134 immobilien kaufen in Winkelmannstraße, Berlin

Dieser moderne Bungalow bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie mit Kindern oder Paare, die sich den Traum vom Leben und Arbeiten im eigenen Heim erfüllen möchten. Eine Besonderheit ist das ausgebaute und wohnlich gestaltete Nebengelass mit bodentiefen Fenstern, zwei Räumen, einer Einbauküche und einem eigenen Bad mit Dusche. Dieser Bereich eignet sich nicht nur perfekt für Gäste oder größere Kinder, die hier ein Gefühl von Unabhängigkeit genießen können, sondern auch hervorragend als Homeoffice, für gewerbliche Zwecke oder als Gästehaus. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit eine großen Fensterfront sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen, während die thermische Solaranlage von Viessmann für die Warmwasserbereitung sorgt. Vom offen gestalteten Essbereich gelangt man bequem in alle Zimmer sowie auf die ca. 48 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die ideale Bedingungen bietet, um die Abendsonne zu genießen. Für schlechtes We

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Das herrlich große EFH präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, verteilt auf zwei Etagen, und einer Wohnfläche von ca. 214 qm. Das Haus wurde 2013 als Fertighaus/Holzständerbauweise der Firma Massa fertiggeslt. Die vielen Räumlichkeiten wurden später in zwei Wohneinheiten durch Trockenbauwände inkl. Schalldämmung unterteilt und werden derzeit als Mehrgenerationenhaus genutzt. Treten Sie ein! Im EG befinden sich der Eingangsbereich mit einer Garderobe und ein Gäste-WC mit Dusche. Die Einheit verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen HWR mit der Photovoltaikanlage (10 kWh). Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und können den grünen Garten genießen. Die zweite Etage können Sie über einen Treppenaufgang im Eingangsbereich nutzen. Hier befinden sich eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer mit einem kl. abgetrennten begehbaren Ankleideraum und ein Tageslich

Das moderne Stadthaus von STREIF wird von einem Übereck-Erker und einem überdachten Hauseingang mit angeschlossenem Carport akzentuiert. Auf einer Raumgrundfläche von 140 m² sind 4 Schlafräume, 2 Bäder, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und der geräumige Wohn-/Ess- und Kochbereich untergebracht. Das Haus kann auch über einen Nebeneingang vom Carport aus betreten werden. Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und Positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Andreas Arnhold 0179 - 5910108

Das moderne Stadthaus von STREIF wird von einem überdachten Hauseingang mit angeschlossenem Carport akzentuiert. Auf einer Raumgrundfläche von 125 m² sind 3 Schlafräume, 2 Bäder, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und der geräumige Wohn-/Ess- und Kochbereich untergebracht. Das Haus kann auch über einen Nebeneingang vom Carport aus betreten werden. Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeometrie oder der Fenstergrößen und Positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Andreas Arnhold 0179 - 5910108

Diese moderne Doppelhaushälfte in Berlin-Altglienicke (12524) bietet auf ca. 140 m² und 5 Zimmern viel Raum für Familien und alle, die großzügig wohnen möchten. Neubau in Massivbauweise mit offener Wohn- und Esszone als Herzstück des Hauses. Genießen Sie sonnige Stunden auf der ca. 10 m² Terrasse. Energieeffizienzklasse A, 3-fach Verglasung und Fußbodenheizung sorgen für Komfort und niedrige Energiekosten. Zentral gelegen, mit Naherholung in der Nähe und Slplatz inklusive.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubau in Massivbauweise - Slplatz 10.000 muss mit gekauft werden (Gesamtpreis 659.000) - familienfreundlich - Energieeffizienzklasse A - ca. 10 qm Terrasse - Naherholung - moderner offener Wohn- und Essbereich - Slplatz inklusive - 3 Fach Verglasung - Fußbodenheizng - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber e

Diese vermietete Maisonette-Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Wohnensemble in Berlin-Altglienicke. Das historische Gebäude aus der Zeit um 1910 ist Teil eines denkmalgeschützten Gartenstadtquartiers, das zwischen 2009 und 2012 umfassend und denkmalgerecht modernisiert wurde. Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss sowie zusätzliche Kellerräume und vermitt durch ihre Aufteilung ein hausähnliches Wohngefühl. Das Quartier zählt zu den architektonisch bedeutenden Gartenstadtanlagen Berlins und steht als Gesamtanlage unter Denkmalschutz. Charakteristisch sind: * Historische Fassadenelemente * Holzbauteile nach historischem Vorbild * Innenhöfe und durchdachte Wegeführung * Großzügige Grünflächen Die Anlage wurde mit dem Qualitätssiegel Green Monument ausgezeichnet, ein Hinweis auf nachhaltige Sanierung und energetische Optimierung denkmalgeschützter Bausubstanz. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ergreifen Sie diese Chance für Ihr nächstes Wohnungsbau-Projekt. Dieses außergewöhnlich große, komplett leere Dachgeschoss in Berlin-Neukölln eröffnet Ihnen maximale Freiheit: Auf ca. 970 m² Grundfläche gestalten Sie mehrere Wohnungen in verschiedenen Größen oder ein einzigartiges Zuhause, ein kreatives Loft oder großzügige Arbeits- und Rückzugsräume ganz nach Ihren Ideen. Mehrere Aufgänge sorgen für flexible Nutzungskonzepte. Ideal für Visionäre, Künstler, Unternehmer oder alle, die Raum lieben und günstig einkaufen möchten. Vereinbaren Sie am Besten noch heute einen Besichtigungstermin!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr großes Dachgeschoss - 970 qm Grundfläche - mehrere Aufgänge - komplett leer - günstiger Einkauf - bis zu 10 Wohnungen denkbar - riesiges Loft zum Leben und Arbeiten - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Entwürfe sind Ideenskizzen - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Pas

