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Großzügige Doppelhaushälfte mit Potenzial – ideal als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus nutzbar 46562 Voerde-Spellen | Baujahr 1972 | Ab sofort Verfügbar In sehr guter Wohnlage gelegene Mehrgenerationenhaus auf großzügigem Grundstück – aufgeteilt auf 4 Geschosse (Kellergeschoss, zwei Vollgeschosse und als Appartement nutzbares Dachgeschoss) mit insgesamt ca. 218 m² Nutzfläche. Zwei vollgeschossige Wohnebenen mit hochwertigen Spanndecken und z.T Vollholzparkett, gepflegter Steingarten, sonnige Terrasse mit Markise, Doppelgarage und neue Gasheizung. Ob als Familienzuhause mit Platz für mehrere Generationen oder als attraktive Kapitalanlage – dieses Haus bietet vielseitige Möglichkeiten. ✔ Keine Käuferprovision – Verkauf direkt von privat ✔ Energieausweis liegt vor Das Objekt liegt in Voerde-Spellen (46562), einem ruhigen, ländlich geprägten Ortsteil direkt am Niederrhein. Die Lage überzeugt für nahezu jede Lebenssituation: Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und der A

Einfamilienhaus mit zwei Garagen und Nebengebäuden in 46562 Voerde-Friedrichsfeld Das ist Ihre Chance! Diese interessante Immobilie befindet sich in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage von Friedrichsfeld. Sie wurde ursprünglich schätzungsweise um 1951 (Baujahr laut Energieausweis) auf einem ca. 1.163 m² (!) großen Grundstück in solider, teilunterkellerter Massivbauweise erslt. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnen und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Die Autobahnen A 3 und A 57 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmitsowie der Bahnhof Voer

Ein freistehendes Gebäude, das sowohl als Wohn- als auch Bürofläche dient. Es ist eingeschossig, hat kein Untergeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Gesamtwohnfläche von 122 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 86 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt zudem über eine Terrasse, eine Garage und eine Gewerbehalle mit einer Nutzfläche von 149 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1993 erbaut. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Ein aktiver Gewerbebetrieb konnte nicht festgeslt werden. Abgesehen von den offensichtlichen Mängeln an der Gewerbehalle wird angenommen, dass sich der Gebäudezustand insgesamt auf einem mittleren Niveau befindet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 502.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Imm

Einfamilienhaus mit zwei Garagen und Nebengebäuden in 46562 Voerde-Friedrichsfeld Das ist Ihre Chance! Diese interessante Immobilie befindet sich in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage von Friedrichsfeld. Sie wurde ursprünglich schätzungsweise um 1951 (Baujahr laut Energieausweis) auf einem ca. 1.163 m² (!) großen Grundstück in solider, teilunterkellerter Massivbauweise erslt. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnen und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Die Autobahnen A 3 und A 57 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmitsowie der Bahnhof Voer

Doppelhaushälfte für zwei Familien, ein Stockwerk mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 61/54 m², inklusive Terrasse, Garten, Doppelgarage und rückwärtigem Anbau. Baujahr 1961. Aufteilung der Räume: Keller: Flur, Waschküche, 3 Kellerräume; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer. Zum Zeitpunkt der Besichtigung waren beide Wohnungen vermietet und wurden mit einer Wärmepumpe des Herslers Vaillant beheizt. Es war nicht möglich, eine Innenbesichtigung des Objekts durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 411.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 287.700,00 EUR. Ebenso en

Es handelt sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus (oder auch Einfamilienhaus), voll unterkellert, auf einem großen Grundstück in bevorzugter und ruhiger Wohnlage. Das Haus vermitt einen freundlichen und hellen Eindruck, es ist fortlaufend saniert und instandgehalten. Direkt vom Eigentümer, ohne Provision

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1961, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, als Doppelhaushälfte; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Diese großzügige und vielseitig nutzbare Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie ein attraktives Grundstück mit großem Garten. Das Haus eignet sich ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder auch für Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe und Helligkeit das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten, großzügigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine separate Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet weitere Rückzugsmöglichkeiten mit zwei Schlafzimmern, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt. Ein zusätzliches Badezimmer aus dem Jahr 2003 komplettiert diese Etage. Besonders praktisch ist die integrierte Wäscheröhre, die den Alltag deutlich erleic

Makleranfragen sind nicht erwünscht. Vielen Dank für Ihr Verständnis! In begehrter Wohnlage von Hünxe-Dorf präsentiert sich dieses modernisierte Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Studio aus dem Baujahr 1982. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsoption. Dank zweier separater Hauseingänge bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Freiberufler oder Kapitalanleger. 2017 wurde die Immobilie umfangreich modernisiert: Erneuerung des Daches inklusive Dämmung und Dachfenstern, die Modernisierung der Fassade, neue Haustüranlagen mit Videosprechanlage, die Erneuerung nahezu aller Fenster im Erdgeschoss, drei neue Bäder sowie die Außenanlagen mit Terrassen, Überdachungen und neugestaltetem Vorgarten. Die barrierearm erreichbare Erdgeschosswohnung bildet das Herzstück des Haus

Modernes, helles, offenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, die auch selbst genutzt werden kann. Zwei separate Eingänge 250 m² Wohnfläche mit 33 m² Einliegerwohnung. 40 m² Speicher Drei Wohnebenen und Speicher. Voll unterkellert. 3 Schlafzimmer im Haupthaus und 1 Wohn-/Schlafzimmer in der Einliegerwohnung. Solaranlage. Fußbodenheizung. Weiße Einbauküche. Einbauschränke. Das Grundstück beinhaltet 2 weitere Baugrundstücke. Doppelgarage. Offener Kamin. Sauna. Whirlpool. Ruhiglage im Grünen. Große Fensterfronten. Jalousien und Vorhänge

Gehobenes Mehrfamilienhaus mit großem Garten, Schwimmteich, Wintergarten, Kanzlei/Büro. Aufgeteilt in 3 tolle Wohnungen. Sehr schöne und ruhige Lage in Wesel Lackhausen. Von Privat ohne Maklercourtage! Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Büro oder Kanzlei, Teilvermietung oder als Mehrgenerationenhaus. 2 Parkplätze und eine grosse massive Doppelgarage. Keller mit Waschplätzen und weiterem grossen Slraum mit Fußbodenheizung. Wohnfläche ca. EG 142qm, OG 116qm, DG 86qm, Grundstück 1046qm VON PRIVAT - OHNE MAKLERCOURTAGE! Keine Anrufe von Maklern erwünscht Rechtlicher Hinweis / Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé (bzw. diesem Inserat) wurden nach bestem Wissen und Gewissen und mit größter Sorgfalt zusammengeslt. Sie beruhen auf den mir vorliegenden Informationen, Dokumenten und eigenen Kenntnissen. Da es sich hierbei um ein privates Angebot handel

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