534 immobilien kaufen in Wilhelm-Leuschner-Platz

Im Herzen von Leipzig-Schleußig erwartet Sie diese attraktive Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten fünfstöckigen Mehrfamilienhauses. Das Eckgebäude wurde im Jahr 1995 errichtet und besteht aus 16 Wohneinheiten mit einer Tiefgarage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Zimmern. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins begrünte Umfeld des Innenhofs. Auf etwa 76 m² Gesamtfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der den Mitpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus sind die weiteren Räume bequem erreichbar, was für ein besonders harmonisches Wohngefühl sorgt. Der Balkon ist zum schön begrünten Innenhof ausgerichtet und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche verfügt über eine zusätzliche Abslkammer und bietet ausreichend Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem separaten Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vor

Dieses unsaniertes Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage in Leipzig-Lindenau. Das Objekt ist ein historisches Gründerzeit Eckgebäude mit Stuckverzierter Fassade mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten. Zu dem Haus gehört ein Garten mit ansprechender Größe. In der Nachbarschaft wurden und werden derzeit einige Objekte saniert, was die Gegend deutlich zunehmend attraktiver für Mieter gestaltet. Vermietet. Das Grundstück kann um 200m2 vergrößert werden auf 490m2 gesamt. Ausbaureserve im Dach ca. 200m2 keine Makler Anfragen. Alle Angaben ohne Gewähr. Unsaniert. Der Dielenboden in den Wohnungen ist zum größten Teil erhalten und geschliffen. Altbautüren. Alle 11 Einheiten sind vermietet. Besichtigungen nur mit kompletten Kontaktangaben. Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Historisches Ambiente und moderner Wohnkomfort vereinen sich in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus und verbindet die besondere Architektur vergangener Epochen mit einer modernen, frisch renovierten Wohnatmosphäre. Schon das Gebäude selbst überzeugt durch seine liebevoll bewahrten historischen Elemente. Das originale Holztreppenhaus aus der Gründerzeit und die historischen Wohnungseingangstüren unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses und vermitn bereits beim Betreten ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight der Wohnräume ist das hochwertige Echtholzparkett, das für eine warme und zugleich elegante Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen eigenen Balkon. Dieser ergänzt den Wohnbereich ideal und bietet zusätzlichen Freiraum für

Objekt: 3-Zimmer-Eigentumswohnung | ca. 83,50 m² | Baujahr 1995 | frisch renoviert & bezugsfertig Lage: Direkt an der Weißen Elster, unverbaubarer Blick auf Könneritzbrücke & Clara-Zetkin-Park Kaufpreis: 450.000 € (davon Wohnung 425.000 € + TG-Slplatz 25.000 €) Provision: 0 % – provisionsfrei für Käufer Der Stadtteil, den alle lieben – Plagwitz Leipzig-Plagwitz ist mehr als ein Vier– es ist ein Gefühl. Backsteinromantik trifft auf urbane Energie, Wasserstraßen durchziehen das Quartier wie blaue Bänder, und mittendrin: Ihre neue Wohnung. Direkt am Fluss. Mit Blick auf die historische Könneritzbrücke und den weitläufigen Clara-Zetkin-Park. Morgens das Licht auf dem Wasser, abends die Ruhe des Parks – das ist Luxus, den man sich nicht kaufen, sondern nur erleben kann. Und doch ist alles nah: Innenstadt, Universitätsbibliothek, Musik- und Theaterhochschule, Hochschule für Grafik und Buchkunst, Unicampus, Sportanlagen, Spielplätze, Bootsverleih, Restaurants, Ärzte, Schulen, Einkaufen, ÖPNV

