515 immobilien kaufen in Wischlingen

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Diese großzügige Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung der ursprünglichen Wohnebene mit dem darüberliegenden Dachgeschoss und bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept mit vier Zimmern, einer hochwertigen Ausstattung und einer attraktiven Dachterrasse zur Hofseite. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert und hochwertig ausgebaut. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Elektro- und Sanitärinstallationen vollständig erneuert, dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut und sämtliche Wohnräume mit hochwertigem Eichenparkett im Fischgrätmuster ausgestattet. Die Kombination aus modernen Materialien, durchdachter Raumgestaltung und großzügigen Wohnbereichen schafft ein zeitgemäßes und anspruchsvolles Wohnambiente. Die untere Wohnebene umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine se

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, drei Stockwerken und Kellergeschoss. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen liegen zwischen 46 und 73 m², insgesamt beträgt die Wohnfläche 192 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1902 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Eine Besichtigung des Inneren des Gebäudes war nicht möglich. Das Wohnhaus befindet sich in einem stark vernachlässigten Zustand und ist seit mehreren Jahren unbewohnt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 24.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 16.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen i

Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, drei Stockwerken und Kellergeschoss. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen liegen zwischen 46 und 73 m², insgesamt beträgt die Wohnfläche 192 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1902 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Eine Besichtigung des Inneren des Gebäudes war nicht möglich. Das Wohnhaus befindet sich in einem stark vernachlässigten Zustand und ist seit mehreren Jahren unbewohnt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 24.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 16.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffe

Eine außergewöhnliche Maisonettewohnung in Dortmund-Körne – geprägt durch das kreative Wirken von Architekt und Musiker, mit Kachelofen, zwei Bädern, Eichenparkett, optimaler Nutzung des Tageslichts und einer ganz besonderen Atmosphäre. Ein Blickfang mit besonderem Charme – schon von Weitem Schon aus einiger Entfernung fällt die außergewöhnliche Ost-Giebelseite des Hauses ins Auge. Zehn große Fenster, eingerahmt von sichtbaren Fachwerkbalken, verleihen diesem Teil des Hauses einen unverwechselbaren Charakter. Die Fachwerkbalken wurden 2024 umfassend saniert, ebenso wurde der Außenputz erneuert. Besonders am Abend entfaltet die Giebelseite ihren ganzen Zauber. Wenn im Inneren das Licht brennt, werden die schönen Holzelemente und die warme Akustikdecke aus Holz sichtbar. Von außen lässt sich bereits erahnen, was diesen Raum so besonders macht: Großzügigkeit, Licht und eine Architektur, die zugleich offen und behaglich wirkt. Ankommen und sich wohlfühlen: Architektur trifft auf Klang und

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Dortmund, Innenstadt Ost, mit 336 m² Wohnfläche auf einem 1.129 m² großen Grundstück. Das 2007 errichtete, zweigeschossige Wohnhaus verfügt über acht Zimmer und ist teilweise unterkellert. Zum Grundstück gehören Anbauten, eine Doppelgarage mit zwei Slplätzen, ein Garten sowie ein Gartenhaus in Holzkonstruktion. Im Bauantrag ist ein Außenschwimmbecken vermerkt; außerdem ist eine Überdachung beziehungsweise ein Pavillon in Glaskonstruktion angegeben. Das Objekt war zum Zeitpunkt des Ortstermins leerstehend. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.050.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese bezaubernde Wohneinheit im 2. Obergeschoss eines hübschen Mehrfamilienhauses im Jugendstil bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche einen harmonischen Rückzugsort mit viel Raum und Ruhe zur Entfaltung. Sie besteht aus drei Zimmern, einem rückseitigen Ost-Balkon, einer separaten Küche sowie einem Tageslichtbad. Der große Wohn-Essbereich wird durch stilvolle, moderne Sprossenfensterelemente perfekt abgerundet und verleiht der Wohnung ein tolles Raumgefühl in einem schönen Lichteinfall. Hohe Decken, erhaltene Altbaumerkmale und ein stimmiges Raumkonzept verbinden die Vorzüge des Jugendstils mit einem tollen, zeitgemäßen Standard. Das Mehrfamilienhaus fällt heute noch durch seine charmante Fassade ins Auge und befindet sich Dank der jüngsten Instandhaltungsmaßnahmen wie z.B. der Austausch sämtlicher Fenster und die Neueindeckung des Dachs im Jahr 2022, die Modernisierung der Hofeinfahrt und Gegensprechanlage in einem guten Zustand. Bestehendes Mietverhältnis & Optimierungspotenzial Die Einhei

