1.956 immobilien kaufen in Wolfersberg

Das idyllisch gelegene Reihenmithaus befindet sich in der Nähe einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Die ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer. Ein Hobbyraum mit ca. 20,3 m² ist zusätzlich vorhanden. Der Garten ist ideal nach Westen ausgerichtet, mit einer Terrasse die teilweise überdacht ist. Außerdem ist ein kleiner Vorgarten beim Hauseingang nach Osten vorhanden. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer (große bodentiefe Fensterfront) mit Zugang zur Westterrasse und dem Garten, sowie ein Essbereich, eine separate Küche (ohne Einbauküche), eine Diele und das WC mit kleinem Fenster. Der Essbereich ist zum Treppenhaus hin mit einer hübschen Holz-Glas-Wand abgetrennt. Eine Spindeltreppe mit freitragenden Stufen und naturbelassenem Sichtbeton führt zum Ober- und Dachgeschoss und zum Kellergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei davon mit weitem Blick und das Dritte mit Ausblick auf Wald und Wiese. Das Badezimmer mit Fenster ist mit Wanne, D

Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 2. OG (Lift) in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich an einer Gebäudeecke, mit schönem Blick ins Grüne. Durch die Ecklage und den abgesetzten Balkon (Westseite mit Abendsonne), gibt es keinen direkten Nachbarn. Dass Schlafzimmer ist nach Osten zur Sonnenaufgangsseite ausgerichtet. Im Haus befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna, das der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung steht. Aufteilung: Diele: 8,67 qm Bad/WC: 3,77 qm Gäste-WC: 1,60 qm Küche: 6,72 qm Wohn / Esszimmer: 20,73 qm Schlafzimmer: 14,60 qm Kinder / Arbeitszimmer: 10 qm Abslnische: 0,68 qm Balkon (zu 1/2): (4,84 qm) 2,42 qm Die angebotene Wohnung liegt in der Ortsmitte am Herzogplatz 1. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. ÖPNV-Anbindung: Zum Bahnhof zu Fuß ca. 5 Minuten

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 497 m². Aktuelles Gebot 549.000 €. Das Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Erste Planungen sowie Bodengutachten und Erschließungsplan liegen bereits vor und bestätigen sehr gute bauliche Voraussetzungen. Die volle Erschließung ist aktuell in Vorbereitung und das Grundstück ist bereits teilerschlossen. Nach aktuellem Stand wird mit einem Beginn der Erschließungsmaßnahmen Anfang 2027 gerechnet und somit auch bebaut werden Das Grundstück bietet durch seinen Zuschnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für klassische Bauweisen als auch für moderne Wohnkonzepte. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein bereits ausgearbeitetes Hauskonzept (z. B. Fertighaus) mit Festpreisgarantie zu übernehmen. Besondere Highlights: Ruhige, attraktive Wohnlage Gute Grundstücksgröße mit 497 m² Positive Bodengutachten bereits vorhanden Vollständige Erschließung A

Familienfreundliches Reihenmithaus. Komplett renoviert im Jahr 2023. Das Objekt ist sofort verfügbar und man kann gleich einziehen. Sämtliche Geschäfte für das tägliche Leben sind vorhanden und auch die S-Bahn Station ist 4 Minuten Fussläufig zu erreichen. Zentrale Lage in Kirchseeon. Sehr nette Nachbarn Das Haus wurde von unserer Familie bewohnt, daher wurde bei der Sanierung auf gute Materialien geachtet. Die Aufteilung des Hauses ist Ideal für eine Familie bzw. ein Pärchen

Dieses in den Jahren 2021 und 2023 stilvoll modernisierte Wohnhaus mit drei Wohneinheiten vereint exklusiven Wohnkomfort mit attraktiven Mieteinnahmen. Die großzügige Erdgeschosswohnung wird frei übergeben, die beiden Dachgeschosswohnungen sind vermietet und generieren somit sofortige Einnahmen. Die Immobilie eignet sich besonders für exklusives Wohnen mit gleichzeitiger Kapitalanlage, als Mehrgenerationenhaus sowie für kombiniertes Wohnen und Arbeiten. Die ca. 183 m2 große 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet trotz des Charakters eines 3-Parteienhauses aufgrund des separaten Eingangs und des nahezu uneinsehbaren Gartens ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der liebevoll angelegte Südwestgarten mit Außenpool und Saunahaus schafft eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre. Weiterhin hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung, der beeindruckende ca. 76 m2 große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin sowie die lichtdurchfluteten Räume dank großzügiger Fensterflächen. Wohnung 1 – Erdg

