319 immobilien kaufen in Welzenbachstraße

Sie suchen eine großzügige Altbauwohnung im Münchner Westend, die klassischen Charme mit gepflegtem Zustand und großzügigen Räumen verbindet' Dann könnte diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in der Astallerstraße genau die Richtige für Sie sein. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und verfügt über rund 98 m² Wohnfläche. Drei gut geschnittene Zimmer mit Parkettboden, eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche) sowie ein Balkon zum ruhigen Innenhof bieten ein komfortables Wohnumfeld mit viel Platz. Besonders schön sind die klassischen Altbaudetails der Wohnung: originale Türen mit Messing-Türklinken, verglaste Türfelder zu Küche und Bad sowie gut erhaltene Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vom Eigentümer über viele Jahre hinweg sorgfältig instand gehalten. Ein besonderer Vorteil für Käufer: Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft und eignet sich daher s

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit nur 9 Parteien überzeugt durch einen sehr gelungenen Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage. Auf ca. 122,69 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtbewohner. Die großzügige Diele ermöglicht den direkten Zugang zu allen Räumen und bietet ausreichend Platz für Garderobe. Eine separate Abslkammer ergänzt den Stauraum ideal. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum großflächigen, ruhig gelegenen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist über eine Schiebetür mit dem Wohnbereich verbunden und kann je nach Bedarf offen oder getrennt genutzt werden. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Alle Räume sind gut geschnitten und vielseitig möblierbar. Die Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Moosach in absolut ruhiger und trotzdem sehr gut angebundener Lage. Sie hat 54 qm und liegt im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage. Vom 22 qm großen Wohnzimmer kommt man auf den Südbalkon. Das Schlafzimmer mit 14 qm ist nach Norden ausgerichtet, Küche und Bad gehen nach Westen und haben jeweils Tageslicht. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Mieterin würde gerne dort wohnen bleiben. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 279.000,00. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenslplatz beträgt 16.000,- und ist nicht im Kaufpreis für die Wohnung enthalten. Das Hausgeld von 304,40 pro Monat setzt sich aus 273,30 für die Wohnung und 31,10 für die Tiefgarage zusammen

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Moosach in absolut ruhiger und trotzdem sehr gut angebundener Lage. Sie hat 54 qm und liegt im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage. Vom 22 qm großen Wohnzimmer kommt man auf den Südbalkon. Das Schlafzimmer mit 14 qm ist nach Norden ausgerichtet, Küche und Bad gehen nach Westen und haben jeweils Tageslicht. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Mieterin würde gerne dort wohnen bleiben. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 279.000,00. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenslplatz beträgt 16.000,- und ist nicht im Kaufpreis für die Wohnung enthalten. Das Hausgeld von 304,40 pro Monat setzt sich aus 273,30 für die Wohnung und 31,10 für die Tiefgarage zusammen

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen und wird durch den direkten Zugang zur eigenen Terrasse mit angrenzendem Grünbereich ideal ergänzt – ein echtes Highlight, das zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft. Die integrierte Küchenzeile ist mit hochwertigen, funktionalen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das modern ausgestattete Badezimmer präsentiert sich zeitlos und gepflegt mit Dusche. Besonders praktisch: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenslplatz mit dazu zu erwerben. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte, gut vermietbare Immobilie mit besonderem Mehrwert such

Kathrin Röthig sowie Ihr gesamtes Team freuen sich, Ihnen diese einmalige Gelegenheit einer weitläufigen Altbauetage mit nahezu 400 m² Fläche & zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten (beispielsweise Aufteilung) in Traumlage am Nymphenburger Schlosskanal präsentieren zu dürfen. Die lichtdurchflutete Immobilie wird im Rahmen des Original Röthig & Röthig Bieterverfahrens zum Kauf angeboten. Im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Jugendstilhauses mit Aufzug aus dem Jahr 1911 erstreckt sich diese außergewöhnliche Altbauetage mit fast 400 m² Wohnfläche. Deckenhöhen von bis zu ca. 3 Metern, historische Stuckelemente, original erhaltene Türen und Rahmen sowie wunderschöne Parkettböden bewahren den authentischen Charakter vergangener Epochen. Mit insgesamt 11 großzügigen Zimmern, mehreren Balkonen und Tageslichtbädern verbindet die Etage den Charme eines klassischen Münchner Altbaus mit vielfältigen Möglichkeiten für modernes Wohnen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Grundriss er