Traumhaft vermietete Eigentumswohnung im 1. OG – Sanierung aus dem Jahr 2009. Die Erbpachtwohnung weißt einen jährlichen Erbpachtzins von € auf. Eine aktuelle Nettokaltmiete wird von 850,-€ generiert. Vermieteter Zeitraum seit 2024. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Granitböden und eleganten Fliesen. Sie verfügt über lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Räume was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zusätzlich befindet sich auf dem Garagenhof ein eigener PKW Slplätz. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen bei unseren Besichtigungstouren. Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (ca. 7qm). Zusätzlich befindet sich eine Gemeinschaftssauna, sowie ein Partykeller vor Ort. Genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, sowie idyllische Wälder und Wiesen befinden sich in unmitbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist durch den schnell erreichbaren Autobahnanschluss opti

Diese strahlend helle, moderne Doppelhaushälfte im Massivbau ist ein echtes Wow-Haus! Der Grundriss ist so clever geplant, dass sich junge Familien sofort zuhause fühlen. Große, offene Räume, sonnige Kinderzimmer und ein Wohn-Essbereich, der einfach gute Stimmung macht – hier passt alles zusammen. Das Elternschlafzimmer bietet richtig viel Raum zum Durchatmen und das großzügige Bad wird schnell Ihr persönlicher Relax-Ort. Und das Highlight: Grundrissanpassungen ganz nach Ihren Wünschen – ohne Aufpreis. So entsteht ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt. Wir sind von Anfang bis Einzug mit 100 % Herzblut dabei und begleiten Sie auf jedem Schritt zu Ihrem Traumhaus

Maisonette-Wohnung in Dortmund-Eving – 92 m² | 3 Etagen | Große Terrasse | 2–3 Schlafzimmer | 2 Slplätze Zum Verkauf steht eine großzügige und individuell geschnittene Maisonette-Wohnung in Dortmund-Eving mit ca. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung und überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, viel Platz und zahlreiche individuelle Ausstattungsdetails. Ursprünglich verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer. Aktuell wird eines der Zimmer anderweitig genutzt, kann jedoch jederzeit wieder als Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer genutzt werden. * großzügiger Wohn- und Essbereich * separate Küche * Badezimmer mit Badewanne * praktische Abslkammer * große Terrasse * Kellerersatzraum * 2 PKW-Slplätze * maßgefertigter Schuhschrank im Eingangsbereich *passgenau angefertigter Kleiderschrank im Kinderzimmer, speziell für die Dachschräge vom Schreiner eingebaut Die Gastherme wurde erst vor ca. Drei Monaten neu installiert. Garantieun

Bei dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung handelt es sich um eine der exklusiven Staffelgeschosswohnungen eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2024 mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine weitläufige Dachterrasse, die den Wohnbereich harmonisch erweitert und einen besonderen Wohnkomfort bietet. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, ein stufenfreier Zugang sowie ein Personenaufzug unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Das Gebäude wurde im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und erfüllt mit der Energieeffizienzklasse A+ höchste Ansprüche an nachhaltiges Wohnen. Eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt für niedrige Energie- und Betriebskosten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als wertstabile Kapitalanlage. Perspektivisch besteht – unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen – ebenfalls die Möglichkeit einer Eigennut

Dieses einladende Apartment bietet auf 57 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit zwei Zimmern, die viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung lassen. Die Wohnung präsentiert sich in einer soliden Basis und wartet darauf, mit Ihren Ideen zu einem individuellen Rückzugsort zu werden. Die kompakte Fläche ist ideal geschnitten und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, ganz gleich, ob Sie einen Bereich zum Arbeiten oder Entspannen einrichten möchten. Durch die effiziente Raumaufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für Singles oder Paare, die ein eigenes Zuhause in zentraler Lage suchen

REINES KAPITALANLAGEOBJEKT. Eine Selbstnutzung dieser Wohnung ist nicht möglich! + Die Häuser der WEG Alter Hellweg 61 - 67 liegen zentral zwischen den Dortmunder Stadtteilen Marten, Kley und Lütgendortmund. Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 2. OG des Hauses Alter Hellweg 61 und besteht aus zwei Zimmern, Küche, Diele, Bad und Balkon. Die Wohnung ist seit 1975 durchgängig vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 330,95 EUR Grundmiete zzgl. 243,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung (Warmmiete = 573,95 EUR). Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuft sich monatlich auf 302,00 EUR (seit 01/2026). Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Kellerraum und eine Abslmöglichkeit im Dachgeschoß sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. eine Waschküche. Die anteilige, rechnerische Instandhaltungsrücklage beträgt für diese Wohnung per 31.12.2024 ca. 2.988,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 423-006 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907,

