1.209 immobilien kaufen in Werlitzsch

Ein Haus, das Geschichte atmet und zugleich den Ansprüchen modernen Wohnens vollauf gerecht wird – diese Altbau-Villa aus den späten 1930er Jahren vereint Stilsicherheit, Großzügigkeit und Wohnqualität auf einem Niveau, das seinesgleichen sucht. Auf rund 300 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumgefüge, das Familien ebenso anzusprechen vermag wie alle, die Architektur als Ausdruck einer Lebenshaltung verstehen. Das Erdgeschoss empfängt seine Besucher mit einem weitläufigen Eingangsbereich, der die noble Prägung des Hauses unmitbar spürbar macht. Von hier erschließen sich ein sportlich genutztes Zimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Ein modernes Gäste-WC sowie ein weiteres Vollbad mit Wanne ergänzen den Empfangsbereich. Die Küche besticht durch hochwertige Einbauelemente und Markengeräte; eine in die Decke integrierte Abzugshaube unterstreicht den zeitgemäßen Anspruch. Angrenzend lädt ein vollverglaster Wintergarten zum Verweilen in jeder Jahreszeit ein. Den Mi

Das um 1910 errichtete Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2020 bis 2023 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den charakteristischen Altbaucharme des Gebäudes mit einem zeitgemäßen, gehobenen Wohnstandard zu verbinden. Im Zuge der Sanierung wurden wesentliche technische und energetische Bereiche des Gebäudes erneuert bzw. auf einen modernen Standard gebracht. Hierzu zählen unter anderem: energetische Fassadendämmung mit 140 mm Steinwolle moderne Fenster mit 3-fach-Verglasung vollständige Erneuerung der Elektroinstallation vollständige Erneuerung der Sanitärinstallationen moderne Gas-Brennwertheizungsanlage Aufzug-/Liftanlage vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss Video-Sprechanlage hochwertig modernisiertes Treppenhaus mit Granit- und Marmorelementen Durch die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen verbindet das Gebäude heute die repräsentative Architektur eines klassischen Leipziger Altbaus mit dem Komfort und der technischen Ausstattung ein

Das vollvermietete Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten verfügt über eine Mischung aus Ein- bis Vierraumwohnungen mit Größen zwischen ca. 44 qm und ca. 97 qm. Die Einheiten verfügen über Bäder mit Wanne oder Dusche. Alle Einheiten verfügen über eine Ausstattung mit Fliesen- sowie Laminatböden. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001 beheizt. Das Objekt befindet sich in der Brehnaer Straße 6 im Stadtteil Bitterfeld der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Sachsen-Anhalt. Die Brehnaer Straße ist Teil der Bundesstraße B 100 und slt eine wichtige innerstädtische sowie überörtliche Verkehrsverbindung dar. Die unmitbare Umgebung ist durch eine überwiegend städtische Bebauung mit Wohn- und teilweise gewerblich bzw. geschäftlich genutzten Gebäuden geprägt. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage und liegt unweit des Bitterfelder Bahnhofs. Die Verkehrsanbindung ist als gut einzustufen. Die Brehnaer Straße verfügt über Gehwege und ist als Bundesst

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohnobjekt in der Krakauer Straße 49 in Markranstädt, unmitbar vor den Toren Leipzigs. Für das Gebäude liegt eine Baugenehmigung zur Wohnnutzung vor. Die aktuelle Planung umfasst 18 Wohneinheiten, darunter kompakte Einraumwohnungen sowie großzügige Mehrzimmerwohnungen. Eine Besonderheit ist die ursprüngliche Gebäudestruktur als Ho. Dadurch verfügen insbesondere die größeren Wohnungen über zahlreiche einzelne Zimmer und mehrere bereits vorhandene Bäder. Insgesamt waren es rund 69 Zimmer, wobei ein Teil zu größeren Wohneinheiten zusammengefasst ist. Das dreigeschossige Gebäude wird vollständig leerstehend und ohne Mietverhältnisse übergeben. Dadurch kann der Käufer sein eigenes Vermietungs und Nutzungskonzept unmitbar umsetzen. Neben den Wohnbereichen stehen Gemeinschaftsflächen, Büro und Nebenräume, Technik und Lagerräume sowie ein Waschmaschinenraum zur Verfügung. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug sowie

