanlage mit überschaubarer Hausgemeinschaft Das Gebäude wurde 1991 errichtet und umfasst lediglich sechs Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss; oberhalb befindet sich keine weitere Wohneinheit. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die

Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung mit 188 m² Wohnfläche, gelegen im zweiten und dritten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1980. Die Wohnung verfügt über einen Keller, einen Gartenbereich, sowie eine Einzelgarage. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im zweiten Stock befinden sich ein Abslraum, Flur, Badezimmer, Heizungsraum, zwei Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie ein Balkon. Im dritten Stock gibt es einen Flur, ein WC, ein weiteres Badezimmer, zwei Abslräume, eine Waschküche, sowie zwei weitere Schlafzimmer und einen Balkon. mit einem separaten Eingang zum Aufzug im Erdgeschoss und einem separaten Treppenhaus im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss; die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; seit dem Baujahr wurde die Wohnung nicht wesentlich modernisiert; die Ausstattung entspricht einem mittleren Standard, der dem Baujahr entsprechend ist; die Räume wirken abgenutzt und vernachlässigt; allgemein besteht ein Bedarf an Modern

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m² und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Die Wohnung wurde frisch renoviert, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und steht derzeit leer. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine zeitnahe Neuvermietung anstreben. Die hellen Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Bodenbelag ausgestattet und bieten gute Möblierungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören ein separates Schlafzimmer, ein Wohnbereich, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Die Kunststofffenster sorgen für einen angenehmen Lichteinfall. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 6 m². Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit begrünten Außenbereichen. Die regelmäßige Hausreinigung, die Betreuung der gemeinschaftlichen Flächen sowie die laufende Instandhaltung tragen zum ordentlichen Gesamteindruck des Objektes bei

Das repräsentative Architektenhaus im Bauhaustil wurde als Energieeffizienzhaus 2013 in Massivbauweise errichtet. Die extravagante und mit Liebe zum Detail ausgestattete Inneneinrichtung bietet Ihnen einen Wohnkomfort im Luxussegment. Ein großer Wohnbereich, 5 vollwertige Schlafzimmer, 3 Tageslichtbäder geben ein großzügiges Gefühl für Raum und Größe. Das nach Süden ausgerichtete Eckgrundstück gibt Ihnen die Möglichkeit die immer länger dauernden Sommerperioden ausgiebig zu genießen. Es gibt ausreichend Platz ein Swimmingpool zu bauen, weiterhin ist genug Platz für 3 - 4 PKW auf dem Grundstück sowie eine Garage

Die Wohnung mit der Nummer 4 befindet sich im ersten Stock links und verfügt über eine Wohnfläche von 41,99 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 errichtet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 500,00 €, zuzüglich eines Hausgeldes in Höhe von 343,78 €. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und das Warmwasser wird über elektrische Geräte bereitgeslt. Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der als nicht oder nur minimal modernisiert gilt und weist eine stark unterdurchschnittliche Pflege auf. Es besteht kurzfristiger Bedarf an Renovierung, Instandsetzung und Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswer

Die Wohnung Nr. 176 im 17. Stock verfügt über eine Wohnfläche von 85 m² und umfasst einen Flur, 2 Bäder, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz (zum Preis von 14.500 EUR) zur Ausstattung. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut. Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung; die Bäder sind als Räume ohne Fenster angelegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 244.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 171.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlic

Nur ELK zeigt ca. 600 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf: www.bauen-rhein-main.de * Hier bauen wir für Sie ein schmales aber feines freistehendes Einfamilienhaus mit Keller. Auf einem schönen Grundstück mit 320 m² in Sulzbach, in der zweiten Reihe. + Kein Provision! SCHLÜSSELFERTIG ! - Effizienzhaus 55 - Grundstück im Angebot inklusive (Anteil von 450.000, -€) - inkl. Nutzkeller (Kellerausbau möglich, gegen Aufpreis) - inkl. Belüftungsanlage - Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion oder - Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung - 3 fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster - inkl. elektrischer Aluminium Rollläden - in schlüsselfertig (alles erledigt) - OHNE Anbau vom Bild, dies ist hier nicht möglich. - 5,60 x 11,5m (auch grösser möglich) DETAILBESCHREIBUNG: Dieses Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe zum Lüften, Heizen und KÜHLEN, optimale Aussenwanddämmung U-Wert 0,12. Im EG liegt der lichtdurchflutete Mitpunkt des Hauses mit einem Wohn-Esszimmer, mit offener Küche (auch g

Dieses gepflegte und ruhig gelegene Reihenendhaus wurde im Jahr 2001 in solider Bauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vom Keller bis unters Dach. Das Haus eignet sich ideal für Familien sowie für Paare, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Die Raumaufteilung ist klassisch und zugleich äußerst funktional gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Eingangsdiele, ein Gäste-WC mit Fenster, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- Esszimmer. Die Küche kann bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand zum Wohnbereich geöffnet werden, wodurch ein modernes und offenes Wohnkonzept entsteht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fah

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