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Dieses historische Haus, einst das Zuhause des Bürgermeisters, liegt auf einem Hanggrundstück von ca. 894 qm. Es bietet 6 Zimmer, 2 moderne Duschbäder, einen Balkon, Terrasse und einen großen, liebevoll gestalteten Garten mit Kirschbaum, Blumen und Wiese auf unterschiedlichen Ebenen. Zur Ausstattung gehören eine Garage, 3 Kfz-Slplätze mit separater Zufahrt, Keller, Glasfaseranschluss für schnelles Internet, Gasanschluss, Hanglage mit schönem Ausblick. Ein wunderschöner Ort für alle, die den Charme vergangener Zeiten mit viel Platz und Natur verbinden möchten. Nachfolgend ein paar Fakten: * Baujahr 1910 * Massivbauweise * 2 Schornsteine * Nachtspeicheröfen (Gasanschluss liegt im Keller) * 1957 Anbau Erdgeschoss * 1966 Garagen-Neubau * 1970 Anbau Wohnhaus * 1971 Aufstockung Wohnhaus * 1989 Fenster * 2000 Gasanschluss im Keller * 2000 alle Wasserleitungen erneuert * 2011 Fenster Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss * 2022 Duschbad 1 Teilsanierung/Badumbau * 2023 Glasfaser * 2025 Duschb

Große Gewerbeeinheit mit bisheriger Nutzung als Gastronomiebetrieb inkl. Biergarten, Slplätzen und weiterer Gewerbeeinheit mit individueller Nutzung. Zusätzlich drei separate Wohneinheiten für privates Wohnen, für Familien, die großzügiges Wohnen auf einem großem Grundstück verwirklichen möchten. Oder als sichere Einnahmequelle durch Vermietung, zur Eigennutzung oder mit einer Umgestaltung zu einem Hosoder Gästehaus. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit, Gastronomie/Gewerbe und Wohnraum in einer Immobilie zu vereinen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Biergarten mit rund 80 Sitzplätzen, der in den warmen Monaten zum Treffpunkt für Gäste aus der Region und dem benachbarten Tennisverein wird. Zehn Außenslplätze sorgen für bequemes Ankommen. Nachfolgend ein paar Infos zum Objekt: * Grundstücksgröße: ca. 2.935 qm * Gewerblich genutzte Fläche ca. 415 qm * Biergarten ca. 80 qm * 10 Kfz-Slplätze * Sehr ruhige Umgebung - Feiern kein Problem * Insgesamt 3 Wohneinhei

Nur auf unserer Homepage finden Sie alle Objekte: www.bruehlpartner.de/immobilien/ - mit vielen Wochen (8-12) Vorlauf veröffentlicht - viele Objekte werden nur hier veröffentlicht - Die sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt über die Dächern der Wetterau, und bietet einen unvergleichbaren Fernblick in jede Richtung. Das sehr gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine gesunde Eigentümerstruktur und ist im alten Bestandsgebiet in direkter Feldrandlage - hier hat man noch ausreichend Platz zu den Nachbarn, kein Vergleich zu den Neubaugebieten der Stadt. Der Grundriss bietet ein optimales Zuhause - im Flur ist ein hochwertiger Einbauschrank vom Schreiner verbaut, hier hat man Raum für Garderobe, Schuhe und Inventar. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Balkon ist weitläufig und offen, die Küche bietet Raum für gemeinsames Kochvergnügen. Zwei geräumige Schlafzimmer (bei Bedarf auch 3) stehen zur Verfügung - das Tageslichtba

Wohnen in idyllischer Umgebung in und naturnaher Lage von Friedrichsdorf / Seulberg erwartet Sie auf einem ca. 290 m² großen Grundstück ein charmantes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und einem Nebengebäude mit Ausbaupotential. Das charmante Wohnhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160m² und ca. 268m² Nutzfläche großzügige Räumlichkeiten auf allen Etagen. Hier sind alle Möglichkeiten geboten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Selbstnutzung in Verbindung mit Vermietung, vielfältige Optionen haben Sie hier auf jeden Fall. Das Wohnhaus und die Einliegerwohnung wurde im Jahr 2019 umfangreich mit neuer Elektrik, neue Leitungen modernisiert und renoviert. Die neue Gas-Heizung wurde 2021 erneuert. Die Küche ist mit einer großzügigen Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet und verfügt über einen separaten Zugang zum Hof. Das Haus steht leer und kann ab sofort frei übernommen werden. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei weitere Räume sowie ein A