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im sehr ruhigen Dachgeschoss. Das Haus wurde 2006 nach allen Vorgaben des Denkmalschutzes und zum damaligen Zeitpunkt neuestem Stand der Technik wunderbar saniert. Und bis jetzt auch in einen sehr guten Zustand durch die Eigentümer erhalten. Auf Grund vermehrter Anfragen hier noch die Information zum Fahrstuhl. Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht und ein nachträglicher Anbau eines Fahrstuhl nicht möglich war besitzt das Haus KEINEN Fahrstuhl. Der Mieter zahlt zwar für ~40 m² Wohnfläche, bekommt aber gefühlt 60 m² Grundfläche. Das ist ein starkes Vermietungsargument gegen Konkurrenzwohnungen. Im Flur, Wohn- und Schlafzimmer ist Laminatboden verlegt. Im Bad mit einer Wanne und Dusche sowie einem WC ist alles gefliest. Ebenso ist der Boden in der Küche gefliest. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus. Nahezu 0% Leerstandsrisiko und eine hohe Mietnachfrage Im Nahbereich ist alles, was man zur Selbstversorgung benötigt. Es gibt verschie

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes 1–3 Familienhaus mit ca. 500 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem 980 m² großen Grundstück, das sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage eignet. Die Immobilie wird derzeit von einem global tätigen, namhaften Hauptmieter genutzt. Die Jahresnettomiete beträgt 72.000 €, was bei einem Kaufpreis von 1.200.000 € einer Rendite von 6,0 % entspricht. Durch die Vermietung an einen Hauptmieter entsteht nur ein minimaler Verwaltungsaufwand – ideal für eine passive, stabile Kapitalanlage. Highlights: ca. 500 m² vermietete Gesamtfläche 980 m² Grundstück Nutzung als 1–3 Wohneinheiten möglich Vermietung an bonitätsstarken Hauptmieter Jahresnettomiete: 72.000 € Rendite: 6,0 % Langfristiger Mietvertrag Kein Leerstand Gepflegter Zustand und nachhaltiger Ertrag Diese Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit für Investoren, die auf Sicherheit, Bonität und planbare Einnahmen setzen. Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Mark

Zum Verkauf steht eine hochwertig umfassend renovierte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung inklusive Tiefgaragenslplatz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 in Markranstädt. Die Wohnung wurde im Juli 2026 umfassend renoviert und überzeugt durch ihre zeitlose Ausstattung. Im Rahmen der Renovierung wurden unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert und mit edlen schwarzen Armaturen ausgestattet. Außerdem wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert, alle Wände neu tapeziert und gestrichen sowie eine moderne Einbauküche mit Herd und Kühlschrank platziert. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug und wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice betreut. Wohnung und Slplatz sind bereits neu vermietet und bieten dem Käufer sofortige Mieteinnahmen. Durch die attraktive Vermietung und den separaten Tiefgaragenslplatz eignet sich die Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage. WOHNUNG - 1,5 Zimmer - Kernsanierung im Juli 2026 - Moderne Einbauküche - Modern saniertes Bad

In einer urbanen, zugleich angenehm ruhigen Lage befindet sich dieses moderne Reihenmithaus im Herzen von Altlindenau nah am Lindenauer Markt. Nur vier Straßenbahnhalteslen vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, liegt es in unmitbarer Nähe zum Palmengarten und dem Auenwald – ideal für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Das RB-Fußballstadion und die Arena sind fußläufig zu erreichen. Das Haus wurde 2015 bis 2016 im energieeffizienten KfW 70 Standard errichtet und im Dezember 2016 von den derzeitigen Besitzern bezogen. Eine umweltfreundliche Zeolith-Gas-Wärmepumpe in Kombination mit einer Solarthermieanlage sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung. Zusätzlich steht eine eigene Regenwasserzisterne zur Verfügung, die sich perfekt für die Gartenbewässerung nutzen lässt. Der liebevoll angelegte Garten mit großer Terrasse und Gartenhaus bietet Raum zum Entspannen. Im zweiten Obergeschoss ergänzt ein großzügiger Balkon am Elternschlafzimmer das Angebot an Rückzugsorten und abendlichen Sonnenstrah