Bezugsfrei, provisionsfrei. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert — Böden, Wände, Türen, Bad und Küche. Wände wurden gespacht und neu gestrichen, alte Türen aufgearbeitet. Eine neue Einbauküche wurde eingebaut und das Bad mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Zusätzlich sind drei werterhaltende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum letztes Jahr erfolgt oder finanziert: neue denkmalgerechte Holzfenster (2025), die Sanierung des Treppenhauses (2025) und der geplante Fernwärme-Anschluss, dessen Kosten aus der Rücklage getragen wird. Altbau-klassische Aufteilung: drei Zimmer, Bad mit Tageslicht, Diele, Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und Kellerraum als Sondereigentum. Zusätzlich gehört ein kleiner Abslraum im 2 OG (Nutzfläche) zur Wohnung. Doppel-Ausrichtung: Wohn- und Schlafzimmer zur ruhigen Anliegerstraße, übrige Räume zum begrünten Innenhof. Das Haus wurde 1995 umfassend saniert (Dach, Fassade und Hoffassade mit Wärmedämmung, Heizung, Strom/Wasser/Sanitär). Fassade

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde um 1910 im Stil der Gründerzeit errichtet und überzeugt mit seiner charakteristischen Architektur sowie einer gepflegten Erscheinung. Im Jahr 1999 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, bei der das Gebäude technisch und baulich auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurde. Seither wurde die Immobilie kontinuierlich instand gehalten und nachhaltig weiterentwickelt. Zuletzt wurden im Jahr 2023 die Balkone umfassend saniert und modernisiert. Das Haus umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Ein besonderes Highlight ist der großzügig angelegte Innenhof mit einer begrünten Gartenanlage und gemütlichen Sitzmöglichkeiten. Diese ruhige Gemeinschaftsfläche schafft eine hohe Aufenthaltsqualität und bietet den Bewohnern einen attraktiven Rückzugsort im Freien. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, kontinuierlicher Instandhaltung und einem gepflegten Wohnumfeld macht die Immobilie zu einem la

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im sehr ruhigen Dachgeschoss. Das Haus wurde 2006 nach allen Vorgaben des Denkmalschutzes und zum damaligen Zeitpunkt neuestem Stand der Technik wunderbar saniert. Und bis jetzt auch in einen sehr guten Zustand durch die Eigentümer erhalten. Auf Grund vermehrter Anfragen hier noch die Information zum Fahrstuhl. Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht und ein nachträglicher Anbau eines Fahrstuhl nicht möglich war besitzt das Haus KEINEN Fahrstuhl. Der Mieter zahlt zwar für ~40 m² Wohnfläche, bekommt aber gefühlt 60 m² Grundfläche. Das ist ein starkes Vermietungsargument gegen Konkurrenzwohnungen. Im Flur, Wohn- und Schlafzimmer ist Laminatboden verlegt. Im Bad mit einer Wanne und Dusche sowie einem WC ist alles gefliest. Ebenso ist der Boden in der Küche gefliest. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus. Nahezu 0% Leerstandsrisiko und eine hohe Mietnachfrage Im Nahbereich ist alles, was man zur Selbstversorgung benötigt. Es gibt verschie

Von privat, keine Provision, bezugsfrei ab Dezember (je nach Bedarf auch früher). Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. OG eines ebenso schönen Hauses aus der Gründerzeit. 2 Fenster gehen zur Dreilindenstraße, und 4 Fenster zum Garten. Die Dreilindenstraße ist eine einspurige Einbahnstraße, 30er Zone, d.h. die Autos fahren nicht schnell und auch nur sehr wenige. Die Häuser Dreilindenstr. 9 und 11 bilden eine Eigentümergemeinschaft, somit steht der riesige Garten (ca. 800m²) allen Bewohnern zur Verfügung. Daten zur Wohnung: - Anzahl Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur - Wohnfläche ca. 69,17 m² nach eigener Berechnung; in der WEG-Abrechnung wird ein Umlageschlüssel von 72,76 m² geführt (offenbar ältere Berechnung von der Renovierung des Hauses 1994). - Etage: 1. OG Rechts (von Straßenseite aus) - Raumhöhe: ca. 2.80m, Stuckdecke - Garten ca. 800 m² - Abslkammer auf halber Etage - Keller ist feucht, kann aber für Fahrräder oder Lagerung unempfindlicher Dinge genutzt werden - Hausge