Kathrin Röthig sowie Ihr gesamtes Team freuen sich, Ihnen diese einmalige Gelegenheit einer weitläufigen Altbauetage mit nahezu 400 m² Fläche & zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten (beispielsweise Aufteilung) in Traumlage am Nymphenburger Schlosskanal präsentieren zu dürfen. Die lichtdurchflutete Immobilie wird im Rahmen des Original Röthig & Röthig Bieterverfahrens zum Kauf angeboten. Im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Jugendstilhauses mit Aufzug aus dem Jahr 1911 erstreckt sich diese außergewöhnliche Altbauetage mit fast 400 m² Wohnfläche. Deckenhöhen von bis zu ca. 3 Metern, historische Stuckelemente, original erhaltene Türen und Rahmen sowie wunderschöne Parkettböden bewahren den authentischen Charakter vergangener Epochen. Mit insgesamt 11 großzügigen Zimmern, mehreren Balkonen und Tageslichtbädern verbindet die Etage den Charme eines klassischen Münchner Altbaus mit vielfältigen Möglichkeiten für modernes Wohnen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Grundriss er

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung liegt im ebenerdigen Souterrainbereich in einer ansprechenden Mehrfamilienvilla und wurde umfassend und hochwertig saniert. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit großen Tageslichtfenstern und hochwertigen Parkettböden, ein neues Bad mit Badewanne und eine hochwertige Einbauküche mit Einbauelementen in Farbe weiß. Über den separaten Hauseingang gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich, von hieraus betreten Sie die geräumige Wohnküche. Über die Wohnküche erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Erker, die großen Tageslichtfenster vermitn ein sehr angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Eine Besonderheit ist der separate Hauseingang zu der Wohnung

Direkt am Nymphenburger Kanal gelegen, vereint diese außergewöhnliche Immobilie anspruchsvolle Architektur und hochwertige Ausstattung auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten setzt die beeindruckende Design-Glastreppe des renommierten Architekturbüros Foster + Partners ein architektonisches Statement. Gefertigt vom Hersler der weltbekannten Glas-Treppen in den Apple Stores, prägt sie den unverwechselbaren Charakter des Hauses. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Wohnens. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet Offenheit mit Wohnkomfort. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch ein und eröffnet einen schönen Blick in den Garten. Direkt angrenzend erweitert der Wintergarten den Wohnbereich und lässt sich vollständig zum Außenbereich öffnen. Der liebevoll angelegte Garten mit Whirlpool bietet einen geschützten Rückzugsort und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich ein eige

Das rechteckig zugeschnittene Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 705 m². Das gepflegte, aber dennoch stark renovierungsbedürftige Zweifamilienwohnhaus wurde Anfang der 1950er Jahre in massiver Bauweise errichtet und Mitte der 1960er Jahre nochmals erweitert. Aktuell stehen rund 200 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen (Hochparterre + 1. Obergeschoss) sowie auf zwei bzw. drei Wohneinheiten zur Verfügung. Die Einheiten sind durch ein separates, innenliegendes Treppenhaus räumlich getrennt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer inkl. Kachelofen mit angrenzendem Esszimmer, eine separate, gut ausgestattete Küche, ein Tageslichtbad sowie zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit Einliegerwohnung. Diese ist aktuell aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, separater Küche und Tageslichtbad. Räumlich etwas getrennt liegt eine weitere Einheit mit zwei Schlafzimmern und Toilette. Das Dachgeschoss bzw. der Speicher i

