976 immobilien kaufen in Weinsbach, Öhringen

In absolut ruhiger und begehrter Wohnlage von Öhringen öffnet sich dieses außergewöhnliche Anwesen als Rückzugsort mit Charakter. Eingebettet in ein ca. 994 m² großes, liebevoll gestaltetes Grundstück vereint die repräsentative Villa exklusives Wohnen, professionelles Arbeiten und privaten Wellness-Komfort. Einladender Wohnbereich Bereits der überdachte Eingangsbereich vermitt ein Gefühl von Ankommen. Der großzügige Windfang mit angrenzender Diele bildet den stilvollen Auftakt und erschließt Garderobe, Gäste‑WC sowie praktische Nebenräume. Von hier aus entfaltet sich das Herzstück des Hauses: der offen gestaltete Wohn‑, Ess‑ und Wintergartenbereich mit beeindruckenden ca. 80 m². Bodentiefe Glasflächen, mehrere Terrassenzugänge und die offene Galerie schaffen lichtdurchflutete Räume mit Weite, Transparenz und einer besonderen architektonischen Dramaturgie. Die angrenzende, hochwertig ausgestattete Küche mit Essplatz fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und bildet den natür

flat - 4 - 94.00: Öhringen-Zwetschgenwäldle - kaufen

Ein zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 318 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 37 Quadratmetern wird zum Verkauf angeboten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr um 1800, ist denkmalgeschützt und verfügt über ein angrenzendes Scheunengebäude mit einer Nutzfläche von 108,64 Quadratmetern. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Gewölbekeller mit 37,30 Quadratmetern, im Erdgeschoss drei Flure, ein separates WC, ein Bad/WC sowie ein Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche (insgesamt 78,76 Quadratmeter). Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer und ein geplantes Badezimmer mit einer Fläche von 89,30 Quadratmetern. Das erste Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Kinderzimmer auf einer Fläche von 91,41 Quadratmetern. Im zweiten Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit einer Fläche von 58,90 Quadratmetern. Teilweise Beheizung mit Infrarot-Heizplatten, elektrische Fußbodenhei

Zentrale Immobilie mit idyllischem Flair Sind Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Immobilie mit hervorragenden Anbindungen, die dennoch lebendiges Grün und Idylle bietet' Möchten Sie mehrere Generationen unter einem Dach vereinen' Andreas Franzke von FALC Immobilien präsentiert Ihnen eine beeindruckende Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 176 m², die Sie einlädt, sich in lichtdurchfluteten und eleganten Räumen wohlzufühlen. Die Einliegerwohnung schlägt dabei mit circa 63 m² zu Buche. Dieses gepflegte Juwel wurde im Jahr 2006 in Holzständerbauweise auf einem 536 m² großen Grundstück in Öhringen, im Stadtteil Limespark errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand, da das Haus stets sorgfältig instand gehalten wurde. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine helle Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, eine Terrasse, sowie Zugang zum Garten. Das 1. Obergeschoss bietet mit drei geräumigen Schlafzimmern ausreichend P

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Gemütlichkeit und Effizienz perfekt vereint. Diese ca. 78 qm große Souterrain-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein Wohngefühl der besonderen Geborgenheit. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und gesellige Abende bietet. Von hier gelangen Sie direkt zu Ihrer windgeschützten, eigenen Terrasse, die durch die umlaufenden, üppig bepflanzten Hangkaskaden einen schönen Rückzugsort bietet. Statt in fremde Fenster blicken Sie hier auf sattes Grün Ihres vertikalen Gartens. Abgerundet wird das Platzangebot durch 2 Schlafzimmer, eine Küche, das Bad und ein separates WC. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen EUR 7.200,- jährlich, zzgl. Nebenkosten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese 3 Zimmerwohnung ist im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohnungen. Die Lage im 1.OG. ist gut, da Sie über die drei Balkone ins Freie gehen können. Das gibt viel Freiraum. Die Räume sind schön hell mit bodentiefen Fenstern. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist weiß gefliest. Das WC ist separat. Im Schlafzimmer können Sie gut einen Kleiderschrank slen. Das Kinderzimmer hat einen Zugang zum zweiten Balkon. Die Küche mit einen quadratischen Grundriss hat ebenfalls einen Zugang zum zweiten Balkon. Eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist vorhanden. Alle Räume sind mit Laminat belegt. Die Wohnung ist frisch weiß gestrichen. Ein Tiefgaragenplatz und ein Slplatz im Freien sind vorhanden und im Kaufpreis enthalten