Das ansprechend gestaltete Reihenmithaus in moderner Split-Level-Bauweise ist Teil der beliebten Daxenberg-Siedlung im Osten von Zorneding. Die großzügig konzipierten Häuser bieten ausreichend Platz für Familien und sind durch verkehrsberuhigte Straßen miteinander verbunden, in denen Kinder sicher spielen können. Die Wohn- und Nutzfläche von rund 210 m² erstreckt sich über mehrere halbgeschossig versetzte Ebenen und sorgt für eine offene, dennoch klar strukturierte Raumaufteilung. Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizungs- und Waschraum, ein Vorratskeller sowie ein großzügiger Hobby- bzw. Sportraum. Der Hauseingang führt über einen Windfang mit Garderobe in den Innenbereich. Von hier aus gelangt man durch einen Flur in die charmante Wohnküche, die mit einem neu verlegten, hochwertigen Vinylboden ausgestattet ist. Ein Gäste-WC steht ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung. Das leicht versetzte Wohnzimmer überzeugt durch seine breite Fensterfront und den Blick in den sonnigen Südgart

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Traum-Einfamilienhaus in Oberpframmern, einem äußerst begehrten 1A-Gebiet. Dieses großzügige Haus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 240 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort in stilvollem Ambiente. Das durchdachte Raumkonzept beinhaltet ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihre Gäste herzlich willkommen heißt. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ihr neues Zuhause besticht durch eine gehobene Ausstattung und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Vor Baubeginn führen wir eine umfassende Beratung durch, um Ihre Wünsche und Vorslungen genau zu erfassen. Anschließend planen wir Ihr Einfamilienhaus maßgeschneidert mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satdach, mit oder ohne Keller und einem oder mehreren Geschossen - ganz wie Sie

Diese exklusive Stadtvilla in Oberpframmern vereint modernes Wohnen mit individueller Gestaltung nach Ihren Wünschen. Mit 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das projektierte Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Die fünf Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, schaffen ein harmonisches Zuhause mit viel Platz für Entfaltung. Das Haus verfügt über zwei stilvoll gestaltete Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren Vorslungen zu verwirklichen - sei es mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent. Die persönliche Bauberatung von STREIF begleitet Sie dabei kompetent und individuell, um Ihr perfektes Zuhause zu planen. Das energieeffiziente KfW40-Standard-Haus steht für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten, während die hochwertige Wärmepumpe für umweltfreun

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Grasbrunn! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im beliebten Stadtrandgebiet bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² und einem Grundstück von 537 m² genügend Platz für die ganze Familie. Mit 5 hellen Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ist dieser Wohntraum ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Genießen Sie entspannende Momente in den zwei modernen Badezimmern, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein Highlight dieses Hauses ist der Kamin, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt

Dieses individuell geplante Mehrfamilienhaus in Kirchseeon vereint nachhaltige Neubauqualität, attraktive Fördermöglichkeiten und langfristige Wertstabilität in einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Umland. Auf einem 1.019 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit ca. 245 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Vollgeschosse. Die geplante Struktur bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger, Eigennutzer mit Vermietungsanteil oder als strategische Altersvorsorge. Der KfW-40-Standard sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten, hohe Vermietbarkeit und eine zukunftssichere Positionierung im Markt. Zusätzlich profitieren Investoren von zinsvergünstigten Förderdarlehen von bis zu 100.000 EUR je Wohneinheit, was die Eigenkapitalrendite deutlich verbessert. Ein energieeffizienter Neubau dieser Qualität bietet einen langen Lebenszyklus, geringe Instandhaltungskosten und stabile Nachfrage - zentrale Faktoren für ein nachhaltiges Investment