Die exklusive Penthousewohnung mit 4-Zimmern im Neubauprojekt „Weitblick Biebertal“ bietet auf 123 m² Wohnfläche ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept. Perfekte Balance zwischen Natur und Stadt – In ruhiger Umgebung gelegen, mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. ✅ Großzügige Dachterrasse – Ein privater Rückzugsort für entspannte Abende, Frühstück an der frischen Luft oder gesellige Zusammenkünfte. ✅ Maximale Energieeffizienz (KfW 55 Standard) – Reduziert Heiz- und Nebenkosten erheblich und sorgt für nachhaltiges Wohnen. ✅ Helle, offene Räume mit bodentiefen Fenstern – Sorgen für optimale Lichtverhältnisse und eine luftige Wohnatmosphäre. ✅ Luxuriöse Ausstattung – Hochwertige Materialien wie Feinsteinzeugfliesen, Armaturen von Hans Grohe und Geberit sowie Fußbodenheizung bieten maximalen Komfort. ✅ Barrierefreier Zugang durch Aufzugsanlage – Ideal für alle Lebensphasen. ✅ Zwei Außenslplätze für maximale Flexibilität – Komfortable Parkmögli

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage des beliebten Marburger Stadtteils Marbach. Das massiv gebaute Haus wurde 1965 errichtet und bietet auf ca. 220 m² verteilt auf drei Etagen viel Platz für Mehrgenerationenwohnen oder flexible Nutzungskonzepte. Das Grundstück umfasst 561 m² und liegt idyllisch am Hang mit einem schönen Garten und einem Gartenhaus. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Instandhaltungen wurden regelmäßig vorgenommen, dennoch besteht Modernisierungsbedarf. Die Grundsubstanz ist solide und bietet viel Potenzial für zukünftige Anpassungen. Aufteilung: Untergeschoss: ca. 90 m² (Wohnen, Küche, zwei Bäder, Waschküche, Technikraum) Erdgeschoss: ca. 90 m² (Wohnen, Schlafen, Kind, Küche, Bad, WC, Diele, Balkon) Dachgeschoss: ca. 60 m² (zwei Zimmer, Bad, Flur) Ein aktuelles Verkehrswertgutachten des Ortsgerichts aus 2025 liegt vor und bestätigt den Wert der Immobilie. Das Gebäude ist langfristig an eine

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit gemischter Nutzungsmöglichkeit in Assenheim (61194), einem der gefragten Kernorte der Wetterau. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.964 m² bietet das Grundstück vielseitige Entwicklungsperspektiven für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit erweitertem Nutzungskonzept. Für das Areal liegt ein rechtsgültiger Bebauungsplan vor, der eine Bebauung als Mischgebiet (MI) vorsieht. Dies eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für die Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Eckdaten des Bebauungsplans: Mischgebiet (MI) offene Bauweise zwei Vollgeschosse zulässig Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8 Dachform: Satdach Die Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht eine optimale Nutzung der Außenflächen: Geplante Terrassen in Süd-West- und Westausrichtung bieten besonders in den Nachmittags- und Abendstunden eine hohe Aufenthaltsqualität. Ein besonderes Highlight ist der weite Blick über die Wettera

Wohnen mit Haus-im-Haus Charakter in Friedrichsdorf auf 187 qm Wohn-/Nutzfläche - mehr Platz als in den meisten Doppel- oder Reihenhäusern aber nur auf 2 statt 4 Stockwerken. Unsere großzügige Erdgeschosswohnung wurde vor 8 Jahren komplett saniert und ist in einem Topzustand direkt zum Einziehen. Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über einen Wintergarten und eine kleine Loggia mit Treppe zum privaten und vollkommen abgetrennten Garten. Das Erdgeschoss hat 3,5 Zimmer und eine offene Küche. Vom Eingangsflur gelangen Sie rechts in das 31 qm große Wohnzimmer, dem sich der Wintergarten anschließt (bisher nicht beheizt). Links gelangen Sie in den Essbereich mit der offenen Küche (die Einbauküche kann für 6.000 EUR übernommen werden). Im hinteren Bereich befindet sich das neu sanierte Bad und ein zusätzliches, ebenfalls saniertes Gäste WC. Im 19 qm großen Schlafzimmer gibt es ein abgetrenntes Ankleidezimmer (die Trockenbauwand kann ggf. einfach entfernt werden). Ein weiteres Zimmer

