1.174 immobilien kaufen in Wiedemar

Zum Verkauf steht ein Anwesen in Wiedemar, dessen Mitpunkt ein vermutlich um 1900 errichtetes historisches Lehmhaus bildet. Eingebettet in eine gewachsene ehemalige Hofsle und umgeben von einem großzügigen Grundstück mit 1.966 m² Fläche bietet die Immobilie insbesondere Menschen mit einem Gespür für historische Bausubstanz und individuelle Wohnkonzepte eine besondere Gelegenheit. Das Lehmhaus prägt mit seinem ursprünglichen Charakter das Erscheinungsbild des Anwesens und erzählt von der Geschichte der ehemaligen Hofsle. Gemeinsam mit einer Scheune, ehemaligen Stall- und Wirtschaftsgebäuden sowie weiteren Nebengebäuden bildet es eine über viele Jahre gewachsene Hofstruktur, die sich deutlich von klassischen Einfamilienhäusern oder Neubauangeboten abhebt. Auch im Inneren bietet das Wohnhaus ein großzügiges Raumangebot. Besonders das Obergeschoss überzeugt mit einer familienfreundlichen Aufteilung und mehreren vielseitig nutzbaren Zimmern. Hier stehen unter anderem zwei Kinderzimmer sowie

haus - 4 - 133: Wiedemar - kaufen

haus - 5 - 128: Wiedemar - kaufen

Zum Verkauf steht ein Anwesen in Wiedemar, dessen Mitpunkt ein vermutlich um 1900 errichtetes historisches Lehmhaus bildet. Eingebettet in eine gewachsene ehemalige Hofsle und umgeben von einem großzügigen Grundstück mit 1.966 m² Fläche bietet die Immobilie insbesondere Menschen mit einem Gespür für historische Bausubstanz und individuelle Wohnkonzepte eine besondere Gelegenheit. Das Lehmhaus prägt mit seinem ursprünglichen Charakter das Erscheinungsbild des Anwesens und erzählt von der Geschichte der ehemaligen Hofsle. Gemeinsam mit einer Scheune, ehemaligen Stall- und Wirtschaftsgebäuden sowie weiteren Nebengebäuden bildet es eine über viele Jahre gewachsene Hofstruktur, die sich deutlich von klassischen Einfamilienhäusern oder Neubauangeboten abhebt. Auch im Inneren bietet das Wohnhaus ein großzügiges Raumangebot. Besonders das Obergeschoss überzeugt mit einer familienfreundlichen Aufteilung und mehreren vielseitig nutzbaren Zimmern. Hier stehen unter anderem zwei Kinderzimmer sowie

Modernste Wohnqualität trifft auf großzügige Architektur: Dieses erst 2024 massiv errichtete Einfamilienhaus vereint auf ca. 205 m² Wohnfläche und einem über 2.000 m² großen Grundstück. Eine effiziente Luft-Wärmepumpe, durchgehende Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Entkalkungsanlage garantieren zeitgemäßen, sorgenfreien Wohnkomfort. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss besticht durch den offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die edle Küche übergeht. Küchendetails wie der Quooker, ein Doppelflügel-Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter und durchgehend mattschwarze Armaturen setzen edle Akzente. Ein flexibles Gäste- oder Arbeitszimmer, ein modernes Duschbad und der direkt an die große Doppelgarage angebundene Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene perfekt. Im Obergeschoss erwartet Sie die Master-Suite mit Ankleide und einem Wellness-Bad, das mit freistehender Wanne, bodengleicher Dusche und Dusch-WC keine Wünsche offenlässt. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro sowie der Zu

haus - 4 - 136: Wiedemar - kaufen

haus - 4 - 160: Wiedemar OT Kölsa - kaufen

Gemütlicher Familien-Bungalow mit Pool und Gartenhaus Dieser gepflegte, seniorengerechte Bungalow aus dem Jahr 1993 befindet sich in ruhiger Lage von Schkeuditz-Glesien und bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare und kleine Familien. Die Immobilie verfügt über vier gut geschnittene Zimmer auf einem ca. 530 m² großen Grundstück. Der helle Wohnbereich mit drei bodentiefen Fenstern wird durch einen Wintergarten ergänzt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die 2021 erneuerte Gasheizung, die eine moderne und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Der gepflegte Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit Pool, ausgebautem Gartenhaus sowie einem Carport mit integrierter Grillsle. Eine Garage, weitere Slplätze auf der gepflasterten Einfahrt und ein elektrisches Einfahrtstor runden das Angebot ab.