Die stilvolle 2,5-Zimmer-Galeriewohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Birkenhof-Ensemble in 85604 Zorneding. Die großzügige Deckenhöhe und die offene Galerie-Ebene schaffen ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und Raum. Die moderne Küche mit Elektrogeräten und hochwertiger Naturstein-Arbeitsplatte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein praktischer Vorratsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad bietet angenehmen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil mit separatem Stromanschluss. Die ruhige Wohnlage und das gepflegte Umfeld machen diese Wohnung besonders attraktiv. Zum Kaufpreis von 329.000 EUR wird der normale Tiefgaragenslplatz noch zusätzlich mit 25.000,- € berechnet, somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 354.000,- EUR. Melden Sie sich gerne bei mir um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freue mich auf Ihre Anfrage! Es handelt sich um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte

Dieses individuell geplante Mehrfamilienhaus in Kirchseeon vereint nachhaltige Neubauqualität, attraktive Fördermöglichkeiten und langfristige Wertstabilität in einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Umland. Auf einem 1.019 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit ca. 245 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Vollgeschosse. Die geplante Struktur bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger, Eigennutzer mit Vermietungsanteil oder als strategische Altersvorsorge. Der KfW-40-Standard sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten, hohe Vermietbarkeit und eine zukunftssichere Positionierung im Markt. Zusätzlich profitieren Investoren von zinsvergünstigten Förderdarlehen von bis zu 100.000 EUR je Wohneinheit, was die Eigenkapitalrendite deutlich verbessert. Ein energieeffizienter Neubau dieser Qualität bietet einen langen Lebenszyklus, geringe Instandhaltungskosten und stabile Nachfrage - zentrale Faktoren für ein nachhaltiges Investment

Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 wurde im Jahr 2024 umfassend kernsaniert und verbindet den besonderen Charme eines klassischen Bestandsgebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 195,68 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 820 m² bietet die Immobilie ein vielseitiges Raumangebot über mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer zentralen Diele, einem großzügigen Wohnbereich mit charaktervollem Erker sowie einem angrenzenden Speisezimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Eine separate Küche, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene sinnvoll. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches WC sorgen für Komfort im Alltag. Besonders schön ist der halbrunde Balkon, der der Immobilie eine repräsentative Note verleiht. Das ausgebau

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, tolle Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung hat charmante Erkerfenster das dem Wohnbereich nicht nur einen besonderen architektonischen Charme verleiht, sondern auch für eine schöne Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über einen weitläufigen, privaten & exklusiven Garten, der ideal für Familien, Paare oder Naturliebhaber ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Ein großer Tiefgaragenslplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das komfortable Gesamtangebot ab. Die Wohnung kann nach eigenen Wünschen renoviert werden und bietet ein schönes Wohnen mit hohen Frischluftvergnügen Großer toller Garten mit Lounge Terrasse Große Abslkammer Funktionale Küche mit ausreichend Platz & Fenster 1 Badezimmer mit Dusche & Badewanne 1 Gäste WC mit Was

Willkommen in einem außergewöhnlichen Anwesen, das modernes Wohnen und professionelles Arbeiten perfekt miteinander verbindet. Das gesamte Objekt wurde aufwendig und mit viel Liebe zum Detail frisch renoviert, mit Ausnahme der Heizung, sodass es sich optisch in einem absolut neuwertigen Zustand präsentiert. Das absolute Highlight ist der separate Gewerbeanbau. Er bietet Ihnen die perfekte Flexibilität für die Umsetzung Ihres Business-Konzepts – sei es als moderne Praxis, repräsentative Kanzlei, kreatives Aier oder als großzügiges Home-Office mit eigenem Kundenzugang. Hier wohnen Sie exklusiv und arbeiten absolut ungestört unter einem Dach. Eine seltene Gelegenheit die auch als Mehrgenerationen-Haus genutzt werden kann. Wichtiger Hinweis: Die Wohnfläche für den Wohnteil beträgt ca. 150 m² die,Gewerbefläche ca. 90 m2 Gesamt ca. 240 m². Die Garage hat zusätzlich ca. 29 m². Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um digitale Beispielbilder, welche Ihnen das Haus neu einge

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Grasbrunn! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im beliebten Stadtrandgebiet bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² und einem Grundstück von 537 m² genügend Platz für die ganze Familie. Mit 5 hellen Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ist dieser Wohntraum ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Genießen Sie entspannende Momente in den zwei modernen Badezimmern, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein Highlight dieses Hauses ist der Kamin, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt

Willkommen in einem außergewöhnlichen Anwesen, das modernes Wohnen und professionelles Arbeiten perfekt miteinander verbindet. Das gesamte Objekt wurde aufwendig und mit viel Liebe zum Detail frisch renoviert, mit Ausnahme der Heizung, sodass es sich optisch in einem absolut neuwertigen Zustand präsentiert. Das absolute Highlight ist der separate Gewerbeanbau. Er bietet Ihnen die perfekte Flexibilität für die Umsetzung Ihres Business-Konzepts – sei es als moderne Praxis, repräsentative Kanzlei, kreatives Aier oder als großzügiges Home-Office mit eigenem Kundenzugang. Hier wohnen Sie exklusiv und arbeiten absolut ungestört unter einem Dach. Eine seltene Gelegenheit die auch als Mehrgenerationen-Haus genutzt werden kann. Wichtiger Hinweis: Die Wohnfläche für den Wohnteil beträgt ca. 150 m² die,Gewerbefläche ca. 90 m2 Gesamt ca. 240 m². Die Garage hat zusätzlich ca. 29 m². Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um digitale Beispielbilder, welche Ihnen das Haus neu einge

Das Reihenmithaus aus den 1970er-Jahren wird derzeit umfassend kernsaniert und verbindet künftig modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Familiengrundriss. Bereits heute wurden zahlreiche hochwertige Sanierungsmaßnahmen umgesetzt – darunter eine neue Wärmepumpe, umfassende Dämmungen, neue 3-fach-verglaste Fenster, Fußbodenheizung in den Wohnbereichen sowie die vollständige Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen. Der letzte Feinschliff bleibt bewusst den neuen Eigentümern überlassen: Böden, Badezimmerausstattung und Innentüren können noch nach den eigenen Vorslungen gestaltet werden. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine klassische Diele mit großzügiger Garderobennische und Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch große Fensterfronten, wodurch das Haus besonders hell und freundlich wirkt. Die Vorbereitung für einen Kamin ist bereits vorhanden. Ein besonderer Blickfang ist die aufwendig aufgearbeitete Spindeltreppe mit stilvoller Fliesenverarbeitung. Im Obe

Dieses charmante Reihenmithaus in Zorneding vereint Ruhe und Nähe zur Stadt: sonnige Südlage in einer Sackgasse und nur ca. 3 Gehminuten zur S-Bahn. Auf 152 m² erwarten Sie 5 Zimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit angenehmer Raumhöhe und ein eingezäunter Garten – perfekt für Familien, Kinder und Hunde. Integrierte Garage (ideal für E-Anschluss) plus 2 Slplätze. Vollkeller mit viel Nutzfläche. Highlight: Apartment mit Küche und Bad im Dachgeschoss. Solide Ziegelbauweise, schnell in München, an Seen und in den Bergen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige und sonnige Südlage in einer Sackgasse - offener Wohn- und Essbereich mit angenehmer Raumhöhe - integrierte Garage, ideal auch für E-Fahrzeuganschluss - zwei weitere Slplätze auf dem eigenen Grundstück - nur ca. 3 Gehminuten zur S-Bahn - eingezäunter Garten, ideal für Kinder und Hunde - kompletter Keller mit zusätzlicher Nutzfläche - schnelle Anbindung nach München sowie in die Berge und an d

Dieser charmante und gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1961 überzeugt durch ein großzügiges Grundstück von 853 m² sowie eine gut geschnittene Wohnfläche von ca. 114 m². Die Liegenschaft bietet eine solide bauliche Basis und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie das große Entwicklungspotenzial – sowohl im Bestand als auch durch die genehmigte Möglichkeit zur Errichtung eines zusätzlichen Nebengebäudes gemäß Bebauungsplan 47 -1. Einladend empfängt Sie die großzügige Diele, die den Zugang zur Küche, einem flexibel nutzbaren Raum und einem Gäste-Badezimmer bietet. Zudem führt sie Sie zum Herzstück des Hauses - zum offenen Wohn- und Essbereich mit einem wundervollen Blick in den grünen Garten. Des Weiteren gelangen Sie über die Diele zu einem angrenzenden privaten Flur, über den sie zu zwei Kinderzimmern, zum Elternschlafzimmer und zu einem voll ausgestatteten Badezimmer gelangen. Ein unterkellerter Bereich bietet darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Lage