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Schleußig bietet auf rund 119 Quadratmetern viel Raum für das Leben mit Familie – und für eigene Ideen. Der durchdachte Grundriss schafft eine klare Struktur und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume. Das Mehrfamilienhaus wurde 2008 umfassend kernsaniert; die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist über Treppenhaus wie Personenaufzug bequem erreichbar. Der Grundriss ist klar und alltagstauglich geschnitten: Vier Zimmer verteilen sich um einen zentralen Flur, sodass sich Wohnen, Schlafen, Kinder- und Arbeitszimmer gut voneinander trennen lassen. Wohnbereich und die separate Wohnküche mit Speisebereich sind über eine Glasschiebetür verbunden. Zwei Bäder bieten Flexibilität: das Hauptbad mit Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein zweites Bad mit Dusche und WC. Nach hinten hinaus liegt der Balkon zum ruhigen, begrünten Innenhof. Dazu gehören ein separater Abslraum und ein eigener Kellerraum. Die Immobilie befindet sich in Schleußig, einem

Objekt: 3-Zimmer-Eigentumswohnung | ca. 83,50 m² | Baujahr 1995 | frisch renoviert & bezugsfertig Lage: Direkt an der Weißen Elster, unverbaubarer Blick auf Könneritzbrücke & Clara-Zetkin-Park Kaufpreis: 450.000 € (davon Wohnung 425.000 € + TG-Slplatz 25.000 €) Provision: 0 % – provisionsfrei für Käufer Der Stadtteil, den alle lieben – Plagwitz Leipzig-Plagwitz ist mehr als ein Vier– es ist ein Gefühl. Backsteinromantik trifft auf urbane Energie, Wasserstraßen durchziehen das Quartier wie blaue Bänder, und mittendrin: Ihre neue Wohnung. Direkt am Fluss. Mit Blick auf die historische Könneritzbrücke und den weitläufigen Clara-Zetkin-Park. Morgens das Licht auf dem Wasser, abends die Ruhe des Parks – das ist Luxus, den man sich nicht kaufen, sondern nur erleben kann. Und doch ist alles nah: Innenstadt, Universitätsbibliothek, Musik- und Theaterhochschule, Hochschule für Grafik und Buchkunst, Unicampus, Sportanlagen, Spielplätze, Bootsverleih, Restaurants, Ärzte, Schulen, Einkaufen, ÖPNV

Modern sanierte Eigentumswohnung mit Designflur, hochwertigem Bad, Klimaanlage und sonnigem Balkon. Ankommen. Wohlfühlen. Einziehen. Schon der Eingangsbereich setzt mit den hochwertigen Akustikpaneelen und der indirekten LED-Beleuchtung ein echtes Highlight. Von dort aus öffnet sich der helle Wohnbereich mit seiner offenen Einbauküche und schafft eine moderne Wohnatmosphäre, die sofort überzeugt. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend im Jahr 2026 modernisiert. Das Ergebnis ist ein harmonisches Gesamtbild aus warmen Holztönen, modernen Kontrasten und hochwertigen Materialien. Hier müssen Sie nicht erst renovieren – einfach Möbel aufslen und einziehen. Highlights ✓ Inklusive Klimaanlage für heiße Tage ✓ vollständig modernisiert in 2026 ✓ modernes Badezimmer mit großformatigen Vinyl ✓ hochwertige Design-Akustikpaneele inklusive indirekter LED-Beleuchtung ✓ offene Küche mit neuer Einbauküche inkl. Geräte ✓ sonniger Westbalkon ✓ helle Wohnräume durch große Fensterflächen ✓ T

Elegante und frisch sanierte Altbauwohnung im Herzen des Waldstraßenviers, 3 Zimmer, ca. 90 m², Hochparterre. Helle Räume mit hohen Decken, Stuckelementen, originalen Türen teilweise mit Glasoberlichtern, Wohnungseingang doppelflügelig, hochwertigem Parkett, neuem Bad und komplett erneuerter Elektrik. Großer Balkon zum begrünten Innenhof, großzügige Wohnküche, zentraler Flur, Abslkammer, Kellerraum und Gemeinschaftswaschraum. Die Wohnung ist provisionsfrei sofort verfügbar. Das Hausgeld beträgt monatlich 394 €, darin sind etwa 62 € Rücklage enthalten. Die Hausrücklagen liegen derzeit bei ca. 57000 €, der Wohnungsanteil beträgt ca. 4500 €. Das Waldstraßenviergilt als eines der größten, schönsten und am besten erhaltenen geschlossenen GründerzeitvierEuropas und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Leipzigs. Es besticht durch repräsentative Fassaden, breite Alleen und die unmitbare Nähe zum Rosental, Zoo, Arena, Restaurants, ideal für Spaziergänge und Freizeit im Grünen. Die Innenstadt ist

