3.146 immobilien kaufen in Malerwinkel, München

Diese 2 Zimmer Eigentumswohnung mit West-Terrasse überzeugt durch ihre superruhige Lage, den funktionalen Grundriss, den gepflegten Gesamtzustand und die kurzfristige Verfügbarkeit. Dieser Privatverkauf erfolgt ohne Makler! Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Das rund 5 m² große Duschbad wurde vor etwa acht Jahren vollständig erneuert. Die bodentiefen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer (Westausrichtung) bestehen aus PVC mit Doppelverglasung. Das Küchenfenster (Nordausrichtung) ist noch aus Holz, ebenfalls doppelt verglast. Sämtliche Fenster verfügen über Rollläden mit programmierbarer elektrischer Steuerung. Auf den beigefügten Grundriss und die Fotos wird verwiesen. Im Keller steht ein großzügiger, abgetrennter Nutzflächenbereich zur Verfügung. Ein echter PKW Slplatz (KEIN Duplex-System) mit der Nr. 9 in der Tiefgarage gehört als separates Teileigentum dazu und soll mitverkauft werden. Die Tiefgarage ist unterirdisch gelegen und über den Keller trockenen Fußes erreichbar. Die A

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien umfassend saniert. Sie ist sofort bezugsbereit und bietet Ihnen ein modernes und stilvolles Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der Grundriss umfasst drei Zimmer, einen geräumigen Flur mit Garderobenbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Highlight der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Loggia mit Blick auf den grünen, parkähnlichen Innenhof. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelslplatz. Im begehrten Münchner Süden gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige und zugleich hervorragend angebundene Lage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmögli­chkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmitbarer Nähe und sind bequem

Die hochwertig und mit viel Liebe zum Detail kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 in ruhiger Lage von München-Solln. Die Wohnung ist bequem sowohl über den Aufzug als auch über das großzügige Treppenhaus erreichbar. Ein geräumiges Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung. Rund um das Gebäude stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Im Zuge der aufwendigen Kernsanierung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien, modernes Design und eine harmonische Wohnatmosphäre gelegt. Die Wohnung präsentiert sich daher in einem neuwertigen Zustand und bietet ein stilvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Die Küche ist aktuell bewusst offen für Ihre individuelle Gestaltung vorbereitet und verfügt bereits über alle notwendigen Anschlüsse. Auf Wunsch kann der Einbau einer hochwertigen Einbauküche nach den Vorslungen des Käufers zusätzlich organisiert werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfr

Einzigartiges Wohnerlebnis und architektonische Rarität für Individualisten: Diese außergewöhnliche Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Statement. Gelegen in einem mehrfach preisgekrönten Denkmalensemble aus dem Jahr 1972, verkörpert diese Immobilie den visionären Stil des California Modern, der in den 1940er bis 60er Jahre entstand. Diese architektonische Rarität zeichnet sich durch ausladende Dächer und klare Linien aus. Die charakteristische Verschmelzung von Innenraum und Natur prägen das Ambiente. Auf 100 m² entfaltet sich der Grundriss, der durch seine fließende Übergänge und eine beindruckende Weite besticht. Raumhohe Fensterfronten holen das Tageslicht direkt ins Wohnzimmer. Schon beim Betreten fasziniert der Küchenbereich die durch einen meterhohen Lichtdom mit natürlichem Sonnenlicht bespielt wird. Als Wellnessfaktor stehen Ihnen neben der gemeinschaftlichen Gartenanlage ein Schwimmbad sowie eine Sauna zur Verfügung - Luxus pu