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 132.40 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1982 EPass gültig bis: 01.11.2027 Befeuerungsart: Gas Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separater Einbauküche liegt im obersten Stockwerk eines 1982 in Massivbauweise erslten Gebäudes

Dieser Bungalow war ursprünglich in zwei Einheiten aufgeteilt. Derzeit ist die zweite Einheit (siehe Grundrisse) in ein Haus mit insgesamt 6 Zimmern auf einer Ebene integriert. Die zweite Einheit kann auch gewerblich genutzt werden. Sie hat je nach Gestaltung zwischen ca. 40 und 48 m² Wohnfläche. Der Bungalow wurde zwischen 2010 und 2023 saniert. Folgende Sanierungen bzw. Verbesserungen wurden durchgeführt: -Dach mit Photovoltaik-Anlage -Fassadendämmung -Fenster -Bad -Elektrik -Heizanlage Der Bungalow wurde stets gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Es sind vor dem Einzug nur wenige Schönheitsreparaturen erforderlich. Im ca. 89 m² großen Keller befinden sich 4 Räume, die zum Teil wohnraumähnlich ausgebaut sind und auch so genutzt werden können. Davon ist nur ein Vierin die Wohnfläche eingerechnet. Die m Jahr 2023 installierte Photovoltaik-Anlage ist mit 10 kWH Speicher ausgestattet. Damit ist das Haus mit ca. 75% Autarkie als Insellösung ausgestattet. Das Haus verfügt über

Kathrin Röthig und ihr Team freuen sich, Ihnen diese gemütliche, perfekt geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon sowie einem großen Kellerraum, welche im Röthig & Röthig Bieterverfahren veräußert wird, vorslen zu dürfen. Perfekt für Kapitalanleger (z. B. WG-Vermietung) wie auch Eigennutzer. Dieses Schmuckstück besticht nicht nur durch seine angenehme Größe von ca. 85 m² Wohnfläche und seiner Helligkeit, sondern auch durch einen äußerst schönen Balkon in West-Ausrichtung mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof. Das kleine Mehrfamilienhaus (Eckgebäude mit nur vier Wohneinheiten) befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße von Moosach gelegen, nur wenige Schritte von einem weitläufigen, ruhigen Park sowie verschiedenen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitn entfernt. Erwähnenswert ist zudem die Nähe zum Lerchenauer See, Fasanerie See sowie dem Feldmochinger See - eine perfekte Mischung aus Stadt & Natur mitten in München. Diese Altbauwohnung befindet sich im 2. O

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und bietet auf ca. 89,90 m² Wohnfläche ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente. Die Räume sind optimal geschnitten und schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal ist. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die freundliche Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine komfortable Nutzung aller Zimmer, während sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung bieten. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, und die Lage in der oberen Etage garantiert Ruhe sowie eine schöne Aussicht über die Umgebung. Diese Wohnung vereint solide Bauqualität, helles Wohnen und Potenzial zur persönlichen Entfaltung – ein echtes Highlight für alle, die urbanes Leben mit Wohlfühlcharakter verbinden möchten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzelslplatz, der bequemes Parken und zus

MO.NA ist ein Ort, an dem Familienleben leicht wird – ein modernes Zuhause, das Geborgenheit schenkt und gleichzeitig Raum für all die großen und kleinen Abenteuer des Alltags bietet. Im grünen, autofreien Quartier in München-Moosach finden Kinder sichere Wege, Freiflächen zum Entdecken und Nachbarskinder zum Spielen. Und Eltern endlich wieder Momente zum Durchatmen, denn Familienleben heißt, jeden Tag das Beste zu verbinden: Arbeit und Freizeit, Natur und Stadt, Design und Geborgenheit. Im neuen MO.NA Quartier in München-Moosach entsteht genau dieser Ort: Die Reihen- und Doppelhäuser orientieren sich am urbanen Stadthaus-Prinzip: viel Licht, natürliche Materialien und Grundrisse, die das Familienleben wirklich unterstützen. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten wird schnell zum Herzstück des Tages – vom ersten Müsli am Morgen über fröhliches Spielen bis zu gemütlichen Abenden zusammen. Ein besonderes Highlight für junge Familien: die flexible Galerieebene. Sie