haus - 5 - 155: Wiedemar OT Zwochau - kaufen

haus - 3 - 128: Zschernitz - kaufen

haus - 6 - 143: Schkeuditz OT Glesien - kaufen

haus - 5 - 120: Wiedemar OT Wiesenena - kaufen

Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet komfortables Wohnen, eine angenehm ruhige, gehobene und grüne Lage und eine solide, zeitgemäße und sehr energieeffiziente Gebäudesubstanz – eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem 1997 errichteten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen klaren, gut nutzbaren Grundriss. Auf ca. 60 m² Wohnfläche stehen zwei gut geschnittene, großzügige Zimmer, eine separate Küche, ein Bad sowie ein Balkon zur Verfügung. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als gut vermietbare Kapitalanlage. Ein besonderer Vorzug ist die ruhige und grüne Wohnumgebung. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie zur ruhigen und parkähnlichen Grünfläche und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Alltag, dank Westausrichtung mit Sonnenuntergängen inklusive. Eine fest montierte Markise bietet Schatten und Privatsphäre. Auch aus dem Schlafzimmer geht der Blick

Diese Wohnung ist 2025 neu entstanden. Wo zuvor ein großzügiges Büro lag, befindet sich heute eine rund 40 m² große, vollständig sanierte Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses in der Leipziger Südvorstadt — hell und ohne verschenkte Fläche. Sämtliche Fenster und der Balkon gehen zum großen, grünen Garten des Hauses hinaus. Von der Straße ist nichts zu hören — man wohnt mitten in der Südvorstadt und blickt ins Grüne. Die Wohnung ist langfristig und ungestört vermietet. Das Mietverhältnis ist eingespielt, die Zahlungshistorie beanstandungsfrei. Vereinbart ist eine Staffelmiete nach § 557a BGB. Kaufpreis: 160.000 € Aktuelle Nettokaltmiete: 615 € monatlich Nächste Staffel: ab 01.08.2027 auf 651,90 €, dann weiterhin alle 2 Jahre +6 % IST-Bruttorendite von 4,61 % SOLL-Bruttorendite ab 01.08.2027 von 4,89 % (vertraglich festgehalten) IST-Faktor: 21,68 SOLL-Faktor: 20,45 Hausgeld monatlich Summe: 117,69 € Davon umlagefähig: 79,69 € Nicht umlagefähig: 14,25 € Rücklage: 23,75

2024 vollst. renovierte 3 ZBK, neues Bad, neue EBK, vollständig möbliert. Möbliert vermietet auf Zeit, daher ebenso für Eigennutzer geeignet. Bruttomieteinnahmen 2025: 15360 Euro, 2026: 17269 Investierte Renovierungskosten incl. EBK: 43k zzgl. Möblierung Innerhalb 5 Gehminuten alle wesentlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmitvorhanden. Designvinyl in der ganzen Wohnung durchgelegt, Walk-in Dusche, Einrichtung als smartes Apartment (Lampen, Staubsaugerroboter, Nuki-Schlösser, Heizung), Komplettrenovierung und Möblierung Ende 2024

Im Herzen von Leipzig-Schleußig erwartet Sie diese attraktive Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten fünfstöckigen Mehrfamilienhauses. Das Eckgebäude wurde im Jahr 1995 errichtet und besteht aus 16 Wohneinheiten mit einer Tiefgarage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Zimmern. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins begrünte Umfeld des Innenhofs. Auf etwa 76 m² Gesamtfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der den Mitpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus sind die weiteren Räume bequem erreichbar, was für ein besonders harmonisches Wohngefühl sorgt. Der Balkon ist zum schön begrünten Innenhof ausgerichtet und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche verfügt über eine zusätzliche Abslkammer und bietet ausreichend Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem separaten Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vor