Hinweis: Sie interessieren sich ausschließlich für eine Doppelhaushälfte (DHH) und nicht für ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein komplettes Doppelhaus? Bitte sprechen Sie mich an – der direkte Erwerb einer einzelnen DHH ist grundsätzlich möglich. Sie können mich gerne direkt efonisch kontaktieren: 01579-2338472 Das angebotene Grundstück ist ein Hinterliegergrundstück. Die vollständige Zuwegung (ca. 90 m²) erfolgt über das Vorderliegergrundstück und ist durch eingetragene Wegerechte rechtlich gesichert. Das Bestandsgebäude ist bereits entkernt, das Grundstück für den Abriss vorbereitet. Der Angebotspreis versteht sich ohne Abrisskosten. Für den Rückbau liegen erste Angebote vor; bei Beauftragung eines seriösen Unternehmens ist von Abrisskosten in Höhe von maximal ca. 34.000 € netto auszugehen. Sowohl ein Architekt als auch ein Bauträger haben bestätigt, dass auf dem Grundstück ein Doppelhaus mit insgesamt vier Slplätzen realisierbar ist. Weitere Bilder erhalten Sie gern auf

Objektart: Seniorenwohnanlage Kaufpreis: Auf Anfrage Baujahr: 1970 (umgebaut und saniert 2022) Nutzfläche: 7.645 m² Grundstücksgröße: 10.000 m² Zimmeranzahl: 146 (überwiegend Einzelzimmer, auch Doppelzimmer vorhanden) Aktueller Zustand: 80 % fertiggeslt, seit 2022 leerstehend Die Seniorenwohnanlage befindet sich in der charmanten Gemeinde Bad Salzhausen, die sich auf eine spannende Entwicklung vorbereitet: Im Jahr 2027 wird hier ein Teil der Landesgartenschau stattfinden. Dies wird nicht nur die lokale Infrastruktur verbessern, sondern auch die Attraktivität der Umgebung erheblich steigern. Zusätzlich ist der Bau einer Erlebnistherme in Bad Salzhausen geplant, was die Region für Bewohner und Besucher gleichermaßen anziehend macht. Diese Entwicklungen bieten ein immenses Potenzial für die Immobilie, die ideal in dieser aufstrebenden Gegend positioniert ist. Die Immobilie wurde bis 2022 umfassend umgebaut und saniert und ist nun zu 80 % fertiggeslt. Die Renovierungen umfassen: - Ne

Zum privaten Verkauf steht eine 2026 modernisierte und umfassend renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche im beliebten Gießener Stadtteil Schiffenberger Tal, nur wenige Gehminuten von Innenstadt und Universität entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (25 Wohneinheiten) mit Aufzug. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet: ein helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Kinder- oder Arbeitszimmer), eine separate Küche sowie ein modern erneuertes Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Vinyldesignboden in Eiche-Optik ausgestattet. Abslflächen im Flur sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Gefragte Wohnlage im Schiffenberger Tal: • Universität, Bibliothek und Philosophikum I fußläufig erreichbar • Einka

Provisionsfrei & Bezugsfrei ab Mai: Ihr Rendite-Kraftwerk oder Familien-Residenz in Weilburg! Sie suchen eine Immobilie, die sich Ihren Plänen anpasst? Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Weilburg-Kubach bietet auf ca. 325 m² Wohnfläche und einem stattlichen 943 m² Grundstück ungeahnte Möglichkeiten. Ob als lukrative Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier entscheiden Sie! Das Highlight: Das Objekt wird zum 01.05.2026 vollständig bezugsfrei. Es gibt keine Altmietverträge oder laufende Eigenbedarfskündigungen. Zudem erwerben Sie direkt vom Eigentümer, was Ihnen die Maklerprovision erspart. Die Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 123 m²): Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 8-Meter-Sonnenbalkon. Dachgeschoss (ca. 111 m²): Helle 4-Zimmer-Einheit mit Fernblick. Gartengeschoss (ca. 92 m²): 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und direktem Gartenzugang. Nutzen Sie die gute Marktlage für eine erstklassige Neuvermietung oder ziehen Sie selbst mit der ganzen Familie o