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 29 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser Befeuerungsart: Solar Diese familienfreundliche Neubau-Wohnanlage in Berlin-Altglienicke bietet mit 30 Zimmern und ca. 840 m² Wohnfläche viel Raum für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Träger, die modernes Wohnen schaffen möchten. Massivbauweise, Energieeffizienzklasse A+, 3-Fach Verglasung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Solarkollektoren stehen für nachhaltigen Komfort. Auf 1.230 m² Grundstück genießen die Bewohner je Einheit ca. 10 m² Terrasse sowie 2 Balkone. 6 Slplätze runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau in Massivbauweise - Energieeffizienzklasse A+ - 3-Fach Verglasung - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Solarkollektoren auf dem Dach - 6 Slplätze - je Einheit ca 10qm Terasse - je Einheit 2 Balkone - hochwertiger Innenausbau - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindlic

haus - 30 - 495: Berlin-Altglienicke - kaufen

Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Wohnensemble in Berlin-Altglienicke. Das historische Gebäude aus der Zeit um 1910 ist Teil eines denkmalgeschützten Gartenstadtquartiers, das zwischen 2009 und 2012 umfassend und denkmalgerecht modernisiert wurde. Die vermietete Wohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Zusätzliche gut nutzbare Kellerräume, vermitn durch ihre Aufteilung, ein hausähnliches Wohngefühl. Ein zweiter Ausgang zum hinteren Teil des Hauses führt zum kleinen Garten und den Innenbereich der Siedlung. Hier ist es ruhig und die Umgebung bietet schon fast einen Naherholungswert. Das Quartier zählt zu den architektonisch bedeutenden Gartenstadtanlagen Berlins und steht als Gesamtanlage unter Denkmalschutz. Charakteristisch sind: * Historische Fassadenelemente * Holzbauteile nach historischem Vorbild * Innenhöfe und durchdachte Wegeführung * Großzügige Grünflächen Die Anlage wurde mit dem Qualitätssiegel Green Monument ausgezeichnet,

Charmantes Einfamilienhaus im BlumenvierBerlin-Rudow – Eckgrundstück mit 710 m², Garage, Keller & Terrasse Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus in begehrter Lage des Blumenviers in Berlin-Rudow. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück mit ca. 710 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und eine durchdachte Aufteilung in zwei Wohneinheiten. Beide Einheiten bieten angenehme Wohnflächen mit viel Tageslicht und einem funktionalen Grundriss. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Spiel oder individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist das Eckgrundstück, das nicht nur mehr Privatsphäre bietet, sondern auch zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Garage sorgt für komfortables Parken, während der Keller praktischen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohnanlage mit insgesamt 67 Wohnungen wurde im Jahr 2014 fertiggeslt. Das Gesamtbild ist geprägt durch die gepflegte helle Fassade, Balkone, Terrassen sowie Grünflächen. Die umliegenden Außenanlagen wurden mit entsprechender Bepflanzung und attraktiven Lichementen hochwertig gestaltet. Sämtliche Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und Parkett ausgestattet. Des Weiteren überzeugen sie durch die geräumigen Masterbäder (inkl. Dusche & Badewanne) mit Fenster und modernste Haustechnik. Die zentrale Beheizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. Eine Tiefgarage mit insgesamt 44 Slplätzen befindet sich unter dem Areal und ist bequem über die beheizte Zufahrt erreichbar. Urbanes Wohnen im grünen Berlin - Johannisthal. Der Sterndamm in 12487 Berlin-Johannisthal bietet eine hervorragende Kombination aus zentraler Anbindung und entspannter Wohnatmosphäre im grünen Bezirk Treptow-Köpenick. Die Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den tägl