MO.NA ist ein Ort, an dem Familienleben leicht wird – ein modernes Zuhause, das Geborgenheit schenkt und gleichzeitig Raum für all die großen und kleinen Abenteuer des Alltags bietet. Im grünen, autofreien Quartier in München-Moosach finden Kinder sichere Wege, Freiflächen zum Entdecken und Nachbarskinder zum Spielen. Und Eltern endlich wieder Momente zum Durchatmen, denn Familienleben heißt, jeden Tag das Beste zu verbinden: Arbeit und Freizeit, Natur und Stadt, Design und Geborgenheit. Im neuen MO.NA Quartier in München-Moosach entsteht genau dieser Ort: Die Reihen- und Doppelhäuser orientieren sich am urbanen Stadthaus-Prinzip: viel Licht, natürliche Materialien und Grundrisse, die das Familienleben wirklich unterstützen. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten wird schnell zum Herzstück des Tages – vom ersten Müsli am Morgen über fröhliches Spielen bis zu gemütlichen Abenden zusammen. Ein besonderes Highlight für junge Familien: die flexible Galerieebene. Sie

MO.NA ist ein Ort, an dem Familienleben leicht wird – ein modernes Zuhause, das Geborgenheit schenkt und gleichzeitig Raum für all die großen und kleinen Abenteuer des Alltags bietet. Im grünen, autofreien Quartier in München-Moosach finden Kinder sichere Wege, Freiflächen zum Entdecken und Nachbarskinder zum Spielen. Und Eltern endlich wieder Momente zum Durchatmen, denn Familienleben heißt, jeden Tag das Beste zu verbinden: Arbeit und Freizeit, Natur und Stadt, Design und Geborgenheit. Im neuen MO.NA Quartier in München-Moosach entsteht genau dieser Ort: Die Reihen- und Doppelhäuser orientieren sich am urbanen Stadthaus-Prinzip: viel Licht, natürliche Materialien und Grundrisse, die das Familienleben wirklich unterstützen. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten wird schnell zum Herzstück des Tages – vom ersten Müsli am Morgen über fröhliches Spielen bis zu gemütlichen Abenden zusammen. Ein besonderes Highlight für junge Familien: die flexible Galerieebene. Sie

Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet ca. 81 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss. Der großzügige Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit ca. 33 m², der durch große Fensterflächen ein besonders angenehmes, helles Wohnambiente schafft. Die sonnige Terrasse mit Süd- und Westausrichtung lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen. Im oberen Geschoss befinden sich ein gut dimensioniertes Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum zur individuellen Verfügung. Durch die besondere Dachform wird hier ein moderner Loftcharakter generiert. Abgerundet wird das Wohlgefühl durch das Tageslichtbad für entspannte Wellnessstunden. Eine attraktive Maisonette-Wohnung für alle, die Großzügigkeit, Stil und Wohlfühlatmosphäre suchen

Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet ca. 75 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss. Durch den großzügigen Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich mit ca. 26 m², der durch große Fensterflächen ein besonders angenehmes, helles Wohnambiente schafft. Die sonnige Terrasse mit Südausrichtung lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen. Im oberen Geschoss befinden sich ein gut dimensioniertes Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum zur individuellen Verfügung. Durch die besondere Dachform wird hier ein moderner Loftcharakter generiert. Abgerundet wird das Wohlgefühl durch das Tageslichtbad für entspannte Wellnessstunden. Eine attraktive Maisonette-Wohnung für alle, die Großzügigkeit, Stil und Wohlfühlatmosphäre suchen

Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine solide Vermietungssituation. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35,5 m² und besteht aus einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Küche, einem innenliegenden Badezimmer sowie einem Balkon mit Ostausrichtung, welcher zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit und sorgt für praktischen Stauraum. Dank der klaren Grundrissstruktur lässt sich der Wohn- und Schlafbereich gut möblieren und vielseitig nutzen. Die separate Küche ist ein besonderer Vorteil für ein Apartment dieser Größe und erhöht die Wohnqualität nachhaltig. Die Wohnung ist seit 2022 zuverlässig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 598 EUR, zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung von etwa 100 EUR pro Monat. Damit eignet sich die Einheit ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mi

Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine solide Vermietungssituation. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35,5 m² und besteht aus einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Küche, einem innenliegenden Badezimmer sowie einem Balkon mit Ostausrichtung, welcher zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit und sorgt für praktischen Stauraum. Dank der klaren Grundrissstruktur lässt sich der Wohn- und Schlafbereich gut möblieren und vielseitig nutzen. Die separate Küche ist ein besonderer Vorteil für ein Apartment dieser Größe und erhöht die Wohnqualität nachhaltig. Die Wohnung ist seit 2013 zuverlässig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 555,45 EUR, zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung von etwa 110,00 EUR pro Monat. Damit eignet sich die Einheit ideal als Kapitalanlage mit st

Mit ihrer ikonischen Architektur slen die FRIENDS Türme in München ein „Landmark-Gebäude“ dar und sind Inbegriff innovativer Wohnwelten. Sharing Spaces wie der spektakuläre Roofgarden mit überwältigender 360°-Aussicht über die Münchner Skyline bis zu den Alpen, ein FitnessCenter und ein Concierge-Service schaffen in begehrter Lage ein kosmopolitisches Lebensumfeld. Das außergewöhnliche Stadtdomizil vereint überwältigende Helligkeit und einen spektakulären Weitblick mit einer designorientierten, aufwendig gestalteten Ausstattung. Auf einer ca. 86 m² großen Fläche gehen dunkle Holzböden mit stylischem Wandfinish eine coole Verbindung ein. Große Spiegelflächen multiplizieren das Licht und eröffnen faszinierende Blickachsen. Auch die Badgestaltung wird hohen ästhetischen Ansprüchen gerecht. Die Wohnung befindet sich im 14. und somit obersten Geschoss des Friends Tower 2. Bodentiefe Panorama-Glasfronten bieten fantastische Blicke über den Hirschgarten und den Nymphenburger Schlosspark. Wohn

Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie in exzellenter Lage in Neuhausen-Nymphenburg direkt am Münchner Hirschgarten. Diese vermietete 3 Zi.-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2010 bietet langfristig eine hervorragende Wertentwicklungsaussicht. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und daher auch für ältere Mieter oder Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. (Mietkonditionen und Hausgeld auf Anfrage)

Dieses Haus wird Sie begeistern! Liebevoll wurde das gesamte Anwesen in den vergangenen Jahren nach allerhöchsten Ansprüchen vollumfänglich saniert. Sie betreten dieses repräsentatitve Zuhause und erkennen sofort die Einzigartigkeit dieses lichtdurchfluteten Juwels

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Hobbyraum und einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 93 m² im Maisonettestil, bestehend aus Erdgeschoss und dem durch die wohnungsinterne Treppe verbundenem Untergeschoss inklusive Tiefgarageneinzelslplatz, im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren vorslen zu dürfen. Diese stilvolle Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2006 in der beliebten Lerchenau. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Fläche sowie der traumhafte Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Dieses Schmuckstück liegt in einer geschützten und ruhigen Anwohnerstraße zwischen dem beliebten Olympiapark und dem Lerchenauer See, umgeben von Grünflächen und einem Park mit Sportanlagen, gepaart mit guter Infrastruktur. Nahegelegene Bushalteslen verbinden Sie zudem in wenigen Minuten mit der U-Bahn und dem Stadtzentrum. Der Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses empfängt Sie offen und einladend und bietet ausreich