Bezugsfrei, provisionsfrei — 4-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 77 m² im 1. Obergeschoss eines Leipziger Gründerzeithauses von ca. 1900. Direkt vom Eigentümer, in Leipzig-Kleinzschocher. *Die Wohnung wurde 2023 für ca. 42.000 € renoviert — Böden, Wände, Innentüren und Einbauküche.* Zusätzlich sind drei werterhaltende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum erfolgt oder finanziert: neue denkmalgerechte Holzfenster (2025, ca. 14.000 € für diese Wohnung), die Sanierung des Treppenhauses (2025) und der für 2028 geplante Fernwärme-Anschluss, dessen Kosten aus der Instandhaltungsrücklage getragen werden. Familienfreundliche Aufteilung: Wohnzimmer und zwei Kinderzimmer zur ruhigen Tempo-30-Anwohnerstraße, Schlafzimmer, Küche, Bad und separates WC zum begrünten Innenhof. Bad mit Wanne und separates WC haben jeweils ein eigenes Fenster. Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und Kellerraum als Sondereigentum. Das Haus wurde 1995 umfassend saniert (Dach, Fassade und Hoffassade mit Wärmedämmung, Heizung, S

Energetische Sanierung Es handelt sich hier um eine qualitativ äußerst hochwertige und stilvolle Rekonstruktion. Energetische Sanierung für das Objekt bedeutet im Prinzip: Komplettgebäudehülle. Komplettgebäudehülle bedeutet, dass Fassade, Fenster und natürlich Erdgeschoß, was auch den Kellerdeckenbereich umfasst, einmal komplett geschlossen wurde, also energetisch saniert. Dies umfasst auch den Dachboden, sodass die Wärme in der letzten Etage auch nicht nach oben verfliegt, sondern da bleibt, wo sie gebraucht wird. Das energetische Konzept beinhaltet auch die ganzen Medien, wie Heizung = Pelletheizung, solarunterstützte Warmwasseraufbereitung, sodass man bei reichlichen Sonnenstrahlen im Sommer keine weitere Energie zuführen muss. Der Pellet Preis ist gekoppelt an das Erdöl, was bedeutet, dass auch der Pellet Preis schwankt, aber die Differenz immer gleich bleibt. Die Ersparung bleibt also immer erhalten. Die Kostenersparnis beträgt insgesamt ca. 50%. Was ausschlaggebend ist für das en

Finden Sie Ihr perfektes Match * Nur noch 4 Wohnungen frei * Das smarte Raumwunder (2 Zimmer | ca. 64 m²) - WE 4 Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein kompaktes, aber anspruchsvolles Zuhause mit 2 Balkonen legen. Preis: 339.000 € Die perfekte Balance (3 Zimmer | ca. 64 m²) - WE 6 Optimal aufgeteilter Wohnraum mit 2 Balkonen, der sich perfekt als kleine Familie, für Paare oder für das anspruchsvolle Home-Office eignet. Preis: 345.000 € Das großzügige Familiendomizil (4 Zimmer | ca. 113 m²) - WE 3 Viel Platz zur freien Entfaltung, ein repräsentativer Wohnbereich und ebenfalls ausgestattet mit 2 Balkonen für maximale Lebensqualität im Freien. Preis: 595.000 € Das Highlight – Das außergewöhnliche Dachaier (3 Zimmer | ca. 109 m²) - WE 12 Ein absolutes Unikat für Individualisten. Genießen Sie Loft-Feeling pur und entspannte Stunden auf Ihrer privaten, geschützten Loggia, über den Dächern von Leipzig! Preis: 615.000 € In Leipzig-Lindenau - einem der beliebtesten und dynamischsten Woh

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