Diese exklusive Wohnung im hochwertigen Neubauensemble in Solln vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und ein Wohnumfeld mit hohem Lebenswert. Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Einheit 3 Zimmer, deren klar strukturierte Grundrisse und großzügige Raumaufteilung ein modernes und zugleich behagliches Ambiente schaffen. Große, teilweise bodentiefe Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Der private Außenbereich samt Terrasse und Garten erweitert den Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Auch die Ausstattung ist auf Qualität und Komfort ausgerichtet: Hochwertiges Eichenparkett in Landhausdielenoptik, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie großformatige Feinsteinzeugfliesen prägen das moderne Erscheinungsbild. Die Bäder sind mit Markenprodukten von Villeroy & Boch bzw. hansgrohe ausgestattet und verfügen über bodengleiche Duschen. Die massive Ziegelbauweise in Kombination mit der energieeffizienten Technik erfüllt den Effizi

Diese exklusive Wohnung im hochwertigen Neubauensemble in Solln vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und ein Wohnumfeld mit hohem Lebenswert. Auf einer Wohnfläche von ca. 97,50 m² bietet die Einheit 3 Zimmer, deren klar strukturierte Grundrisse und großzügige Raumaufteilung ein modernes und zugleich behagliches Ambiente schaffen. Große, teilweise bodentiefe Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Der Balkon erweitert den Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Eine stilvolle Galerie setzt besondere architektonische Akzente und verleiht der Wohnung zusätzliche Großzügigkeit. Auch die Ausstattung ist auf Qualität und Komfort ausgerichtet: Hochwertiges Eichenparkett in Landhausdielenoptik, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie großformatige Feinsteinzeugfliesen prägen das moderne Erscheinungsbild. Die Bäder sind mit Markenprodukten von Villeroy & Boch bzw. hansgrohe ausgestattet und verfügen über bodengleiche Duschen. Die massive Zie

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus-Ensemble im Herzen Münchens vereint klassische Architektur mit modernster Haustechnik und setzt neue Maßstäbe in Sachen Wohnqualität und Wertbeständigkeit. Das Objekt besteht aus zwei eigenständigen Häusern: Haus A mit sechs Wohneinheiten und Haus B mit fünf Wohneinheiten. Haus A verfügt zusätzlich über einen komfortablen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei miteinander verbindet. Beide Häuser werden nach dem anspruchsvollen KfW-40-Standard errichtet und entsprechen damit höchsten Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine zukunftssichere und umweltfreundliche Wärmeversorgung auf dem neuesten Stand der Technik. Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügig gestalteten, offen konzipierten Wohn-, Ess- und Küchenbereiche, die zum Wohlfühlen und Verweilen einladen. Bodentiefe Fenstertür-Elemente mit hochwertiger Dreifachverglasung fluten die Räume mit natürlichem Licht und

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Würzburger Stadtteil Frauenland. Die helle Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist der geflieste und ruhige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Alle Zimmer bis auf Küche und Bad sind mit hochwertigem Massivholz Parkett ausgestattet. Die Küche verfügt über ein Fenster sowie eine schöne Einbauküche inklusive aller erforderlichen Elektrogeräte. Das Tageslichtbad wurde vor ca. 8 Jahren vollständig saniert und ist mit einer Badewanne mit hochwertiger Glasabtrennung sowie einem modernen Handtuchheizkörper ausgestattet. In der geräumigen Diele ist ein maßgeschneiderter Einbauschrank sowie eine Garderobe von einem renommierten regionalen Schreiner verbaut. Auch ein Aufzug ist

haus - 5 - 106: München - kaufen

Klassische 3-Zimmer-Wohnung • Perfekt für Paare oder kleine Familien • Großzügige Wohnung mit Loggia • Idealer Grundriss mit großem Eingangsbereich und separatem WC • Ruhige Wohnlage im Münchner Südwesten: Neuried • Adresse: Zugspitzstraße, 82061 Neuried Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Wohnungen. Alle drei Zimmer sind hell und freundlich. Die Wohnung wurde Anfang 2026 aufwendig kernsaniert. Auf dem Grundstück befinden sich PKW-Außenslplätze, welche für die Bewohner reserviert sind. Highlights • Neubau-Standard nach Kernsanierung • Neues hochwertiges Echtholz-Parkett • Neue Fenster • Neue Bäder (Badewanne mit Regendusche) • Elektrische Rollläden • Gas-Zentralheizung • Große, überdachte Loggia • Abschließbarer Kellerraum mit ca. 14 qm zur Nutzung als Hobbyraum Auftei