Bezugsfrei, provisionsfrei. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert — Böden, Wände, Türen, Bad und Küche. Wände wurden gespacht und neu gestrichen, alte Türen aufgearbeitet. Eine neue Einbauküche wurde eingebaut und das Bad mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Zusätzlich sind drei werterhaltende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum letztes Jahr erfolgt oder finanziert: neue denkmalgerechte Holzfenster (2025), die Sanierung des Treppenhauses (2025) und der für 2027 geplante Fernwärme-Anschluss, dessen Kosten aus der Rücklage getragen wird. Altbau-klassische Aufteilung: drei Zimmer, Bad mit Tageslicht, Diele, Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und Kellerraum als Sondereigentum. Zusätzlich gehört ein kleiner Abslraum im 2 OG (Nutzfläche) zur Wohnung. Doppel-Ausrichtung: Wohn- und Schlafzimmer zur ruhigen Anliegerstraße, übrige Räume zum begrünten Innenhof. Das Haus wurde 1995 umfassend saniert (Dach, Fassade und Hoffassade mit Wärmedämmung, Heizung, Strom/Wasser/Sanitär).

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Gohlis-Süd 8 Wohneinheiten und eine Teileigentumseinheit (Speicher) WFL 361 qm + Speicher ca. 100 qm Gute Lage in Gohlis-Süd (nur ca. 3 km vom Stadtzentrum) Ruhige kleine Straße mit Bäumen / Vorgartenbegrünung S- und Trambahn in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar Zwei Wohnungen pro Etage (ehemals eine große Wohnung pro Etage) Laminatböden Bäder mit Tageslicht und Wanne Schöner Garten Baugenehmigung zum Anbau von Balkonen liegt vor Glasfaser (bis in die Wohnungen) beauftragt 2016 Austausch des Heizkessels (Brennwert) Aufgeteilt nach WEG Vollvermietet - einige Wohnungen jedoch frei werdend Gute Mieterstruktur (vorwiegend Akademiker)

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde um 1910 im Stil der Gründerzeit errichtet und überzeugt mit seiner charakteristischen Architektur sowie einer gepflegten Erscheinung. Im Jahr 1999 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, bei der das Gebäude technisch und baulich auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurde. Seither wurde die Immobilie kontinuierlich instand gehalten und nachhaltig weiterentwickelt. Zuletzt wurden im Jahr 2023 die Balkone umfassend saniert und modernisiert. Das Haus umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Ein besonderes Highlight ist der großzügig angelegte Innenhof mit einer begrünten Gartenanlage und gemütlichen Sitzmöglichkeiten. Diese ruhige Gemeinschaftsfläche schafft eine hohe Aufenthaltsqualität und bietet den Bewohnern einen attraktiven Rückzugsort im Freien. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, kontinuierlicher Instandhaltung und einem gepflegten Wohnumfeld macht die Immobilie zu einem la

Gepflegtes Reihenmithaus in ruhiger Wohnlage Dieses Reihenmithaus in beliebter und ruhiger Wohnlage und durchdachtem Grundriss überzeugt durch seinen großzügigen, beheizten Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten sowie einen separaten Balkon im Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Wohn-Essdiele, Küche, Gäste-WC sowie ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Echtholzparkett. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei davon mit Balkonzugang, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Der Wintergarten verfügt über eine elektrische temperaturgesteuerte Verschattung und die großen Fenster können mit elektrischen Jalousien einzeln verschattet werden. Der ausgebaute Keller bietet zwei Gästezimmer (eines mit Fenster), ein Duschbad, Abslraum und Heizraum. Von hier aus besteht ebenfalls Zugang zum Garten. Ein besonderes Highlight ist der große beheizte Wintergarten mit direktem Zugang in den Garten – ein ganzjährig nutzbarer Wo

