89 immobilien kaufen in Wiesenweg, München

In einer der gefragtesten Wohnlagen Gräfelfings präsentiert sich diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte, die dank ihres zurückgesetzten Trakts den Charakter eines freistehenden Einfamilienhauses vermitt. Mit viel Gespür für zeitgemäßes Design und hochwertige Materialien wurde das Haus in den letzten Jahren umfassend modernisiert und begeistert heute mit einer gelungenen Kombination aus Helligkeit, Großzügigkeit und moderner Architektur. Bereits der Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe und Gäste-WC vermitt ein repräsentatives, offenes Wohngefühl. Über eine Glastür eröffnet sich der rund 50 m² große Wohn- und Essbereich mit verglastem Wintergartenerker zum lichtdurchfluteten Herzstück des Hauses. Die 2023 komplett erneuerte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist zum Speisebereich geöffnet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Bodentiefe Sicherheitsfenster verbinden den Wohnraum nahtlos mit der Westterrasse und dem 2022/2023 neu gestalteten, pflegeleichten Garten, der dank v

In einer der besten Lagen von Gräfelfing präsentiert sich dieses charmante und großzügige Haus auf einem ca. 628 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Die im Jahr 1959 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m² sowie durch das enorme Potenzial zur individuellen Gestaltung - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen sieben gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzen lassen. Im Erdgeschoß wurde zusätzlich ein warmer Wintergarten errichtet. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Zugänge, was die Nutzung als echtes Zweifamilienhaus oder die Kombination von Wohnen und Vermietung ideal ermöglicht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare,

Eine sehr schöne, helle und gepflegte Eigentumswohnung im guter und ruhiger Lage in Fürstenried West. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in einer parkähnlichen Wohnanlage im 6. OG

Diese gemütliche Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Planegg bietet mit ca. 83 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen Zimmern viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie die funktionale Raumaufteilung über zwei Ebenen. Im unteren Wohnbereich befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und angenehme Sonnenstunden am Nachmittag ermöglicht. Die Küche ist separat gehalten und bietet nicht nur eine voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten, sondern auch ausreichend Platz für einen Esstisch – ideal für gemütliche Familienmahlzeiten oder geselliges Beisammensitzen. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und unterstreicht die durchdachte Planung der Wohnung. Über eine innenliegende Treppe gelangen

Ein Haus gewinnt seinen Wert nicht allein durch Quadratmeter. Entscheidend ist, welche Möglichkeiten es seinen Bewohnern über viele Jahre eröffnet. Dieses Mehrfamilienhaus in gewachsener Wohnlage von Gräfelfing verbindet rund 271 m² Wohnfläche, zwölf Zimmer und ein ca. 942 m² großes Grundstück mit einer außergewöhnlich flexiblen Gebäudestruktur. Aktuell ist das Haus in vier Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Einheit ist vermietet, drei Einheiten stehen derzeit zur Verfügung. Damit eignet sich die Immobilie für sehr unterschiedliche Lebensmodelle. Mehrere Generationen können unter einem Dach wohnen und dennoch ihre Eigenständigkeit bewahren. Eltern und erwachsene Kinder können separate Bereiche nutzen, zwei Familien können sich das Haus teilen oder einzelne Einheiten können weiterhin vermietet werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Wohneinheiten zusammenzuführen und beispielsweise zwei großzügige Etagenwohnungen entstehen zu lassen. Das Haus gibt damit keinen festen Lebense

In begehrter undneiner der besten Lage von Gräfelfing präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem ca. 628 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Die im Jahr 1959 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m² sowie durch das enorme Potenzial zur individuellen Gestaltung - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen sieben gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzen lassen. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Zugänge, was die Nutzung als echtes Zweifamilienhaus oder die Kombination von Wohnen und Vermietung ideal ermöglicht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Großzügigkeit und Wohnkomfort legen. Ein b