Die Wohnung Nr. 20 im zweiten Stock in der Mitte verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Balkon. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut. Das Badezimmer ist innenliegend. Die Einheit wird durch eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasser versorgt, die im Jahr 2007 installiert wurde. Die Wohnung ist insgesamt gut gepflegt, jedoch gibt es noch einige Instandhaltungsarbeiten, die erledigt werden müssen, wie beispielsweise die Reparatur einiger Fenster und einzelner Bodenfliesen im Badezimmer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 146.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notark

Dieses familienfreundliche Haus in Öhringen-Süd bietet mit versetzten Ebenen ein großzügiges und interessantes Wohnkonzept auf 147 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, 3 Badezimmern und 3 WCs ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Raum und Komfort suchen. Ein Zimmer mit Bad im Untergeschoss kann dank separatem Zugang von außen als separates Appartement genutzt werden. Das Haus wurde 1993 erbaut und 2022-2024 teilweise renoviert. So wurden unter anderem die Haustüre und die Fenster erneuert (Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung), die Heizung getauscht (Gasbrennwertheizung von Viessmann) und eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6,56 kWp installiert. Eine Einbauküche sowie ein Carport runden das Angebot ab. Hier können Sie ab dem 01.09.2026 direkt einziehen! Lage Die Lage in Öhringen ist besonders vorteilhaft für Familien, da sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe bietet. Die nächste Bushaltesle (Platanenallee) ist nur 220 Meter entfernt, was eine einfache Anbindung an

haus - 8 - 235: Neuenstein - kaufen

Diese großzügige Maisonette-Wohnung überzeugt mit etwa 86 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1992 erbauten Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Die Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz bietet. Der angrenzende Wohn-Essbereich wird sowohl für Familie, als auch für Gäste, ein Treffpunkt für gemütliche Stunden und Geselligkeit. Von hier gelangen Sie auf die Dachloggia mit Südausrichtung - genießen Sie den Ausblick über die Dächer Öhringens! Auf dieser Ebene befinden sich ebenso die beiden Schlafzimmer, das Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Badezimmer bietet neben der Badewanne auch eine Dusche. Praktisch ist der vorhandene Waschmaschinenanschluss, so sparen Sie sich lästige Wege und haben alles in Ihrer Wohnung. Die zweite Ebene überzeugt mit dem großzügi

haus - 11 - 306: Neuenstein / Neufels - kaufen

wohnung - 4 - 82: Öhringen - kaufen

Wohnung - 4 - 82: Öhringen - kaufen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1984 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Eigennutzer, Paare oder Menschen, die barrierearmes Wohnen schätzen. Ein besonderer Vorteil ist die bereits erneuerte Heizversorgung über Fernwärme, die für eine moderne, effiziente und planbare Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich wurde die Tiefgarage bereits saniert, sodass hier kein akuter Investitionsbedarf besteht. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnqualität und eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch als langfristige Wohnlösung ohne größeren Renovierungsaufwand. Aktuell stehen keine größeren Reparaturen im Gebäude an. Das vergleichsweise höhere Hausgeld resultiert aus den bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen (insbesondere Fernwärme und Sanierung der Tiefgarage)

Gesamtwohnfläche: ca. 250 m² Grundstück: 1653 m² Haus: Baujahr 1960 Kernsanierung: 2017 – 20 Grundstück in unverbaubarer Aussichtslage. Ideal für Familien und / oder weiteren Bauvorhaben (Grundstück teilbar, Baugenehmigung vorhanden) Hauptwohnung: ca. 170 m² Wohnfläche auf 5 -6 Zimmer über zwei Stockwerke, Echtholzparkett im Wohnbereich, 2 x WC, offener Wohnbereich mit Kaminoffen, Bad mit ebender Glasdusche und Eckwanne, 3 zusätzliche Kellerräume und 1 Waschküche mit sep. Eingang, überdachte Terrasse / Freisitz und 2 x Balkon (1x zur Südseite) Wohnung EG: ca. 70 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Echtholzparkett, Tagessichtbad mit Dusche und Wanne Doppelgarage, 2 Aussen-Slplätze, massives Gartenhaus mit Grill, Pizzaofen und Sonnenterasse ect