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst drei Etagenwohnungen und ist derzeit an zuverlässige Mietparteien vermietet. Die Immobilie bietet attraktive Mieteinnahmen mit zusätzlichem Potenzial zur Mietanpassung. Zum Objekt gehören eine im Haus integrierte Garage mit ebenerdigem Zugang zur Wohnung im Untergeschoss sowie zum Treppenhaus. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit drei PKW-Slplätze; eine Erweiterung auf insgesamt fünf bis sechs Slplätze ist möglich. Im Untergeschoss stehen zwei praktische Lagerräume zur Verfügung: ein ca. 8 m² großer Lagerraum mit Außenzugang sowie ein weiterer Lagerraum mit ca. 10 m², der sowohl von außen als auch von innen erreichbar ist. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein Nebengebäude, das sich ideal als Fahrradschuppen und zusätzlicher Lagerraum nutzen lässt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Rasen- und Gartenflächen einzelnen Mietparteien zuzuordnen und entsprechend abzugrenzen. Haus und Grundstück wurden seit 1981 vom B

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Waldsolms-Brandoberndorf bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Familienhaus, Homeoffice-Lösung oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der Garten bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und lädt zum Verweilen ein. Die ruhige Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität. ⸻ Ausstattung Das Haus verfügt über: •ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten •eine separate Küche •ein Gäste-WC im Erdgeschoss •drei gut geschnittene Schlafzimme

Diese sanierte Zweizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines überschaubaren Mahrparteienhauses mit 5 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und verfügt über ein saniertes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche, sowie einer Einbauküche mit Geschirrspüler. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Südwest-Balkon, ein großzügiger Kellerraum, ein Slplatz in der Doppelgarage sowie ein Sondernutzungsrecht am ca. 80 qm großen Gartenanteil, der ideal für Freizeit, Hochbeete oder Erholung geeignet ist. Aktuell ist die Wohnung nicht bewohnt, so dass diese sich gleichermaßen für Eigenutzer als auch für Kapitalanleger eignet. Beheizt wird das Haus mit einer im Jahr 2018 installierten Gas-Brennwerttherme

Wichtiger Hinweis: Die Energieklasse C bezieht sich noch auf den Stand VOR der umfassenden energetischen Modernisierung 2024/2025 (Wärmepumpe, Klima-Inverter & PV) und stammt aus 2020. Willkommen in einem Zuhause, das ökologische Souveränität und ländliche Idylle auf höchstem Niveau vereint. Als letztes Haus am Feldrand von Cleeberg genießen Sie eine seltene Alleinslung: Während Ihr Blick über die weiten Wiesen der Umgebung schweift, sorgt ein hochinligentes Energiesystem im Hintergrund für ein Maximum an Unabhängigkeit. Ihr Garten mit seinem alten Baumbestand fühlt sich an wie ein privater Park – ein Ort, an dem Sie beim Frühstück auf dem Balkon dem Vogelgezwitscher lauschen oder den Tag im Whirlpool unter dem Sternenhimmel ausklingen lassen. Ergänzt durch einen exklusiven Wellnessbereich im Haus, bietet dieses moderne Refugium eine perfekte Symbiose aus ländlicher Ruhe und einem Lebensstil, der durch seine mitdenkende Technik den Alltag spürbar erleichtert. Dieses 1987 massiv e

Diese attraktive und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage im beliebten Marburger Stadtteil Richtsberg in der Nähe der Uniklinik und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein großzügiges Raumgefühl. Auf ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, die zusammen ein komfortables und wohnliches Ambiente schaffen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert, einen schönen Ausblick auf Marburg und Niederweimar bietet und Platz für entspannte Stunden im Freien bereithält. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen, abschließbaren Kellerraum sowie eine eigene Garage direkt vor dem Haus, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit ruhiger Nachbarschaft. Sie steht derzeit leer und eignet

Objektbeschreibung Adresse: Culmannsfahrtr. 4, 35305 Grünberg Objektart: Wohnhaus / Fachwerkhaus (Denkmalschutz) Wohnfläche: ca. 130 m² Grundstück: mit kleinem Garten Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, 1 offener Wohnbereich mit Küche) Baujahr: ca. 1720 Kernsaniert: ca. 2020 in Abstimmung mit der Unteren Denkmalschutzbehörde Zustand: bezugsfertig Verkauf: von privat / VB Beschreibung Zum Verkauf steht ein liebevoll kernsaniertes, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus im historischen Stadtkern von Grünberg (Landkreis Gießen). Das Gebäude wurde um 1720 errichtet und 2020 vollständig kernsaniert – sämtliche Arbeiten erfolgten in enger Abstimmung mit der Unteren Denkmalschutzbehörde. Fassade, Dach und Fenster wurden detailgetreu nach historischem Vorbild wiederhergeslt, während die Innenräume modernen Wohnkomfort bieten. Das Haus verbindet traditionellen Charme mit solider, fachgerechter Bauausführung. Ausstattung und Raumaufteilung 3 Schlafzimmer im Obergeschoss 1 modernes Badezimmer Offener Wohn- un