haus - 5 - 151: München - kaufen

wohnung - 3 - 81: München - kaufen

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wohnung - 3 - 70: München - kaufen

wohnung - 5 - 137: München - kaufen

wohnung - 3 - 133: München - kaufen

haus - 7 - 221: München - kaufen

Verkauft wird ein attraktives, sehr gepflegtes 1-Zimmer-Appartement in Bestlage der Implerstraße (München-Sendling). Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof und einen gemütlichen Balkon. Eckdaten auf einen Blick: Etage: 1. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 35 qm Highlight: Ruhiger Balkon zum Innenhof Raumaufteilung: Separate Küche mit eigenem Fenster und eine praktische Abslkammer für zusätzlichen Stauraum Zustand: Im Jahr 2009 komplett saniert und sehr gepflegt Mietstatus: Aktuell vermietet mit einem Standard-Mietvertrag. Mieteinnahmen & Potenzial: Die aktuelle Kaltmiete beträgt 730 € für die Wohnung und 95 € für den Slplatz. Eine gesetzlich konforme Mieterhöhung von ca. 15 % ist hier zeitnah möglich (attraktives Steigerungspotenzial für Kapitalanleger). Rücklagen: Das Objekt verfügt über eine solide finanzielle Basis. Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnungen be

wohnung - 3 - 87: München - kaufen

wohnung - 3 - 82: München - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 25.09.2034 Befeuerungsart: Elektro DREIFAMILIENHAUS MITZEITGEMÄSSER ARCHITEKTUR Dieses Haus mit nur drei Wohneinheiten verbindet traditionelle Mansarddach-Architektur mit einem modernen, stilvollen Design. Die klare, geradlinige Fassadengestaltung verleiht dem Gebäude einen zeitgemäßen und zugleich spannenden Charakter. Strukturen und Materialien setzen den Baukörper gelungen in Szene, markant unterstrichen von edlen Details. Großzügige Glaselemente, vorwiegend als bodentiefe Fensterfronten gestaltet, schaffen helle, lichtdurchflutete Räume, die sich zum grünen und locker bebauten Umfeld öffnen. Ganz oben wohnen - mit tollem Ausblick und 3 großzügigen Zimmern, die viel Raum zur Entfaltung bieten. Neben einem hellen Tageslichtbad, bietet diese Wohnung weiter ein separates Dusch-WC. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum schafft Stauraum, in welchem Waschmaschine, Trockner oder Staubsauger diskret untergebra

wohnung - 4 - 99: München - kaufen

wohnung - 4 - 91: München - kaufen

Eckdaten.Kleine Wohnanlage mit 5 Einheiten.Sehr gute und ruhige Wohnlage.3 Zimmer.ca. 92 m² Wohnfläche.Bad mit Dusche und Badewanne.Gäste-WC.Garten.Terrasse.Kellerabteil.Duplex-Parker.Wasch- und Trockenraum.Hohe Deckenhöhe von ca. 2,50 m.Mtl. Wohngeld 570,00 Euro Die helle Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoß einer in Ziegelbauweise erslten Wohnanlage mit nur insgesamt 5 Wohneinheiten. (Baujahr 1984). Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 92 m². Sie liegt direkt gegenüber einem kleinen Wäldchen. Ein kleiner Gartenanteil in Süd-Westausrichtung ist als Sondernutzungsrecht vereinbart und wurde mits eines Zaunes eingefriedet. In der unmitbaren Umgebung befinden sich Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen. Es wurden kontinuierlich Sanierungsarbeiten ausgeführt. Die Fenster sind vor 10 Jahren erneuert und gegen überwiegend bodentiefe Fenster mit dreifach Verglasung ausgetauscht worden. Vor 2 Jahren wurde der erste Teil des Daches erneuert. Dieses Jahr wurden bereits die Erkerdäc

wohnung - 3 - 78: München - kaufen