Rendite mit Flair - EG gewerblich vermietet - 1.OG gewerblich vermietet - 2.OG Wohnung vermietet, wird vsl. zum 30.6. frei - DG Wohnung vermietet Wohnfläche = incl. Gewerbefläche Wir freuen uns über private Anfragen und geben gerne weitere Auskünfte

Ein Ort für Visionäre – mit historischem Wert und nachhaltigem Mehrwert Dieses außergewöhnliche Anwesen richtet sich an Käufer, die nicht nur Raum suchen, sondern Substanz, Geschichte und Entwicklungspotenzial schätzen. Als denkmalgeschützte Immobilie vereint das Ensemble kulturellen Wert mit konkreten Vorteilen: Neben dem besonderen architektonischen Charakter profitieren Eigentümer von steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten, einem langfristig stabilen Werterhalt sowie der Möglichkeit, historische Bausubstanz zeitgemäß und individuell weiterzuentwickeln. Ob zur privaten Nutzung, zur Tierhaltung oder als Rückzugsort im Grünen – hier entsteht ein Lebens- und Arbeitsraum mit Identität. Das großzügige Anwesen vereint historischen Charme mit funktionalen Strukturen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Weitläufige Weideflächen – ideale Voraussetzungen für individuelle Konzepte. Je nach Bedarf können Interessenten die verschiedenen Bereiche flexibel nach ihren Vorslungen kombiniere

Ein Ort für Visionäre – mit historischem Wert und nachhaltigem Mehrwert Dieses außergewöhnliche Anwesen richtet sich an Käufer, die nicht nur Raum suchen, sondern Substanz, Geschichte und Entwicklungspotenzial schätzen. Als denkmalgeschützte Immobilie vereint das Ensemble kulturellen Wert mit konkreten Vorteilen: Neben dem besonderen architektonischen Charakter profitieren Eigentümer von steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten, einem langfristig stabilen Werterhalt sowie der Möglichkeit, historische Bausubstanz zeitgemäß und individuell weiterzuentwickeln. Ob zur privaten Nutzung, zur Tierhaltung oder als Rückzugsort im Grünen – hier entsteht ein Lebens- und Arbeitsraum mit Identität. Das großzügige Anwesen vereint historischen Charme mit funktionalen Strukturen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst neben dem Haupthaus auch ein derzeit vermietetes Nebenhaus, mehrere Scheunen, Garagen sowie weitläufige Weideflächen – ideale Voraussetzungen für individuelle Konzepte. J

Diese 3 Zimmerwohnung ist im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohnungen. Die Lage im 1.OG. ist gut, da Sie über die drei Balkone ins Freie gehen können. Das gibt viel Freiraum. Die Räume sind schön hell mit bodentiefen Fenstern. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist weiß gefliest. Das WC ist separat. Im Schlafzimmer können Sie gut einen Kleiderschrank slen. Das Kinderzimmer hat einen Zugang zum zweiten Balkon. Die Küche mit einen quadratischen Grundriss hat ebenfalls einen Zugang zum zweiten Balkon. Eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist vorhanden. Alle Räume sind mit Laminat belegt. Ein Tiefgaragenplatz und ein Slplatz im Freien sind vorhanden und im Kaufpreis enthalten

Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus in Öhringen bietet auf einem ca. 481 m² großen Grundstück ein idyllisches Wohnambiente in unmitbarer Nähe der Weinberge. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer durchdachten Raumaufteilung umfasst das Haus fünf Zimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC. Das Haus wurde im Jahr 2013 erbaut und überzeugt durch eine moderne Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Der liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein, während die großzügige Dachterrasse einen beeindruckenden Blick auf die Weinberge bietet. Ein kleiner Hof und mehrere Slplätze vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Résumé: Modernes Einfamilienhaus in idyllische Lage! Ausstattung: Klimaanlage,Fußbodenheizung,Kaminofen, elektrische Rolläden und Jalousien, Glasfaseranschluss

