30 immobilien kaufen in Wilhelm-Sollmann-Straße, Köln U-Bahn

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 errichtet und im Jahr 1966 durch einen Anbau erweitert. Insgesamt verfügt das Haus über drei separate Eingänge, die vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten, unter anderem für Mehrgenerationenwohnen. Über den ersten Eingang betritt man den vorderen Wohnbereich des Hauses. Dieser umfasst ein Gäste-WC, ein Esszimmer mit Kochnische sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das ausreichend Platz für gemütliche Wohnmomente bietet. Im Obergeschoss stehen hier zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dieser vordere Hausteil ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzflächen. Über den zweiten Eingang gelangt man in einen separaten Bereich mit einem Zimmer und einem WC, der flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der hintere Gebäudeteil, der 1966 angebaut wurde, ist über den dritten Eingang erreichbar. Hier stehen e

Ihr Interesse ist geweckt? www.wi-maurer.de/tour/b1RD Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Kölner Stadtteil Niehl und überzeugt, neben dem stufenlosen Zugang, durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen modernen, kernsanierten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit hochwertigem Dielenboden. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente und bieten Zugang zum großen Balkon. Fußbodenheizung und elektrische Aussenjalousien unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ebenfalls mit Dielenbode

Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Eifelstraße 2A in Köln und damit in einer der gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen der Kölner Südstadt. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die eine Immobilie in nachhaltig nachgefragter Lage suchen, als auch für Eigennutzer, die perspektivisch selbst einziehen und die Wohnung nach eigenen Vorslungen modernisieren möchten. Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung. Drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Wohnbereich, Schlafzimmer und Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flurbereich. Die Erdgeschosslage sorgt für kurze Wege und eine komfortable Erreichbarkeit. Der aktuelle Zustand der Wohnung ist als einfach bis modernisierungsbedürftig zu bewerten. Einzelne Bereiche weisen sichtbaren Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf, insbesondere bei Oberflächen, Kü

Willkommen im Kunibertsvier! Hier erwartet Sie eine äußerst gepflegte Eigentumswohnung, die sowohl Familien, Singles als auch Kapitalanleger begeistern wird. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage im beliebten Kunibertsvier, sondern auch durch ihre optimale Schnittführung

wohnung - 3 - 85: Köln-Niehl - kaufen

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Köln, die großzügiges Wohnen mit einer erstklassigen Lage vereint. Auf 157,02 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die nahtlos in die verschiedenen Wohnbereiche übergeht. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht ein und bieten den direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten mit Südwest-Ausrichtung. Hier können Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen und entspannte Stunden mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Die Küche, ausgestattet mit einer praktischen Einbauküche, grenzt unmitbar an den Essbereich und verfügt über eine Durchreiche, die den täglichen Komfort unterstreicht. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gerä

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-mehrfamilienhaus-mit-attraktiver-vermietungssituation-179978/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

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wohnung - 2 - 45: Köln / Niehl - kaufen

wohnung - 3 - 103: Köln - Longerich - kaufen

Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Parteien und überzeugt durch ihre rheinnahe Lage sowie eine angenehme Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein einladender Flurbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind ideal für Singles oder junge Paare. Zum Verweilen laden das gut geschnittene Wohnzimmer mit offener Küche sowie das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, welche zusätzlichen Wohnkomfort schafft, ein. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen mitten in urbaner Umgebung. Der Garten dient der gemeinschaftlichen Nutzung und schafft eine grüne Oase direkt in unmitbarer Stadtlage. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Bad ist mit modernen und zeitlosen Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil sorgt, zusätzlich zum Abslraum in der Wohnung, für praktischen Stauraum. Zu dem Objekt liegt dem Eige

wohnung - 2 - 62: Köln / Niehl - kaufen

Diese 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche einen außergewöhnlichen Grundriss und liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend von Köln-Poll. Derzeit ist die Wohnung noch für 900 € kalt pro Monat vermietet (erst seit 3 Jahren)

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche verbindet einen außergewöhnlichen Grundriss mit einer angenehm ruhigen Wohnlage in Köln-Poll. Zur Zeit ist die Wohnung noch vermietet für 900 €/kalt pro Monat ( erst seid 3 Jahren )

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haus - 6 - 113: Köln / Vogelsang - kaufen

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wohnung - 2 - 71: Köln / Niehl - kaufen

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Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses freistehende Zweifamilienhaus eröffnet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine besondere Gelegenheit. Mit seinem unverbaubaren Ausblick und dem hervorragenden Gesamtzustand präsentiert sich diese Immobilie als echtes Highlight auf dem Immobilienmarkt. Genießen Sie eine ruhige und private Wohnatmosphäre sowie den beeindruckenden Blick in die umliegende Landschaft. Das Haus bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein komfortables und hochwertiges Zuhause. Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge, die diese besondere Immobilie zu bieten hat!