Bei dem Objekt handelt es sich um einen teilweise sanierten Altbau mit besonderem Charakter, der unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude wurde ca. 1975 errichtet und verfügt über zwei Gasthermen zur Wärmeversorgung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Absl- und Nutzflächen. Balkone sind nicht vorhanden. Durch die bereits erfolgte Sanierung verbindet das Objekt den Charme eines Altbaus mit einem gepflegten Gesamtzustand. Leipzig-Connewitz zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen im Süden Leipzigs. Der Stadtteil ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus sanierten Altbauten, gründerzeitlicher Architektur und urbanem Flair. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, kleine Geschäfte und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine abwechslungsreiche und lebendige Atmosphäre. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Leipziger Auwald sowie zum beliebten Wildpark, die vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen bieten

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus-Komplex mit insgesamt 196 Wohn- und Gewerbeeinheiten aus dem Jahr 1996 in der Stuttgarter Allee 37 in Leipzig. Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der bietet auf ca. 56 m² eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und zentraler Lage. Die Wohnung ist vermietet für 600 €/Monat und wurde erst dieses Jahr komplett neu renoviert. Der Tiefgaragenslplatz ist für 70€/Monat vermietet und kann für 10.000 Euro ebenfalls erworben werden. Wohn-Highlights: ca. 56 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) vollständig renoviert Eine neue Einbauküche (2 Jahre Garantie) durchdachte Grundrissgestaltung für optimale Raumnutzung sonniger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer modernes Wohnhaus, erbaut 1995, sehr gepflegter Zustand echter Tiefgaragenslplatz Einzelparker Lage & Verkehrsanbindung: Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Eine Straßenbahnhaltesle in dire

Das um 1910 errichtete Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2020 bis 2023 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den charakteristischen Altbaucharme des Gebäudes mit einem zeitgemäßen, gehobenen Wohnstandard zu verbinden. Im Zuge der Sanierung wurden wesentliche technische und energetische Bereiche des Gebäudes erneuert bzw. auf einen modernen Standard gebracht. Hierzu zählen unter anderem: energetische Fassadendämmung mit 140 mm Steinwolle moderne Fenster mit 3-fach-Verglasung vollständige Erneuerung der Elektroinstallation vollständige Erneuerung der Sanitärinstallationen moderne Gas-Brennwertheizungsanlage Aufzug-/Liftanlage vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss Video-Sprechanlage hochwertig modernisiertes Treppenhaus mit Granit- und Marmorelementen Durch die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen verbindet das Gebäude heute die repräsentative Architektur eines klassischen Leipziger Altbaus mit dem Komfort und der technischen Ausstattung ein

Diese moderne und durchdacht geschnittene Dreiraumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Wohngebäudes in ruhiger Lage von Leipzig Thekla. Mit einer Wohnfläche von 56,19 m² eignet sie sich ideal für eine kleine Familie, ein Paar oder einen Haushalt mit zusätzlichem Platzbedarf. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und einer Fläche von rund 29,90 m². Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Neben dem separaten Schlafzimmer mit rund 10,67 m² verfügt die Wohnung über ein weiteres geschlossenes Zimmer. Dieses eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Babyzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Beide Zimmer besitzen jeweils einen eigenen Zugang vom Flur. Es handelt sich somit nicht um ein Durchgangszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die kompakte und funktionale Raumaufteilung sorgt dafür, dass die vorhandene Fläche optimal genutzt wird. Di

Diese großzügige Fünfraumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in ruhiger Lage von Leipzig Thekla. Auf 105,96 m² bietet sie viel Platz für Familien, Paare und Haushalte mit zusätzlichem Raumbedarf. Das Herzstück bildet der rund 30,57 m² große Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Neben dem geräumigen Schlafzimmer stehen drei weitere separat zugängliche Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Keines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein praktischer Abslraum ergänzen die familienfreundliche Raumaufteilung. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Hier kaufen Sie keine Wohnung von der Stange. Farben, Fliesen, Bodenbeläge, Wandgestaltung, Beleuchtung, Armaturen und weitere sichtbare Ausstattungsdetails w