Diese stilvolle und äußerst gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 2013 vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Wertbeständigkeit – eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage. Auf rund 56 m² Wohnfläche entfalten sich zwei lichtdurchflutete Zimmer, die durch ihre klare Struktur und angenehme Atmosphäre sofort ein Gefühl von Zuhause vermitn. Der barrierefreie Zugang sowie der Aufzug sorgen für ein Höchstmaß an Komfort und machen die Wohnung sowohl heute als auch in Zukunft uneingeschränkt attraktiv. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen nahtlosen Übergang – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Ein separater Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die großzügige Terrasse schafft einen privaten Rückzugsort im Freien und lädt zu entspannten Momenten ein. Der zugehörige Tiefgaragenslplatz garantiert bequemes und sicheres Parken – ein klarer Mehrwe

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 174,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.11.2031 Heizungssystem: Zentralheizung Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beide Einheiten - eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² und ein 1-Zimmer-Apartment mit ca. 34 m² - werden als Gesamtpaket veräußert. Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in einen eigenen Flurbereich, der Zugang zu beiden Wohnungen bietet. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der rechten Seite des Flurs und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit separatem WC, hellem Wohn- und Essbereich sowie einem Balkon. Das 1-Zimmer-Apartment liegt geradeaus und bietet mit einem geräumigen Wohn-/Schlafbereich und separater Küche eine kompakte, gut nutzbare Wohnlösung. Beide Wohnungen verfügen jeweils über ein zugeordnet

Die 3-Zimmer-Hochparterre Wohnung liegt in einem etwa 1970 gebauten Mehrfamilienwohnhaus in Öhringen West. Mit ca. 71 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer ist die Wohnung ideal für Paare, oder die kleine Familie geeignet. Da die Wohneinheit ein halbes Stockwerk über dem Straßenniveau liegt, haben Sie sechs Stufen zur Eingangstüre. Dadurch aber auch ein höheres Maß an Sicherheit und Privatsphäre. Das Wohn-Esszimmer wirkt durch den Parkettboden und die große Fensterfront hell und gemütlich. Von hier und dem Schlafzimmer gelangen Sie auf den windgeschützten Balkon mit schönem Blick auf eine Wiese. Das Kinderzimmer hat einen weiteren Balkon, der etwas kleiner ausfällt - dadurch aber mehr Licht und Luft in diesen Raum bringt. Das Tageslichtbad wurde ca. 2013 renoviert und überzeugt mit der XXL-Dusche, einem Waschbecken und dem praktischen Handtuchheizkörper. Die Toilette ist separat und bietet somit mehr Flexibilität im Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ist

Dieses charmante Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet und bietet eine seltene Gelegenheit für Handwerker und Visionäre, die sich den Traum von einer individuellen Immobilie verwirklichen möchten. Das Objekt besticht durch seine solide Grundsubstanz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie eine großzügige Scheune mit zusätzlichem Raumangebot. Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss teilweise über massive Außenmauern aus Sandstein, die dem Haus einen rustikalen und zugleich langlebigen Charakter verleihen. Die Erdgeschossdecke ist massiv ausgeführt und bildet eine stabile Grundlage für die darüberliegenden Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Werkstatt - ursprünglich als Stall genutzt -, ein Heizraum sowie ein Gewölbekeller, der sich ideal zur Lagerung eignet. Das Obergeschoss umfasst die klassischen Wohnräume mit einem Badezimmer, einer Küche sowie drei Zimmer, die individuell als Schlaf- Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer mit

Ankommen und Wohlfühlen! Moderne 4-Zimmer-Wohnung für Familien, Paare und Singles mit Platzbedarf. Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen diese moderne und einladende 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Öhringen vorslen zu dürfen. Das Gebäude wurde im Jahr 2021 errichtet und besticht durch seine zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Auf rund 100 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl, das viel Platz für individuelles Wohnen bietet. Insgesamt vier Zimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ruhiges Homeoffice. Das helle Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme, natürliche Belüftung. Ergänzend steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Auch die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit Markengeräten von Bosch ausgestattet