In gerade einmal 5min erreicht man zu Fuß die Wetzlarer Altstadt und kann hier alle Bequemlichkeiten genießen. Geschäfte direkt vor der Nase und die Öffentliche Verkehrsmiteinen Steinwurf entfernt. Mitten in der Stadt und dennoch angenehm gelegen -Da die Immobilie in einer Seitenstraße (30er Zone) liegt. Mit schönem Garten lässt es sich hier gut aushalten. Diese stadthistorisch erwähnte Immobilie wurde Anfang 1900 erbaut. Durch die Bauart im Villenstil verfügen die Wohneinheiten über eine angenehme Roh-Deckenhöhe von 3m (sind aber auf 2,60m abgehängt). Zuletzt wurde die Wohnung Anfang der 2000er grundsaniert, zwischendurchwurden Teilweise Fenster ausgetauscht. Angeboten wird diese Wohneinheit vermietet. Der Mieter ist sehr daran interessiert die Wohnung zu behalten. Entscheidungen zu diesem Wunsch, wie auch eine ortsangepasste Mieterhöhung, obliegen dem zukünftigen Eigentümer. Es werden jährlich Mieteinnahmen in Höhe von knapp 6900€ (Nebenkosten exkl.) generiert, die deutlich höher

Zum Objekt Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses wurde vollständig renoviert und erstrahlt heute in einem modernen, einzugsbereiten Zustand. Auf ca. 60 m² erwartet Sie eine helle, durchdacht geschnittene Wohnung mit einem angenehmen Wohnambiente – ideal für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten, oder Kapitalanleger, die eine frisch hergerichtete Einheit ohne Renovierungsstau suchen. Die Wohnung ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu erwerben. Ausstattung & Renovierung Die gesamte Wohnung wurde aufwendig renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand: Neue Böden durchgehend in allen Zimmern und im Flur – warme Holzoptik, hochwertig verlegt Frisch gestrichene Wände und Decken in allen Räumen – helles, modernes Erscheinungsbild Renoviertes Bad mit komplett neuem Inventar: wandhängendes WC, moderner Waschtisch mit schwarzen Design-Armaturen, Badewanne sowie neuem rundem Wandspiegel – alles aufeinander a

Das sehr elegante Haus wurde in doppelwandiger Bauweise mit Zwischenisolierung her- geslt. Von außen besticht das Haus durch das akkurat gemauerte Sichtmauerwerk aus Kalksandstein. Ein Süd-West Balkon und die Terrasse verfügen über verzinkte Geländer. Ein schön angelegter Garten mit einer großen Kiefer, Obstbäumen, einem Gartenteich mit Goldfischen und einem wunderbaren Ausblick ins freie Feld runden das Gesamtbild ab. Die aktuellen Eigentümer haben das Haus in den vergangenen Jahren sorgfältig gepflegt, daher kann es sicherlich ohne großen Aufwand frisch bezogen werden.Im Obergeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der das Raumangebot eröffnet. Der Wohnbereich verfügt über eine große Diele. Von hier aus gelangt man zum großzügigen Wohn - Esszimmer mit Zugang zum Süd-West Balkon, der Küche, einer Gästetoilette und zum Schlafbereich. Der abgetrennte Schlafbereich ist mit zwei Schlafzimmern mit Zugang zur Terrasse, einer Ankleide mit Einbauschränken und einem Bad mit einer B

