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Die letzte Kernsanierung fand 1989 statt – jetzt erwartet Sie eine Immobilie im Zustand mindestens renovierungs- bis sanierungsbedürftig, die Ihr Projekttraum werden kann, je nach Anspruch nach einer ordentlichen Renovierung aber auch zeitnah bezogen werden kann. Wohnfläche: ca. 140-170 m² (je nachdem, was man wie mitrechnet – viel Raum für Ihre Ideen!) Durch den Wintergarten betreten Sie das Erdgeschoss und finden dort einerseits Gäste-WC, im letzten Jahr umgebaut zum Gäste Bad mit Toilette, Dusche, Waschbecken Küche, Einbauküche kann übernommen werden, damit für den Start eine Grundlage vorhanden ist, inkl. Induktionskochfeld, Herd und Kühlschrank - Warmwasser hier über ein Untertischgerät Wohnzimmer Quer zur Front gelegen auf der kompletten Grundstücksbreite bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten Raumaufteilung Technik/Lager/"Keller" Vom Flur aus erreichen Sie die "Wasc

Zum Verkauf steht ein freistehendes EFH in einer ruhigen Sackgasse. Der Dorfkern ist zu Fuß in 5 Minuten erreicht. Für Kinder ist ein Kinderarzt, Kindergarten und Grundschule in direkter Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind ebenfalls gut zu Fuß oder per Rad zu erreichen. Für Hundebesitzer ist der Theodor-Heuss-Park in direkter Nähe. Anrath hat ca 11000 Einwohner und gehört zur benachbarten Stadt Willich. Es liegt zwischen Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach, an der A44, über die sich die A52, A57 und A61 schnell erreichen lassen. Den Flughafen Düsseldorf erreicht man in knapp 30 Minuten. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit folgenden Daten: -Verfügbarkeit: voraussichtlich 10/2026 -Wohnfläche ca 130 qm -Zimmer: 4, Schlafzimmer: 2,5 -Grundstück 508 qm -Nutzfläche: vollunterkellert -Terrasse -Garten -Garage -Carport -Balkon (an einem der Schlafzimmer) -Einbauküche

in Willich - Anrath 970 qm sanierungsbedürftig Bj 1955 massives Bauwerk mit außenseitiger Verblendung Stahlbetondecken Satdach voll unterkellert Wohnfläche ca. 114 qm das Erdgeschoss beinhaltet zwei Zimmer, Küche,Diele Bad sowie einen Anbau das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer,Flur und Bad über dem Dachboden befindet sich noch ein Speicher, der über eine Ausziehleiter zugänglich ist. Garage sowie 1 Slplatz erweiterbar auf 2 Slplätze im Keller befindet sich ein Wirtschaftsraum,ein Hobbyraum,ein Vorratsraum sowie eine gemütliche Kellerbar. Im Garten befindet sich ein Holzhaus mit kleiner Veranda. Es eignet sich für gemütliches Beisammensein. z.B Grillabende städtischer Kindergarten,Grundschule,Gesamtschule sowie das Gymnasium sind fußläufig zu erreichen. optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A 52 und A 44 Privatverkauf ohne Provision

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Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus verfügt über insgesamt ca. 174 qm Wohn-Nutzfläche. -zweischalige, hinterlüftete Außenfassade (Kalksandstein und Vollklinker) -Parkettboden im Erdgeschoss -Fliesenboden im kompletten Kellergeschoss -Sauna mit Dusche im Keller -3 – 4 Schlafzimmer -großer Wohn-/Essbereich -Garage mit zwei davorliegenden Slplätzen -eingewachsener, blickgeschützter Garten -elektrische Rollläden im Erdgeschoss -elektrische Vollkassettenmarkise -große Terrasse -Glasfaserkabel vor der Haustür Der Stadtteil Neuss Furth erstreckt sich nördlich vom Stadtkern bis zur Stadtgrenze nach Kaarst. Hier liegt auf das Einfamilienhaus. Die Erholungsanlage Jröne Meerke liegt 3 Minuten Fußweg entfernt, ebenso wie die Felder zwischen der Stadtgrenze Neuss und Kaarst. Folgende Schulen sind bequem und sicher zu erreichen: • Marie-Curie-Gymnasium •Gesamtschule Nordstadt •Leo-Grundschule •Burgunderschule (Grundschule) Auch Kindergärten und Kindertagesstätte sind fußläufig erreichbar

Das Objekt befindet sich in der Düsseldorfer Altstadt. Verkauft wird die Wohnung im 3. OG in der Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die ca. 57 qm verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche, Diele und Bad. Zusätzlich hat die Wohnung zwei Balkone (einen nach vorne und einen nach hinten). Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Altstadt nur wenige Minuten zu Fuß von der schönen Rheinpromenade entfernt. Nur eine Minute fußläufig entfernt befinden sich der vielseitig kulinarisch bekannte Carlsplatz. Ebenfalls nicht weit von der Wohnung entfernt gibt es mehrere Buslinien. Zusätzlich ist der Personennahverkehr durch einige U-Bahnlinien gesichert. Zu Fuß erreichen Sie ein viele Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Einige Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort. Bei dem Inserat handelt es sich um ein Angebot einer juristischen Person.

Diese hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung steht zum provisionsfreien Erwerb bereit. Mit großzügigem Grundriss, exklusiver Ausstattung und eigenem Garten vermitt sie ein Wohngefühl, das eher an ein Haus-im-Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Das Erdgeschoss der Wohnung bildet den Mitpunkt des Wohnens. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bietet eine tolle Aussicht in den eigenen Garten. Ergänzt wird die Ebene durch ein Gäste-WC, eine moderne Marken-Einbauküche (Einbau 2025) sowie praktische Einbauschränke im offenen Flur. Die Küche überzeugt mit übertiefer Arbeitsfläche zum Garten, großem Kochfeld, erneuertem Abluftsystem, zahlreichen Steckdosen und erhöhtem Backofen und kann gegen Aufpreis übernommen werden. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über indirekte Beleuchtung und einen fast vier Meter langen Einbauschrank. Das zeitlose Badezimm

Diese charmante und individuell geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich in der 3. (und obersten) Etage eines gepflegten 8-Parteien-Hauses im begehrten Neuss-Grimlinghausen. Nur ca. 100 Meter vom Rheinufer entfernt, verbindet sie ruhiges Wohnen im Grünen am Rhein mit einer erstklassigen Anbindung nach Düsseldorf und Köln. Auf ca. 102 m² Raumangebot (73 m² Wohnfläche zzgl. ca. 45 m² Nutzfläche im DG) erwartet Sie ein durchdachtes Grundrisskonzept über zwei Ebenen: Untere Ebene: Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur. Rechterhand befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Rheinblick. Geradewegs gelangen Sie in das moderne Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit angrenzender, gefliester Küche. Vom Wohnzimmer aus treten Sie auf den ca. 8 m² großen Südost-Balkon – ideal, um die Morgen- und Mittagssonne zu genießen und abends in angenehmem Schatten zu entspannen. Obere Ebene (Maisonette): Über die stilvolle Wendeltreppe im Wohnraum gelang