Das denkmalgeschützte Objekt besticht durch seine einmalige Lage im Herzen der Köpenicker Altstadt, direkt am idyllischen und grünen Schüßler Platz – einem ruhigen Rückzugsort mitten im lebendigen Stadtgefüge. Besonderes Augenmerk wurde auf die denkmalgerechte Instandsetzung gelegt, bei der das Gebäude mit viel Liebe zum Detail und Respekt vor seiner historischen Substanz 2013-2014 vollumfänglich saniert und modernisiert wurde. Flächenheizungen in Decken und Wänden, bieten die Grundlage für den Anschluss an eine Wärmepumpe. Damit wäre eine regenerative Heizung und Kühlung möglich. Die komplette Haus- und Installationstechnik – Trinkwasserversorgung, Elektro- und Medientechnik – wurde auf den neuesten Stand gebracht, ohne den Charakter des Gebäudes zu beeinträchtigen. Nach hinten hinaus öffnet sich zum Südwesten ein begrünter Innenhof, der durch seine ruhige Atmosphäre und hohe Aufenthaltsqualität besticht. Zusätzlich stehen überdachte Fahrradabslplätze auf dem Hof zur Verfügung. Das gr

Gutgeschnittene 2 Zimmerwohnung. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt.
 Die Rücklage betrug per 31.12.2024 90.170,00 €. Der lang gestreckt in südöstliche Richtung verlaufende Stadtteil bietet viel Grün (Treptower Park, Plänterwald, Königsheide, Köllnische Heide, Schlesischer Busch), große ehemalige Industrieareale (Niederschöneweide, Johannisthal, Adlershof), aber kein eigentliches Zentrum. S-Bahngleise und Parkanlagen trennen die Ortsteile voneinander, die jeweils geschlossene Einheiten mit eigener Identität bilden.
 
 Verkehr 
 Mitten durch Treptow verläuft die S-Bahntrasse mit den Linien S45/46/47, S8/85 und S9. Über die S45/46/47 besteht eine Verbindung zum südlichen S-Bahnring. Hauptverkehrsachse und zugleich wichtige Zufahrtsstraße aus dem Umland nach Berlin-Zentrum ist die B96a, die Treptow parallel zur S-Bahntrasse durchschneidet. Seit 2005 verbindet ein neues Autobahnteilstück (A113) am towkanal den Stadtring in Tempelhof mit Adlershof und führt inzwischen bis zum

Diese großzügig geschnittene und bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Wohnlage von Berlin-Rudow. Mit rund 81 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Raumwirkung, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails, die hohen Wohnkomfort bieten. Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige Südterrasse mit direktem Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Hier lässt sich das Zuhause besonders in den warmen Monaten wunderbar erweitern – ob zum Frühstück in der Sonne, zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und dabei weitgehend barrierefrei gestaltet. Die Innentüren wurden durch platzsparende, versenkbare Schiebetüren ersetzt, wodurch die Räume besonders großzügig und komfortabel wirken. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett, Fliesen und Teppichboden schaffen ein wohnliches und gepflegtes Ambiente. Das großzügige Badezimmer biete

Diese Eigentumswohnung in Berlin-Adlershof vereint eine durchdachte Grundrissgestaltung mit einem attraktiven Wohnumfeld und bietet damit beste Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer mit Blick auf eine spätere Selbstnutzung. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der einzelnen Wohnbereiche und schafft eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen. Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage „Adlershof“, die sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die gelungene Verbindung von urbanem Leben und grüner Umgebung auszeichnet. Die Wohnungen der Anlage sind mit Küche, Bad sowie Loggia beziehungsweise Balkon ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die parkähnlich gestalteten Innenhöfe mit altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen, die der Anlage einen hohen Wohnwert verleihen. Die historisch bedeutsame Baumsubstanz wurde erhalten, die umfangreiche Modernisierung der Wohnanlage erfolgte im Jahr 1999. Der Verkaufspreis ist Verhandlungs

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Rudow befindet sich dieses gepflegte Reihenendhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² sowie einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss von ca. 20 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss. Ein im Jahr 2017 installierter Kamin verleiht dem Wohnbereich zusätzlichen Charme und sorgt besonders in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 20 m² erweitert den Wohnraum und eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer. Auch der vollunterkellerte Bereich über

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit (Büro). Die Wohnungen verteilen sich auf das Souterrain, das Erdgeschoss sowie das 3. Obergeschoss mit großzügigem Maisonette-Ausbau. Die Gewerbeeinheit befindet sich im 2. OG. Das Objekt ist zu 100 % vermietet und zeichnet sich durch eine langfristige und zuverlässige Mieterstruktur aus. Mietrückstände bestehen nicht. Die Gewerbeeinheit wird voraussichtlich zum März 2027 frei und bietet damit zusätzliches Entwicklungspotenzial. Eine Umnutzung der Bürofläche zu Wohnraum wäre grundsätzlich eine attraktive Option, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen. Zur Immobilie gehören abschließbare Kellerabteile, ein Carport, eine großzügige Garage sowie ein zusätzlicher Slplatz vor dem Gebäude. Das Objekt wurde laufend instand gehalten und befindet sich insgesamt in einem gepflegten und guten Zustand. Zwei der bestehenden Mietverträge verfügen über Indexierungsklauseln und bieten damit zusätzli