2.006 immobilien kaufen in Welper

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 01.06.2036 Befeuerungsart: Elektro Diese hier exklusiv angebotene Doppelhaushälfte bietet Familien und Paaren mit Platzbedarf ein Zuhause mit vielfältigen Entfaltungsmöglichkeiten. Verteilt auf vier Ebenen erwarten Sie zahlreiche Zimmer, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein Wohnkonzept, das sich unterschiedlichen Lebenssituationen mühelos anpasst. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich - hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Platz. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass die Immobilie in den vergangenen Jahren kontinuierlich gepflegt und modernisiert wurde. Obwohl das Haus ursprünglich im Jahr 1918 errichtet wurde, präsentiert es sich heute in einem deutlich zeitgemäßeren Erscheinungsbild. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wie eine Dachsanierung 2010 einschließlich des Ausbaus der Gaube im Jahr 2010, der Austausch der Fenster 2011, die zusätzliche Fassadend

Herzlich willkommen zum Exposé dieser einzigartigen Immobilie. Ein Freistehendes Einfamilienhaus in allein Lage am Waldesrand in Niedersprockhövel. Das ursprünglich errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahre 2013 grundsaniert, hierbei wurde die Liegenschaft insbesondere Zukunftsorientiert weit über den Standard in Richtung Passivhaus (Haus mit extremster Wärmedämmung) saniert. Es gibt keinen Sanierungsstau durch stetig laufende Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten, so erfolgte noch im Jahre 2023 der Einbau einer neuen Flüssig-Gastherme, zur vorsorge wegen dem Heizungsgesetz. Die Liegenschaft befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Top Zustand. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche im Erdgeschoss von Ca. 98m2 und bietet 3 Zimmer. Die Terrasse hat Ca. 30m2 und ist vom Wohnzimmer als auch Schlafzimmer zu erreichen. Der Dachboden dient als Stauraum und ist nicht ausgebaut. Die Liegenschaft ist vermietet und kann nach Absprache bezogen werden. Als Heizung wurde eine

Dieses schöne 3 Familienhaus, ist eine Seltenheit auf dem Sprockhövler Immobilienmarkt. Das Haus bietet 3 geschlossene Wohnungen und ist ideal für die große Familie als Mehrgenerationenhaus. Das Haus bietet eine große Garage, davor ein Carport und seitlich noch 2 Slplätze. Der große, pflegeleichte Garten ist ruhig gelegen und bietet noch reichlich Gestaltungsspielraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine 100 m2 große Wohnung, die perfekt geschnitten ist. Dort können die Großeltern wohnen. Sie betreten die Wohnung und stehen im großen, hellen Eingangsbereich. Geradeaus befindet sich die Küche mit einer weißen Einbauküche, welche genügend Platz bietet. Von dort gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der mit einem Kamin und Parkett ausgestattet ist. Das Wohnzimmer kann man problemlos abtrennen und man hat noch einen zusätzlichen Raum gewonnen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz und man kann ohne Probleme ein großes Bett und einen Kleiderschrank platzieren. Das Badezimmer ist zeitl

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Dieses schöne 3 Familienhaus, ist eine Seltenheit auf dem Sprockhövler Immobilienmarkt. Das Haus bietet 3 geschlossene Wohnungen und ist ideal für die große Familie als Mehrgenerationenhaus. Das Haus bietet eine große Garage, davor ein Carport und seitlich noch 2 Slplätze. Der große, pflegeleichte Garten ist ruhig gelegen und bietet noch reichlich Gestaltungsspielraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine 100 m2 große Wohnung, die perfekt geschnitten ist. Dort können die Großeltern wohnen. Sie betreten die Wohnung und stehen im großen, hellen Eingangsbereich. Geradeaus befindet sich die Küche mit einer weißen Einbauküche, welche genügend Platz bietet. Von dort gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der mit einem Kamin und Parkett ausgestattet ist. Das Wohnzimmer kann man problemlos abtrennen und man hat noch einen zusätzlichen Raum gewonnen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz und man kann ohne Probleme ein großes Bett und einen Kleiderschrank platzieren. Das Badezimmer ist zeitl