Bei Eigennutzung verfügen wir über einen Generalunternehmerkontakt, welcher alle Bereiche für Modernisierungen von Innen für Immobilien abdecken kann. Absolut kostengünstig und zuverlässig, die Arbeiten beginnen nach Wunsch bereits beim Eigentumswechsel zur Schlüsselübergabe und sind somit zeitlich perfekt kalkulierbar

Bei Eigennutzung verfügen wir über einen Generalunternehmerkontakt, welcher alle Bereiche für Modernisierungen von Innen für Immobilien abdecken kann. Absolut kostengünstig und zuverlässig, die Arbeiten beginnen nach Wunsch bereits beim Eigentumswechsel zur Schlüsselübergabe und sind somit zeitlich perfekt kalkulierbar

wohnung - 3 - 87: Köln Niehl - kaufen

Drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Wohnungen. Die zweistöckigen Gebäude verfügen über Keller und ausgebaute Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 52 und 99 Quadratmetern und beträgt insgesamt 929 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es 10 Garagenslplätze im Untergeschoss. Die Gebäude wurden im Jahr 2012 erbaut. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012, die Warmwasserbereitung erfolgt durch Durchlauferhitzer und Untertischgeräte. In den Dachgeschosswohnungen gibt es jeweils einen großen Abslraum im Spitzboden, der gemäß Baugenehmigung nicht als Wohnraum genutzt werden darf. Die Slplätze sind nur begrenzt breit. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 3.199.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobi

Diese vielseitige Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit attraktiven Gewerbeflächen und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Eigenheim mit zusätzlichen Mieteinnahmen, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage mit mehreren Einnahmequellen – das Objekt bietet interessante Perspektiven. Großzügige Wohnflächen mit flexibler Nutzung Die Wohnflächen im Erd- und Obergeschoss umfassen insgesamt ca. 166 m². Besonders interessant ist die vorhandene Aufteilung im Erdgeschoss: In den aktuellen Plänen sind bereits zwei separate Wohneinheiten dargeslt. Nach Angaben des Eigentümers ist hierfür keine zusätzliche Genehmigung erforderlich. Anschlüsse für eine zweite Küche sind im heutigen Wohnzimmer bereits vorhanden. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,75 m im Erdgeschoss entsteht ein angenehm großzügiges Raumgefühl. Auch das Dachgeschoss bietet mit ca. 2,59 m Raumhöhe gute Voraussetzungen. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss eine separate Wohnung mit ca. 28 m², di

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Köln-Höhenhaus bietet auf rund 188 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Flexibilität. Das Haus wurde fortlaufend gepflegt und modernisiert, um den Ansprüchen an ein modernes Wohnen gerecht zu werden. Betritt man das Erdgeschoss, empfängt einen der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel natürliches Licht einfängt. Dieser Raum bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Designer-Einbauküche mit Kochinsel ist nicht nur funktional, sondern auch ein optisches Highlight, das Kochbegeisterte ins Schwärmen bringt. Die 8,5 Zimmer verteilen sich auf mehrere Ebenen und bieten genügend Platz für eine große Familie oder auch die Möglichkeit, separate Wohnungen oder ein Home-Office einzurichten. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Drei moderne Badezimmer, ausgestattet mit Duschen und Badewa

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Köln-Höhenhaus bietet mit seinen 188 m² Wohnfläche und 8,5 Zimmern ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien. Betreten Sie das Erdgeschoss und fühlen Sie sich sofort willkommen im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist das Herz des Hauses und garantiert kulinarischen Genuss auf höchstem Niveau. Ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Die obere Etage beherbergt sechs weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Drei modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne garantieren höchsten Komfort und erleichtern den täglichen Ablauf in einem belebten Haushalt. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden durchziehen das gesamte Haus und unterstreic

Willkommen in einem einzigartigen Zuhause in Köln-Höhenhaus, das Raum für vielseitige Wohnträume bietet. Dieses beeindruckende 3-Parteienhaus kombiniert klassische Architektur mit moderner Lebensqualität. Auf großzügigen 188 m² Wohnfläche verteilen sich 8,5 Zimmer, die durch ihre flexible Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der einladende Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Die sechs Schlafzimmer verteilen sich über zwei Etagen und bieten Raum für eine große Familie oder die Option, separate Wohneinheiten zu gestalten. Drei modern ausgestattete Badezimmer mit Duschen und Wannen garantieren Funktionalität und Komfort. Die stilvolle Designer-Einbauküche mit Kochinsel wird zum Treffpunkt für gesellige Abende. Ein harmonisches Zusammenspiel von Fliesen und Laminatböden unterstreicht die gepflegte Ausstattung. Der weitläufige Garten ist mit 800

Absolute Rarität laufend gepflegt! Auf jeder Ebene lassen sich Wohnträume verwirklichen, sei es für gemeinsames Familienleben, separate Wohneinheiten oder integrierte Arbeitsbereiche. Der Zugang zu den Etagen erfolgt bequem über das Treppenhaus und bietet Flexibilität in der Nutzung. Der weitläufige Garten mit ca. 830 m² Fläche lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Hier können Sie gärtnerische Ambitionen ausleben oder einfach die Seele baumeln lassen. Die Balkon- und Terrassenfläche direkt am Haus von ca. 20 m² ergänzt den Außenbereich und bietet Raum für Grillabende und Sommerfeste. Zwei weitere Gartenterrassen sorgen für eine vielseitige Nutzung und bieten maximale Freizeitqualität. Entdecken Sie ein harmonisches Heim, das sich perfekt den Bedürfnissen Ihrer Familie anpasst