2.402 immobilien kaufen in Sundern, Hattingen

Diese helle Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten, sehr gut nutzbaren Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich auf den Balkon, der zur ruhigen Grünseite der Anlage liegt und den Blick auf die gepflegten Freiflächen zwischen den Hausriegeln freigibt. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Wohnung wurde vollständig neu gestrichen und befindet sich in einem guten, sofort vermietbaren Zustand. Küche und Bad sind funktional und gepflegt, die Räume sind hell und freundlich. Wer einziehen möchte, kann das ohne Vorlauf tun. Wer vermieten möchte, hat eine Einheit, die keiner Investition bedarf. Die Wohnanlage aus dem Jahr 1977 wird laufend instand gehalten: Die Fassaden sind saniert, die Balkone modernisiert, die Grünflächen werden gepflegt. Die Mieterschaft ist stabil, ein großer Teil der Mietverhältnisse besteht seit über zehn Jahren. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung steht aktuell leer. Das ist der entsch

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in Hattingen-Welper und bietet auf einer Wohnfläche von 80m2 ausreichend Raum für eine Familie. Sie befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses (6 Wohnungen) aus dem Jahr 1981 und präsentiert sich als einladendes Zuhause für all jene, die nach komfortablem Wohnraum suchen. Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist aufgeteilt in ein offenes Wohnzimmer mit separatem Essbereich, zwei weitere Zimmer, die als Schlaf-/Kinder-/oder Arbeitszimmer genutzt werden können, ein Luxus Badezimmer mit einem Fenster und einer gemütlichen Küche. Diese ist inkl. aller Gerätschaften im Kaufpreis inbegriffen. Der sonnige Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, ganz gleich, ob die Sonne scheint oder es regnet. Denn mit einer überdachten Fläche bietet er das perfekte Plätzchen für jegliche Wetterlagen. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme in dem Wohn- und Badezimmer. Die außen liegenden Rollos garantieren zudem für die nötige Privatsphäre.

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Schöne geräumige 5 Zimmer Wohnung mitten im Zentrum, in der Einkaufsstraße von Hattingen. Offene Küche und große Räume. Riesige Terrasse und großen Schiebefenstern die viel Licht durchlassen. Zweiten Balkon vom Master bedroom und Außeneingang zugänglich. Großen Badezimmer, neu gemacht. ACHTUNG! Möglichkeit zur Ausbau mit vergrößung um ±40m2 und extra Terasse!

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Dies ist ein privater Verkauf, ohne Maklerprovision. Bitte keine Anfragen zur Vermarktung oder Verkaufsunterstützung. Gerne schicke ich ein ausführliches Exposé. Lage Sprockhövel, OT Niedersprockhövel, Perthes-Ring 42a. Zentrale, ruhige Wohnsiedlung am Matthias-Claudius Pflegeheim. Das Haus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet, an einer geschlossenen Ringstraße ohne Durchgangsverkehr. Gleichzeitig liegt das Haus sehr zentrumsnah, direkt am Abzweig eines kurzen Fußgängerwegs, der über den Sprockhöveler Bach zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zum Ortskern führt: Eine Kita befindet sich in derselben Straße, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig in 2-3 Minuten erreichbar; Freibad, Fitnessstudio, Restaurants, Busbahnhof und Einkaufsstraße in ca. 5 Minuten; die Grundschule in ca. 15 Minuten (1,3 km). Bis zur Autobahn A43 sind es keine 5 Minuten mit dem Auto: Bochum, Dortmund, Wuppertal und Essen

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Doppelhaushälfte für eine Familie, bestehend aus einem oder zwei Etagen, mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 179 m², inklusive einer integrierten Doppelgarage. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut, die Garage wurde 1974 hinzugefügt und An- und Umbauten wurden 1974 und 1994 durchgeführt, darunter die Einrichtung eines Wintergartens. Die Raumaufteilung umfasst Folgendes: Im Untergeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Heizungsraum, Vorratsraum, ehemaliger Öllagerraum, Wohnzimmer und Wintergarten. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Loggia. Im Jahr 2011 wurde die Heizungsanlage (Gas-Brennwerttherme) aktualisiert. Es besteht Renovierungsbedarf und Modernisierungsbedarf hinsichtlich der Einrichtung sowie des technischen und energetischen Zustands des Gebäudes. Die Wohngegend wird als attraktiv eingestuft. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samsta

Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 44 und 84 m², insgesamt 225,08 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über Balkone und vier Kellergaragen und wurde im Jahr 1962 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Inneren des Hauses war nicht möglich; das Gebäude wurde nicht (wesentlich) modernisiert; auf dem Grundstück gibt es eine abflusslose Sammelgrube zur Entsorgung von Schmutzwasser (Hauskläranlage); aufgrund von Problemen bei der Entleerung der Grube ist geplant, das Grundstück an das öffentliche Kanalnetz anzuschließen, was eine einmalige Kanalanschlussgebühr von 300 € sowie die Verlegung einer 70 m langen Druckrohrleitung (DN 80) mit Abwasserpumpe erfordert, wodurch Anschlusskosten von ca. 35.000 € entstehen; Es liegt eine Baugenehmigung vor, die die Umwandlung von Garagen in eine gewerbliche Nutzung (Autohandel) am 19.02.2007 erlaubt; auf dem Gr

haus - 5 - 101: Sprockhövel - kaufen

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause: In Hattingen entsteht dieses moderne Zweifamilienhaus-Projekt, das Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Die großzügigen 8 Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten Ihnen 263 m² Wohnfläche sowie ein beeindruckendes Grundstück mit 729 m². Sechs komfortable Schlafzimmer, zwei vollständig ausgestattete Bäder und ein separates Gäste-WC bieten viel Freiraum - optimal auch, falls Sie eine Wohneinheit vermieten möchten. Setzen Sie hier Ihre persönlichen Wohnideen um und schaffen Sie einen Ort, der genau zu Ihnen passt

wohnung - 4 - 112: Hattingen - kaufen

LICHT ALS ZENTRALES ELEMENT Sonnenlicht ist das zentrale Element in dieser Wohnung. Im Laufe des Tages wandert die Sonne einmal durch die verschiedenen Räume. Morgens fällt sie ins Schlafzimmer, Billardzimmer, Wohnzimmer und Duschbad, später erreicht sie Küche, Wannenbad, Ess- und Kinderzimmer. Durch den offenen Grundriss entstehen dabei immer wieder schöne Blickachsen und lichtdurchflutete Bereiche. Zu den besonderen Highlights der Wohnung gehören das derzeit als Billardzimmer genutzte Zimmer mit freigelegtem Backstein und Holzbalken, der helle Erker, die abgehängte Decke mit indirekter LED-Beleuchtung im Wohnzimmer sowie der weitläufige Ausblick ins Grüne Richtung Ruhr und Essen-Burgaltendorf. SANIERUNG / RENOVIERUNG 2017 Bei der umfangreichen Sanierung durch einen Fachbetrieb Ende 2017 wurden sämtliche Böden mit Parkett bzw. hochwertigen Fliesen erneuert/aufgearbeitet und die Wände neu verputzt. Die geräumige Küche aus dem gleichen Jahr bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Mit ih

Diese großzügige und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Eigentümerparteien in Wuppertal-Elberfeld nahe der Schwimmoper und der Universität. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Berufspendler sowie alle, die zentrales Wohnen mit Ruhe verbinden möchten. Ausstattung * ca. 100 m² Wohnfläche * 3 gut geschnittene Zimmer * Parkettboden in allen Räumen * großer Balkon * Balkongeländer erneuert (2024) * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Gasdurchlauferhitzer (erneuert 2016) * moderne Hauseingangsanlage mit Video-Gegensprechanlage * Kellerraum vorhanden * Fahrradabslraum im Haus * Dachboden zur Wäschetrocknung Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus nur fünf Wohneinheiten und wird ausschließlich von Eigentümern bewohnt. Die Hausgemeinschaft gilt als ruhig und sehr a

Die Wohnung befindet sich im rechten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Huttrop. Die schöne 3-Raum erstreckt sich auf gut geschnittene 66,91 qm mit einem hellen Bad und Gäste-WC. Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt. Das Hausdach wurde in 2022 erneuert und gedämmt, so dass ein guter Teil der Gebäudehülle somit bereits energetisch saniert ist. Insbesondere diese Dachgeschosswohnung profitiert erheblich von dieser kürzlich durchgeführten Maßnahme. Die Gas-Etagenheizung ist aus dem Jahr 2017. Das Haus wurde 1929 errichtet. Die Wohnung ist vermietet; die monatliche Kaltmiete beträgt 490,50€. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag, so dass künftige Mietsteigerungen vorprogrammiert sind. Der neue Eigentümer könnte die Wohnung als Kapitalanlage nutzen oder unter Berücksichtigung einer dreijährigen Kündigungsfrist selber beziehen. Das monatliche Hausgeld beträgt 111,33€. Davon sind 96,59€ im Rahmen der Betriebskosten auf die Mieter umlagef