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1922, Aufteilungsplan: 30-2, Miteigentumsanteil: 1.66%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1922, Aufteilungsplan: 8-4, Miteigentumsanteil: 1.49%, 1. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Die hier angebotene Eigentumswohnung entstand durch die Umnutzung des ehemaligen Paul-Gerhard-Gemeindehauses auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum Jahr 2120. Die Wohnung bietet auf über 141 m² Wohnfläche einen imposanten Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Masterbad sowie ein Kinder-/ Gästezimmer oder Büro. Ein Gäste- WC mit Dusche sowie ein Abslraum komplettieren diese barrierefreie Wohneinheit mit großem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht).und zwei PKW-Slplätzen inklusive

haus - 6 - 146: Sprockhövel - kaufen

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 11.11.2023 Die hier angebotene Eigentumswohnung entstand durch die Umnutzung des ehemaligen Paul-Gerhard-Gemeindehauses auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum Jahr 2120. Die Wohnung bietet auf über 141 m² Wohnfläche einen imposanten Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Masterbad sowie ein Kinder-/ Gästezimmer oder Büro. Ein Gäste- WC mit Dusche sowie ein Abslraum komplettieren diese barrierefreie Wohneinheit mit großem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht).und zwei PKW-Slplätzen inklusive. Lage Das Mehrfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse mit kleinem Wendekreis im Ortsteil Hobeuken. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Cafés und Restaurants sind im nahen Umfeld angesiedelt. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Autobahnanbindung sind mit kurzen Wegen erreichbar. Innenstadt: ca. 5 Fahrminuten (Haßlinghausen) Bushaltesle: ca. 3 - 5 Gehmin

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 28.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In begehrter Lage von Hattingen Winz-Baak bietet dieses außergewöhnliche Wohnensemble auf einem ca. 572 m² großen Grundstück die perfekte Basis für Familien mit großem Platzbedarf, Mehrgenerationen-Projekte oder das Arbeiten im separaten Home-Office. Das gepflegte Haupthaus (ca. 122 m² Wohnfläche) überzeugt mit zwei flexiblen Wohneinheiten, einem überdachten Balkon und direktem Zugang zum idyllischen Garten. Das zweite, separat stehende Gebäude (ca. 91 m² Wohnfläche) begeistert mit einem gemütlichen Kaminofen, eigener Terrasse und viel Privatsphäre. Beide Objekte bieten Raum für individuelle Modernisierungsideen und punkten durch einen attraktiven Angebotspreis, der viel Gestaltungsspielraum lässt. Für mehr Informationen fordern Sie jetzt unser aussagekräftiges Exposé an! Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Hattinger Stadtteil Winz-Ba

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 97,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.08.2035 Befeuerungsart: Gas Inmitten einer der gefragtesten Wohnlagen von Sprockhövel - im idyllischen und ausgesprochen ruhigen Ortsteil Hiddinghausen - präsentiert sich dieses freistehende Mehrfamilienhaus als außergewöhnlich attraktive Kapitalanlage, die sich auch für Selbstnutzer anbietet, mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.224 m² überzeugt das Objekt durch seine ansprechende Architektur, eine solide Bausubstanz sowie eine stetig gepflegte und modernisierte Gesamterscheinung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Vermietbarkeit und einer bereits bestehenden WEG-Aufteilung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit am Markt. Das ursprünglich im Jahre 1958 errichtete Gebäude wurde im Rahmen umfangreicher Modernisierungen und Erweiterungen in den letzten Jahren f

Wunderschöne Wohnung im Herzen von Haßlinghausen in einer 30er Zone Nähe Gesamtschule. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus: 1.Etage + Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenteil (Sondernutzungsrecht) und der Gemeinschaftsgarten sowie eine Garage mit davor liegendem Slplatz. Desweiteren gibt es einen Gemeinschaftskeller für die Waschmaschinen und Trockner und zwei eigene Kellerräume für die Wohnung (Sondernutzungsrecht). Nun zur Wohnung: Man betritt die Wohnung über den Flur - direkt zur rechten geht es in die offene Küche, die an den Essplatz angrenzt, der über ein wunderbar großes Südfenster mit Blick in den Garten verfügt. Vom Essbereich aus geht man in den Wohnbereich. Auch hier gibt es ein großes Südfenster sowie die Tür zum Balkon. Die Räume sind daher sehr hell und freundlich. Links vom Flur liegen Gäste-WC, Badezimmer und Arbeitszimmer - ihre Fenster gehen zur

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