Direkt einziehen und wohlfühlen ohne langen Renovierungsstress! Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung bietet alles, was das Leben zu zweit angenehm macht. Viel Platz für Sie und Ihr Kind, kurze Wege und ein sicheres Umfeld im Dortmunder Süden. Besonders praktisch: Das moderne Homestaging kann ggf. übernommen werden und den Einzug zusätzlich erleichtern. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Platz für gemeinsames Essen, gemütliche Filmabende oder Besuch von Freunden und Familie. An sonnigen Tagen erweitert die große Dachterrasse das Zuhause nach draußen – zum Spielen, Entspannen oder für das gemeinsame Frühstück. Das moderne Bad lässt Ihnen die Wahl zwischen der schnellen Dusche am Morgen und einem entspannten Schaumbad am Abend. Und weil im Alltag oft die kleinen Dinge zählen, sorgen Gäste-WC, eigener Keller und Tiefgaragenslplatz für zusätzlichen Komfort. Kein Renovierungsstress, großzügig und modern wohnen – hier können Sie ankommen und sich direkt zuhause

Bei dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung handelt es sich um eine der exklusiven Staffelgeschosswohnungen eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2024 mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine weitläufige Dachterrasse, die den Wohnbereich harmonisch erweitert und einen besonderen Wohnkomfort bietet. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, ein stufenfreier Zugang sowie ein Personenaufzug unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Das Gebäude wurde im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und erfüllt mit der Energieeffizienzklasse A+ höchste Ansprüche an nachhaltiges Wohnen. Eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt für niedrige Energie- und Betriebskosten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als wertstabile Kapitalanlage. Perspektivisch besteht – unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen – ebenfalls die Möglichkeit einer Eigennut

Dieses großzügige und sehr gepflegte Reihenendhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² und 4,5 Zimmern auf vier Etagen ein durchdachtes Raumangebot. Das Kinderzimmer im ersten Obergeschoss kann durch eine Trennwand geteilt werden, sodass fünf Zimmer zur Verfügung stehen: ein Wohn-Esszimmer und vier Schlafräume. Im Kellergeschoss gibt es sogar die Möglichkeit, einen Hobby- oder Sportraum einzurichten – selbst eine Tischtennisplatte könnte hier aufgeslt werden. Alle Fenster außer denen im Dachgeschoss haben Rollläden. Zum Haus gehört eine Garage, die sich in unmitbarer Nähe befindet. Sie verfügt über die üblichen Maße. In der Zufahrt zur Garage können zwei weitere PKWs untergebracht werden. Auf dem Dach der Garage wurde im Herbst 2025 ein Balkonkraftwerk installiert. Dieses hat 2 kWp. Zu dieser Anlage gehört ein Stromspeicher mit einer Kapazität von 2 kWh. Im Wohnzimmer gibt es einen offenen Kamin. Ausreichend Platz für das notwendige Kaminholz ist im nahen Gartenhaus an der Terra

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 82 Quadratmetern. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren gut durchdachten Schnitt aus und umfasst ein Badezimmer sowie eine bereits vorhandene Einbauküche. Ein Balkon sowie ein zugehöriger Kellerraum sind ebenfalls Teil des Angebots. Zusätzlich gehören ein Slplatz und ein Garten zur alleinigen Nutzung zur Wohnung

Baujahr 1997 Energieeffizienzklasse B vermietet an den aktuellen Mieter seid dem 01.03.2025 (Mindestlaufzeit bis 31.03.2027, Mieterhöhungen laut Staffelmietvertrag im 2-Jahres-Rhythmus) 560 Euro Bruttomiete 455 Euro Nettomiete (inkl. Kfz-Slplatzmiete) 163 Euro Hausgeld Gasversorgung erfolgt im Rahmen eines Contracting-Vertrag mit der DEW, welcher der Mieter direkt mit dem Anbieter abgeschlossen hat. Die Nettomiete entspricht aktuell 11,20 Euro je qm und steigt in 03/27 auf 11,60 Euro je qm. letzte Renovierung in 2025: Aufbereitung und Neuversiegelung Parkettboden Wandanstrich neues Markisentuch eigener und fester Kfz-Slplatz Terrasse mit Süd-West- Ausrichtung und Wasseranschluss Küche im Kaufpreis enthalten eigener Kellerraum Waschmaschinen- und Trocknerslplatz im gemeinschaftlichen Waschkeller gemeinschaftlicher Fahrradkeller ideal für Einzelpersonen oder als Zweitwohnung für Pendler stets sehr hohe Nachfrage bei Neuvermietung wertschätzender und zuverlässiger Mieter angenehme Eigentü