Luxus und Perfektion vereinen sich in diesem außergewöhnlichen Anwesen zu einem Wohnkonzept von seltener Eleganz. Die klare, puristische Linienführung der Architektur betont das Wesentliche und schafft eine zeitlose Ästhetik. Großzügige Fensterfronten lassen die Räume in natürlichem Licht erstrahlen und erzeugen eine Atmosphäre von Offenheit und Leichtigkeit. Die Ausstattung präsentiert sich durchgängig sehr hochwertig und geschmackvoll jedes Detail wurde mit höchster Sorgfalt gewählt und harmonisch aufeinander abgestimmt. Dank der idealen Westausrichtung genießen die Bewohner ein unvergleichliches Wohnambiente, das sowohl ästhetischen als auch funktionalen Ansprüchen in höchstem Maße gerecht wird. Dieses Zuhause ist geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen und das Beste erwarten. Eine ruhespendende Atmosphäre prägt das gesamte Ensemble. Offene Terrassenbereiche mit liebevoll gestalteter Bepflanzung laden zum Verweilen und Entschleunigen ein. Vom frühen Nachmittag bis in die A

wohnung - 2 - 57: München - kaufen

Diese gemütliche Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Planegg bietet mit ca. 83 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen Zimmern viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie die funktionale Raumaufteilung über zwei Ebenen. Im unteren Wohnbereich befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und angenehme Sonnenstunden am Nachmittag ermöglicht. Die Küche ist separat gehalten und bietet nicht nur eine voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten, sondern auch ausreichend Platz für einen Esstisch ideal für gemütliche Familienmahlzeiten oder geselliges Beisammensitzen. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und unterstreicht die durchdachte Planung der Wohnung. Über eine innenliegende Treppe gelangen Si

Diese gemütliche Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Planegg bietet mit ca. 83 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen Zimmern viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie die funktionale Raumaufteilung über zwei Ebenen. Im unteren Wohnbereich befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und angenehme Sonnenstunden am Nachmittag ermöglicht. Die Küche ist separat gehalten und bietet nicht nur eine voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten, sondern auch ausreichend Platz für einen Esstisch ideal für gemütliche Familienmahlzeiten oder geselliges Beisammensitzen. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und unterstreicht die durchdachte Planung der Wohnung. Über eine innenliegende Treppe gelangen Si

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im absoluten Ortszentrum von Planegg und überzeugt insbesondere durch ihre zentrale Lage, die großzügige Dachterrasse und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahnhof Planegg ist nur ca. 210 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Die im Jahr 1998 errichtete Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das darüberliegende Dachgeschoss und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 97 m². Die beiden Wohnebenen sind innerhalb der Wohnung über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Auf der unteren Ebene (3. OG) befinden sich die Küche, das großzügige Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die fast 33 m² große, umlaufende Dachterrasse mit attraktiver Süd- und Westausrichtung. Die Terrassenfläche ist zur Hälfte in die Gesamtwohnfläche eingerechnet. Die Dachterrasse erweitert den Wohnbereich in besonderer Weise und bietet ausreichend viel Pl

In bester Lage von Gräfelfing präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem ca. 628m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Die im Jahr 1959 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine großzügige Wohnfläche von ca. 190m² sowie durch das enorme Potenzial zur individuellen Gestaltung sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen sieben gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Zugänge, was die Nutzung als echtes Zweifamilienhaus oder die Kombination von Wohnen und Vermietung ideal ermöglicht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Großzügigkeit und Wohnkomfort legen. Ein besonderes Highlight ist der g

Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, zwei Balkone und eine angenehm klare Raumstruktur. Auf ca. 76,75 m² Wohnfläche bietet sie gut nutzbare Räume, ein stimmiges Wohnkonzept und eine attraktive Wohnqualität in gefragter Lage von Krailling – unmitbar am Rand zu Planegg. Bereits der Eingangsbereich vermitt einen praktischen ersten Eindruck: Der Flur bietet Platz für eine Garderobe oder Schranklösungen und erschließt die Räume auf angenehme Weise. Rechter Hand befindet sich die separate Küche, die als eigener Bereich gestaltet ist und direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon bietet. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Es bietet ausreichend Raum für einen gemütlichen Wohnbereich sowie eine Essecke und öffnet sich zum zweiten Balkon mit Südost-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Auch eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zu diesem Balkon, wodurch ein schöner Bezug ins Freie entsteht. Ein weitere

Einfamilien-Doppelhaushälfte bestehend aus 2 Etagen und einem Kellergeschoss, mit einer Wohnfläche von 129 m² und einer Nutzfläche von 52 m², Baujahr 1989. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, Heizungsraum, Hobbyraum, Duschbad und Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Garderobe, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einer Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich eine Arbeitsdiele, ein separates WC, 3 Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Balkon. Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, die auch die Kellerräume erwärmt. Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr und ist von guter Qualität. Es gibt jedoch einen Instandhaltungsstau in Bezug auf die Fenster, die Abdichtung des Balkons und Schönheitsreparaturen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgeric

Diese gemütliche Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Planegg bietet mit ca. 83 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen Zimmern viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie die funktionale Raumaufteilung über zwei Ebenen. Im unteren Wohnbereich befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und angenehme Sonnenstunden am Nachmittag ermöglicht. Die Küche ist separat gehalten und bietet nicht nur eine voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten, sondern auch ausreichend Platz für einen Esstisch ideal für gemütliche Familienmahlzeiten oder geselliges Beisammensitzen. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und unterstreicht die durchdachte Planung der Wohnung. Über eine innenliegende Treppe gelangen Si

In ruhiger und grüner Wohnlage von Fürstenried-West präsentiert sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,13 m² Wohnfläche als interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist bereits vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 14.400 Euro. Ein Auszug der Mieter ist mit 31.12.2026 geplant. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung. Über den großzügigen Flurbereich sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar. Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres großzügiges Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man sowohl in die voll ausgestattete Küche als auch auf den Balkon. Der schöne Blick ins Grüne verleiht dem Außenbereich einen besonderen Erholungswert und rundet das Wohnkonze

Diese gemütliche Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Planegg bietet mit ca. 83 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen Zimmern viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie die funktionale Raumaufteilung über zwei Ebenen. Im unteren Wohnbereich befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und angenehme Sonnenstunden am Nachmittag ermöglicht. Die Küche ist separat gehalten und bietet nicht nur eine voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten, sondern auch ausreichend Platz für einen Esstisch – ideal für gemütliche Familienmahlzeiten oder geselliges Beisammensitzen. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und unterstreicht die durchdachte Planung der Wohnung. Über eine innenliegende Treppe gelangen

Wohnen mit Garten in schöner Umgebung. Diesen Traum kann man sich mit dieser Wohnung erfüllen. In ruhiger Lage von Neuried wurde 2004 eine attraktive Wohnanlage mit Tiefgarage errichtet - in solider Ziegelbauweise mit Wärmedämmung. Unsere Wohnung liegt im Erdgeschoss und verspricht auch gerade an sehr heißen Tagen kühl zu bleiben. Dazu trägt zum einen die Ausrichtung bei, zum anderen das viele Grün. Besonders Liebhaber eines eigenen kleinen Gartens dürften sich angesprochen fühlen. Zwei große Terrassen, eine vor dem Schlafzimmer, eine vor dem Wohn- und Essbereich ermöglichen immer ein schattiges Plätzchen draußen. Über ein absperrbares Gartentürchen lässt sich aller Gartenbedarf unkompliziert aufs und vom Grundstück transportieren, zu dessen Aufbewahrung dient ein Gerätehäuschen. In der Wohnung verfügen alle Räume über Fenster und sind dadurch entsprechend gut zu belüften. Als Bodenbeläge wählte der Voreigentümer Parkett und Fliesen, die beiden Terrassen haben einen Plattenbelag. Alle

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Gräfelfing bieten wir ein Grundstück mit hervorragenden Voraussetzungen für die Realisierung einer großen Einfamilienhausvilla an. Das Grundstück bietet in optimaler Süd-Westausrichtung auf großzügigen 864m² eine Wohnfläche (zzgl. Nutzfläche) von ca. 340m². Alternativ kann das Grundstück nach WEG geteilt werden und bietet damit ebenfalls optimale Voraussetzungen für zwei freistehende Einfamilienhäuser oder ein großes Doppelhaus (zwei Doppelhaushälften) mit jeweils ca. 432 m² Grundstücksanteil. Die optimale Süd-West-Ausrichtung schafft beste Voraussetzungen für helle Wohnräume, sonnige Terrassen und attraktive Gartenbereiche. Die vorgesehene Bebauung ist im genehmigungsfreien Freislungsverfahren realisierbar. Eine attraktive Gelegenheit für ein großzügiges und individuell geplantes Zuhause in wunderschöner Lage Gräfelfings

unterkellerte Doppelhaushälfte mit 129,30 qm Wfl. und 52,71 qm Nfl. in Gauting; Baujahr 1989 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Westterrasse und Gartenzugang, Obergeschoss mit Balkon und nicht ausgebautem Dachgeschoss

In toller Lage in Krailling (7 Minuten zur S-Bahn, 5 zur Einkaufsstraße in Planegg und 3 zur Würm), liegt vollkommen ruhig diese schöne Doppelhaushälfte. 180 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Stockwerke plus Keller - ideal für eine Familie. Das freundliche Haus zeichnet sich durch seine Großzügigkeit, durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Möglichkeiten der Nutzung aus. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist daher provisionsfrei. Im EG liegen das außergewöhnlich großzügige und sonnendurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche sowie eine Kammer und ein Gäste WC. Über eine breite Marmortreppe gelangt man in das 1. OG, in dem sich zwei helle (Kinder-)Zimmer und ein weiteres sehr großes, sonniges Zimmer (alle mit Zugang zum durchgehenden Balkon), das Bad sowie ein halbes Zimmer befinden. In dem großen Zimmer führt eine Sambatreppe (halbe Stufen) auf eine Galerie im ausgebauten Dachgeschoss sowie in ein weiteres freundliches Dachzimmer. Auch der Keller bietet

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ca. 81,95 m² nutzbarer Fläche ein modernes Zuhause mit viel Licht und einem durchdachten Grundriss. Große, bodentiefe Fensterelemente prägen das Wohngefühl und sorgen in allen Räumen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Der sonnige Balkon bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnbereich nach draußen. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 30 m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet viel Freiheit für individuelle Einrichtungsideen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem vorgelagerten Balkon. Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, sind gut proportioniert und angenehm geschnitten. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad Ensuite mit Badewanne, während vom Flur aus ein zusätzliches Du

Eine charmante, großzüg geschnittene Wohnung zum wohlfühlen. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, während die großzügige Terrasse mit eigenem Garteinanteil in Süd-/Ost -Ausrichtung zum Entspannen und Genießen einladen. Im Villenstil, auf dem weitläufigen Parkgrundstück der Wohnanlage Seniorenresidenz Gauting befinden sich 3 Gebäude die einen wunderschön bepflanzten Innenhof bilden mit Springbrunnen und ruhigen Plätzen zum Verweilen. Die gesamte Wohnanlage umfasst 45 Seniorenwohnungen. Eine Tiefgarage verbindet die Gebäude