Diese lichtdurchflutete Penthousewohnung im 4. Obergeschoss eines modernen 5‑Parteienhauses (Baujahr 2019) bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung. Pro Etage befindet sich nur eine Wohnung – ein echtes Alleinslungsmerkmal in Leipzig. Auf insgesamt 72,72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein effizient geschnittener Grundriss mit einem beeindruckenden 40 m² großen Wohn‑/Essbereich, der dank Fensterflächen nach Süd und Nord ganztägig hell ist. Die große Süd-Dachterrasse (15,22 m²) sowie die Nord-Loggia (3,82 m²) schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl zwischen Sonne und Schatten, Weite und Geborgenheit. Die Wohnung ist aktuell durch den Eigentümer bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein zeitnaher Bezug ist nach Absprache möglich. Der Innenhof ist im Sommerhalbjahr besonders grün und gepflegt – ein echtes Highlight für alle, die Ruhe und Natur mitten in der Stadt schätzen. Besondere Highlights -Penthouse mit nur einer Wohnung p

Unterkellert + Nebengebäude + Garage. Unverbaubarer Blick ins Landschaftsschutzgebiet. Ideal für einen 2-Personen-Haushalt. Er handwerkelt in der Garage (Werkstatt), während Sie sich im Nebenraum ein Künstler-Aier einrichtet.:-) Verkauf von privat. Keine Maklerprovision. - Paradies für Naturliebhaber – Eckgrundstück mit Bungalow in Leipzig-Portitz Dieses außergewöhnliche Eckgrundstück in Leipzig-Portitz bietet einen seltenen Luxus: einen dauerhaft unverbaubaren Blick auf Felder, Wiesen und angrenzenden Wald. Das Grundstück grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet und garantiert damit eine freie Aussicht und ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre – ein Paradies für Naturliebhaber, das in dieser Form nur selten zu finden ist. - Wohngebäude & Nebengebäude: Auf dem ca. 850 m² großen, sonnigen Grundstück befindet sich ein unterkellerter Bungalow, der komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Alle klassischen Wohnräume liegen ebenerdig, während der Keller zusätzliche, hochwertig nu

Dieses Reihenhaus befindet sich in einem aufwendig sanierten Drei-Seiten-Hof in beliebten Leipziger Süden und bietet rund 132 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und eignet sich sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben sind die Lage innerhalb eines Landschaftsschutzgebiets, die abgeschlossene Hofanlage sowie die zeitgemäße technische Ausstattung. Das Haus ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.650 € zuzüglich 80 € für zwei Slplätze. Ab dem 01.08.2028 erhöht sich die vertraglich vereinbarte Kaltmiete auf 1.850 € monatlich. Dadurch bietet die Immobilie eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage mit einer Bruttomietrendite von ca. 4%. Das Haus wurde 2016 im Rahmen der Sanierung des gesamten Ensembles umfassend modernisiert. Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen und bieten eine funktionale Aufteilung mit ausreichen

Die 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55m² befindet sich in einem amsprechenden und liebevoll saniertem Wohnhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung hat sehr hellen Lichteinfall mit Ausblick auf 2 Seiten (Eckwohnung). Das Gebäude wurde um 2006 nach historischen Vorgaben umfangreich saniert. Im Juli 2026 wurden in der Wohnung Wände neu gemalt, Türen und Fenster frisch gestrichen. Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss. Sie verfügt über eine großzügige Diele, offen gehaltenem Wohn-und Küchenbereich mit Balkon, großes Schlafzimmer und Bad. Zugang zur Wohnung über sehr schönes Treppenhaus oder mit dem Aufzug. Der Leipziger Stadtteil Stötteritz gilt als familienfreundlich und befindet sich im Südosten der Stadt, in der Nähe des Völkerschlachtdenkmals. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, egal ob mit dem Fahrrad, der Straßenbahn, S-Bahn oder Auto.Es ist eine optimale Verkehrsanbindung sowie eine gute Infrastruktur vorhanden Die Wohnung ist sofort beziehbar. Sie ist

Provisionsfrei MFH-Einzelpreis: 820.000 € Baugrundstück-Einzelpreis: 200.000 € (inkl. Projektierung) Paketpreis: 1.020.000 € Das Objekt besteht aus vier Etagenwohnungen (drei begehrte 5-Zimmer-Wohnungen, eine 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss) und wurde im Jahr 2015 vollständig modernisiert. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon von ca. 8 m², der einen angenehmen Außenbereich bietet. Die vier Einheiten sind langfristig vermietet. Der gegenseitige Umgang ist rücksichtsvoll und freundlich. Im Innenhof stehen vier Slplätze zur Verfügung. Zusätzlich gehören eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garagenboden (ca. 40 m²) sowie eine Einzelgarage zum Anwesen, mit der Option bei Bedarf zu einer zusätzlichen Wohnung ausgebaut zu werden. Energieklasse C. Vollwärmedämmung und Gasheizung (1998, letzte Revision 2025) in einwandfreiem Zustand. Fahrplan für Ersatz durch Wärmepumpe liegt vor. Das 421 m² große, angrenzende Gartenland ist separat parzelliert und als Baugrundstück projekti

Das MFH wurde 2008 komplett saniert und modernisiert. Das Objekt hat einen gepflegten großen Innenhof. Die komplette Infrastruktur, öffentliche Nahverkehr befindet sich innerhalb weniger Gehminuten um das Objekt. Das Völkerschlachtdenkmal und das Stötteritzer Wäldchen ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Leipziger Zentrum ist 4 km entfernt und mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar. Bad, Küche verfügen über Fenster. Beide Räume sind gefliest, in allen anderen Räumen ist Laminat verlegt. Nach Auszug des Mieters wurde von einem Fachbetrieb Malerarbeiten durchgeführt, ein Heizkörper erneuert sowie teilweise die Fliesen

Das 1976 gebaute Haus liegt in einem Landschaftsschutzgebiet unweit der beiden Tagebauseen Wallendorfer See und Raßnitzer See und dennoch sehr zentral. Die Autobahnen A38, A14 und A9 erreiche Sie in nur wenigen Minuten. Ebenso die Städte Merseburg, Halle und Leipzig. Das Haus wurde massiv gebaut und kann nach Ihren Wünschen umgestaltet werden. Für eine zeitgemäße Nutzung sind Sanierungsarbeiten notwendig. Die Fenster wurden schon erneuert. Das Haus könnte durch seine Bauweise um eine weitere Etage erweitert werden. Das Haus ist komplett geräumt, so dass sofort mit der Umgestaltung begonnen werden kann. Vereinbaren Sie jetzt unter [entfernt]einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Der Preis ist verhandelbar. Bitte keine Anfragen von Maklern. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Balkon/ Terrasse - Keller

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte Einheit mit ca. 37 m² in einem denkmalgeschützten Gebäude im Leipziger Stadtteil Möckern. Das Objekt befindet sich in einer charmanten ehemaligen Fabrik (Baujahr ca. 1905), die Ende der 1990er Jahre umfassend kernsaniert und in ein kleines, gepflegtes Ensemble mit nur sechs Einheiten umgewandelt wurde. Die angebotene Einheit liegt im Souterrain und überzeugt durch helle Räume mit mehreren Fenstern, einen offenen Grundriss sowie eine moderne, hochwertige Ausstattung. Im Zuge der Sanierung wurden neue Bodenbeläge verlegt, alle Wände frisch aufgearbeitet, ein stilvolles Bad installiert sowie eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Die Einheit ist aktuell leerstehend und somit sofort verfügbar. Aufgrund der Eintragung als Gewerbeeinheit besteht eine flexible Nutzungsmöglichkeit. Eine uneingeschränkte Nutzung zu Wohnzwecken ist gemäß Teilungserklärung zulässig. Somit kann diese Einheit sowohl klassisch auch als gewerblich vermietet werden. Zusät

Die seit 6-2022 vermietete Wohnung liegt im schönen Leipzig-Gohlis-Süd in einer ruhigen Strasse mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer die jeweils vom Flur erreichbar sind. Bad und Küche verfügen über ein Fenster zum Innenhof. Ein Abslraum steht zusätzlich zum Kellerabteil in der Wohnung zur Verfügung. In der geräumigen Küche ist Platz für einen Esstisch. Die Kalt-Miete beträgt 517,50€; Nebenkosten 350€. Instandhaltungen und technische Erneuerungen wurden durchgeführt: Alle Merkmale auf einen Blick: - Flur, Küche und Bad sind diagonal gefließt. - Zimmer sind mit Parkett ausgelegt. - Heizungserneuerung 2022 - Wohnungseingangstüren wurden 2026 ausgetauscht - Bad mit Wachmaschinenanschluß, Badewanne und zwei Waschbecken - Gartenmitbenutzung - Fahrradschuppen im Innenhof - Kelleranteil Bitte keine Makleranfragen es wird Provisionsfrei verkauft! Preis- und Lageinformationen Die Wohnung befindet sich nur wenige Meter von der Haltesle Georg-Schumann/Lindentalers

2-Raum-Wohnung * Für Investoren * OHNE Maklerprovision * Mietanpassung möglich * Beschreibung: Kaltmiete aktuell: 450,00 € / Monat (Mieteanpassung möglich) Entdecken Sie dieses charmante Apartment in der Lilienstraße, im beliebten Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig. Diese Wohnung mit einer Fläche von 52,66 Quadratmetern verfügt über zwei helle Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Ein gemeinschaftlicher Garten lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Die Lage ist ideal für Singles, WG's und Paare, die Wert auf eine gute Anbindung legen. Die Halteslen Reudnitz, Köhlerstraße von den Trams 4 und 7 sowie die Bushaltesle Bergstraße sind nur 200 Meter entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte, sowie zahlreiche Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten. Die Wohnung ist aktuell seit mehreren Jahren vermietet und so soll es auch bleiben. Aus diesem Grund ist der Verkauf an Investoren (m/w/d) gerichtet. Ausstattung: • lichtdurchflutete

Exklusives privates Familienanwesen – Architektenvilla mit Wellnessbereich und außergewöhnlicher Privatsphäre – zugleich ein Referenzobjekt für hochwertige Architektur und exklusive Bauqualität Sie suchen etwas Exklusives, was sonst kein anderer hat? Diese einzigartige TRAUM-Villa könnte bald Ihnen gehören. Sie ist perfekt für all diejenigen und Familien, welche Diskretion, Ruhe und das Wohnen in der Natur wertschätzen. Bei der hier angebotenen Villa, handelt es sich um eine exklusive, moderne Designer-Stadtvilla, die im Jahr 2022/2023, auf einem ca. 7.600 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde. Die Villa umfasst eine Nutzfläche von insgesamt ca. 850 qm Nutzfläche, aufgeteilt auf 31 Räume. Zudem hält das Haus eine Garage für bis zu vier Fahrzeuge vor. Das gesamte Erdgeschoss, welches sich durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, einen Wintergarten sowie eine weitläufige Sonnenterrasse auszeichnet, bildet den Lebensmitpunkt des Hauses dar. Auf der Nordseite des Hauses befinden

Highlights Majestätisches Foyer mit handgemalter Himmelskuppel Exquisites Spa-Badezimmer aus italienischem Carrara-Marmor Designerküche mit temperaturkontrollierten Weinschränken Ballsaal-würdige Empfangsräume mit authentischem Parkettboden Sterneküche-taugliche Gastronomieausstattung Private Wellness-Oase mit beheiztem Außenpool Großzügige Slplätze inmitten englischer Parklandschaft Keyfacts Gesamtfläche (innen): über 4.575 qm Wohnfläche: über 1.000 qm Verpachtete Gewerbefläche: ca. 2.190 qm Leerstand Gewerbefläche: 330 qm Grundstücksfläche: 20.664 qm Inmitten einer idyllischen Parklandschaft im Süden Leipzigs präsentiert sich dieses freistehende, denkmalgeschützte Gewerbeobjekt mit Wohnung und Nebengebäuden als seltene Gelegenheit für Liebhaber repräsentativer Architektur. Das Gebäude ist Teil der kultur- und ortsgeschichtlich bedeutenden Sachgesamtheit des agra-Parks und wurde um 1956 im Stil der nationalen Bautradition errichtet. Das großzügige Grundstück ist an das kommunale Ver-

Die moderne 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 71,41 m² Wohnfläche und ist dank Personenaufzug bequem sowie barrierefrei erreichbar. Als Erstbezug verbindet sie einen durchdachten Grundriss mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet zugleich die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell nach persönlichen Vorslungen auszuwählen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die integrierte offene Wohnküche verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf angenehme Weise. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett sowie Stauraum. Der Flur verbindet alle Räume effizient miteinander und sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot und schafft wertvolle zusätzliche Nutzfläche im Alltag. Das Tageslicht-Badezimmer ist großzügig ge