Diese moderne Wohnung aus dem Baujahr 2018 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses und bietet eine helle, offene Raumgestaltung mit hochwertigen Materialien, die den modernen Charakter des Hauses betonen. Für Besucher stehen zusätzlich zwei Gästeparkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse, die reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Terrasse ist ideal für Sonnenliebhaber, zum Grillen oder als grüne Oase mitten in der Stadt. Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es ein großes Ankleidezimmer, das für extra Stauraum sorgt. Diese Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und macht die Wohnung zur idealen Wahl für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenslplätze, die j

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002, das insgesamt sechs Parteien umfasst, und bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m². Den Eingang bildet eine zentral gelegene Diele, über die alle Räume einzeln erschlossen werden. Der Grundriss kommt dadurch ohne Durchgangszimmer aus. Rechter Hand liegt die separate Küche die ausreichend Stauraum für die Einbauküche bietet. Unmitbar daneben ist das Gäste-WC untergebracht, das im Wohnalltag zusätzlichen Komfort schafft. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Duschbadewanne. Den größten Raum der Wohnung slt das Wohnzimmer dar. Durch die großzügigen Fensterflächen fällt viel Tageslicht ein, und vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Raum für ein Doppelbett samt Kleiderschrank. Hinzu kommt ein weiteres Zimmer, das sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente. Genießen Sie die morgendliche Sonne, die Sie sanft aus dem Schlaf weckt. Danach entspannen Sie auf Ihrem sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Der unverbaubare Blick und der großzügige Abstand zu den Nachbargebäuden ermöglichen es Ihnen, auch spätabends noch Sonne zu genießen. Beide Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während die restlichen Räume stilvoll gefliest sind. Die moderne Fußbodenheizung wird nachhaltig und kostengünstig über eine Pelletheizung betrieben. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmeenergierückgewinnung sorgt auch nachts für frische Luft und ein gesundes Raumklima. Darüber hinaus bietet die Wohnung neben einem großen Kellerabteil auch einen praktischen Waschkeller mit Anschluss für Ihre eig

Exklusive Doppelhaushälfte, Energie Effizienzklasse A+, mit außergewöhnlicher Ausstattung, großzügigem Raumangebot und einem wahren Gartenjuwel inklusive Doppelgarage. Willkommen in diesem wunderschönen Zuhause! Lichtdurchflutet, modern, entspannt - mit kurzen Wegen im Alltag und Naherholung im Grünen. In einem der beliebtesten Stadtteile Münchens - in Trudering - befindet sich diese vollumfänglich und fortlaufend hochwertig sanierte Doppelhaushälfte in angenehm ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Auf dem ca. 455m2 großen Grundstück empfängt Sie ein rundumlaufend angelegter Garten, mit großzügiger, sonniger Süd-West Terrasse sowie einem Atrium-Garten. Diese besondere Immobilie bietet mit seinen 7 hellen und freundlichen Zimmern viel Platz und individuellen Gestaltungsspielraum für Ihr Familienleben. Der einladende Eingangsbereich mit seiner maßgefertigten Wangentreppe ist das Herzstück des modernen, offenen Wohnkonzepts. Er führt zum Wohnzimmer (abtrennbar durch eine raumhohe Sc

Alle Fotos im Inserat bilden zu 100 % die reale Wohnung ab – ohne KI-Animation! Sie erwartet vor Ort die einladende Atmosphäre, die Sie auf den Bildern sehen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Ein Wohngefühl der Extraklasse! Diese großzügige und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 83 m² modernen Wohnkomfort, der wirklich keinerlei Wünsche offen lässt. Die Immobilie wurde mit höchstem Qualitätsanspruch und viel Liebe zum Detail kernsaniert und entspricht absoluten Neubaustandards – hier erwartet Sie ein makelloses Zuhause. Dank der hervorragenden Raumaufteilung und der großen Fensterflächen präsentieren sich alle Räume außergewöhnlich hell und einladend. Ein absolutes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert. Alle weiteren Zimmer sind komplett in den grünen, hellen Innenhof ausgerichtet, was Ihnen eine wunderbare Ruhe inmitten der Stadt garantiert. Sowohl ein großes Kellerabt