Nicht jede Wohnung überzeugt durch Größe – manche überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihren gepflegten Zustand und ein Wohnumfeld, in dem man sich vom ersten Tag an wohlfühlt. Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 57,34 m² Wohnfläche befindet sich in einer etablierten Wohnanlage in München-Fürstenried und bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und hervorragender Infrastruktur. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den gewachsenen Baumbestand der Wohnanlage – ein angenehmer Rückzugsort im Alltag. Die Wohnung inklusive der Elektroinstallation wurde 2017 umfassend modernisiert. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das ebenfalls modernisierte und vergrößerte Tageslichtbad. Im Rahmen der Umgestaltung wurde die Grundfläche erweitert und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet - ein Komfortmerkmal, das in Wohnungen dieser Größe nicht selbstverständl

Das von uns exklusiv zum Verkauf angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 706 m² und befindet sich in einer erstklassigen Lage in Gräfelfing. Besonders bemerkenswert ist die ausgesprochen ruhige Lage und die reizvolle Umgebung dieses Grundstücks. Gegenwärtig steht auf dem Grundstück ein leerstehendes Einfamilienhaus, das bei weitem nicht das volle Potenzial des Grundstücks ausschöpft. Im Rahmen einer Neubebauung wäre hier gemäß Bebauungsplan, ein großzügiger Baukörper mit maximal 2 Einheiten und einer Wohnfläche von ca. 320m² realisierbar

Eine sehr schöne, helle und gepflegte Eigentumswohnung im guter und ruhiger Lage in Fürstenried West. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in einer parkähnlichen Wohnanlage im 6. OG

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Gräfelfing bieten wir ein Grundstück mit hervorragenden Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Doppelhauses an. Das Grundstück kann nach WEG geteilt werden. Vorgesehen sind zwei Doppelhaushälften mit jeweils ca. 367,5 m2 Grundstücksanteil. Je Haushälfte sind ca. 158 m2 Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen vorgesehen – insgesamt rund 207 m2 Wohn-/Nutzfläche. Die optimale Süd-West-Ausrichtung schafft beste Voraussetzungen für helle Wohnräume, sonnige Terrassen und attraktive private Gartenbereiche. Für beide Haushälften liegt bereits ein erstes Planungskonzept unseres Architekten vor die der Bauleitplanung der Gemeinde Gräfelfing entsprechen. Die vorgesehene Bebauung ist damit im genehmigungsfreien Freislungsverfahren realisierbar. Eine attraktive Gelegenheit für ein großzügiges und individuell geplantes Zuhause in wunderschöner Lage Gräfelfings

Das vermietete Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1969 errichteten Wohnhauses in Neuried und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m². Die Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss. Vom Eingangsbereich aus erschließen sich die einzelnen Bereiche des Apartments. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, verfügt über ein Fenster und bietet zudem ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich lässt sich aufgrund seiner Größe flexibel gestalten und bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Schlafbereich. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Den Bewohnern des Hauses steht zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2016 vermietet. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 610,00 EUR.

In bester Lage von Gräfelfing präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem ca. 628m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Die im Jahr 1959 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine großzügige Wohnfläche von ca. 190m² sowie durch das enorme Potenzial zur individuellen Gestaltung sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen sieben gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Zugänge, was die Nutzung als echtes Zweifamilienhaus oder die Kombination von Wohnen und Vermietung ideal ermöglicht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Großzügigkeit und Wohnkomfort legen. Ein besonderes Highlight ist der g

Das im Jahr 1960 erbaute Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bietet auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 439 m² Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Nach der Modernisierung der Heizung im Jahr 1998 präsentiert sich das Gebäude in einem insgesamt gepflegten Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 205 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 264 m² steht ein großzügiges Raumangebot für unterschiedliche Wohnkonzepte zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung ist bezugsfrei und verfügt über eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung mit Wohnbereich, Küche, Schlafzimmern, Badezimmer sowie weiteren Nebenflächen. Der Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft. Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt ebenfalls durch eine großzügige Gestaltung mit mehreren Zimmern, Küche, Badezimmer und einem separaten Wohnbereich. Der Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet einen angenehmen Außenbereich. Diese Einheit i