Verkauf von privat (keine Maklerprovision): Gemütliche, sehr schön geschnittene Wohnung in Baudenkmal Baujahr 1887 (damals Diana-Klinik), 2005/06 komplett kernsaniert mit neuen Aufzügen, modernem Schall- und Brandschutz sowie Haustechnik. 1 großes Wohn-/Schlafzimmer mit ca. 3,50m hohen Decken, Diele, Küche, Duschbad und Balkon nach Süden. Die Wohnung erreicht man nach Betreten der sehr weitläufigen Eingangshalle mit original Jugendstil-Ornamenten und -Zierfenstern - die Sie dann anteilig mitbesitzen und mitnutzen können - über die originale, restaurierte breite Holztreppe oder den Aufzug. Waschküche mit eigenem Slplatz für Waschmaschine/Trockner-Turm mit eigenen, abschließbaren Strom-/Wasserzählern. Kellerraum ebenfalls mit Stromanschluss ggf. für Lüfter und Tiefkühltruhe o.ä. Wohnung ist z.Z. unvermietet/leer und frisch renoviert: Echtholzparkett abgeschliffen und geölt, Wände und Decken gestrichen. - Bestlage in Bad Nauheim, direkt am Kurpark, alter Baumbestand. - Ruhige Gegend (a

Dieses 2022 errichtete Einfamilienhaus in Braunfels bietet moderne Technik, großzügige Flächen und eine durchdachte, barrierearme Raumstruktur auf einer Ebene. Mit insgesamt 7 Zimmern richtet sich die Immobilie an Paare oder Familien mit Platzbedarf, ebenso an Käufer, die Wert auf energieeffizientes Wohnen und hochwertige Ausstattung legen. Besonders hervorzuheben sind die Kombination aus Erdwärmepumpe, leistungsstarker Photovoltaikanlage mit Speicher sowie Smart-Home-Steuerung (KNX), die niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort ermöglicht. Das Haus ist als Bungalow konzipiert und umfasst zwei Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite und begehbarem Kleiderschrank, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich mit offener, maßgefertigter Einbauküche (Schreineranfertigung) bildet den zentralen Lebensmitpunkt. Ergänzt wird dieser durch einen separaten Essbereich im Stil eines Wintergartens(beheizt)mit direktem Bezug zur Terrasse. Ein Bü

Freistehendes 1–2 Familienhaus in ruhiger Feldrandlage von Florstadt •Saniert 2021/2022 (technisch & optisch modernisiert) •Gesamtwohnfläche ca. 190 m² •Grundstück ca. 865 m² •Einliegerwohnung (ca. 50 m²) mit separatem Eingang – aktuell vermietet •Ideal für Familie, Mehrgenerationen oder Kombination Eigennutzung + Vermietung Ruhige Feldrandlage mit viel Privatsphäre •Schnelle Anbindung an A45 (ca. 3 Minuten) •Einkaufsmöglichkeiten in unmitbarer Nähe •Gute Infrastruktur & naturnahes Wohnen Saniert 2021/2022 •Neue Elektrik (Leitungen + Verteiler) •Neue Wasser- und Abwasserleitungen •Heizung Öl- Zentral Brenner neu 2024) •Neue Heizkörper •Neue Böden (Vinyl) & Fliesen •Wände & Decken komplett erneuert • Garage mit elektr. Tor (9,5m lang) •Moderne Einbauküche (inkl.) •Elektrische Rollläden •Kaminofen im Wohnbereich •Wintergarten mit Whirlpool •Smart-Home (Einfahrtstor) •Elektrisches Einfahrtstor & Garagentor •Voll unterkellert + Hobbyraum • Einliegerwohnung: Einbauküche mit Kühlschrank

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in bester und begehrter Wohnlage des Ortes auf einer Anhöhe Richtung Wald zeichnet sich unter anderem durch einen großzügigen Garten mit altem Baumbestand aus. Auf dem Grundstück befinden sich ein riesiger Kirschbaum (ca. 15m, ca 10m Durchmesser) sowie zahlreiche andere Sträucher und Bäume. Die Terrasse bzw. das Haus selbst sind nach Südwesten ausgerichtet, sodass ganztägig viel Licht in Garten und Haus fällt (morgens Vorgarten/Osten/Straßenseite, dann Garten/Terrasse nach Süden/Südwesten. ) Das Grundstück ist durch die umfassende Bepflanzung auf allen Seiten fast komplett blickdicht. Das hintere Ende des Grunstücks ist durch eine ca. 2m hohe Steinmauer zur nächsten Straße hin begrenzt. Zudem kann der hintere Teil des Gartens als zweites Baugrundstück genutzt werden. Das Anwesen verfügt über einen Annexbau (Strom vorhanden, früherer Taubenschlag bzw. Hühnerstall) als Abgrenzung des Grundstücks zu den nordwestlich angrenzenden Liegenschaften, der als Wer