Diese 84 m² große Wohnung im Dortmunder Kreuzvierüberzeugt durch eine luxuriöse Ausstattung und wurde zuletzt im Jahr 2022/2023 modernisiert. Die drei Zimmer verteilen sich auf einen durchdachten Grundriss, der durch einen Aufzug bequem erreichbar und barrierefrei zugänglich ist. Ein Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ergänzend bietet die Wohnung ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum schafft. Außerdem gibt es im Keller einen Waschraum in dem man seine Waschmaschine und Trockner abslen und die Wäsche trocknen kann. Beheizt wird das Objekt über eine Elektro-Fußbodenheizung. Aufgrund der sehr guten Energie-Effizienz liegen die Heiz-und Stromkosten bei etwa 150,-€/ Monat. Die Immobilie ist ab dem 1. September 2026 bezugsfrei. Hausgeld z.Zt. 230,-€/Monat

Die Eigentümergemeinschaft Plutostr. 3-5 besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 10 Wohnungen und Sondernutzungsrechten an zugeordneten Gärten. Die Objekte wurden im Jahr 1953 errichtet. Eine solide und gewachsene Mieterstruktur zeichnet die Nachbarschaft aus. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 589-009 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz

Das Haus wurde 1979 gebaut und verfügt über eine Gaszentralheizung. Die Elektrik wurde 2023 in dieser Wohnung komplett erneuert. Die Wände wurden neu verputzt. Warmwassergeräte in Bad und Küche wurden erneuert. Einen Balkon muss man sich mit den Nachbarn teilen

Die Wohnung befindet sich in einem gepfegten Mehrfamilienhaus in Dortmund Innenstadt- West. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung mit Balkon. Die Wohnung ist 76,25 m² groß und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad und einem Balkon. Es wurden in den letzten Jahren Zahlreiche Modernisierungen am Haus vorgenommen.Somit ist der allgemeine Zustand des Hauses als gut zu bezeichnen. Die Miete der Wohnung beträgt € 418,00 + N.K. € 150,00. Der Mieter ist sehr zuverlässig und wohnt dort schon sehr lange

Guten Tag, hiermit möchte ich mein vollmöbiliertes Apartment in Dortmund direkt in der Innenstadt (Reinoldikirche 1min zu Fuß) verkaufen. Das Apartment umfasst ein Wohn/Schlafzimmer ein Flur mit kleiner Küche und ein schönes Badezimmer. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Neue Kochnische inkl. Kühlschrank. Neues Bett inkl neuer Matratze Schrank Kommode TV Garderobe Badezimmer Schrank + Spiegel Tisch + Hocker Couchtisch Neue Sofa inkl Sessel Besteck, Tassen usw… alles neu Erstbezug! Dazu nagelneue Kissen Bettdecke Bezüge alles eingepackt! Die Wohnung ist aktuell für 500,00 EUR kalt vermietet. Erbpachtgrundstück kostet im Monat 67 EUR. Gerne melden Liebe Grüße Tarak

Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss auf der linken Seite hat eine Wohnfläche von 61 m² und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut. Zeitgleich wird noch eine Wohnung versteigert Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 61.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 42.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu er

Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-geschossigen Gebäudes in Castrop-Rauxel. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon der zum Entspannen einlädt. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist in einem guten, gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Dortmund. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR1200000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Die sehr schöne renovierungsbedürftige Wohnung liegt im Herzen von Dortmund-Hombruch im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses. Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Nähe. In wenigen Gehminuten befindet man sich mitten im Grünen für Spaziergänge und Naherholung

Bis 31.08.2026 + erstattet die Eigentümerin die im Rahmen des Kaufprozesses anfallenden Notar- und Gerichtskosten. + Das Haus Echeloh 47 steht in einer ruhigen Wohnsiedlung in Dortmund-Kley. Das frei finanzierte Gebäude wurde im Jahr 1964 in konventioneller, massiver Bauweise erslt und in den Jahren 1991 bis 1995 umfassend modernisiert. Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Abslkammer, Bad und Balkon und ist nahezu bezugsfertig. Durch die sehr zentrale Lage und Anbindung an die Uni und Technologiepark perfekt zur Vermietung geeignet. Die Häuser werden über das nahegelegende Fernwärmekraftwerk mit Fernwärme versorgt. Das Hausgeld beträgt 215,00 EUR (ab 01/26). Für die Warmwasseraufbereitung verfügt die Wohnung über einen Durchlauferhitzer. Die anteilige, rechnerische Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt per 31.12.2024 ca. 1.218,00 EUR. Im Jahre 2025 wurde das Dach des Hauses komplett erneuert, die Kosten hierfür wurden der In

Attraktive, helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage der Dortmunder Innenstadt. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern und Kinder oder ein Arbeitszimmer. Ein Abslraum für die Waschmaschine und eine separate Ankleide/Garderobe erhöhen den Wohnkomfort. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer